EmpresaCifrasTRZ y Cía. S.A.S.
- NIT
- 890401795-7
- Dirección
- BR Centro Cra 6 Calle de la Universidad N 36 90, Cartagena
- Teléfono
- 311 411 9258
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.658 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 45 millones
- EBITDA 2025
- $ 536 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2013
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 920 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.402 millones |
| Resultado operacional | $ 1.519 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 839 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 399 millones |
| Resultado operacional | $ 446 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 797 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 254 millones |
| Resultado operacional | $ 287 millones |
| Total de activos | $ 18.911 millones |
| Patrimonio | $ 11.940 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 813 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.733 millones |
| Resultado operacional | $ 1.939 millones |
| Total de activos | $ 16.788 millones |
| Patrimonio | $ 4.463 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 721 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 127 millones |
| Resultado operacional | $ 151 millones |
| Total de activos | $ 16.495 millones |
| Patrimonio | $ 4.540 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 762 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 11 millones |
| Resultado operacional | $ 26 millones |
| Total de activos | $ 17.565 millones |
| Patrimonio | $ 5.595 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 377 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 500 millones |
| Resultado operacional | $ 533 millones |
| Total de activos | $ 19.723 millones |
| Patrimonio | $ 5.701 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.651 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 503 millones |
| Resultado operacional | $ 629 millones |
| Total de activos | $ 21.643 millones |
| Patrimonio | $ 6.118 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.719 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 580 millones |
| Resultado operacional | $ 670 millones |
| Total de activos | $ 23.149 millones |
| Patrimonio | $ 6.561 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.658 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 45 millones |
| Resultado operacional | $ 448 millones |
| Total de activos | $ 23.948 millones |
| Patrimonio | $ 6.475 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,53▲2024: 0,47
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 2,7 %▼2024: 33,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 27,0 %▼2024: 28,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Cartagena
Datos de contacto
- Dirección
- BR Centro Cra 6 Calle de la Universidad N 36 90, Cartagena, Bolívar
- Teléfono
- 311 411 9258
- Cámara de comercio
- Cartagena
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arriendo bines inmuebles
- Razón social
- TRZ y Cía. S.A.S.
- NIT
- 890401795-7
- Fecha de matrícula
- 28/01/2013
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
7010 Actividades de administración empresarial - Representante legal
- Zurek Roman Teresa Margarita
- Domicilio
- Cartagena, Bolívar
- Cámara de comercio
- Cartagena
- Matrícula mercantil
- 12740512
- Fecha de constitución
- 30/10/1973
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.658 millones | $ 1.719 millones | $ 1.651 millones | $ 377 millones | $ 762 millones | $ 721 millones | $ 813 millones | $ 797 millones | $ 839 millones | $ 920 millones | |||
| Costo de ventas | $ 142 millones | $ 158 millones | $ 116 millones | ||||||||||
| Ganancia bruta | $ 1.515 millones | $ 1.562 millones | $ 1.534 millones | $ 377 millones | $ 762 millones | $ 721 millones | $ 813 millones | $ 797 millones | $ 839 millones | $ 920 millones | |||
| Otros ingresos | $ 625 mil | $ 43 millones | $ 3 millones | $ 16 millones | $ 35 millones | $ 2.012 millones | $ 13 millones | $ 54 millones | $ 1.383 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 938 millones | $ 885 millones | $ 784 millones | $ 672 millones | $ 737 millones | $ 599 millones | $ 871 millones | $ 502 millones | $ 437 millones | $ 519 millones | |||
| Otros gastos | $ 130 millones | $ 50 millones | $ 124 millones | $ 13 millones | $ 14 millones | $ 6 millones | $ 14 millones | $ 21 millones | $ 266 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 840 millones | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 448 millones | $ 670 millones | $ 629 millones | $ 533 millones | $ 26 millones | $ 151 millones | $ 1.939 millones | $ 287 millones | $ 446 millones | $ 1.519 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 286 mil | $ 327 mil | $ 484 mil | $ 20 millones | $ 39 millones | ||||||||
