EmpresaCifrasSociedad Privada del Alquiler S.A.S.
- NIT
- 805000082-4
- Dirección
- Av 5 An 22N 28, Cali
- Teléfono
- 315 779 6175
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 39.102 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 1.525 millones
- EBITDA 2025
- $ 3.209 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1995
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.876 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 424 millones |
| Resultado operacional | $ 918 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.371 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 746 millones |
| Resultado operacional | $ 1.584 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.693 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 602 millones |
| Resultado operacional | $ 1.190 millones |
| Total de activos | $ 12.745 millones |
| Patrimonio | $ 5.813 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.486 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 745 millones |
| Resultado operacional | $ 1.504 millones |
| Total de activos | $ 12.083 millones |
| Patrimonio | $ 6.558 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 14.419 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.412 millones |
| Resultado operacional | $ 4.796 millones |
| Total de activos | $ 16.815 millones |
| Patrimonio | $ 10.971 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.763 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 472 millones |
| Resultado operacional | $ 734 millones |
| Total de activos | $ 20.539 millones |
| Patrimonio | $ 11.443 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 21.000 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.289 millones |
| Resultado operacional | $ 2.269 millones |
| Total de activos | $ 20.505 millones |
| Patrimonio | $ 6.415 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 26.822 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 759 millones |
| Resultado operacional | $ 2.279 millones |
| Total de activos | $ 23.472 millones |
| Patrimonio | $ 7.174 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 31.896 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 874 millones |
| Resultado operacional | $ 2.336 millones |
| Total de activos | $ 22.715 millones |
| Patrimonio | $ 8.049 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 39.102 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.525 millones |
| Resultado operacional | $ 2.964 millones |
| Total de activos | $ 27.811 millones |
| Patrimonio | $ 9.574 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,40▲2024: 1,35
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 3,9 %▲2024: 2,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 34,4 %▼2024: 35,4 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Cali
Datos de contacto
- Dirección
- Av 5 An 22N 28, Cali, Valle del Cauca
- Teléfono
- 315 779 6175
- Cámara de comercio
- Cali
Información oficial de la empresa
Objeto social
Administracion y venta de inmuebles propios y ajenos
- Razón social
- Sociedad Privada del Alquiler S.A.S.
- NIT
- 805000082-4
- Fecha de matrícula
- 21/02/1995
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Representante legal
- Maria del Rosario Vargas Gonzalez
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 395019
- Fecha de constitución
- 21/02/1995
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 39.102 millones | $ 31.896 millones | $ 26.822 millones | $ 21.000 millones | $ 12.763 millones | $ 14.419 millones | $ 13.486 millones | $ 12.693 millones | $ 12.371 millones | $ 9.876 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Ganancia bruta | $ 39.102 millones | $ 31.896 millones | $ 26.822 millones | $ 21.000 millones | $ 12.763 millones | $ 14.419 millones | $ 13.486 millones | $ 12.693 millones | $ 12.371 millones | $ 9.876 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Gastos de ventas | $ 18.189 millones | $ 15.021 millones | $ 14.620 millones | $ 10.247 millones | $ 5.622 millones | $ 4.782 millones | $ 6.446 millones | $ 6.366 millones | $ 5.374 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 6.655 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 17.617 millones | $ 14.312 millones | $ 9.880 millones | $ 8.466 millones | $ 6.339 millones | $ 4.780 millones | $ 5.494 millones | $ 5.058 millones | $ 4.084 millones | $ 3.380 millones | |||
