EmpresaCifrasPromotora Inmobiliaria Proinsa S.A.S.
- NIT
- 830147492-3
- Dirección
- CL 98 14 17, Bogotá
- Teléfono
- 601 618 3388
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 0
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -5.587 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2004
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 17.123 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 61 millones |
| Resultado operacional | $ 322 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.300 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -257 millones |
| Resultado operacional | $ 11 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 902 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -356 millones |
| Resultado operacional | $ -491 millones |
| Total de activos | $ 14.372 millones |
| Patrimonio | $ 4.143 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.290 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 23.042 millones |
| Resultado operacional | $ 5 millones |
| Total de activos | $ 35.285 millones |
| Patrimonio | $ 26.415 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 324 millones |
| Resultado operacional | $ -280 millones |
| Total de activos | $ 28.276 millones |
| Patrimonio | $ 26.739 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 589 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 137 millones |
| Resultado operacional | $ -1.163 millones |
| Total de activos | $ 28.477 millones |
| Patrimonio | $ 26.876 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -103 millones |
| Resultado operacional | $ -102 millones |
| Total de activos | $ 28.401 millones |
| Patrimonio | $ 26.773 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -62 millones |
| Resultado operacional | $ -187 millones |
| Total de activos | $ 28.855 millones |
| Patrimonio | $ 26.711 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 25 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 66 millones |
| Resultado operacional | $ -6 millones |
| Total de activos | $ 29.339 millones |
| Patrimonio | $ 26.777 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -5.587 millones |
| Resultado operacional | $ -5.570 millones |
| Total de activos | $ 25.863 millones |
| Patrimonio | $ 21.191 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 21,66▲2024: 11,08
Razón corriente
Margen neto (2024)
Bueno 265,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 81,9 %▼2024: 91,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- CL 98 14 17, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 618 3388
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Promocion y venta de proyectos de construccion
- Razón social
- Promotora Inmobiliaria Proinsa S.A.S.
- NIT
- 830147492-3
- Fecha de matrícula
- 13/09/2004
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
8299 Otras actividades de servicio de apoyo a las empresas n.c.p. - Representante legal
- Beatriz Helena Restrepo Perez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1413221
- Fecha de constitución
- 31/08/2004
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 0 | $ 25 millones | $ 0 | $ 12 millones | $ 589 millones | $ 0 | $ 1.290 millones | $ 902 millones | $ 8.300 millones | $ 17.123 millones | |||
| Costo de ventas | $ 6 millones | $ 1.277 millones | $ 485 millones | $ 609 millones | $ 7.150 millones | $ 15.563 millones | |||||||
| Ganancia bruta | $ 0 | $ 25 millones | $ 0 | $ 6 millones | $ -688 millones | $ 0 | $ 805 millones | $ 293 millones | $ 1.150 millones | $ 1.560 millones | |||
| Otros ingresos | $ 35 millones | $ 200 millones | $ 23 millones | $ 150 millones | $ 7 millones | $ 38 millones | $ 806 mil | $ 131 millones | $ 60 millones | $ 107 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 5.600 millones | $ 230 millones | $ 174 millones | $ 231 millones | $ 468 millones | $ 315 millones | $ 785 millones | $ 911 millones | $ 1.172 millones | $ 1.325 millones | |||
| Otros gastos | $ 5 millones | $ 972 mil | $ 35 millones | $ 26 millones | $ 14 millones | $ 4 millones | $ 16 millones | $ 4 millones | $ 21 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -5.570 millones | $ -6 millones | $ -187 millones | $ -102 millones | $ -1.163 millones | $ -280 millones | $ 5 millones | $ -491 millones | $ 11 millones | $ 322 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 123 millones | $ 125 millones | $ 1.361 millones | $ 1.037 millones | $ 231 millones | $ 169 millones | $ 236 millones | $ 318 millones | |||||
| Costos financieros | $ 0 | $ 7 millones | $ 269 millones | $ 107 millones | $ 323 millones | $ 317 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -5.570 millones | $ 109 millones | $ -62 millones | $ -102 millones | $ 198 millones | $ 487 millones | $ 130 millones | $ -322 millones | $ -75 millones | $ 323 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 17 millones | $ 43 millones | $ 1 millones | $ 61 millones | $ 163 millones | $ 78 millones | $ 35 millones | $ 262 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -5.587 millones | $ 66 millones | $ -62 millones | $ -103 millones | $ 137 millones | $ 324 millones | $ 51 millones | $ -356 millones | $ -257 millones | $ 61 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 22.991 millones | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -5.587 millones | $ 66 millones | $ -62 millones | $ -103 millones | $ 137 millones | $ 324 millones | $ 23.042 millones | $ -356 millones | $ -257 millones | $ 61 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 37 millones | $ 353 millones | $ 1.014 millones | $ 22.942 millones | $ 23.445 millones | $ 726 millones | $ 19.548 millones | $ 863 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 2.950 millones | $ 2.935 millones | $ 2.762 millones | $ 2.520 millones | $ 2.403 millones | $ 2.438 millones | $ 10.970 millones | $ 4.866 millones | |||||