| Costos financieros | $ 401 millones | $ 90 millones | $ 106 millones | $ 17 millones | $ 15 millones | $ 18 millones | $ 35 millones | $ 29 millones | $ 24 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 47 millones | $ 580 millones | $ 524 millones | $ 515 millones | $ 11 millones | $ 133 millones | $ 1.903 millones | $ 278 millones | $ 423 millones | $ 1.558 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 2 millones | $ 9 mil | $ 21 millones | $ 15 millones | $ 6 millones | $ 170 millones | $ 24 millones | $ 156 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 45 millones | $ 580 millones | $ 503 millones | $ 500 millones | $ 11 millones | $ 127 millones | $ 1.733 millones | $ 254 millones | $ 399 millones | $ 1.402 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 45 millones | $ 580 millones | $ 503 millones | $ 500 millones | $ 11 millones | $ 127 millones | $ 1.733 millones | $ 254 millones | $ 399 millones | $ 1.402 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 6 millones | $ 14 millones | $ 6 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 5 millones | $ 1.330 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 351 millones | $ 360 millones | $ 300 millones | $ 262 millones | $ 203 millones | $ 204 millones | $ 682 millones | $ 1.004 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 102 millones | $ 38 millones | $ 50 millones | ||||||||||
| Total activos corrientes | $ 508 millones | $ 448 millones | $ 394 millones | $ 266 millones | $ 207 millones | $ 208 millones | $ 687 millones | $ 2.335 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 9.200 millones | $ 8.352 millones | $ 6.743 millones | $ 16.860 millones | $ 14.488 millones | $ 1.200 millones | $ 3.857 millones | $ 12.582 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 4 millones | $ 2 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 8.414 millones | |||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 9 mil | $ 30 millones | ||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 1.223 millones | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 23.440 millones | $ 22.701 millones | $ 21.249 millones | $ 19.457 millones | $ 17.357 millones | $ 16.287 millones | $ 16.101 millones | $ 16.577 millones | |||||
| Total de activos | $ 23.948 millones | $ 23.149 millones | $ 21.643 millones | $ 19.723 millones | $ 17.565 millones | $ 16.495 millones | $ 16.788 millones | $ 18.911 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 23 millones | $ 141 millones | $ 55 millones | $ 41 millones | $ 23 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 1.053 millones | $ 30 millones | $ 59 millones | $ 10 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 694 millones | $ 694 millones | $ 546 millones | $ 524 millones | $ 1.053 millones | $ 30 millones | $ 59 millones | $ 10 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 224 millones | $ 94 millones | $ 145 millones | $ 92 millones | $ 13 millones | $ 20 millones | $ 14 millones | $ 23 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 8 millones | $ 33 millones | $ 27 millones | $ 39 millones | $ 34 millones | $ 39 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 950 millones | $ 963 millones | $ 789 millones | $ 708 millones | $ 1.127 millones | $ 281 millones | $ 2.184 millones | $ 100 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 8.279 millones | $ 8.972 millones | $ 9.732 millones | $ 10.297 millones | $ 9.546 millones | $ 10.646 millones | $ 9.757 millones | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 431 millones | $ 431 millones | $ 431 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 760 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 16.522 millones | $ 15.625 millones | $ 14.736 millones | $ 13.314 millones | $ 10.842 millones | $ 11.673 millones | $ 10.141 millones | $ 6.872 millones | |||||
| Total pasivos | $ 17.473 millones | $ 16.588 millones | $ 15.525 millones | $ 14.022 millones | $ 11.969 millones | $ 11.955 millones | $ 12.325 millones | $ 6.972 millones | |||||
| Capital emitido | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | |||||
