EmpresaCifrasGrupo de Desarrollo Inmobiliario S.A.S.
- NIT
- 900373518-8
- Dirección
- Cra 102 16 07 Of 202, Cali
- Teléfono
- 316 482 2356
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 2.414 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -110 millones
- EBITDA 2025
- $ 861 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 769 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -67 millones |
| Resultado operacional | $ 8 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 730 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -132 millones |
| Resultado operacional | $ -104 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 819 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 16 millones |
| Resultado operacional | $ 89 millones |
| Total de activos | $ 11.957 millones |
| Patrimonio | $ 11.428 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 871 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 43 millones |
| Resultado operacional | $ 126 millones |
| Total de activos | $ 12.020 millones |
| Patrimonio | $ 11.471 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 791 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -16 millones |
| Resultado operacional | $ 32 millones |
| Total de activos | $ 11.967 millones |
| Patrimonio | $ 11.455 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 898 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 35 millones |
| Resultado operacional | $ 58 millones |
| Total de activos | $ 11.945 millones |
| Patrimonio | $ 11.490 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 945 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 114 millones |
| Resultado operacional | $ 118 millones |
| Total de activos | $ 20.687 millones |
| Patrimonio | $ 20.578 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.499 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -192 millones |
| Resultado operacional | $ 2 millones |
| Total de activos | $ 20.574 millones |
| Patrimonio | $ 20.386 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.024 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -206 millones |
| Resultado operacional | $ -124 millones |
| Total de activos | $ 20.371 millones |
| Patrimonio | $ 20.123 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.414 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -110 millones |
| Resultado operacional | $ 7 millones |
| Total de activos | $ 36.343 millones |
| Patrimonio | $ 36.062 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 14,75▲2024: 14,01
Razón corriente
Margen neto
Débil -4,6 %▲2024: -10,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 99,2 %▲2024: 98,8 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Con salvedad
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Cali
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 102 16 07 Of 202, Cali, Valle del Cauca
- Teléfono
- 316 482 2356
- Cámara de comercio
- Cali
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inmobiliaria bienes propios
- Razón social
- Grupo de Desarrollo Inmobiliario S.A.S.
- NIT
- 900373518-8
- Fecha de matrícula
- 04/08/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Ximena Rojas Alvarez
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 797527
- Fecha de constitución
- 12/01/2010
- Revisor fiscal
- ! Con salvedad
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 2.414 millones | $ 2.024 millones | $ 1.499 millones | $ 945 millones | $ 898 millones | $ 791 millones | $ 871 millones | $ 819 millones | $ 730 millones | $ 769 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 2.414 millones | $ 2.024 millones | $ 1.499 millones | $ 945 millones | $ 898 millones | $ 791 millones | $ 871 millones | $ 819 millones | $ 730 millones | $ 769 millones | |||
| Otros ingresos | $ 140 millones | $ 53 millones | $ 395 millones | $ 123 millones | $ 122 millones | $ 275 millones | $ 125 millones | $ 40 millones | $ 131 millones | ||||
| Gastos de administración | $ 2.465 millones | $ 1.921 millones | $ 1.752 millones | $ 1.222 millones | $ 930 millones | $ 842 millones | $ 982 millones | $ 836 millones | $ 860 millones | $ 872 millones | |||
| Otros gastos | $ 82 millones | $ 279 millones | $ 34 millones | $ 38 millones | $ 38 millones | $ 18 millones | $ 20 millones | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 255 millones | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 7 millones | $ -124 millones | $ 2 millones | $ 118 millones | $ 58 millones | $ 32 millones | $ 126 millones | $ 89 millones | $ -104 millones | $ 8 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 31 millones | $ 37 millones | |||||||||||
| Costos financieros | $ 60 millones | $ 115 millones | $ 4 millones | $ 10 millones | |||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 7 millones | $ -124 millones | $ -58 millones | $ 3 millones | $ 85 millones | $ 32 millones | $ 126 millones | $ 89 millones | $ -76 millones | $ 8 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 117 millones | $ 82 millones | $ 135 millones | $ -111 millones | $ 50 millones | $ 48 millones | $ 83 millones | $ 73 millones | $ 75 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -110 millones | $ -206 millones | $ -192 millones | $ 114 millones | $ 35 millones | $ -16 millones | $ 43 millones | $ 16 millones | $ -132 millones | $ -67 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -110 millones | $ -206 millones | $ -192 millones | $ 114 millones | $ 35 millones | $ -16 millones | $ 43 millones | $ 16 millones | $ -132 millones | $ -67 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 990 millones | $ 383 millones | $ 1.831 millones | $ 2.267 millones | $ 2.491 millones | $ 2.468 millones | $ 2.547 millones | $ 2.487 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.001 millones | $ 2.892 millones | $ 3.284 millones | $ 2.688 millones | $ 2.251 millones | $ 2.259 millones | $ 2.192 millones | $ 347 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 64 millones | $ 117 millones | $ 117 millones | $ 117 millones | |||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 2.567 millones | $ 2.588 millones | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 4.055 millones | $ 3.392 millones | $ 5.232 millones | $ 5.072 millones | $ 4.742 millones | $ 7.295 millones | $ 7.327 millones | $ 2.835 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 32.077 millones | $ 16.822 millones | $ 15.271 millones | $ 15.562 millones | $ 4.358 millones | $ 4.382 millones | $ 4.400 millones | $ 4.427 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 211 millones | $ 156 millones | $ 72 millones | $ 53 millones | $ 288 millones | $ 291 millones | $ 292 millones | $ 295 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 2.557 millones | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 32.288 millones | $ 16.978 millones | $ 15.343 millones | $ 15.615 millones | $ 7.204 millones | $ 4.673 millones | $ 4.693 millones | $ 9.123 millones | |||||
