EmpresaCifrasFTS Desarrollos Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900657431-6
- Dirección
- CRA 4 No. 22-45, Santa Marta
- Teléfono
- 305 200 9368
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2022
- $ 6.906 millones
- Ganancia (pérdida) 2022
- $ 853 millones
- EBITDA 2022
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2013
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -12 millones |
| Resultado operacional | $ -3 millones |
| Total de activos | $ 14.814 millones |
| Patrimonio | $ 111 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.394 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -4.057 millones |
| Resultado operacional | $ -4.051 millones |
| Total de activos | $ 14.434 millones |
| Patrimonio | $ -3.946 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -133 millones |
| Resultado operacional | $ -11 millones |
| Total de activos | $ 10.510 millones |
| Patrimonio | $ -4.079 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.906 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 853 millones |
| Resultado operacional | $ 2.215 millones |
| Total de activos | $ 9.233 millones |
| Patrimonio | $ -3.226 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,28▼2021: 0,48
Razón corriente
Margen neto
Bueno 12,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -34,9 %▲2021: -38,8 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2022
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2022
- Cámara de comercio
- Santa Marta
Datos de contacto
- Dirección
- CRA 4 No. 22-45, Santa Marta, Magdalena
- Teléfono
- 305 200 9368
- Cámara de comercio
- Santa Marta
Información oficial de la empresa
Objeto social
Desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios
- Razón social
- FTS Desarrollos Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900657431-6
- Fecha de matrícula
- 23/09/2013
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados - Representante legal
- Puerta Guouriyu Manuel Julian
- Domicilio
- Santa Marta, Magdalena
- Cámara de comercio
- Santa Marta
- Matrícula mercantil
- 153980
- Fecha de constitución
- 05/09/2013
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 6.906 millones | $ 0 | $ 5.394 millones | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 4.612 millones | $ 0 | $ 9.445 millones | $ 0 | |||
| Ganancia bruta | $ 2.294 millones | $ 0 | $ -4.050 millones | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 9 mil | $ 1 millones | $ 1 mil | $ 67 mil | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||
| Gastos de administración | $ 22 mil | $ 0 | $ 1 mil | $ 426 mil | |||
| Otros gastos | $ 79 millones | $ 12 millones | $ 714 mil | $ 3 millones | |||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 2.215 millones | $ -11 millones | $ -4.051 millones | $ -3 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 19 millones | $ 625 mil | $ 3 millones | $ 377 mil | |||
| Costos financieros | $ 1.381 millones | $ 123 millones | $ 8 millones | $ 10 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 853 millones | $ -133 millones | $ -4.057 millones | $ -12 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 188 mil | $ 71 mil | $ 279 mil | $ 67 mil | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 853 millones | $ -133 millones | $ -4.057 millones | $ -12 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 853 millones | $ -133 millones | $ -4.057 millones | $ -12 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 711 mil | $ 12 millones | $ 24 millones | $ 24 millones | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | ||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 3.477 millones | $ 6.997 millones | $ 9.236 millones | $ 7.726 millones | |||
| Total activos corrientes | $ 3.544 millones | $ 7.019 millones | $ 9.270 millones | $ 7.761 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 5.689 millones | $ 3.491 millones | $ 5.163 millones | $ 7.053 millones | |||
| Total de activos | $ 9.233 millones | $ 10.510 millones | $ 14.434 millones | $ 14.814 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 9.875 millones | $ 12.130 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 2.578 millones | $ 2.453 millones | $ 2.750 millones | $ 3.604 millones | |||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 2.578 millones | $ 2.453 millones | $ 2.750 millones | $ 3.604 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 188 mil | $ 71 mil | $ 279 mil | $ 67 mil | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 6 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 2 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 12.458 millones | $ 14.589 millones | $ 18.379 millones | $ 14.703 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 0 | ||||||
| Total pasivos | $ 12.458 millones | $ 14.589 millones | $ 18.379 millones | $ 14.703 millones | |||
| Capital emitido | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | |||
| Prima de emisión | $ 0 | ||||||
| Otras reservas | $ 0 | ||||||
| Ganancias acumuladas | $ -3.426 millones | $ -4.279 millones | $ -4.146 millones | $ -89 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 0 | ||||||
| Patrimonio total | $ -3.226 millones | $ -4.079 millones | $ -3.946 millones | $ 111 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 9.233 millones | $ 10.510 millones | $ 14.434 millones | $ 14.814 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 853 millones | $ -133 millones | $ -4.057 millones | $ -12 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1.292 millones | $ 2.300 millones | $ -2.698 millones | $ -1.433 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -2.197 millones | $ 1.672 millones | $ 1.890 millones | $ 723 mil | |||
| Préstamos recibidos | $ 125 millones | $ 0 | |||||
| Préstamos reembolsados | $ 297 millones | $ 854 millones | $ 896 millones | ||||
| Dividendos pagados | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 895 millones | $ -3.985 millones | $ 808 millones | $ 1.439 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -11 millones | $ -13 millones | $ 169 mil | $ 7 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 12 millones | $ 24 millones | $ 24 millones | $ 18 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 711 mil | $ 12 millones | $ 24 millones | $ 24 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,28▼2021: 0,48
Razón corriente
Margen neto
Bueno 12,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -34,9 %▲2021: -38,8 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | – | -100,0 % | – | – | ||
| Margen bruto | 33,2 % | – | -75,1 % | – | ||
| Margen operativo | 32,1 % | – | -75,1 % | – | ||
| Margen neto | 12,4 % | – | -75,2 % | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -26,4 % | 3,3 % | 102,8 % | -11,2 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 9,2 % | -1,3 % | -28,1 % | -0,1 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 134,9 % | 138,8 % | 127,3 % | 99,2 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | -34,9 % | -38,8 % | -27,3 % | 0,8 % | ||
| Razón corriente | 0,28 | 0,48 | 0,50 | 0,53 | ||
| EBITDA | – | – | – | $ -3 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios
- Razón social
- FTS Desarrollos Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900657431-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Santa Marta
- Matrícula mercantil
- 153980
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 23/09/2013
- Última renovación
- 11/05/2022 (año 2022)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Puerta Guouriyu Manuel Julian
- Domicilio
- Santa Marta, Magdalena (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 05/09/2013
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2022)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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