EmpresaCifrasGaviria Real Estate S.A.S.
- NIT
- 860516847-7
- Dirección
- Carrera 9 No 76 49 Ofc 201, Bogotá
- Teléfono
- 601 326 5200
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 10.663 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 559 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.350 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1983
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.467 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -141 millones |
| Resultado operacional | $ 244 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.393 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 121 millones |
| Resultado operacional | $ 607 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.776 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -290 millones |
| Resultado operacional | $ -131 millones |
| Total de activos | $ 31.269 millones |
| Patrimonio | $ 18.340 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.879 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -171 millones |
| Resultado operacional | $ -160 millones |
| Total de activos | $ 39.545 millones |
| Patrimonio | $ 25.666 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.239 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -654 millones |
| Resultado operacional | $ -956 millones |
| Total de activos | $ 35.126 millones |
| Patrimonio | $ 22.688 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.789 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -418 millones |
| Resultado operacional | $ -509 millones |
| Total de activos | $ 42.955 millones |
| Patrimonio | $ 24.581 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.686 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -206 millones |
| Resultado operacional | $ -239 millones |
| Total de activos | $ 44.025 millones |
| Patrimonio | $ 19.315 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.014 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 398 millones |
| Resultado operacional | $ 729 millones |
| Total de activos | $ 48.839 millones |
| Patrimonio | $ 19.068 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.981 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.695 millones |
| Resultado operacional | $ 1.621 millones |
| Total de activos | $ 18.917 millones |
| Patrimonio | $ 1.064 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.663 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 559 millones |
| Resultado operacional | $ 1.268 millones |
| Total de activos | $ 23.471 millones |
| Patrimonio | $ 1.638 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,96▲2024: 0,90
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,2 %▼2024: 46,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 7,0 %▲2024: 5,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Carrera 9 No 76 49 Ofc 201, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 326 5200
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Todos los negocios relacionados con finca raiz
- Razón social
- Gaviria Real Estate S.A.S.
- NIT
- 860516847-7
- Fecha de matrícula
- 16/09/1983
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
8211 Actividades combinadas de servicios administrativos de oficina - Representante legal
- Jose Fernando Espinal Vargas
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 197236
- Fecha de constitución
- 18/06/1963
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 10.663 millones | $ 7.981 millones | $ 7.014 millones | $ 5.686 millones | $ 4.789 millones | $ 4.239 millones | $ 5.879 millones | $ 7.776 millones | $ 4.393 millones | $ 4.467 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 10.663 millones | $ 7.981 millones | $ 7.014 millones | $ 5.686 millones | $ 4.789 millones | $ 4.239 millones | $ 5.879 millones | $ 7.776 millones | $ 4.393 millones | $ 4.467 millones | |||
| Otros ingresos | $ 710 millones | $ 1.780 millones | $ 374 millones | $ 255 millones | $ 372 millones | $ 183 millones | $ 95 millones | $ 185 millones | $ 953 millones | $ 523 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 633 millones | $ 297 millones | $ 382 millones | $ 287 millones | $ 210 millones | $ 242 millones | $ 263 millones | $ 179 millones | $ 100 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 144 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 9.370 millones | $ 7.686 millones | $ 6.216 millones | $ 5.794 millones | $ 5.418 millones | $ 5.137 millones | $ 5.871 millones | $ 7.913 millones | $ 4.562 millones | $ 4.519 millones | |||
| Otros gastos | $ 103 millones | $ 157 millones | $ 61 millones | $ 99 millones | $ 42 millones | $ 126 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.268 millones | $ 1.621 millones | $ 729 millones | $ -239 millones | $ -509 millones | $ -956 millones | $ -160 millones | $ -131 millones | $ 607 millones | $ 244 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 1.007 millones | $ 3.081 millones | $ 1.156 millones | $ 721 millones | $ 486 millones | $ 644 millones | $ 566 millones | $ 458 millones | $ 82 millones | $ 100 millones | |||
| Costos financieros | $ 496 millones | $ 465 millones | $ 1.311 millones | $ 566 millones | $ 322 millones | $ 341 millones | $ 427 millones | $ 386 millones | $ 358 millones | $ 366 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.778 millones | $ 4.237 millones | $ 573 millones | $ -84 millones | $ -346 millones | $ -653 millones | $ -20 millones | $ -59 millones | $ 330 millones | $ -22 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 1.220 millones | $ 542 millones | $ 175 millones | $ 122 millones | $ 72 millones | $ 1 millones | $ 150 millones | $ 231 millones | $ 119 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 559 millones | $ 3.695 millones | $ 398 millones | $ -206 millones | $ -418 millones | $ -654 millones | $ -171 millones | $ -290 millones | $ 121 millones | $ -141 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 559 millones | $ 3.695 millones | $ 398 millones | $ -206 millones | $ -418 millones | $ -654 millones | $ -171 millones | $ -290 millones | $ 121 millones | $ -141 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 15.385 millones | $ 12.154 millones | $ 16.148 millones | $ 11.327 millones | $ 8.466 millones | $ 3.807 millones | $ 4.480 millones | $ 4.049 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.553 millones | $ 2.527 millones | $ 6.520 millones | $ 4.418 millones | $ 1.814 millones | $ 2.083 millones | $ 3.475 millones | $ 3.705 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 384 millones | $ 302 millones | $ 578 millones | $ 521 millones | $ 290 millones | $ 424 millones | $ 31 millones | $ 178 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 20.379 millones | $ 15.891 millones | $ 24.119 millones | $ 16.925 millones | $ 11.073 millones | $ 6.679 millones | $ 8.254 millones | $ 8.069 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 2.938 millones | $ 2.961 millones | $ 4.076 millones | $ 4.045 millones | $ 4.086 millones | $ 4.006 millones | $ 4.084 millones | $ 3.867 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 24.421 millones | $ 27.188 millones | $ 14.878 millones | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 3.092 millones | $ 3.026 millones | $ 24.720 millones | $ 27.100 millones | $ 31.881 millones | $ 28.447 millones | $ 31.292 millones | $ 23.200 millones | |||||
