EmpresaCifrasUnidades Residenciales Modernas S.A.
- NIT
- 800072974-9
- Actividad
- Alojamiento en hoteles
- Teléfono
- 6290029
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2024
- $ 1.845 millones
- Ganancia (pérdida) 2024
- $ 81 millones
- EBITDA 2024
- –
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 1989
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 965 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 185 millones |
| Resultado operacional | $ 333 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 556 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -174 millones |
| Resultado operacional | $ -52 millones |
| Total de activos | $ 21.870 millones |
| Patrimonio | $ 12.270 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 663 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 288 millones |
| Resultado operacional | $ 423 millones |
| Total de activos | $ 22.245 millones |
| Patrimonio | $ 11.717 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 462 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -510 millones |
| Resultado operacional | $ -443 millones |
| Total de activos | $ 21.612 millones |
| Patrimonio | $ 12.067 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.209 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 170 millones |
| Resultado operacional | $ 313 millones |
| Total de activos | $ 22.106 millones |
| Patrimonio | $ 12.339 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.845 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 81 millones |
| Resultado operacional | $ 55 millones |
| Total de activos | $ 22.065 millones |
| Patrimonio | $ 12.386 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 6,65▼2023: 7,43
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 4,4 %▼2023: 7,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 56,1 %▲2023: 55,8 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2024
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Hoteleria
- Razón social
- Unidades Residenciales Modernas S.A.
- NIT
- 800072974-9
- Fecha de matrícula
- 29/08/1989
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 5511 Alojamiento en hoteles
5519 Otros tipos de alojamientos para visitantes - Representante legal
- Mario Suarez Parra
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 382795
- Fecha de constitución
- 03/08/1989
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2024-12 | 2023-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.845 millones | $ 2.209 millones | $ 462 millones | $ 663 millones | $ 556 millones | $ 965 millones | |||
| Costo de ventas | $ 168 millones | $ 159 millones | $ 19 millones | $ 7 millones | $ 11 millones | $ 8 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 1.678 millones | $ 2.050 millones | $ 442 millones | $ 655 millones | $ 545 millones | $ 957 millones | |||
| Otros ingresos | $ 954 mil | $ 535 mil | $ 203 millones | $ 19 millones | $ 47 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 639 millones | $ 595 millones | $ 171 millones | $ 115 millones | $ 169 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 169 millones | ||||||||
| Gastos de administración | $ 946 millones | $ 1.137 millones | $ 714 millones | $ 307 millones | $ 448 millones | $ 501 millones | |||
| Otros gastos | $ 38 millones | $ 6 millones | $ 13 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 55 millones | $ 313 millones | $ -443 millones | $ 423 millones | $ -52 millones | $ 333 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 170 millones | $ 121 millones | $ 73 millones | $ 48 millones | |||||
| Costos financieros | $ 70 millones | $ 158 millones | $ 133 millones | $ 0 | $ 76 millones | $ 27 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 155 millones | $ 277 millones | $ -504 millones | $ 471 millones | $ -128 millones | $ 307 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 74 millones | $ 107 millones | $ 6 millones | $ 183 millones | $ 46 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 81 millones | $ 170 millones | $ -510 millones | $ 288 millones | $ -174 millones | $ 185 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 81 millones | $ 170 millones | $ -510 millones | $ 288 millones | $ -174 millones | $ 185 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2024-12 | 2023-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 186 millones | $ 855 millones | $ 378 millones | $ 1.180 millones | $ 349 millones | ||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 146 millones | $ 67 millones | $ 626 mil | $ 2.329 millones | $ 2.325 millones | ||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 6 millones | $ 0 | ||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 1.205 millones | $ 587 millones | $ 440 millones | $ 386 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 3 millones | $ 1 millones | ||||
