EmpresaCifrasViviendas y Proyectos S.A.S.
- NIT
- 890941953-0
- Dirección
- CR. 43 33-57 BL 2 Of 201, Medellín
- Teléfono
- 604 385 0000
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 23.013 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 5.738 millones
- EBITDA 2025
- $ 3.158 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1986
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.975 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.339 millones |
| Resultado operacional | $ 3.583 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.238 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.423 millones |
| Resultado operacional | $ 5.571 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.022 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 6.623 millones |
| Resultado operacional | $ 8.970 millones |
| Total de activos | $ 38.358 millones |
| Patrimonio | $ 27.565 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.278 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 5.720 millones |
| Resultado operacional | $ 6.193 millones |
| Total de activos | $ 47.681 millones |
| Patrimonio | $ 33.082 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.743 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 8.923 millones |
| Resultado operacional | $ 9.857 millones |
| Total de activos | $ 61.689 millones |
| Patrimonio | $ 41.772 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.714 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 7.424 millones |
| Resultado operacional | $ 8.270 millones |
| Total de activos | $ 72.423 millones |
| Patrimonio | $ 49.126 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 19.528 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 19.037 millones |
| Resultado operacional | $ 20.084 millones |
| Total de activos | $ 111.627 millones |
| Patrimonio | $ 75.085 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.429 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 5.449 millones |
| Resultado operacional | $ 2.904 millones |
| Total de activos | $ 98.178 millones |
| Patrimonio | $ 80.378 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.356 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 9.693 millones |
| Resultado operacional | $ 5.621 millones |
| Total de activos | $ 108.590 millones |
| Patrimonio | $ 89.191 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 23.013 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 5.738 millones |
| Resultado operacional | $ 3.026 millones |
| Total de activos | $ 143.323 millones |
| Patrimonio | $ 92.397 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,06▼2024: 4,33
Razón corriente
Margen neto
Bueno 24,9 %▼2024: 78,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 64,5 %▼2024: 82,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CR. 43 33-57 BL 2 Of 201, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 385 0000
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Promocion, construccion y compra venta arrendamiento de toda clase de bienes muebles e inmuebles
- Razón social
- Viviendas y Proyectos S.A.S.
- NIT
- 890941953-0
- Fecha de matrícula
- 08/09/1986
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Representante legal
- Rodrigo Muñoz Menendez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 10173612
- Fecha de constitución
- 29/08/1986
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 23.013 millones | $ 12.356 millones | $ 8.429 millones | $ 19.528 millones | $ 12.714 millones | $ 13.743 millones | $ 10.278 millones | $ 12.022 millones | $ 8.238 millones | $ 4.975 millones | |||
| Costo de ventas | $ 13.166 millones | $ 0 | $ 126 millones | ||||||||||
| Ganancia bruta | $ 9.847 millones | $ 12.356 millones | $ 8.429 millones | $ 19.402 millones | $ 12.714 millones | $ 13.743 millones | $ 10.278 millones | $ 12.022 millones | $ 8.238 millones | $ 4.975 millones | |||
| Otros ingresos | $ 644 millones | $ 551 millones | $ 843 millones | $ 10.339 millones | $ 495 millones | $ 510 millones | $ 557 millones | $ 643 millones | $ 766 millones | $ 1.437 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 34 millones | $ 29 millones | $ 27 millones | $ 264 millones | $ 9 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 820 mil | |||||
| Costos de distribución | $ 13 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 7.125 millones | $ 7.076 millones | $ 6.228 millones | $ 7.536 millones | $ 4.845 millones | $ 4.282 millones | $ 4.584 millones | $ 3.638 millones | $ 2.946 millones | $ 2.764 millones | |||
