EmpresaCifrasCrear Calle 81 S.A.S.
- NIT
- 900298569-2
- Dirección
- CL 126A 7C 87 P5 Of 503, Bogotá
- Teléfono
- 3838560
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 4.668 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 570 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.849 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2009
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.765 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 489 millones |
| Resultado operacional | $ 1.149 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.862 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 226 millones |
| Resultado operacional | $ 766 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.995 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 448 millones |
| Resultado operacional | $ 828 millones |
| Total de activos | $ 18.178 millones |
| Patrimonio | $ 11.871 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.322 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 257 millones |
| Resultado operacional | $ 864 millones |
| Total de activos | $ 17.584 millones |
| Patrimonio | $ 12.128 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.143 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 74 millones |
| Resultado operacional | $ 469 millones |
| Total de activos | $ 21.630 millones |
| Patrimonio | $ 12.202 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.515 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 166 millones |
| Resultado operacional | $ 684 millones |
| Total de activos | $ 21.103 millones |
| Patrimonio | $ 12.368 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.946 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 399 millones |
| Resultado operacional | $ 946 millones |
| Total de activos | $ 20.347 millones |
| Patrimonio | $ 12.724 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.871 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 516 millones |
| Resultado operacional | $ 1.319 millones |
| Total de activos | $ 20.542 millones |
| Patrimonio | $ 13.240 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.484 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 526 millones |
| Resultado operacional | $ 1.363 millones |
| Total de activos | $ 22.194 millones |
| Patrimonio | $ 14.282 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.668 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 570 millones |
| Resultado operacional | $ 1.611 millones |
| Total de activos | $ 26.823 millones |
| Patrimonio | $ 15.124 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,09▼2024: 2,04
Razón corriente
Margen neto
Bueno 12,2 %▼2024: 15,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 56,4 %▼2024: 64,4 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Promover, construir y/o ejecutar el proyecto inmobiliario calle 81, en la ciudad de bogota
- Razón social
- Crear Calle 81 S.A.S.
- NIT
- 900298569-2
- Fecha de matrícula
- 08/07/2009
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
8211 Actividades combinadas de servicios administrativos de oficina - Representante legal
- Maria Alexandra Arias Fernandez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1911461
- Fecha de constitución
- 26/02/2009
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 4.668 millones | $ 3.484 millones | $ 3.871 millones | $ 2.946 millones | $ 2.515 millones | $ 2.143 millones | $ 3.322 millones | $ 2.995 millones | $ 2.862 millones | $ 3.765 millones | |||
| Costo de ventas | $ 2.035 millones | $ 1.779 millones | $ 2.088 millones | $ 1.688 millones | $ 955 millones | $ 934 millones | $ 1.557 millones | $ 1.266 millones | $ 900 millones | $ 1.691 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 2.633 millones | $ 1.705 millones | $ 1.782 millones | $ 1.257 millones | $ 1.560 millones | $ 1.209 millones | $ 1.764 millones | $ 1.729 millones | $ 1.962 millones | $ 2.074 millones | |||
| Otros ingresos | $ 337 millones | $ 259 millones | $ 156 millones | $ 202 millones | $ 280 millones | $ 110 millones | $ 84 millones | $ 313 millones | $ 143 millones | $ 349 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 74 millones | $ 61 millones | |||||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | $ 134 millones | $ 142 millones | $ 105 millones | $ 82 millones | $ 114 millones | $ 59 millones | ||||||
| Gastos de administración | $ 1.293 millones | $ 598 millones | $ 475 millones | $ 351 millones | $ 917 millones | $ 763 millones | $ 859 millones | $ 1.059 millones | $ 1.172 millones | $ 1.151 millones | |||