| Total activos corrientes | $ 1.547 millones | $ 1.584 millones | $ 821 millones | $ 3.559 millones | $ 3.061 millones | ||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 18.066 millones | $ 18.197 millones | $ 18.505 millones | $ 18.686 millones | $ 18.809 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 20.518 millones | $ 20.522 millones | $ 20.791 millones | $ 18.686 millones | $ 18.809 millones | ||||
| Total de activos | $ 22.065 millones | $ 22.106 millones | $ 21.612 millones | $ 22.245 millones | $ 21.870 millones | ||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 55 millones | $ 127 millones | |||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 84 millones | $ 23 millones | $ 10 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 57 millones | $ 55 millones | $ 14 millones | $ 6 millones | $ 0 | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 233 millones | $ 213 millones | $ 98 millones | $ 149 millones | $ 156 millones | ||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 107 millones | |||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 9.446 millones | $ 9.553 millones | $ 9.446 millones | $ 10.380 millones | $ 9.444 millones | ||||
| Total pasivos | $ 9.679 millones | $ 9.766 millones | $ 9.545 millones | $ 10.528 millones | $ 9.600 millones | ||||
| Capital emitido | $ 2.500 millones | $ 2.500 millones | $ 2.500 millones | $ 2.500 millones | $ 2.500 millones | ||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Otras reservas | $ 448 millones | $ 434 millones | $ 405 millones | $ 434 millones | $ 434 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ 451 millones | $ 417 millones | $ 9.162 millones | $ 8.782 millones | $ 9.336 millones | ||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Patrimonio total | $ 12.386 millones | $ 12.339 millones | $ 12.067 millones | $ 11.717 millones | $ 12.270 millones | ||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 22.065 millones | $ 22.106 millones | $ 21.612 millones | $ 22.245 millones | $ 21.870 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2024-12 | 2023-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 81 millones | $ 170 millones | $ -510 millones | $ 288 millones | $ -174 millones | $ 185 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | $ 205 millones | $ 205 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -49 millones | $ 116 millones | $ 507 millones | $ -100 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -621 millones | $ 10 millones | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 29 millones | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -669 millones | $ 126 millones | $ -371 millones | $ 507 millones | $ -71 millones | ||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 855 millones | $ 730 millones | $ 749 millones | $ 673 millones | $ 419 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 186 millones | $ 855 millones | $ 378 millones | $ 1.180 millones | $ 349 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 6,65▼2023: 7,43
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 4,4 %▼2023: 7,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 56,1 %▲2023: 55,8 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2024-12 | 2023-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -16,5 % | +378,6 % | -30,3 % | +19,1 % | -42,3 % | – | ||
| Margen bruto | 90,9 % | 92,8 % | 95,8 % | 98,9 % | 98,0 % | 99,2 % | ||
| Margen operativo | 3,0 % | 14,2 % | -95,9 % | 63,9 % | -9,4 % | 34,6 % | ||
| Margen neto | 4,4 % | 7,7 % | -110,4 % | 43,4 % | -31,3 % | 19,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,7 % | 1,4 % | -4,2 % | 2,5 % | -1,4 % | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,4 % | 0,8 % | -2,4 % | 1,3 % | -0,8 % | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 43,9 % | 44,2 % | 44,2 % | 47,3 % | 43,9 % | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 56,1 % | 55,8 % | 55,8 % | 52,7 % | 56,1 % | – | ||
| Razón corriente | 6,65 | 7,43 | 8,35 | 23,93 | 19,62 | – | ||
| EBITDA | – | – | – | $ 423 millones | $ 153 millones | $ 539 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Hoteleria
- Razón social
- Unidades Residenciales Modernas S.A.
- NIT
- 800072974-9
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 382795
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 29/08/1989
- Última renovación
- 30/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Alojamiento en hoteles (CIIU 5511)
- Actividad secundaria
- Otros tipos de alojamientos para visitantes (CIIU 5519)
- Representante legal
- Mario Suarez Parra
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 03/08/1989
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2024)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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