EmpresaCifrasSociedad de Inversiones Inmobiliarias Especializadas S.A.S.
- NIT
- 900484765-7
- Dirección
- CL 15 112 63, Cali
- Teléfono
- 602 374 1155
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 0
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -4 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2011
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.029 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 65 millones |
| Resultado operacional | $ 265 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.468 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -157 millones |
| Resultado operacional | $ -2 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -139 millones |
| Resultado operacional | $ -2 millones |
| Total de activos | $ 13.691 millones |
| Patrimonio | $ 11.708 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -71 millones |
| Resultado operacional | $ -2 millones |
| Total de activos | $ 14.183 millones |
| Patrimonio | $ 11.637 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -30 millones |
| Resultado operacional | $ -6 millones |
| Total de activos | $ 20.887 millones |
| Patrimonio | $ 11.607 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -12 millones |
| Resultado operacional | $ -2 millones |
| Total de activos | $ 13.254 millones |
| Patrimonio | $ 11.595 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -4.022 millones |
| Resultado operacional | $ -4.022 millones |
| Total de activos | $ 8.353 millones |
| Patrimonio | $ 7.573 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -3.463 millones |
| Resultado operacional | $ -3.463 millones |
| Total de activos | $ 5.176 millones |
| Patrimonio | $ 4.110 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -2 millones |
| Resultado operacional | $ -2 millones |
| Total de activos | $ 4.707 millones |
| Patrimonio | $ 4.107 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -4 millones |
| Resultado operacional | $ -4 millones |
| Total de activos | $ 4.103 millones |
| Patrimonio | $ 4.103 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez (2018)
Bueno 316,28
Razón corriente
Margen neto (2017)
Débil -10,7 %▼2016: 0,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 100,0 %▲2024: 87,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Cali
Datos de contacto
- Dirección
- CL 15 112 63, Cali, Valle del Cauca
- Teléfono
- 602 374 1155
- Cámara de comercio
- Cali
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Sociedad de Inversiones Inmobiliarias Especializadas S.A.S.
- NIT
- 900484765-7
- Fecha de matrícula
- 19/12/2011
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Miguel Angel Barrera Sinisterra
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 833432
- Fecha de constitución
- 07/12/2011
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 1.468 millones | $ 11.029 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 1.468 millones | $ 10.762 millones | ||||||||||
| Ganancia bruta | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 267 millones | |||
| Otros ingresos | $ 7 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Gastos de ventas | $ 7 millones | $ 0 | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 4 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 6 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | |||
| Otros gastos | $ 3.461 millones | $ 4.020 millones | $ 0 | ||||||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -4 millones | $ -2 millones | $ -3.463 millones | $ -4.022 millones | $ -2 millones | $ -6 millones | $ -2 millones | $ -2 millones | $ -2 millones | $ 265 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | ||||||||||||
| Costos financieros | $ 11 millones | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -4 millones | $ -2 millones | $ -3.463 millones | $ -4.022 millones | $ -2 millones | $ -6 millones | $ -13 millones | $ -2 millones | $ -2 millones | $ 265 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 10 millones | $ 24 millones | $ 58 millones | $ 137 millones | $ 199 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -4 millones | $ -2 millones | $ -3.463 millones | $ -4.022 millones | $ -12 millones | $ -30 millones | $ -71 millones | $ -139 millones | $ -157 millones | $ 65 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -4 millones | $ -2 millones | $ -3.463 millones | $ -4.022 millones | $ -12 millones | $ -30 millones | $ -71 millones | $ -139 millones | $ -157 millones | $ 65 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 53 millones | $ 886 millones | $ 242 millones | $ 234 millones | $ 56 millones | $ 58 millones | $ 35 millones | $ 0 | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 2.058 millones | $ 5.608 millones | $ 45 millones | $ 8.500 millones | |||||||