| Total de activos | $ 23.471 millones | $ 18.917 millones | $ 48.839 millones | $ 44.025 millones | $ 42.955 millones | $ 35.126 millones | $ 39.545 millones | $ 31.269 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 3.096 millones | $ 3.623 millones | $ 6.237 millones | $ 5.780 millones | $ 484 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 504 millones | $ 224 millones | $ 201 millones | $ 220 millones | $ 191 millones | $ 105 millones | $ 178 millones | $ 233 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 265 millones | ||||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 21.155 millones | $ 17.595 millones | $ 29.472 millones | $ 24.378 millones | $ 18.003 millones | $ 12.181 millones | $ 13.622 millones | $ 12.929 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 42 millones | $ 76 millones | $ 113 millones | ||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 420 millones | ||||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 678 millones | $ 257 millones | $ 299 millones | $ 333 millones | $ 371 millones | $ 257 millones | $ 257 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 21.833 millones | $ 17.852 millones | $ 29.771 millones | $ 24.711 millones | $ 18.374 millones | $ 12.439 millones | $ 13.879 millones | $ 12.929 millones | |||||
| Capital emitido | $ 17 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | |||||
| Otras reservas | $ 833 mil | $ 833 mil | $ 833 mil | $ 833 mil | $ 833 mil | $ 833 mil | $ 833 mil | $ 833 mil | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 1.621 millones | $ 1.062 millones | $ 19.066 millones | $ 19.312 millones | $ 24.578 millones | $ 22.685 millones | $ 25.663 millones | $ 18.337 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 1.638 millones | $ 1.064 millones | $ 19.068 millones | $ 19.315 millones | $ 24.581 millones | $ 22.688 millones | $ 25.666 millones | $ 18.340 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 23.471 millones | $ 18.917 millones | $ 48.839 millones | $ 44.025 millones | $ 42.955 millones | $ 35.126 millones | $ 39.545 millones | $ 31.269 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 559 millones | $ 3.695 millones | $ 398 millones | $ -206 millones | $ -418 millones | $ -654 millones | $ -171 millones | $ -290 millones | $ 121 millones | $ -141 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 82 millones | $ 66 millones | $ 52 millones | $ 46 millones | $ 73 millones | $ 77 millones | $ 97 millones | $ 77 millones | $ 80 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 3.367 millones | $ -4.890 millones | $ 2.486 millones | $ 2.459 millones | $ 4.585 millones | $ -1.115 millones | $ 1.330 millones | $ -823 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 56 millones | $ 77 millones | $ 81 millones | $ 5 millones | $ 152 millones | $ 3 millones | $ 7 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -136 millones | $ 938 millones | $ 2.370 millones | $ 439 millones | $ -39 millones | $ 417 millones | $ -900 millones | $ 233 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 113 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -42 millones | $ -34 millones | $ -37 millones | $ 113 millones | $ 25 millones | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 3.231 millones | $ -3.994 millones | $ 4.821 millones | $ 2.861 millones | $ 4.659 millones | $ -673 millones | $ 431 millones | $ -590 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 12.154 millones | $ 16.148 millones | $ 11.327 millones | $ 8.466 millones | $ 3.807 millones | $ 4.480 millones | $ 4.049 millones | $ 4.639 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 15.385 millones | $ 12.154 millones | $ 16.148 millones | $ 11.327 millones | $ 8.466 millones | $ 3.807 millones | $ 4.480 millones | $ 4.049 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,96▲2024: 0,90
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,2 %▼2024: 46,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 7,0 %▲2024: 5,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +33,6 % | +13,8 % | +23,3 % | +18,7 % | +13,0 % | -27,9 % | -24,4 % | +77,0 % | -1,7 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 11,9 % | 20,3 % | 10,4 % | -4,2 % | -10,6 % | -22,6 % | -2,7 % | -1,7 % | 13,8 % | 5,5 % | ||
| Margen neto | 5,2 % | 46,3 % | 5,7 % | -3,6 % | -8,7 % | -15,4 % | -2,9 % | -3,7 % | 2,8 % | -3,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 34,1 % | 347,1 % | 2,1 % | -1,1 % | -1,7 % | -2,9 % | -0,7 % | -1,6 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,4 % | 19,5 % | 0,8 % | -0,5 % | -1,0 % | -1,9 % | -0,4 % | -0,9 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 93,0 % | 94,4 % | 61,0 % | 56,1 % | 42,8 % | 35,4 % | 35,1 % | 41,3 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 7,0 % | 5,6 % | 39,0 % | 43,9 % | 57,2 % | 64,6 % | 64,9 % | 58,7 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,96 | 0,90 | 0,82 | 0,69 | 0,62 | 0,55 | 0,61 | 0,62 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.350 millones | $ 1.687 millones | $ 781 millones | $ -193 millones | $ -436 millones | $ -879 millones | $ -62 millones | $ -54 millones | $ 686 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Todos los negocios relacionados con finca raiz
- Razón social
- Gaviria Real Estate S.A.S.
- Sigla
- Gre S.A.S.
- NIT
- 860516847-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 197236
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 16/09/1983
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Actividad secundaria
- Actividades combinadas de servicios administrativos de oficina (CIIU 8211)
- Representante legal
- Jose Fernando Espinal Vargas
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 18/06/1963
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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