EmpresaCifrasAlpes Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 800168443-3
- Dirección
- Av Caracas 28A 51, Bogotá
- Teléfono
- 7120601
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.051 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 55 millones
- EBITDA 2025
- $ 176 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1992
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 665 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 42 millones |
| Resultado operacional | $ 59 millones |
| Total de activos | $ 3.807 millones |
| Patrimonio | $ 2.125 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 211 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -138 millones |
| Resultado operacional | $ -168 millones |
| Total de activos | $ 3.830 millones |
| Patrimonio | $ 1.947 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 477 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 23 millones |
| Resultado operacional | $ -11 millones |
| Total de activos | $ 4.008 millones |
| Patrimonio | $ 2.074 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 742 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 56 millones |
| Resultado operacional | $ 200 millones |
| Total de activos | $ 3.797 millones |
| Patrimonio | $ 1.979 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 879 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 29 millones |
| Resultado operacional | $ 46 millones |
| Total de activos | $ 3.827 millones |
| Patrimonio | $ 2.008 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.030 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 75 millones |
| Resultado operacional | $ 97 millones |
| Total de activos | $ 3.714 millones |
| Patrimonio | $ 2.084 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.051 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 55 millones |
| Resultado operacional | $ 85 millones |
| Total de activos | $ 3.966 millones |
| Patrimonio | $ 2.119 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,49▲2024: 0,25
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,2 %▼2024: 7,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 53,4 %▼2024: 56,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Alquiler de bienes inmuebles propios
- Razón social
- Alpes Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 800168443-3
- Fecha de matrícula
- 24/07/1992
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Representante legal
- Alberto Gomez Escobar
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 508282
- Fecha de constitución
- 16/07/1992
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.051 millones | $ 1.030 millones | $ 879 millones | $ 742 millones | $ 477 millones | $ 211 millones | $ 665 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Ganancia bruta | $ 1.051 millones | $ 1.030 millones | $ 879 millones | $ 742 millones | $ 477 millones | $ 211 millones | $ 665 millones | |||
| Otros ingresos | $ 213 millones | $ 55 millones | $ 77 millones | $ 174 millones | $ 0 | |||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Gastos de administración | $ 1.030 millones | $ 984 millones | $ 906 millones | $ 716 millones | $ 488 millones | $ 379 millones | $ 604 millones | |||
| Otros gastos | $ 149 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 2 millones | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 85 millones | $ 97 millones | $ 46 millones | $ 200 millones | $ -11 millones | $ -168 millones | $ 59 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 49 millones | $ 63 millones | $ 56 millones | $ 25 millones | |||||
| Costos financieros | $ 0 | $ 168 millones | $ 18 millones | $ 13 millones | $ 21 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 85 millones | $ 97 millones | $ 46 millones | $ 81 millones | $ 34 millones | $ -125 millones | $ 63 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 31 millones | $ 21 millones | $ 17 millones | $ 26 millones | $ 11 millones | $ 12 millones | $ 21 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 55 millones | $ 75 millones | $ 29 millones | $ 56 millones | $ 23 millones | $ -138 millones | $ 42 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 55 millones | $ 75 millones | $ 29 millones | $ 56 millones | $ 23 millones | $ -138 millones | $ 42 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 244 millones | $ 76 millones | $ 89 millones | $ 59 millones | $ 69 millones | $ 171 millones | $ 136 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 300 mil | $ 487 mil | $ 2 millones | $ 28 millones | $ 31 millones | $ 5 millones | $ 66 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 244 millones | $ 77 millones | $ 92 millones | $ 87 millones | $ 100 millones | $ 177 millones | $ 218 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 2.082 millones | $ 2.338 millones | $ 2.428 millones | $ 2.518 millones | $ 2.561 millones | $ 2.564 millones | $ 2.550 millones | |||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 1.640 millones | $ 1.299 millones | $ 1.307 millones | $ 1.192 millones | $ 1.346 millones | $ 1.090 millones | $ 1.040 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 3.722 millones | $ 3.637 millones | $ 3.735 millones | $ 3.710 millones | $ 3.907 millones | $ 3.654 millones | $ 3.589 millones | |||
