EmpresaCifrasPromotora Intervivienda S.A.S.
- NIT
- 900390429-2
- Dirección
- CL 5A 39 194 Of 501, Medellín
- Teléfono
- 604 266 2277
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- Sin dato
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 32.821 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 224.336 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 18.820 millones |
| Resultado operacional | $ 21.831 millones |
| Total de activos | $ 673.617 millones |
| Patrimonio | $ 191.610 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | Sin dato |
| Ganancia (pérdida) | $ 19.480 millones |
| Resultado operacional | $ -32 millones |
| Total de activos | $ 211.151 millones |
| Patrimonio | $ 211.090 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | Sin dato |
| Ganancia (pérdida) | $ 38.566 millones |
| Resultado operacional | $ -45 millones |
| Total de activos | $ 259.601 millones |
| Patrimonio | $ 259.495 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | Sin dato |
| Ganancia (pérdida) | $ 32.821 millones |
| Resultado operacional | $ -76 millones |
| Total de activos | $ 290.635 millones |
| Patrimonio | $ 290.446 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,17▼2024: 0,45
Razón corriente
Margen neto (2022)
Bueno 8,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 99,9 %▼2024: 100,0 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CL 5A 39 194 Of 501, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 266 2277
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Promotora Intervivienda S.A.S.
- NIT
- 900390429-2
- Fecha de matrícula
- 21/10/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
6499 Otras actividades de servicio financiero, excepto las de seguros y pensiones n.c.p. - Representante legal
- Carlos Mario Gaviria Quintero
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 43862812
- Fecha de constitución
- 21/10/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 224.336 millones | ||||||
| Costo de ventas | $ 172.045 millones | ||||||
| Ganancia bruta | $ 52.291 millones | ||||||
| Gastos de administración | $ 76 millones | $ 45 millones | $ 32 millones | $ 30.460 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -76 millones | $ -45 millones | $ -32 millones | $ 21.831 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 10 mil | $ 61 mil | $ 127 mil | $ 4.762 millones | |||
| Costos financieros | $ 18 millones | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 5.927 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 32.782 millones | $ 38.562 millones | $ 19.469 millones | $ 20.666 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ -39 millones | $ -4 millones | $ -11 millones | $ 1.846 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 32.821 millones | $ 38.566 millones | $ 19.480 millones | $ 18.820 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 32.821 millones | $ 38.566 millones | $ 19.480 millones | $ 18.820 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 60.123 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 14 millones | $ 14 millones | $ 14 millones | $ 71.178 millones | |||
| Inventarios | $ 446.460 millones | ||||||
| Total activos corrientes | $ 32 millones | $ 44 millones | $ 45 millones | $ 590.938 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 23.802 millones | ||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 55 millones | $ 16 millones | $ 12 millones | $ 298 millones | |||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 119 mil | $ 110 mil | $ 1 millones | ||||
| Total activos no corrientes | $ 290.603 millones | $ 259.557 millones | $ 211.107 millones | $ 82.679 millones | |||
| Total de activos | $ 290.635 millones | $ 259.601 millones | $ 211.151 millones | $ 673.617 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 186 millones | $ 100 millones | $ 55 millones | $ 58.247 millones | |||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 68.017 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 172 mil | $ 1.987 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 189 millones | $ 100 millones | $ 55 millones | $ 132.345 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 182.187 millones | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.412 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 7 millones | $ 6 millones | $ 349.662 millones | ||||
| Total pasivos | $ 189 millones | $ 106 millones | $ 61 millones | $ 482.007 millones | |||
| Capital emitido | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | |||
| Prima de emisión | $ 173.688 millones | $ 173.685 millones | $ 172.757 millones | $ 17.306 millones | |||
| Otras reservas | $ 9 millones | $ 9 millones | $ 9 millones | $ 1.858 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 116.730 millones | $ 85.781 millones | $ 38.304 millones | $ 172.426 millones | |||
| Patrimonio total | $ 290.446 millones | $ 259.495 millones | $ 211.090 millones | $ 191.610 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 290.635 millones | $ 259.601 millones | $ 211.151 millones | $ 673.617 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 32.821 millones | $ 38.566 millones | $ 19.480 millones | $ 18.820 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 302 millones | $ 216 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 11 millones | $ 9.837 millones | $ -508 mil | $ -17.697 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 36.132 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -3 millones | $ 1 millones | $ -36.132 millones | $ -401.390 millones | |||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -15 millones | $ -9.838 millones | $ 124.043 millones | $ 479.210 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -8 millones | $ -491 mil | $ -508 mil | $ 60.123 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 11 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 2 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 60.123 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,17▼2024: 0,45
Razón corriente
Margen neto (2022)
Bueno 8,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 99,9 %▼2024: 100,0 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | – | – | – | – | ||
| Margen bruto | – | – | – | 23,3 % | ||
| Margen operativo | – | – | – | 9,7 % | ||
| Margen neto | – | – | – | 8,4 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 11,3 % | 14,9 % | 9,2 % | 9,8 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 11,3 % | 14,9 % | 9,2 % | 2,8 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 0,1 % | 0,0 % | 0,0 % | 71,6 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 99,9 % | 100,0 % | 100,0 % | 28,4 % | ||
| Razón corriente | 0,17 | 0,45 | 0,81 | 4,47 | ||
| EBITDA | – | – | $ 269 millones | $ 22.047 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Promotora Intervivienda S.A.S.
- NIT
- 900390429-2
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 43862812
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 21/10/2010
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Actividad secundaria
- Otras actividades de servicio financiero, excepto las de seguros y pensiones n.c.p. (CIIU 6499)
- Representante legal
- Carlos Mario Gaviria Quintero
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 21/10/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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