| Otras reservas | $ 556 millones | $ 447 millones | $ 447 millones | $ 397 millones | $ 396 millones | $ 383 millones | $ 210 millones | $ 185 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.920 millones | $ 3.114 millones | $ 2.671 millones | $ 1.302 millones | $ 1.172 millones | $ 2.274 millones | $ 2.285 millones | $ 613 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 3.331 millones | ||||||||||||
| Patrimonio total | $ 6.475 millones | $ 6.561 millones | $ 6.118 millones | $ 5.701 millones | $ 5.595 millones | $ 4.540 millones | $ 4.463 millones | $ 11.940 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 23.948 millones | $ 23.149 millones | $ 21.643 millones | $ 19.723 millones | $ 17.565 millones | $ 16.495 millones | $ 16.788 millones | $ 18.911 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 45 millones | $ 580 millones | $ 503 millones | $ 500 millones | $ 11 millones | $ 127 millones | $ 1.733 millones | $ 254 millones | $ 399 millones | $ 1.402 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 88 millones | $ 84 millones | $ 97 millones | $ 8 millones | $ 20 millones | $ 18 millones | $ 107 millones | $ 174 millones | $ 191 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 61 millones | $ 740 millones | $ 1.220 millones | $ 2.552 millones | $ -144 millones | $ -197 millones | $ 4.197 millones | $ -203 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 852 millones | $ 1.611 millones | $ 1.941 millones | $ 2.380 millones | $ 1.533 millones | $ 585 millones | $ 3.117 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -848 millones | $ -1.609 millones | $ -1.948 millones | $ -2.381 millones | $ -1.533 millones | $ -730 millones | $ 1.269 millones | $ -2.724 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 1.761 millones | $ 1.758 millones | $ 1.722 millones | $ 752 millones | $ 1.023 millones | $ 889 millones | $ 3.694 millones | $ 4.910 millones | |||||
| Préstamos reembolsados | $ 850 millones | $ 746 millones | $ 883 millones | $ 529 millones | $ 1.101 millones | $ 29 millones | |||||||
| Dividendos pagados | $ 369 millones | $ 1.100 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 780 millones | $ 877 millones | $ 730 millones | $ -172 millones | $ 1.678 millones | $ 925 millones | $ -6.791 millones | $ 3.424 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -8 millones | $ 7 millones | $ 2 millones | $ 214 mil | $ 719 mil | $ -1 millones | $ -1.325 millones | $ 498 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 14 millones | $ 6 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 5 millones | $ 1.330 millones | $ 833 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 6 millones | $ 14 millones | $ 6 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 5 millones | $ 1.330 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,53▲2024: 0,47
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 2,7 %▼2024: 33,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 27,0 %▼2024: 28,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -3,6 % | +4,2 % | +337,3 % | -50,4 % | +5,7 % | -11,3 % | +1,9 % | -5,0 % | -8,8 % | – | ||
| Margen bruto | 91,4 % | 90,8 % | 93,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 27,0 % | 39,0 % | 38,1 % | 141,1 % | 3,4 % | 20,9 % | 238,6 % | 36,0 % | 53,2 % | 165,0 % | ||
| Margen neto | 2,7 % | 33,7 % | 30,5 % | 132,5 % | 1,4 % | 17,6 % | 213,2 % | 31,8 % | 47,5 % | 152,3 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,7 % | 8,8 % | 8,2 % | 8,8 % | 0,2 % | 2,8 % | 38,8 % | 2,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,2 % | 2,5 % | 2,3 % | 2,5 % | 0,1 % | 0,8 % | 10,3 % | 1,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 73,0 % | 71,7 % | 71,7 % | 71,1 % | 68,1 % | 72,5 % | 73,4 % | 36,9 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 27,0 % | 28,3 % | 28,3 % | 28,9 % | 31,9 % | 27,5 % | 26,6 % | 63,1 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,53 | 0,47 | 0,50 | 0,38 | 0,18 | 0,74 | 0,31 | 23,45 | – | – | ||
| EBITDA | $ 536 millones | $ 754 millones | $ 727 millones | $ 541 millones | $ 46 millones | $ 169 millones | $ 2.045 millones | $ 460 millones | $ 637 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arriendo bines inmuebles
- Razón social
- TRZ y Cía. S.A.S.
- NIT
- 890401795-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Cartagena
- Matrícula mercantil
- 12740512
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 28/01/2013
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Actividad secundaria
- Actividades de administración empresarial (CIIU 7010)
- Representante legal
- Zurek Roman Teresa Margarita
- Domicilio
- Cartagena, Bolívar (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 30/10/1973
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.