EmpresaCifrasMejor Vivir Constructora S.A.
- NIT
- 805029905-7
- Dirección
- AVDA 4 NORTE No 49N 100, Cali
- Teléfono
- 6656512
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2023
- $ 1.833 millones
- Ganancia (pérdida) 2023
- $ -855 millones
- EBITDA 2023
- –
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2004
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 18.471 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.429 millones |
| Resultado operacional | $ 1.461 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.144 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 227 millones |
| Resultado operacional | $ 242 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.970 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 217 millones |
| Resultado operacional | $ 247 millones |
| Total de activos | $ 27.478 millones |
| Patrimonio | $ 4.529 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 492 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 12 millones |
| Resultado operacional | $ 18 millones |
| Total de activos | $ 31.413 millones |
| Patrimonio | $ 4.541 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.131 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.272 millones |
| Resultado operacional | $ -1.264 millones |
| Total de activos | $ 28.071 millones |
| Patrimonio | $ 3.270 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.101 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -840 millones |
| Resultado operacional | $ -840 millones |
| Total de activos | $ 29.356 millones |
| Patrimonio | $ 2.430 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.862 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -335 millones |
| Resultado operacional | $ -335 millones |
| Total de activos | $ 26.436 millones |
| Patrimonio | $ 2.096 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.833 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -855 millones |
| Resultado operacional | $ -855 millones |
| Total de activos | $ 21.287 millones |
| Patrimonio | $ 1.240 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 7,03▲2022: 5,65
Razón corriente
Margen neto
Débil -46,6 %▼2022: -18,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 5,8 %▼2022: 7,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2023
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2024
- Cámara de comercio
- Cali
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
El objeto social de la empresa es la realizacion de todo tipo de construccion de vivienda, incluida las de interes social , la construccion de conjuntos residenciales en edificios, bloques de apartamentos, centros y locales comerciales
- Razón social
- Mejor Vivir Constructora S.A.
- NIT
- 805029905-7
- Fecha de matrícula
- 10/03/2004
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
- Representante legal
- Jose Roger Tabares Montillo
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 629249
- Fecha de constitución
- 10/03/2004
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.833 millones | $ 1.862 millones | $ 2.101 millones | $ 4.131 millones | $ 492 millones | $ 4.970 millones | $ 2.144 millones | $ 18.471 millones | |||
| Costo de ventas | $ 2.340 millones | $ 1.532 millones | $ 1.795 millones | $ 3.351 millones | $ 314 millones | $ 2.010 millones | $ 1.336 millones | $ 13.284 millones | |||
| Ganancia bruta | $ -507 millones | $ 331 millones | $ 306 millones | $ 780 millones | $ 178 millones | $ 2.960 millones | $ 809 millones | $ 5.187 millones | |||
| Otros ingresos | $ 5 millones | $ 25 millones | $ 48 millones | $ 32 millones | $ 41 millones | $ 183 millones | $ 95 millones | $ 81 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 60 millones | $ 128 millones | $ 156 millones | $ 353 millones | $ 0 | $ 466 millones | $ 863 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 65 millones | ||||||||||
| Gastos de administración | $ 56 millones | $ 261 millones | $ 456 millones | $ 730 millones | $ 201 millones | $ 990 millones | $ 529 millones | $ 984 millones | |||
| Otros gastos | $ 238 millones | $ 301 millones | $ 582 millones | $ 993 millones | $ 1.440 millones | $ 1.960 millones | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -855 millones | $ -335 millones | $ -840 millones | $ -1.264 millones | $ 18 millones | $ 247 millones | $ 242 millones | $ 1.461 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Costos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -855 millones | $ -335 millones | $ -840 millones | $ -1.264 millones | $ 18 millones | $ 247 millones | $ 242 millones | $ 1.461 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 7 millones | $ 6 millones | $ 30 millones | $ 32 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -855 millones | $ -335 millones | $ -840 millones | $ -1.272 millones | $ 12 millones | $ 217 millones | $ 227 millones | $ 1.429 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -855 millones | $ -335 millones | $ -840 millones | $ -1.272 millones | $ 12 millones | $ 217 millones | $ 227 millones | $ 1.429 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 700 mil | $ 700 mil | $ 101 millones | $ 44 millones | $ 14 millones | $ 19 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.468 millones | $ 3.733 millones | $ 5.203 millones | $ 6.080 millones | $ 6.496 millones | $ 6.882 millones | |||||
| Inventarios | $ 17.818 millones | $ 22.699 millones | $ 23.715 millones | $ 21.666 millones | $ 24.616 millones | $ 20.223 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 335 mil | $ 3 millones | $ 189 millones | $ 5 millones | $ 7 millones | $ 74 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | ||||||||||