| Otros gastos | $ 332 millones | $ 228 millones | $ 43 millones | $ 18 millones | $ 69 millones | $ 61 millones | $ 43 millones | $ 79 millones | $ 205 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 2.964 millones | $ 2.336 millones | $ 2.279 millones | $ 2.269 millones | $ 734 millones | $ 4.796 millones | $ 1.504 millones | $ 1.190 millones | $ 1.584 millones | $ 918 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 120 millones | $ 132 millones | $ 120 millones | $ 73 millones | $ 222 millones | $ 375 millones | $ 30 millones | $ 42 millones | $ 46 millones | $ 22 millones | |||
| Costos financieros | $ 574 millones | $ 872 millones | $ 1.145 millones | $ 725 millones | $ 246 millones | $ 218 millones | $ 338 millones | $ 309 millones | $ 379 millones | $ 346 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 2.511 millones | $ 1.595 millones | $ 1.254 millones | $ 1.617 millones | $ 709 millones | $ 4.952 millones | $ 1.196 millones | $ 922 millones | $ 1.251 millones | $ 594 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 985 millones | $ 721 millones | $ 495 millones | $ 328 millones | $ 237 millones | $ 540 millones | $ 451 millones | $ 321 millones | $ 169 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 1.525 millones | $ 874 millones | $ 759 millones | $ 1.289 millones | $ 472 millones | $ 4.412 millones | $ 745 millones | $ 602 millones | $ 746 millones | $ 424 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 1.525 millones | $ 874 millones | $ 759 millones | $ 1.289 millones | $ 472 millones | $ 4.412 millones | $ 745 millones | $ 602 millones | $ 746 millones | $ 424 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 7.328 millones | $ 4.236 millones | $ 3.998 millones | $ 1.794 millones | $ 5.269 millones | $ 3.634 millones | $ 953 millones | $ 1.310 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 11.105 millones | $ 10.840 millones | $ 9.870 millones | $ 4.852 millones | $ 7.284 millones | $ 8.994 millones | $ 2.587 millones | $ 2.989 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 1.410 millones | $ 745 millones | $ 2.343 millones | $ 15 millones | $ 667 millones | $ 374 millones | $ 681 millones | $ 817 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 4.658 millones | $ 3.194 millones | $ 2.717 millones | $ 2.961 millones | $ 1.365 millones | $ 422 millones | $ 678 millones | $ 0 | |||||
| Total activos corrientes | $ 24.502 millones | $ 19.015 millones | $ 18.929 millones | $ 9.622 millones | $ 14.584 millones | $ 13.423 millones | $ 4.898 millones | $ 5.116 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 1.151 millones | $ 1.004 millones | $ 1.087 millones | $ 1.000 millones | $ 969 millones | $ 816 millones | $ 829 millones | $ 872 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 2.141 millones | $ 2.678 millones | $ 3.438 millones | $ 9.866 millones | $ 4.968 millones | $ 2.563 millones | $ 6.343 millones | $ 6.468 millones | |||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 43 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 3.310 millones | $ 3.700 millones | $ 4.543 millones | $ 10.884 millones | $ 5.954 millones | $ 3.392 millones | $ 7.184 millones | $ 7.629 millones | |||||
| Total de activos | $ 27.811 millones | $ 22.715 millones | $ 23.472 millones | $ 20.505 millones | $ 20.539 millones | $ 16.815 millones | $ 12.083 millones | $ 12.745 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 2.044 millones | $ 1.249 millones | $ 1.125 millones | $ 4.701 millones | $ 1.054 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 1.476 millones | $ 1.027 millones | $ 251 millones | $ 21 millones | $ 944 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 369 millones | $ 1.523 millones | $ 1.426 millones | $ 1.476 millones | $ 1.027 millones | $ 251 millones | $ 21 millones | $ 944 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.085 millones | $ 1.041 millones | $ 952 millones | $ 540 millones | $ 196 millones | $ 510 millones | $ 434 millones | $ 331 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 1.286 millones | $ 1.091 millones | $ 890 millones | $ 765 millones | $ 552 millones | $ 410 millones | $ 366 millones | $ 331 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 17.472 millones | $ 14.107 millones | $ 13.580 millones | $ 12.765 millones | $ 7.290 millones | $ 5.844 millones | $ 5.151 millones | $ 6.131 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 220 millones | $ 332 millones | $ 2.359 millones | $ 1.325 millones | $ 1.806 millones | $ 0 | $ 559 millones | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 766 millones | $ 560 millones | $ 2.718 millones | $ 1.325 millones | $ 1.806 millones | $ 373 millones | $ 801 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 18.238 millones | $ 14.667 millones | $ 16.298 millones | $ 14.090 millones | $ 9.096 millones | $ 5.844 millones | $ 5.524 millones | $ 6.932 millones | |||||