| Otros gastos | $ 306 millones | $ 180 millones | $ 113 millones | $ 1.858 millones | $ 85 millones | $ 114 millones | $ 53 millones | $ 54 millones | $ 65 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 3.026 millones | $ 5.621 millones | $ 2.904 millones | $ 20.084 millones | $ 8.270 millones | $ 9.857 millones | $ 6.193 millones | $ 8.970 millones | $ 5.571 millones | $ 3.583 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 5.157 millones | $ 5.787 millones | $ 6.713 millones | $ 4.659 millones | $ 2.061 millones | $ 2.210 millones | $ 1.907 millones | $ 1.355 millones | $ 1.432 millones | $ 1.292 millones | |||
| Costos financieros | $ 84 millones | $ 221 millones | $ 1.268 millones | $ 519 millones | $ 116 millones | $ 90 millones | $ 120 millones | $ 247 millones | $ 390 mil | $ 163 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 8.099 millones | $ 11.193 millones | $ 8.346 millones | $ 24.224 millones | $ 10.215 millones | $ 11.977 millones | $ 7.980 millones | $ 10.078 millones | $ 7.003 millones | $ 4.711 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 2.361 millones | $ 1.499 millones | $ 2.897 millones | $ 5.187 millones | $ 2.791 millones | $ 3.054 millones | $ 2.260 millones | $ 3.454 millones | $ 1.372 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 5.738 millones | $ 9.693 millones | $ 5.449 millones | $ 19.037 millones | $ 7.424 millones | $ 8.923 millones | $ 5.720 millones | $ 6.623 millones | $ 4.423 millones | $ 3.339 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 5.738 millones | $ 9.693 millones | $ 5.449 millones | $ 19.037 millones | $ 7.424 millones | $ 8.923 millones | $ 5.720 millones | $ 6.623 millones | $ 4.423 millones | $ 3.339 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 20.582 millones | $ 15.732 millones | $ 13.101 millones | $ 17.314 millones | $ 8.304 millones | $ 13.952 millones | $ 6.459 millones | $ 6.389 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 43.152 millones | $ 31.076 millones | $ 30.476 millones | $ 27.639 millones | $ 36.018 millones | $ 25.024 millones | $ 24.255 millones | $ 20.630 millones | |||||
| Inventarios | $ 48 millones | $ 523 millones | $ 760 millones | ||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 37.069 millones | $ 33.837 millones | $ 29.222 millones | $ 30.478 millones | $ 19.944 millones | $ 12.490 millones | $ 8.692 millones | $ 861 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 153 millones | $ 1 millones | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 103.994 millones | $ 82.051 millones | $ 74.452 millones | $ 78.282 millones | $ 65.273 millones | $ 52.131 millones | $ 41.545 millones | $ 29.721 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 1.821 millones | $ 1.672 millones | $ 1.796 millones | $ 1.918 millones | $ 1.757 millones | $ 1.620 millones | $ 1.653 millones | $ 1.679 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 17 millones | $ 97 millones | $ 4 millones | $ 151 millones | $ 32 millones | $ 14 millones | $ 51 millones | ||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 19.958 millones | $ 29.355 millones | $ 3.619 millones | $ 6.220 millones | $ 2.753 millones | $ 5.298 millones | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 39.329 millones | $ 26.540 millones | $ 23.726 millones | $ 33.344 millones | $ 7.150 millones | $ 9.558 millones | $ 6.135 millones | $ 8.636 millones | |||||
| Total de activos | $ 143.323 millones | $ 108.590 millones | $ 98.178 millones | $ 111.627 millones | $ 72.423 millones | $ 61.689 millones | $ 47.681 millones | $ 38.358 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 32.246 millones | $ 14.401 millones | $ 12.717 millones | $ 24.028 millones | $ 17.340 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 5 millones | $ 0 | $ 31 millones | $ 71 millones | $ 111 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 5 millones | $ 0 | $ 31 millones | $ 71 millones | $ 111 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 2.594 millones | $ 448 millones | $ 1.451 millones | $ 6.038 millones | $ 1.895 millones | $ 2.444 millones | $ 2.765 millones | $ 4.172 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 637 millones | $ 547 millones | $ 525 millones | $ 389 millones | $ 310 millones | $ 316 millones | $ 251 millones | $ 256 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 50.476 millones | $ 18.958 millones | $ 17.376 millones | $ 35.961 millones | $ 22.951 millones | $ 19.617 millones | $ 14.299 millones | $ 10.480 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 450 millones | $ 440 millones | $ 424 millones | $ 581 millones | $ 346 millones | $ 300 millones | $ 300 millones | $ 313 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 450 millones | $ 440 millones | $ 424 millones | $ 581 millones | $ 346 millones | $ 300 millones | $ 300 millones | $ 313 millones | |||||
| Total pasivos | $ 50.926 millones | $ 19.399 millones | $ 17.800 millones | $ 36.542 millones | $ 23.297 millones | $ 19.917 millones | $ 14.599 millones | $ 10.793 millones | |||||