| Total activos corrientes | $ 21.287 millones | $ 26.436 millones | $ 29.208 millones | $ 27.795 millones | $ 31.133 millones | $ 27.198 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 149 millones | $ 277 millones | $ 280 millones | $ 280 millones | ||||||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 0 | $ 149 millones | $ 277 millones | $ 280 millones | $ 280 millones | ||||||
| Total de activos | $ 21.287 millones | $ 26.436 millones | $ 29.356 millones | $ 28.071 millones | $ 31.413 millones | $ 27.478 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 394 millones | $ 425 millones | $ 466 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 3.020 millones | $ 5.220 millones | $ 2.665 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.159 millones | $ 2.187 millones | $ 3.020 millones | $ 5.220 millones | $ 2.665 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 0 | $ 19 millones | $ 19 millones | $ 18 millones | $ 48 millones | $ 155 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | ||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 3.030 millones | $ 4.683 millones | $ 5.204 millones | $ 10.437 millones | $ 13.581 millones | $ 11.014 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 11.776 millones | $ 13.502 millones | $ 15.174 millones | $ 14.364 millones | $ 13.291 millones | $ 11.936 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 17.017 millones | $ 19.658 millones | $ 21.723 millones | $ 14.364 millones | $ 13.291 millones | $ 11.936 millones | |||||
| Total pasivos | $ 20.047 millones | $ 24.340 millones | $ 26.926 millones | $ 24.801 millones | $ 26.872 millones | $ 22.950 millones | |||||
| Capital emitido | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | ||||||||||
| Otras reservas | $ 182 millones | $ 182 millones | $ 182 millones | $ 182 millones | $ 182 millones | $ 182 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -945 millones | $ -90 millones | $ 244 millones | $ 1.084 millones | $ 2.355 millones | $ 2.343 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | ||||||||||
| Patrimonio total | $ 1.240 millones | $ 2.096 millones | $ 2.430 millones | $ 3.270 millones | $ 4.541 millones | $ 4.529 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 21.287 millones | $ 26.436 millones | $ 29.356 millones | $ 28.071 millones | $ 31.413 millones | $ 27.478 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -855 millones | $ -335 millones | $ -840 millones | $ -1.272 millones | $ 12 millones | $ 217 millones | $ 227 millones | $ 1.429 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 71 millones | $ 94 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1.727 millones | $ 1.571 millones | $ -880 millones | $ -1.047 millones | $ 1.037 millones | ||||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 6 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.727 millones | $ -1.671 millones | $ 937 millones | $ 4 millones | $ -6 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 1.074 millones | $ -1.013 millones | |||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 0 | $ -100 millones | $ 57 millones | $ 30 millones | $ 17 millones | ||||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 700 mil | $ 101 millones | $ 44 millones | $ 14 millones | $ 19 millones | $ 2 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 700 mil | $ 700 mil | $ 101 millones | $ 44 millones | $ 14 millones | $ 19 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 7,03▲2022: 5,65
Razón corriente
Margen neto
Débil -46,6 %▼2022: -18,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 5,8 %▼2022: 7,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -1,6 % | -11,4 % | -49,1 % | +738,8 % | -90,1 % | +131,8 % | -88,4 % | – | ||
| Margen bruto | -27,6 % | 17,8 % | 14,6 % | 18,9 % | 36,1 % | 59,6 % | 37,7 % | 28,1 % | ||
| Margen operativo | -46,6 % | -18,0 % | -40,0 % | -30,6 % | 3,7 % | 5,0 % | 11,3 % | 7,9 % | ||
| Margen neto | -46,6 % | -18,0 % | -40,0 % | -30,8 % | 2,5 % | 4,4 % | 10,6 % | 7,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -68,9 % | -16,0 % | -34,6 % | -38,9 % | 0,3 % | 4,8 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -4,0 % | -1,3 % | -2,9 % | -4,5 % | 0,0 % | 0,8 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 94,2 % | 92,1 % | 91,7 % | 88,4 % | 85,5 % | 83,5 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 5,8 % | 7,9 % | 8,3 % | 11,6 % | 14,5 % | 16,5 % | – | – | ||
| Razón corriente | 7,03 | 5,65 | 5,61 | 2,66 | 2,29 | 2,47 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | $ 317 millones | $ 335 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
El objeto social de la empresa es la realizacion de todo tipo de construccion de vivienda, incluida las de interes social , la construccion de conjuntos residenciales en edificios, bloques de apartamentos, centros y locales comerciales
- Razón social
- Mejor Vivir Constructora S.A.
- NIT
- 805029905-7
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 629249
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 10/03/2004
- Última renovación
- 31/12/2024 (año 2024)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Jose Roger Tabares Montillo
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/03/2004
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2023)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.