| Capital emitido | $ 2.260 millones | $ 2.260 millones | $ 2.260 millones | $ 2.260 millones | $ 2.260 millones | $ 2.260 millones | $ 2.260 millones | $ 2.260 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otras reservas | $ 3.245 millones | $ 2.370 millones | $ 1.612 millones | $ 323 millones | $ 6.167 millones | $ 1.755 millones | $ 1.010 millones | $ 408 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 1.525 millones | $ 874 millones | $ 759 millones | $ 1.289 millones | $ 472 millones | $ 4.412 millones | $ 745 millones | $ 602 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 9.574 millones | $ 8.049 millones | $ 7.174 millones | $ 6.415 millones | $ 11.443 millones | $ 10.971 millones | $ 6.558 millones | $ 5.813 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 27.811 millones | $ 22.715 millones | $ 23.472 millones | $ 20.505 millones | $ 20.539 millones | $ 16.815 millones | $ 12.083 millones | $ 12.745 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 1.525 millones | $ 874 millones | $ 759 millones | $ 1.289 millones | $ 472 millones | $ 4.412 millones | $ 745 millones | $ 602 millones | $ 746 millones | $ 424 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 245 millones | $ 215 millones | $ 98 millones | $ 94 millones | $ 64 millones | $ 757 millones | $ 75 millones | $ 73 millones | $ 36 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 7.415 millones | $ 3.730 millones | $ 12.033 millones | $ 6.430 millones | $ 3.262 millones | $ 3.117 millones | $ 308 millones | $ 2.986 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -665 millones | $ 1.599 millones | $ -2.328 millones | $ 652 millones | $ -293 millones | $ 307 millones | $ 136 millones | $ -323 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | ||||||||||||
| Dividendos pagados | $ 5.844 millones | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -3.657 millones | $ -5.090 millones | $ -7.501 millones | $ -10.556 millones | $ -1.334 millones | $ -743 millones | $ -801 millones | $ -2.486 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 3.092 millones | $ 238 millones | $ 2.204 millones | $ -3.475 millones | $ 1.635 millones | $ 2.681 millones | $ -357 millones | $ 177 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 4.236 millones | $ 3.998 millones | $ 1.794 millones | $ 5.269 millones | $ 3.634 millones | $ 953 millones | $ 1.310 millones | $ 1.133 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 7.328 millones | $ 4.236 millones | $ 3.998 millones | $ 1.794 millones | $ 5.269 millones | $ 3.634 millones | $ 953 millones | $ 1.310 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,40▲2024: 1,35
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 3,9 %▲2024: 2,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 34,4 %▼2024: 35,4 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +22,6 % | +18,9 % | +27,7 % | +64,5 % | -11,5 % | +6,9 % | +6,2 % | +2,6 % | +25,3 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 7,6 % | 7,3 % | 8,5 % | 10,8 % | 5,7 % | 33,3 % | 11,1 % | 9,4 % | 12,8 % | 9,3 % | ||
| Margen neto | 3,9 % | 2,7 % | 2,8 % | 6,1 % | 3,7 % | 30,6 % | 5,5 % | 4,7 % | 6,0 % | 4,3 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 15,9 % | 10,9 % | 10,6 % | 20,1 % | 4,1 % | 40,2 % | 11,4 % | 10,3 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 5,5 % | 3,8 % | 3,2 % | 6,3 % | 2,3 % | 26,2 % | 6,2 % | 4,7 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 65,6 % | 64,6 % | 69,4 % | 68,7 % | 44,3 % | 34,8 % | 45,7 % | 54,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 34,4 % | 35,4 % | 30,6 % | 31,3 % | 55,7 % | 65,2 % | 54,3 % | 45,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,40 | 1,35 | 1,39 | 0,75 | 2,00 | 2,30 | 0,95 | 0,83 | – | – | ||
| EBITDA | $ 3.209 millones | $ 2.550 millones | $ 2.377 millones | $ 2.363 millones | $ 797 millones | $ 5.553 millones | $ 1.578 millones | $ 1.262 millones | $ 1.619 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Administracion y venta de inmuebles propios y ajenos
- Razón social
- Sociedad Privada del Alquiler S.A.S.
- Sigla
- Spa Inc. S.A.S.
- NIT
- 805000082-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 395019
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 21/02/1995
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Maria del Rosario Vargas Gonzalez
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 21/02/1995
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.