EmpresaCifrasDiversificar S.A.S.
- NIT
- 900112154-1
- Dirección
- CL 15 B # 106 - 367, Cali
- Teléfono
- 314 645 1662
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 11.007 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -357 millones
- EBITDA 2025
- $ 55 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2006
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.418 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 8 millones |
| Resultado operacional | $ 30 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 222 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -435 millones |
| Resultado operacional | $ -182 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.737 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 164 millones |
| Resultado operacional | $ 435 millones |
| Total de activos | $ 23.618 millones |
| Patrimonio | $ 10.890 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.185 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 102 millones |
| Resultado operacional | $ 376 millones |
| Total de activos | $ 25.652 millones |
| Patrimonio | $ 10.992 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 17 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -701 millones |
| Resultado operacional | $ -965 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 483 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.366 millones |
| Resultado operacional | $ 2.354 millones |
| Total de activos | $ 59.840 millones |
| Patrimonio | $ 9.309 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.402 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 33 millones |
| Resultado operacional | $ -52 millones |
| Total de activos | $ 82.994 millones |
| Patrimonio | $ 9.193 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 29.105 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 193 millones |
| Resultado operacional | $ -410 millones |
| Total de activos | $ 82.186 millones |
| Patrimonio | $ 9.387 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 27.154 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -227 millones |
| Resultado operacional | $ 47 millones |
| Total de activos | $ 53.326 millones |
| Patrimonio | $ 9.160 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.007 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -357 millones |
| Resultado operacional | $ -23 millones |
| Total de activos | $ 45.777 millones |
| Patrimonio | $ 8.803 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,14▲2024: 1,11
Razón corriente
Margen neto
Débil -3,2 %▼2024: -0,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 19,2 %▲2024: 17,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Cali
Datos de contacto
- Dirección
- CL 15 B # 106 - 367, Cali, Valle del Cauca
- Teléfono
- 314 645 1662
- Cámara de comercio
- Cali
Información oficial de la empresa
Objeto social
Contratación y ejecución de todaclase de desarrollos inmobiliarios rurales y/o urbanos, proyectos de construccióncomercial, industrial y mixto, obras civiles y bienes inmuebles en general, tantopúblicos como privados, nacionales e internacionales. As
- Razón social
- Diversificar S.A.S.
- NIT
- 900112154-1
- Fecha de matrícula
- 11/10/2006
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
0811 Extracción de piedra, arena, arcillas comunes, yeso y anhidrita - Representante legal
- Carlos Andres Rivera Salazar
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 696273
- Fecha de constitución
- 11/10/2006
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 11.007 millones | $ 27.154 millones | $ 29.105 millones | $ 6.402 millones | $ 483 millones | $ 17 millones | $ 5.185 millones | $ 10.737 millones | $ 222 millones | $ 1.418 millones | |||
| Costo de ventas | $ 10.262 millones | $ 25.679 millones | $ 27.272 millones | $ 5.743 millones | $ 239 millones | $ 3.862 millones | $ 9.270 millones | $ 44 millones | $ 823 millones | ||||
| Ganancia bruta | $ 745 millones | $ 1.475 millones | $ 1.833 millones | $ 659 millones | $ 244 millones | $ 17 millones | $ 1.323 millones | $ 1.466 millones | $ 179 millones | $ 594 millones | |||
| Otros ingresos | $ 223 millones | $ 162 millones | $ 49 millones | $ 332 millones | $ 2.758 millones | $ 91 millones | $ 9 millones | $ 76 millones | $ 118 millones | $ 100 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 243 millones | $ 13 millones | |||||||||||
| Costos de distribución | $ 205 millones | $ 449 millones | $ 797 millones | $ 589 millones | $ 126 millones | $ 290 millones | $ 183 millones | $ 37 millones | |||||
| Gastos de administración | $ 698 millones | $ 868 millones | $ 1.321 millones | $ 254 millones | $ 396 millones | $ 681 millones | $ 713 millones | $ 799 millones | $ 284 millones | $ 577 millones | |||