| Total de activos | $ 3.966 millones | $ 3.714 millones | $ 3.827 millones | $ 3.797 millones | $ 4.008 millones | $ 3.830 millones | $ 3.807 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 421 millones | $ 225 millones | $ 196 millones | $ 163 millones | $ 132 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 7 millones | |||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 7 millones | $ 5 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 74 millones | $ 72 millones | $ 71 millones | $ 60 millones | $ 132 millones | $ 27 millones | $ 62 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 5 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 501 millones | $ 303 millones | $ 272 millones | $ 230 millones | $ 269 millones | $ 139 millones | $ 145 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 1.327 millones | $ 1.546 millones | $ 1.588 millones | $ 1.665 millones | $ 1.744 millones | ||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.346 millones | $ 1.327 millones | $ 1.546 millones | $ 1.588 millones | $ 1.665 millones | $ 1.744 millones | $ 1.536 millones | |||
| Total pasivos | $ 1.847 millones | $ 1.630 millones | $ 1.819 millones | $ 1.818 millones | $ 1.934 millones | $ 1.883 millones | $ 1.682 millones | |||
| Capital emitido | $ 400 millones | $ 400 millones | $ 400 millones | $ 400 millones | $ 400 millones | $ 400 millones | $ 400 millones | |||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otras reservas | $ 81 millones | $ 78 millones | $ 70 millones | $ 67 millones | $ 62 millones | $ 62 millones | $ 62 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 422 millones | $ 391 millones | $ 323 millones | $ 296 millones | $ 397 millones | $ 270 millones | $ 448 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 1.215 millones | $ 1.215 millones | $ 1.215 millones | $ 1.215 millones | $ 1.215 millones | $ 1.215 millones | $ 1.215 millones | |||
| Patrimonio total | $ 2.119 millones | $ 2.084 millones | $ 2.008 millones | $ 1.979 millones | $ 2.074 millones | $ 1.947 millones | $ 2.125 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 3.966 millones | $ 3.714 millones | $ 3.827 millones | $ 3.797 millones | $ 4.008 millones | $ 3.830 millones | $ 3.807 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 55 millones | $ 75 millones | $ 29 millones | $ 56 millones | $ 23 millones | $ -138 millones | $ 42 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 90 millones | $ 90 millones | $ 90 millones | $ 83 millones | $ 106 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 344 millones | $ 190 millones | $ 146 millones | $ 140 millones | $ 23 millones | $ -124 millones | $ 213 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 14 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -196 millones | $ 16 millones | $ -116 millones | $ -20 millones | $ -8 millones | $ -1.015 millones | ||||
| Préstamos recibidos | $ 20 millones | $ 208 millones | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 219 millones | $ 77 millones | ||||||||
| Dividendos pagados | $ 50 millones | $ 40 millones | $ 44 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 20 millones | $ -219 millones | $ -131 millones | $ -125 millones | $ 168 millones | $ -62 millones | ||||
| Variación neta del efectivo | $ 168 millones | $ -13 millones | $ 30 millones | $ -10 millones | $ -102 millones | $ 36 millones | $ -864 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 76 millones | $ 89 millones | $ 59 millones | $ 69 millones | $ 171 millones | $ 136 millones | $ 1.000 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 244 millones | $ 76 millones | $ 89 millones | $ 59 millones | $ 69 millones | $ 171 millones | $ 136 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,49▲2024: 0,25
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,2 %▼2024: 7,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 53,4 %▼2024: 56,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +2,0 % | +17,2 % | +18,4 % | +55,6 % | +126,3 % | -68,3 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 8,1 % | 9,4 % | 5,3 % | 27,0 % | -2,2 % | -79,7 % | 8,9 % | ||
| Margen neto | 5,2 % | 7,3 % | 3,3 % | 7,5 % | 4,9 % | -65,3 % | 6,3 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,6 % | 3,6 % | 1,5 % | 2,8 % | 1,1 % | -7,1 % | 2,0 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,4 % | 2,0 % | 0,8 % | 1,5 % | 0,6 % | -3,6 % | 1,1 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 46,6 % | 43,9 % | 47,5 % | 47,9 % | 48,3 % | 49,2 % | 44,2 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 53,4 % | 56,1 % | 52,5 % | 52,1 % | 51,7 % | 50,8 % | 55,8 % | ||
| Razón corriente | 0,49 | 0,25 | 0,34 | 0,38 | 0,37 | 1,27 | 1,50 | ||
| EBITDA | $ 176 millones | $ 187 millones | $ 137 millones | $ 284 millones | – | – | $ 165 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Alquiler de bienes inmuebles propios
- Razón social
- Alpes Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 800168443-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 508282
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 24/07/1992
- Última renovación
- 13/04/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Alberto Gomez Escobar
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 16/07/1992
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.