| Inventarios | $ 3.981 millones | $ 1.088 millones | $ 702 millones | $ 456 millones | $ 368 millones | $ 719 millones | $ 373 millones | $ 4.299 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 7.079 millones | $ 4.466 millones | $ 4.548 millones | $ 25.970 millones | $ 26.263 millones | $ 3.974 millones | $ 31.075 millones | $ 10.300 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 2.152 millones | $ 2.052 millones | $ 1.603 millones | $ 1.378 millones | $ 1.402 millones | $ 1.402 millones | $ 1.233 millones | $ 740 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 16.239 millones | $ 21.755 millones | |||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 18.784 millones | $ 24.872 millones | $ 24.308 millones | $ 2.430 millones | $ 2.214 millones | $ 24.302 millones | $ 4.210 millones | $ 4.072 millones | |||||
| Total de activos | $ 25.863 millones | $ 29.339 millones | $ 28.855 millones | $ 28.401 millones | $ 28.477 millones | $ 28.276 millones | $ 35.285 millones | $ 14.372 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 271 millones | $ 323 millones | $ 330 millones | $ 302 millones | $ 297 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 2 millones | $ 45 millones | $ 427 mil | $ 12 millones | $ 26 millones | $ 8 millones | $ 29 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 54 millones | $ 35 millones | $ 29 millones | ||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 327 millones | $ 403 millones | $ 330 millones | $ 315 millones | $ 324 millones | $ 366 millones | $ 202 millones | $ 353 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 4.346 millones | $ 2.158 millones | $ 1.814 millones | $ 1.313 millones | $ 1.278 millones | $ 1.171 millones | $ 8.668 millones | $ 9.876 millones | |||||
| Total pasivos | $ 4.673 millones | $ 2.561 millones | $ 2.144 millones | $ 1.628 millones | $ 1.602 millones | $ 1.537 millones | $ 8.870 millones | $ 10.229 millones | |||||
| Capital emitido | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | |||||
| Otras reservas | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 19.291 millones | $ 24.878 millones | $ 24.811 millones | $ 24.873 millones | $ 24.976 millones | $ 24.839 millones | $ 26.355 millones | $ 4.083 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 1.840 millones | $ 1.840 millones | $ 1.840 millones | $ 1.840 millones | $ 1.840 millones | $ 1.840 millones | |||||||
| Patrimonio total | $ 21.191 millones | $ 26.777 millones | $ 26.711 millones | $ 26.773 millones | $ 26.876 millones | $ 26.739 millones | $ 26.415 millones | $ 4.143 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 25.863 millones | $ 29.339 millones | $ 28.855 millones | $ 28.401 millones | $ 28.477 millones | $ 28.276 millones | $ 35.285 millones | $ 14.372 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -5.587 millones | $ 66 millones | $ -62 millones | $ -103 millones | $ 137 millones | $ 324 millones | $ 23.042 millones | $ -356 millones | $ -257 millones | $ 61 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | $ 142 millones | $ 229 millones | $ 181 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -216 millones | $ 669 millones | $ -458 millones | $ 348 millones | $ 1.633 millones | $ 10.207 millones | $ 19.496 millones | $ -2.684 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 100 millones | $ 449 millones | $ 225 millones | $ 169 millones | $ 811 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -100 millones | $ -327 millones | $ -225 millones | $ 21.086 millones | $ -163 millones | $ -811 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 850 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -850 millones | $ -12.540 millones | |||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -316 millones | $ 342 millones | $ -683 millones | $ -503 millones | $ 22.719 millones | $ -2.496 millones | $ 18.685 millones | $ -2.684 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 353 millones | $ 12 millones | $ 1.698 millones | $ 23.445 millones | $ 726 millones | $ 3.222 millones | $ 863 millones | $ 3.547 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 37 millones | $ 353 millones | $ 1.014 millones | $ 22.942 millones | $ 23.445 millones | $ 726 millones | $ 19.548 millones | $ 863 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 21,66▲2024: 11,08
Razón corriente
Margen neto (2024)
Bueno 265,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 81,9 %▼2024: 91,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -100,0 % | – | -100,0 % | -98,0 % | – | -100,0 % | +43,1 % | -89,1 % | -51,5 % | – | ||
| Margen bruto | – | 100,0 % | – | 49,9 % | -116,7 % | – | 62,4 % | 32,5 % | 13,9 % | 9,1 % | ||
| Margen operativo | – | -25,0 % | – | -846,1 % | -197,4 % | – | 0,4 % | -54,4 % | 0,1 % | 1,9 % | ||
| Margen neto | – | 265,6 % | – | -854,7 % | 23,2 % | – | 1785,5 % | -39,5 % | -3,1 % | 0,4 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -26,4 % | 0,2 % | -0,2 % | -0,4 % | 0,5 % | 1,2 % | 87,2 % | -8,6 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -21,6 % | 0,2 % | -0,2 % | -0,4 % | 0,5 % | 1,1 % | 65,3 % | -2,5 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 18,1 % | 8,7 % | 7,4 % | 5,7 % | 5,6 % | 5,4 % | 25,1 % | 71,2 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 81,9 % | 91,3 % | 92,6 % | 94,3 % | 94,4 % | 94,6 % | 74,9 % | 28,8 % | – | – | ||
| Razón corriente | 21,66 | 11,08 | 13,77 | 82,54 | 81,15 | 10,85 | 153,65 | 29,16 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | $ -187 millones | – | – | – | $ 147 millones | $ -262 millones | $ 193 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Promocion y venta de proyectos de construccion
- Razón social
- Promotora Inmobiliaria Proinsa S.A.S.
- NIT
- 830147492-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1413221
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 13/09/2004
- Última renovación
- 07/04/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Actividad secundaria
- Otras actividades de servicio de apoyo a las empresas n.c.p. (CIIU 8299)
- Representante legal
- Beatriz Helena Restrepo Perez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 31/08/2004
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.