| Otros gastos | $ 88 millones | $ 274 millones | $ 175 millones | $ 200 millones | $ 126 millones | $ 102 millones | $ 59 millones | $ 66 millones | $ 74 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -23 millones | $ 47 millones | $ -410 millones | $ -52 millones | $ 2.354 millones | $ -965 millones | $ 376 millones | $ 435 millones | $ -182 millones | $ 30 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 77 millones | $ 219 millones | $ 957 millones | $ 216 millones | $ 7 millones | $ 499 millones | $ 170 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | ||||
| Costos financieros | $ 380 millones | $ 261 millones | $ 174 millones | $ 41 millones | $ 9 millones | $ 213 millones | $ 267 millones | $ 132 millones | $ 64 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -326 millones | $ 5 millones | $ 372 millones | $ 123 millones | $ 2.351 millones | $ -680 millones | $ 279 millones | $ 305 millones | $ -242 millones | $ 30 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 31 millones | $ 232 millones | $ 179 millones | $ 90 millones | $ -14 millones | $ 21 millones | $ 177 millones | $ 141 millones | $ 23 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -357 millones | $ -227 millones | $ 193 millones | $ 33 millones | $ 2.366 millones | $ -701 millones | $ 102 millones | $ 164 millones | $ -435 millones | $ 8 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -357 millones | $ -227 millones | $ 193 millones | $ 33 millones | $ 2.366 millones | $ -701 millones | $ 102 millones | $ 164 millones | $ -435 millones | $ 8 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.093 millones | $ 85 millones | $ 1.275 millones | $ 1.806 millones | $ 1.918 millones | $ 208 millones | $ 512 millones | ||||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 16.508 millones | $ 16.747 millones | $ 20.127 millones | $ 13.867 millones | $ 9.072 millones | $ 3.074 millones | $ 796 millones | ||||||
| Inventarios | $ 17.442 millones | $ 26.928 millones | $ 51.995 millones | $ 58.165 millones | $ 40.559 millones | $ 7.285 millones | $ 7.181 millones | ||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 13 millones | $ 6 millones | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 35.551 millones | $ 44.042 millones | $ 73.875 millones | $ 74.033 millones | $ 51.549 millones | $ 10.567 millones | $ 8.489 millones | ||||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 6.466 millones | $ 6.544 millones | $ 6.632 millones | $ 6.697 millones | $ 6.742 millones | $ 13.474 millones | $ 13.547 millones | ||||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | $ 19 millones | $ 16 millones | $ 887 mil | ||||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 694 millones | $ 674 millones | $ 674 millones | $ 674 millones | $ 837 millones | $ 616 millones | $ 644 millones | ||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 1.500 millones | $ 0 | $ 0 | $ 350 millones | $ 350 millones | $ 350 millones | $ 250 millones | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 10.226 millones | $ 9.283 millones | $ 8.311 millones | $ 8.961 millones | $ 8.291 millones | $ 15.085 millones | $ 15.129 millones | ||||||
| Total de activos | $ 45.777 millones | $ 53.326 millones | $ 82.186 millones | $ 82.994 millones | $ 59.840 millones | $ 25.652 millones | $ 23.618 millones | ||||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 12.846 millones | $ 12.441 millones | $ 13.318 millones | $ 9.042 millones | $ 4.061 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 6.232 millones | $ 9.793 millones | $ 22.111 millones | $ 25.282 millones | $ 19.635 millones | $ 3.060 millones | $ 3.842 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 122 millones | $ 115 millones | $ 274 millones | $ 177 millones | $ 129 millones | $ 160 millones | $ 87 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 171 millones | $ 200 millones | $ 357 millones | $ 290 millones | $ 170 millones | $ 88 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 31.096 millones | $ 39.853 millones | $ 68.002 millones | $ 68.021 millones | $ 45.589 millones | $ 11.639 millones | $ 11.698 millones | ||||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 5.042 millones | $ 3.450 millones | $ 3.961 millones | $ 3.987 millones | $ 3.871 millones | $ 1.560 millones | |||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 836 millones | $ 862 millones | $ 836 millones | $ 836 millones | $ 892 millones | $ 892 millones | $ 892 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 5.878 millones | $ 4.313 millones | $ 4.797 millones | $ 5.780 millones | $ 4.941 millones | $ 3.021 millones | $ 1.030 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 36.974 millones | $ 44.166 millones | $ 72.799 millones | $ 73.801 millones | $ 50.530 millones | $ 14.660 millones | $ 12.728 millones | ||||||
| Capital emitido | $ 2.700 millones | $ 2.700 millones | $ 2.700 millones | $ 2.700 millones | $ 2.700 millones | $ 2.700 millones | $ 2.700 millones | ||||||
| Prima de emisión | $ 1.528 millones | $ 1.528 millones | $ 1.528 millones | $ 1.528 millones | $ 1.528 millones | $ 1.528 millones | $ 1.528 millones | ||||||
