EmpresaCifrasZonamerica Usuario Operador de Zona Franca S.A.S.
- NIT
- 900402212-5
- Dirección
- CL 36 128 321, Cali
- Teléfono
- 602 314 0000
- Estado
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 16.452 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -7.708 millones
- EBITDA 2025
- $ 2.005 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2013
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.470 millones |
| Resultado operacional | $ -1.519 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -3.404 millones |
| Resultado operacional | $ -3.401 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -8.719 millones |
| Resultado operacional | $ -5.481 millones |
| Total de activos | $ 74.102 millones |
| Patrimonio | $ 32.880 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -11.469 millones |
| Resultado operacional | $ -7.826 millones |
| Total de activos | $ 87.989 millones |
| Patrimonio | $ 39.590 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.131 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -10.034 millones |
| Resultado operacional | $ -5.925 millones |
| Total de activos | $ 85.123 millones |
| Patrimonio | $ 41.656 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.983 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -7.410 millones |
| Resultado operacional | $ -4.592 millones |
| Total de activos | $ 85.291 millones |
| Patrimonio | $ 43.096 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.546 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -7.893 millones |
| Resultado operacional | $ -2.755 millones |
| Total de activos | $ 99.778 millones |
| Patrimonio | $ 46.693 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 15.069 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -9.422 millones |
| Resultado operacional | $ -1.692 millones |
| Total de activos | $ 96.429 millones |
| Patrimonio | $ 44.127 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 15.744 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -9.987 millones |
| Resultado operacional | $ -2.572 millones |
| Total de activos | $ 92.245 millones |
| Patrimonio | $ 40.140 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 16.452 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -7.708 millones |
| Resultado operacional | $ -1.189 millones |
| Total de activos | $ 90.803 millones |
| Patrimonio | $ 42.427 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,81▼2024: 1,74
Razón corriente
Margen neto
Débil -46,9 %▲2024: -63,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 46,7 %▲2024: 43,5 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Cali
Datos de contacto
- Dirección
- CL 36 128 321, Cali, Valle del Cauca
- Teléfono
- 602 314 0000
- Cámara de comercio
- Cali
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios
- Razón social
- Zonamerica Usuario Operador de Zona Franca S.A.S.
- NIT
- 900402212-5
- Fecha de matrícula
- 09/04/2013
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
7020 Actividades de consultaría de gestión - Representante legal
- Camilo Jaramillo Botero
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 868569
- Fecha de constitución
- 04/11/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 16.452 millones | $ 15.744 millones | $ 15.069 millones | $ 10.546 millones | $ 5.983 millones | $ 5.131 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 12.972 millones | $ 12.871 millones | $ 11.261 millones | $ 9.126 millones | $ 6.918 millones | $ 7.675 millones | $ 0 | ||||||
| Ganancia bruta | $ 3.480 millones | $ 2.872 millones | $ 3.807 millones | $ 1.420 millones | $ -935 millones | $ -2.543 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 327 millones | $ 122 millones | $ 68 millones | $ 730 millones | $ 0 | $ 0 | $ 986 millones | $ 82 millones | $ 2 millones | $ 0 | |||
| Gastos de ventas | $ 4 millones | ||||||||||||
| Costos de distribución | $ 800 millones | $ 844 millones | $ 948 millones | $ 727 millones | $ 439 millones | $ 29 millones | |||||||
| Gastos de administración | $ 4.035 millones | $ 4.621 millones | $ 4.268 millones | $ 4.056 millones | $ 3.069 millones | $ 3.159 millones | $ 8.690 millones | $ 5.480 millones | $ 3.353 millones | $ 1.393 millones | |||
| Otros gastos | $ 160 millones | $ 102 millones | $ 351 millones | $ 121 millones | $ 149 millones | $ 223 millones | $ 93 millones | $ 79 millones | $ 127 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -1.189 millones | $ -2.572 millones | $ -1.692 millones | $ -2.755 millones | $ -4.592 millones | $ -5.925 millones | $ -7.826 millones | $ -5.481 millones | $ -3.401 millones | $ -1.519 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 1.349 millones | $ 1.222 millones | $ 2.603 millones | $ 1.251 millones | $ 2 millones | $ 4 millones | $ 105 millones | $ 26 millones | $ 54 millones | $ 168 millones | |||