| Otros gastos | $ 65 millones | $ 3 millones | $ 10 millones | $ 21 millones | $ 134 millones | $ 5 millones | $ 13 millones | $ 81 millones | $ 61 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.611 millones | $ 1.363 millones | $ 1.319 millones | $ 946 millones | $ 684 millones | $ 469 millones | $ 864 millones | $ 828 millones | $ 766 millones | $ 1.149 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 30 millones | $ 10 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 776 mil | $ 37 mil | $ 3 millones | $ 8 millones | $ 12 millones | ||||
| Costos financieros | $ 510 millones | $ 556 millones | $ 472 millones | $ 418 millones | $ 313 millones | $ 347 millones | $ 201 millones | $ 239 millones | $ 395 millones | $ 467 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.131 millones | $ 817 millones | $ 852 millones | $ 531 millones | $ 371 millones | $ 122 millones | $ 666 millones | $ 589 millones | $ 379 millones | $ 694 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 561 millones | $ 290 millones | $ 336 millones | $ 132 millones | $ 205 millones | $ 48 millones | $ 409 millones | $ 141 millones | $ 205 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 570 millones | $ 526 millones | $ 516 millones | $ 399 millones | $ 166 millones | $ 74 millones | $ 257 millones | $ 448 millones | $ 226 millones | $ 489 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 570 millones | $ 526 millones | $ 516 millones | $ 399 millones | $ 166 millones | $ 74 millones | $ 257 millones | $ 448 millones | $ 226 millones | $ 489 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 237 millones | $ 253 millones | $ 242 millones | $ 156 millones | $ 289 millones | $ 97 millones | $ 385 millones | $ 309 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 109 millones | $ 1.348 millones | $ 715 millones | $ 757 millones | $ 961 millones | $ 2.514 millones | $ 871 millones | $ 290 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 11 millones | $ 16 millones | $ 22 millones | $ 38 millones | $ 33 millones | ||||||
| Total activos corrientes | $ 345 millones | $ 1.602 millones | $ 957 millones | $ 943 millones | $ 1.272 millones | $ 2.695 millones | $ 1.295 millones | $ 633 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 22 millones | $ 11 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 5 millones | $ 62 millones | $ 123 millones | ||||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 3 millones | $ 191 millones | $ 184 millones | $ 335 millones | $ 335 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 44 millones | $ 1.627 millones | $ 1.627 millones | $ 3.520 millones | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 26.478 millones | $ 20.593 millones | $ 19.586 millones | $ 19.404 millones | $ 19.831 millones | $ 18.935 millones | $ 16.289 millones | $ 17.545 millones | |||||
| Total de activos | $ 26.823 millones | $ 22.194 millones | $ 20.542 millones | $ 20.347 millones | $ 21.103 millones | $ 21.630 millones | $ 17.584 millones | $ 18.178 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 2.163 millones | $ 63 millones | $ 21 millones | $ 38 millones | $ 45 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.088 millones | $ 528 millones | $ 657 millones | $ 751 millones | $ 980 millones | $ 708 mil | $ 85 millones | $ 60 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 308 millones | $ 111 millones | $ 209 millones | $ 156 millones | $ 154 millones | $ 72 millones | $ 200 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 86 millones | $ 82 millones | $ 79 millones | $ 110 millones | $ 81 millones | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 3.646 millones | $ 784 millones | $ 966 millones | $ 1.056 millones | $ 1.261 millones | $ 1.040 millones | $ 719 millones | $ 408 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 2.698 millones | $ 3.449 millones | $ 2.732 millones | $ 0 | $ 4.102 millones | $ 334 millones | $ 1.478 millones | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 5.020 millones | $ 3.389 millones | $ 3.314 millones | $ 3.204 millones | $ 3.373 millones | $ 3.349 millones | $ 3.500 millones | $ 3.266 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 8.053 millones | $ 7.128 millones | $ 6.337 millones | $ 6.567 millones | $ 7.474 millones | $ 8.388 millones | $ 4.736 millones | $ 5.898 millones | |||||
| Total pasivos | $ 11.699 millones | $ 7.912 millones | $ 7.303 millones | $ 7.623 millones | $ 8.735 millones | $ 9.428 millones | $ 5.456 millones | $ 6.307 millones | |||||
| Capital emitido | $ 3.240 millones | $ 3.240 millones | $ 3.240 millones | $ 3.240 millones | $ 3.240 millones | $ 3.240 millones | $ 3.240 millones | $ 3.240 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 1.194 millones | $ 1.194 millones | $ 1.194 millones | $ 1.194 millones | $ 1.194 millones | $ 1.194 millones | $ 1.194 millones | $ 1.194 millones | |||||