| Otras reservas | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 20 millones | $ 17 millones | $ 17 millones | $ 17 millones | $ 17 millones | ||||||
| Ganancias acumuladas | $ -200 millones | $ 157 millones | $ 403 millones | $ 213 millones | $ 385 millones | $ -1.280 millones | $ -1.382 millones | ||||||
| Superávit por revaluación | $ 4.736 millones | $ 4.736 millones | $ 4.736 millones | $ 4.736 millones | $ 4.680 millones | $ 8.027 millones | $ 8.027 millones | ||||||
| Patrimonio total | $ 8.803 millones | $ 9.160 millones | $ 9.387 millones | $ 9.193 millones | $ 9.309 millones | $ 10.992 millones | $ 10.890 millones | ||||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 45.777 millones | $ 53.326 millones | $ 82.186 millones | $ 82.994 millones | $ 59.840 millones | $ 25.652 millones | $ 23.618 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -357 millones | $ -227 millones | $ 193 millones | $ 33 millones | $ 2.366 millones | $ -701 millones | $ 102 millones | $ 164 millones | $ -435 millones | $ 8 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 78 millones | $ 96 millones | $ 111 millones | $ 104 millones | $ 83 millones | $ 50 millones | $ 15 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 3.227 millones | $ 12.528 millones | $ 2.715 millones | $ -5.799 millones | $ -19.450 millones | $ -509 millones | $ -840 millones | $ 17.816 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 639 mil | $ 2 millones | $ 37 millones | $ 50 millones | $ 0 | $ 0 | $ 5 millones | $ 13.506 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -251 millones | $ -888 millones | $ -50 millones | $ -75 millones | $ 2.590 millones | $ 661 millones | $ -42 millones | $ -13.506 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 0 | $ 5.763 millones | $ 13.726 millones | $ 4.691 millones | $ 578 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 1.970 millones | $ 12.829 millones | $ 0 | $ 0 | $ 3.973 millones | ||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -1.970 millones | $ -12.829 millones | $ -3.196 millones | $ 5.763 millones | $ 13.726 millones | $ 4.691 millones | $ 578 millones | $ -3.973 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 1.007 millones | $ -1.190 millones | $ -531 millones | $ -111 millones | $ -3.134 millones | $ 4.843 millones | $ -304 millones | $ 337 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 85 millones | $ 1.275 millones | $ 1.806 millones | $ 1.918 millones | $ 5.051 millones | $ 208 millones | $ 512 millones | $ 175 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.093 millones | $ 85 millones | $ 1.275 millones | $ 1.806 millones | $ 1.918 millones | $ 5.051 millones | $ 208 millones | $ 512 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,14▲2024: 1,11
Razón corriente
Margen neto
Débil -3,2 %▼2024: -0,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 19,2 %▲2024: 17,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -59,5 % | -6,7 % | +354,6 % | +1225,1 % | +2691,0 % | -99,7 % | -51,7 % | +4726,8 % | -84,3 % | – | ||
| Margen bruto | 6,8 % | 5,4 % | 6,3 % | 10,3 % | 50,5 % | 100,0 % | 25,5 % | 13,7 % | 80,3 % | 41,9 % | ||
| Margen operativo | -0,2 % | 0,2 % | -1,4 % | -0,8 % | 487,2 % | -5576,4 % | 7,3 % | 4,0 % | -81,6 % | 2,1 % | ||
| Margen neto | -3,2 % | -0,8 % | 0,7 % | 0,5 % | 489,7 % | -4048,6 % | 2,0 % | 1,5 % | -195,5 % | 0,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -4,1 % | -2,5 % | 2,1 % | 0,4 % | 25,4 % | – | 0,9 % | 1,5 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,8 % | -0,4 % | 0,2 % | 0,0 % | 4,0 % | – | 0,4 % | 0,7 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 80,8 % | 82,8 % | 88,6 % | 88,9 % | 84,4 % | – | 57,1 % | 53,9 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 19,2 % | 17,2 % | 11,4 % | 11,1 % | 15,6 % | – | 42,9 % | 46,1 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,14 | 1,11 | 1,09 | 1,09 | 1,13 | – | 0,91 | 0,73 | – | – | ||
| EBITDA | $ 55 millones | $ 143 millones | $ -299 millones | $ 52 millones | $ 2.437 millones | $ -916 millones | $ 391 millones | $ 444 millones | $ -171 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Contratación y ejecución de todaclase de desarrollos inmobiliarios rurales y/o urbanos, proyectos de construccióncomercial, industrial y mixto, obras civiles y bienes inmuebles en general, tantopúblicos como privados, nacionales e internacionales. As
- Razón social
- Diversificar S.A.S.
- NIT
- 900112154-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 696273
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 11/10/2006
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Actividad secundaria
- Extracción de piedra, arena, arcillas comunes, yeso y anhidrita (CIIU 0811)
- Representante legal
- Carlos Andres Rivera Salazar
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 11/10/2006
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.