| Costos financieros | $ 7.700 millones | $ 8.639 millones | $ 10.090 millones | $ 6.113 millones | $ 2.866 millones | $ 4.083 millones | $ 3.683 millones | $ 3.098 millones | $ 862 millones | $ 540 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -7.540 millones | $ -9.989 millones | $ -9.179 millones | $ -7.617 millones | $ -7.457 millones | $ -10.004 millones | $ -11.404 millones | $ -8.554 millones | $ -4.209 millones | $ -1.892 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 168 millones | $ -2 millones | $ 243 millones | $ 276 millones | $ -47 millones | $ 30 millones | $ 66 millones | $ 165 millones | $ -421 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -7.708 millones | $ -9.987 millones | $ -9.422 millones | $ -7.893 millones | $ -7.410 millones | $ -10.034 millones | $ -11.469 millones | $ -8.719 millones | $ -3.404 millones | $ -1.470 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -7.708 millones | $ -9.987 millones | $ -9.422 millones | $ -7.893 millones | $ -7.410 millones | $ -10.034 millones | $ -11.469 millones | $ -8.719 millones | $ -3.404 millones | $ -1.470 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 21 millones | $ 78 millones | $ 172 millones | $ 2.709 millones | $ 1.864 millones | $ 90 millones | $ 1.995 millones | $ 929 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.563 millones | $ 1.276 millones | $ 2.286 millones | $ 2.032 millones | $ 886 millones | $ 134 millones | $ 213 millones | $ 36 millones | |||||
| Inventarios | $ 48 millones | $ 36 millones | $ 0 | $ 3 millones | $ 30 millones | $ 24 millones | $ 658 millones | ||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 372 millones | $ 127 millones | $ 372 millones | |||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 109 millones | $ 88 millones | $ 375 millones | $ 164 millones | $ 208 millones | $ 46 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 3.337 millones | $ 3.887 millones | $ 4.356 millones | $ 6.279 millones | $ 4.096 millones | $ 1.839 millones | $ 4.238 millones | $ 2.005 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 86.798 millones | $ 87.509 millones | $ 90.743 millones | $ 91.998 millones | $ 32.223 millones | $ 33.784 millones | $ 29.921 millones | $ 70.615 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 93 millones | $ 15 millones | $ 367 millones | $ 771 millones | $ 1.186 millones | $ 1.576 millones | $ 1.978 millones | $ 16 millones | |||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 158 millones | $ 216 millones | $ 214 millones | $ 457 millones | $ 662 millones | $ 614 millones | $ 606 millones | $ 1.467 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 333 millones | $ 372 millones | $ 372 millones | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 87.467 millones | $ 88.358 millones | $ 92.073 millones | $ 93.499 millones | $ 81.195 millones | $ 83.284 millones | $ 83.751 millones | $ 72.098 millones | |||||
| Total de activos | $ 90.803 millones | $ 92.245 millones | $ 96.429 millones | $ 99.778 millones | $ 85.291 millones | $ 85.123 millones | $ 87.989 millones | $ 74.102 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.403 millones | $ 1.693 millones | $ 1.491 millones | $ 2.428 millones | $ 987 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 2.160 millones | $ 211 millones | $ 805 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 733 millones | $ 0 | $ 1.846 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 0 | $ 60 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 87 millones | ||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 226 millones | $ 169 millones | $ 186 millones | $ 209 millones | $ 171 millones | $ 117 millones | $ 127 millones | $ 128 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 4.125 millones | $ 2.238 millones | $ 2.978 millones | $ 3.131 millones | $ 1.221 millones | $ 2.163 millones | $ 10.751 millones | $ 3.626 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 44.022 millones | $ 48.954 millones | $ 48.726 millones | $ 49.191 millones | $ 37.648 millones | $ 37.648 millones | $ 37.648 millones | $ 37.597 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 44.252 millones | $ 49.867 millones | $ 49.324 millones | $ 49.954 millones | $ 40.973 millones | $ 41.304 millones | $ 37.648 millones | $ 37.597 millones | |||||
| Total pasivos | $ 48.377 millones | $ 52.105 millones | $ 52.302 millones | $ 53.085 millones | $ 42.195 millones | $ 43.467 millones | $ 48.399 millones | $ 41.223 millones | |||||
| Capital emitido | $ 28.442 millones | $ 25.943 millones | $ 24.443 millones | $ 22.668 millones | $ 19.796 millones | $ 17.582 millones | $ 14.557 millones | $ 13.607 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 85.325 millones | $ 77.829 millones | $ 73.329 millones | $ 68.247 millones | $ 59.630 millones | $ 52.994 millones | $ 43.918 millones | $ 30.247 millones | |||||