| Capital emitido | $ 22 millones | $ 22 millones | $ 22 millones | $ 22 millones | $ 22 millones | $ 22 millones | $ 22 millones | $ 22 millones | |||||
| Otras reservas | $ 4.182 millones | $ 4.531 millones | $ 29 millones | $ 29 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 88.193 millones | $ 84.638 millones | $ 80.327 millones | $ 75.033 millones | $ 49.093 millones | $ 41.739 millones | $ 33.049 millones | $ 27.532 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 92.397 millones | $ 89.191 millones | $ 80.378 millones | $ 75.085 millones | $ 49.126 millones | $ 41.772 millones | $ 33.082 millones | $ 27.565 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 143.323 millones | $ 108.590 millones | $ 98.178 millones | $ 111.627 millones | $ 72.423 millones | $ 61.689 millones | $ 47.681 millones | $ 38.358 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 5.738 millones | $ 9.693 millones | $ 5.449 millones | $ 19.037 millones | $ 7.424 millones | $ 8.923 millones | $ 5.720 millones | $ 6.623 millones | $ 4.423 millones | $ 3.339 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 132 millones | $ 135 millones | $ 137 millones | $ 14 millones | $ 60 millones | $ 54 millones | $ 52 millones | $ 47 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 10.503 millones | $ 8.644 millones | $ -4.002 millones | $ 28.120 millones | $ -8.649 millones | $ 10.428 millones | $ 320 millones | $ 9.754 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 239 millones | $ 11 millones | $ 15 millones | $ 296 millones | $ 137 millones | $ 26 millones | $ 29 millones | $ 8 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -3.470 millones | $ -4.600 millones | $ -15 millones | $ -26.033 millones | $ 3.071 millones | $ -2.702 millones | $ -48 millones | $ -5.959 millones | |||||
| Préstamos reembolsados | $ 40 millones | ||||||||||||
| Dividendos pagados | $ 1.382 millones | $ 156 millones | $ 121 millones | $ 51 millones | $ 233 millones | $ 202 millones | $ 79 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -2.183 millones | $ -1.413 millones | $ -196 millones | $ 6.922 millones | $ -70 millones | $ -233 millones | $ -202 millones | $ 512 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 4.850 millones | $ 2.631 millones | $ -4.212 millones | $ 9.009 millones | $ -5.648 millones | $ 7.493 millones | $ 70 millones | $ 4.306 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 15.732 millones | $ 13.101 millones | $ 17.314 millones | $ 8.304 millones | $ 13.952 millones | $ 6.459 millones | $ 6.389 millones | $ 2.082 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 20.582 millones | $ 15.732 millones | $ 13.101 millones | $ 17.314 millones | $ 8.304 millones | $ 13.952 millones | $ 6.459 millones | $ 6.389 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,06▼2024: 4,33
Razón corriente
Margen neto
Bueno 24,9 %▼2024: 78,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 64,5 %▼2024: 82,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +86,3 % | +46,6 % | -56,8 % | +53,6 % | -7,5 % | +33,7 % | -14,5 % | +45,9 % | +65,6 % | – | ||
| Margen bruto | 42,8 % | 100,0 % | 100,0 % | 99,4 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 13,1 % | 45,5 % | 34,4 % | 102,8 % | 65,0 % | 71,7 % | 60,3 % | 74,6 % | 67,6 % | 72,0 % | ||
| Margen neto | 24,9 % | 78,5 % | 64,6 % | 97,5 % | 58,4 % | 64,9 % | 55,7 % | 55,1 % | 53,7 % | 67,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 6,2 % | 10,9 % | 6,8 % | 25,4 % | 15,1 % | 21,4 % | 17,3 % | 24,0 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 4,0 % | 8,9 % | 5,6 % | 17,1 % | 10,3 % | 14,5 % | 12,0 % | 17,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 35,5 % | 17,9 % | 18,1 % | 32,7 % | 32,2 % | 32,3 % | 30,6 % | 28,1 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 64,5 % | 82,1 % | 81,9 % | 67,3 % | 67,8 % | 67,7 % | 69,4 % | 71,9 % | – | – | ||
| Razón corriente | 2,06 | 4,33 | 4,28 | 2,18 | 2,84 | 2,66 | 2,91 | 2,84 | – | – | ||
| EBITDA | $ 3.158 millones | $ 5.756 millones | $ 3.041 millones | $ 20.097 millones | – | $ 9.917 millones | $ 6.247 millones | $ 9.022 millones | $ 5.618 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Promocion, construccion y compra venta arrendamiento de toda clase de bienes muebles e inmuebles
- Razón social
- Viviendas y Proyectos S.A.S.
- NIT
- 890941953-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 10173612
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 08/09/1986
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Rodrigo Muñoz Menendez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 29/08/1986
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.