| Otras reservas | $ 532 millones | $ 480 millones | $ 428 millones | $ 393 millones | $ 376 millones | $ 369 millones | $ 343 millones | $ 298 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 7.706 millones | $ 8.852 millones | $ 8.377 millones | $ 7.897 millones | $ 7.558 millones | $ 7.399 millones | $ 7.351 millones | $ 7.138 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 2.450 millones | $ 516 millones | $ 0 | ||||||||||
| Patrimonio total | $ 15.124 millones | $ 14.282 millones | $ 13.240 millones | $ 12.724 millones | $ 12.368 millones | $ 12.202 millones | $ 12.128 millones | $ 11.871 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 26.823 millones | $ 22.194 millones | $ 20.542 millones | $ 20.347 millones | $ 21.103 millones | $ 21.630 millones | $ 17.584 millones | $ 18.178 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 570 millones | $ 526 millones | $ 516 millones | $ 399 millones | $ 166 millones | $ 74 millones | $ 257 millones | $ 448 millones | $ 226 millones | $ 489 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 237 millones | $ 260 millones | $ 255 millones | $ 255 millones | $ 255 millones | $ 259 millones | $ 311 millones | $ 309 millones | $ 289 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 9.751 millones | $ -69 millones | $ 696 millones | $ 940 millones | $ 844 millones | $ -4.822 millones | $ -446 millones | $ 1.166 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 13 millones | $ 12 millones | $ 0 | $ 8 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -7.373 millones | $ -491 millones | $ -113 millones | $ -96 millones | $ 41 millones | $ 1.893 millones | $ 106 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 571 millones | $ 0 | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 732 millones | $ 0 | $ 497 millones | $ 0 | |||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -2.394 millones | $ 571 millones | $ -497 millones | $ -977 millones | $ -693 millones | $ 4.534 millones | $ -1.371 millones | $ -993 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -17 millones | $ 12 millones | $ 86 millones | $ -133 millones | $ 192 millones | $ -288 millones | $ 76 millones | $ 279 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 253 millones | $ 242 millones | $ 156 millones | $ 289 millones | $ 97 millones | $ 385 millones | $ 309 millones | $ 31 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 237 millones | $ 253 millones | $ 242 millones | $ 156 millones | $ 289 millones | $ 97 millones | $ 385 millones | $ 309 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,09▼2024: 2,04
Razón corriente
Margen neto
Bueno 12,2 %▼2024: 15,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 56,4 %▼2024: 64,4 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +34,0 % | -10,0 % | +31,4 % | +17,1 % | +17,4 % | -35,5 % | +10,9 % | +4,6 % | -24,0 % | – | ||
| Margen bruto | 56,4 % | 48,9 % | 46,0 % | 42,7 % | 62,0 % | 56,4 % | 53,1 % | 57,7 % | 68,6 % | 55,1 % | ||
| Margen operativo | 34,5 % | 39,1 % | 34,1 % | 32,1 % | 27,2 % | 21,9 % | 26,0 % | 27,7 % | 26,8 % | 30,5 % | ||
| Margen neto | 12,2 % | 15,1 % | 13,3 % | 13,6 % | 6,6 % | 3,5 % | 7,7 % | 14,9 % | 7,9 % | 13,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 3,8 % | 3,7 % | 3,9 % | 3,1 % | 1,3 % | 0,6 % | 2,1 % | 3,8 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,1 % | 2,4 % | 2,5 % | 2,0 % | 0,8 % | 0,3 % | 1,5 % | 2,5 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 43,6 % | 35,6 % | 35,6 % | 37,5 % | 41,4 % | 43,6 % | 31,0 % | 34,7 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 56,4 % | 64,4 % | 64,4 % | 62,5 % | 58,6 % | 56,4 % | 69,0 % | 65,3 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,09 | 2,04 | 0,99 | 0,89 | 1,01 | 2,59 | 1,80 | 1,55 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.849 millones | $ 1.623 millones | $ 1.574 millones | $ 1.201 millones | $ 939 millones | $ 728 millones | $ 1.175 millones | $ 1.138 millones | $ 1.055 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Promover, construir y/o ejecutar el proyecto inmobiliario calle 81, en la ciudad de bogota
- Razón social
- Crear Calle 81 S.A.S.
- NIT
- 900298569-2
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1911461
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 08/07/2009
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Actividad secundaria
- Actividades combinadas de servicios administrativos de oficina (CIIU 8211)
- Representante legal
- Maria Alexandra Arias Fernandez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 26/02/2009
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.