| Otras reservas | $ 2.622 millones | $ 2.622 millones | $ 2.622 millones | $ 2.622 millones | $ 2.622 millones | $ 2.622 millones | $ 2.622 millones | $ 2.622 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -73.962 millones | $ -66.254 millones | $ -56.267 millones | $ -46.845 millones | $ -38.952 millones | $ -31.542 millones | $ -21.508 millones | $ -13.596 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 42.427 millones | $ 40.140 millones | $ 44.127 millones | $ 46.693 millones | $ 43.096 millones | $ 41.656 millones | $ 39.590 millones | $ 32.880 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 90.803 millones | $ 92.245 millones | $ 96.429 millones | $ 99.778 millones | $ 85.291 millones | $ 85.123 millones | $ 87.989 millones | $ 74.102 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -7.708 millones | $ -9.987 millones | $ -9.422 millones | $ -7.893 millones | $ -7.410 millones | $ -10.034 millones | $ -11.469 millones | $ -8.719 millones | $ -3.404 millones | $ -1.470 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 3.193 millones | $ 4.068 millones | $ 3.811 millones | $ 3.486 millones | $ 3.473 millones | $ 3.201 millones | $ 1.932 millones | $ 115 millones | $ 10 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 3.034 millones | $ 2.894 millones | $ 605 millones | $ 635 millones | $ -5.736 millones | $ -8.056 millones | $ -3.388 millones | $ -8.037 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 2.308 millones | $ 404 millones | $ 2.152 millones | $ 14.979 millones | $ 493 millones | $ 3.115 millones | $ 7.982 millones | $ 31.135 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -2.557 millones | $ -395 millones | $ -1.904 millones | $ -15.003 millones | $ -1.341 millones | $ -5.949 millones | $ -10.219 millones | $ -31.154 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 9.000 millones | $ 51 millones | $ 19.092 millones | ||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 2.694 millones | $ 42 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -534 millones | $ -2.593 millones | $ -1.239 millones | $ 15.213 millones | $ 8.850 millones | $ 12.100 millones | $ 14.673 millones | $ 35.662 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -57 millones | $ -93 millones | $ -2.538 millones | $ 845 millones | $ 1.774 millones | $ -1.905 millones | $ 1.066 millones | $ -3.529 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 78 millones | $ 172 millones | $ 2.709 millones | $ 1.864 millones | $ 90 millones | $ 1.995 millones | $ 929 millones | $ 4.458 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 21 millones | $ 78 millones | $ 172 millones | $ 2.709 millones | $ 1.864 millones | $ 90 millones | $ 1.995 millones | $ 929 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,81▼2024: 1,74
Razón corriente
Margen neto
Débil -46,9 %▲2024: -63,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 46,7 %▲2024: 43,5 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +4,5 % | +4,5 % | +42,9 % | +76,3 % | +16,6 % | – | – | – | – | – | ||
| Margen bruto | 21,2 % | 18,2 % | 25,3 % | 13,5 % | -15,6 % | -49,6 % | – | – | – | – | ||
| Margen operativo | -7,2 % | -16,3 % | -11,2 % | -26,1 % | -76,8 % | -115,5 % | – | – | – | – | ||
| Margen neto | -46,9 % | -63,4 % | -62,5 % | -74,8 % | -123,9 % | -195,6 % | – | – | – | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -18,2 % | -24,9 % | -21,4 % | -16,9 % | -17,2 % | -24,1 % | -29,0 % | -26,5 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -8,5 % | -10,8 % | -9,8 % | -7,9 % | -8,7 % | -11,8 % | -13,0 % | -11,8 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 53,3 % | 56,5 % | 54,2 % | 53,2 % | 49,5 % | 51,1 % | 55,0 % | 55,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 46,7 % | 43,5 % | 45,8 % | 46,8 % | 50,5 % | 48,9 % | 45,0 % | 44,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,81 | 1,74 | 1,46 | 2,01 | 3,35 | 0,85 | 0,39 | 0,55 | – | – | ||
| EBITDA | $ 2.005 millones | $ 1.497 millones | $ 2.119 millones | $ 731 millones | $ -1.120 millones | $ -2.724 millones | $ -5.894 millones | $ -5.367 millones | $ -3.391 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios
- Razón social
- Zonamerica Usuario Operador de Zona Franca S.A.S.
- NIT
- 900402212-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 868569
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Fecha de matrícula
- 09/04/2013
- Última renovación
- 20/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades de consultaría de gestión (CIIU 7020)
- Representante legal
- Camilo Jaramillo Botero
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 04/11/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.