| Total activos corrientes | $ 64 millones | $ 896 millones | $ 2.300 millones | $ 5.842 millones | $ 56 millones | $ 5.986 millones | $ 80 millones | $ 11.800 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 3.300 millones | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 4.040 millones | $ 3.811 millones | $ 2.876 millones | $ 2.511 millones | $ 13.198 millones | $ 14.901 millones | $ 14.103 millones | $ 1.891 millones | |||||
| Total de activos | $ 4.103 millones | $ 4.707 millones | $ 5.176 millones | $ 8.353 millones | $ 13.254 millones | $ 20.887 millones | $ 14.183 millones | $ 13.691 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 37 millones | ||||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 0 | $ 600 millones | $ 1.067 millones | $ 780 millones | $ 1.658 millones | $ 9.280 millones | $ 2.546 millones | $ 1.946 millones | |||||
| Total pasivos | $ 0 | $ 600 millones | $ 1.067 millones | $ 780 millones | $ 1.658 millones | $ 9.280 millones | $ 2.546 millones | $ 1.983 millones | |||||
| Capital emitido | $ 4.950 millones | $ 4.950 millones | $ 4.950 millones | $ 4.950 millones | $ 4.950 millones | $ 4.950 millones | $ 4.950 millones | $ 4.950 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -847 millones | $ -843 millones | $ -840 millones | $ -4.484 millones | $ 6.645 millones | $ -450 millones | $ -420 millones | $ -349 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 7.107 millones | $ 7.107 millones | $ 7.107 millones | $ 7.107 millones | |||||||||
| Patrimonio total | $ 4.103 millones | $ 4.107 millones | $ 4.110 millones | $ 7.573 millones | $ 11.595 millones | $ 11.607 millones | $ 11.637 millones | $ 11.708 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 4.103 millones | $ 4.707 millones | $ 5.176 millones | $ 8.353 millones | $ 13.254 millones | $ 20.887 millones | $ 14.183 millones | $ 13.691 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -4 millones | $ -2 millones | $ -3.463 millones | $ -4.022 millones | $ -12 millones | $ -30 millones | $ -71 millones | $ -139 millones | $ -157 millones | $ 65 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -32 millones | $ 643 millones | $ 8 millones | $ -620 millones | $ -2 millones | $ -30 millones | $ 35 millones | $ -29 mil | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 799 millones | $ 53 millones | |||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -32 millones | $ 643 millones | $ 8 millones | $ 178 millones | $ -2 millones | $ 23 millones | $ 35 millones | $ -29 mil | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 86 millones | $ 242 millones | $ 234 millones | $ 56 millones | $ 58 millones | $ 35 millones | $ 29 mil | ||||||
| Efectivo al final del periodo | $ 53 millones | $ 886 millones | $ 242 millones | $ 234 millones | $ 56 millones | $ 58 millones | $ 35 millones | $ 0 |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez (2018)
Bueno 316,28
Razón corriente
Margen neto (2017)
Débil -10,7 %▼2016: 0,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 100,0 %▲2024: 87,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | – | – | – | – | – | – | – | -100,0 % | -86,7 % | – | ||
| Margen bruto | – | – | – | – | – | – | – | – | 0,0 % | 2,4 % | ||
| Margen operativo | – | – | – | – | – | – | – | – | -0,1 % | 2,4 % | ||
| Margen neto | – | – | – | – | – | – | – | – | -10,7 % | 0,6 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,1 % | -0,1 % | -84,3 % | -53,1 % | -0,1 % | -0,3 % | -0,6 % | -1,2 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,1 % | -0,1 % | -66,9 % | -48,2 % | -0,1 % | -0,1 % | -0,5 % | -1,0 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 0,0 % | 12,7 % | 20,6 % | 9,3 % | 12,5 % | 44,4 % | 18,0 % | 14,5 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 100,0 % | 87,3 % | 79,4 % | 90,7 % | 87,5 % | 55,6 % | 82,0 % | 85,5 % | – | – | ||
| Razón corriente | – | – | – | – | – | – | – | 316,28 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Sociedad de Inversiones Inmobiliarias Especializadas S.A.S.
- Sigla
- Sinvi S.A.S.
- NIT
- 900484765-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 833432
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 19/12/2011
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Miguel Angel Barrera Sinisterra
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 07/12/2011
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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