| Total de activos | $ 36.343 millones | $ 20.371 millones | $ 20.574 millones | $ 20.687 millones | $ 11.945 millones | $ 11.967 millones | $ 12.020 millones | $ 11.957 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 46 millones | $ 35 millones | $ 54 millones | $ 21 millones | $ 6 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 742 mil | $ 6 millones | $ 2 millones | ||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 742 mil | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 2 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 197 millones | $ 183 millones | $ 100 millones | $ 52 millones | $ 59 millones | $ 48 millones | $ 82 millones | $ 61 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 26 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 10 millones | $ 12 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | ||||||
| Total pasivos corrientes | $ 275 millones | $ 242 millones | $ 185 millones | $ 85 millones | $ 80 millones | $ 137 millones | $ 174 millones | $ 154 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 376 millones | $ 376 millones | $ 376 millones | $ 376 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 4 millones | $ 24 millones | $ 376 millones | $ 376 millones | $ 376 millones | $ 376 millones | |||||
| Total pasivos | $ 281 millones | $ 248 millones | $ 189 millones | $ 109 millones | $ 456 millones | $ 513 millones | $ 550 millones | $ 530 millones | |||||
| Capital emitido | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | |||||
| Otras reservas | $ 29 millones | $ 29 millones | $ 29 millones | $ 29 millones | $ 29 millones | $ 29 millones | $ 29 millones | $ 29 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -2.517 millones | $ -2.356 millones | $ -2.093 millones | $ -425 millones | $ -539 millones | $ -574 millones | $ -558 millones | $ -601 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 26.550 millones | $ 10.450 millones | $ 10.450 millones | $ 8.974 millones | |||||||||
| Patrimonio total | $ 36.062 millones | $ 20.123 millones | $ 20.386 millones | $ 20.578 millones | $ 11.490 millones | $ 11.455 millones | $ 11.471 millones | $ 11.428 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 36.343 millones | $ 20.371 millones | $ 20.574 millones | $ 20.687 millones | $ 11.945 millones | $ 11.967 millones | $ 12.020 millones | $ 11.957 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -110 millones | $ -206 millones | $ -192 millones | $ 114 millones | $ 35 millones | $ -16 millones | $ 43 millones | $ 16 millones | $ -132 millones | $ -67 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 854 millones | $ 442 millones | $ 311 millones | $ 27 millones | $ 24 millones | $ 20 millones | $ 23 millones | $ 67 millones | $ 60 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 607 millones | $ 546 millones | $ -436 millones | $ -1.067 millones | $ 53 millones | $ -48 millones | $ 52 millones | $ 44 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 1.993 millones | $ 20 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.993 millones | $ -20 millones | $ 0 | $ -10 millones | $ -2 millones | $ 6 millones | $ 551 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 2 millones | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 22 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 637 mil | $ 0 | $ -20 millones | $ -29 millones | $ 2 millones | $ 1.044 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ 607 millones | $ -1.448 millones | $ -436 millones | $ -224 millones | $ 23 millones | $ -79 millones | $ 60 millones | $ 1.639 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 383 millones | $ 1.831 millones | $ 2.286 millones | $ 2.491 millones | $ 2.468 millones | $ 2.547 millones | $ 2.487 millones | $ 848 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 990 millones | $ 383 millones | $ 1.831 millones | $ 2.267 millones | $ 2.491 millones | $ 2.468 millones | $ 2.547 millones | $ 2.487 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 14,75▲2024: 14,01
Razón corriente
Margen neto
Débil -4,6 %▲2024: -10,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 99,2 %▲2024: 98,8 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +19,3 % | +35,0 % | +58,7 % | +5,2 % | +13,5 % | -9,2 % | +6,4 % | +12,3 % | -5,2 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 0,3 % | -6,1 % | 0,2 % | 12,5 % | 6,4 % | 4,0 % | 14,5 % | 10,9 % | -14,2 % | 1,0 % | ||
| Margen neto | -4,6 % | -10,2 % | -12,8 % | 12,1 % | 3,9 % | -2,0 % | 4,9 % | 2,0 % | -18,1 % | -8,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,3 % | -1,0 % | -0,9 % | 0,6 % | 0,3 % | -0,1 % | 0,4 % | 0,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,3 % | -1,0 % | -0,9 % | 0,6 % | 0,3 % | -0,1 % | 0,4 % | 0,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 0,8 % | 1,2 % | 0,9 % | 0,5 % | 3,8 % | 4,3 % | 4,6 % | 4,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 99,2 % | 98,8 % | 99,1 % | 99,5 % | 96,2 % | 95,7 % | 95,4 % | 95,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 14,75 | 14,01 | 28,34 | 59,64 | 59,49 | 53,27 | 42,17 | 18,40 | – | – | ||
| EBITDA | $ 861 millones | $ 318 millones | $ 313 millones | $ 145 millones | $ 82 millones | $ 52 millones | $ 149 millones | $ 156 millones | $ -44 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inmobiliaria bienes propios
- Razón social
- Grupo de Desarrollo Inmobiliario S.A.S.
- NIT
- 900373518-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 797527
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 04/08/2010
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Ximena Rojas Alvarez
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 12/01/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Con salvedad (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.