EmpresaCifrasZona Franca de Tocancipa S.A. Usuario Operador de Zona Franca
- NIT
- 900212743-9
- Dirección
- KM 1.5 Via Briseño-zipaquira, Tocancipa
- Teléfono
- 601 878 5177
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 9.782 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 2.639 millones
- EBITDA 2025
- $ 6.140 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2008
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 19.073 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.713 millones |
| Resultado operacional | $ 5.304 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 33.228 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 7.834 millones |
| Resultado operacional | $ 11.921 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 60.246 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 13.346 millones |
| Resultado operacional | $ 19.167 millones |
| Total de activos | $ 86.214 millones |
| Patrimonio | $ 27.286 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.093 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.155 millones |
| Resultado operacional | $ 5.136 millones |
| Total de activos | $ 71.573 millones |
| Patrimonio | $ 29.441 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.593 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.628 millones |
| Resultado operacional | $ 5.294 millones |
| Total de activos | $ 68.754 millones |
| Patrimonio | $ 32.068 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 23.892 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.642 millones |
| Resultado operacional | $ 8.255 millones |
| Total de activos | $ 70.294 millones |
| Patrimonio | $ 36.711 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.461 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 12.173 millones |
| Resultado operacional | $ 17.736 millones |
| Total de activos | $ 66.784 millones |
| Patrimonio | $ 26.680 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 14.089 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 101 millones |
| Resultado operacional | $ 5.462 millones |
| Total de activos | $ 58.874 millones |
| Patrimonio | $ 25.736 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.319 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.291 millones |
| Resultado operacional | $ 7.057 millones |
| Total de activos | $ 60.366 millones |
| Patrimonio | $ 29.027 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.782 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.639 millones |
| Resultado operacional | $ 6.136 millones |
| Total de activos | $ 64.829 millones |
| Patrimonio | $ 31.667 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,64▲2024: 2,56
Razón corriente
Margen neto
Bueno 27,0 %▼2024: 31,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 48,8 %▲2024: 48,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- KM 1.5 Via Briseño-zipaquira, Tocancipa, Cundinamarca
- Teléfono
- 601 878 5177
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquisición, construcción, venta, arrendamiento y/o administracion de todo tipo de bienes inmuebles ubicados en areas geograficas que hayan sido declaradas zonas francas
- Razón social
- Zona Franca de Tocancipa S.A. Usuario Operador de Zona Franca
- NIT
- 900212743-9
- Fecha de matrícula
- 17/04/2008
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
7020 Actividades de consultaría de gestión - Representante legal
- Leonilde Arredondo Londoño
- Domicilio
- Tocancipa, Cundinamarca
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1794223
- Fecha de constitución
- 15/04/2008
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 9.782 millones | $ 10.319 millones | $ 14.089 millones | $ 9.461 millones | $ 23.892 millones | $ 8.593 millones | $ 9.093 millones | $ 60.246 millones | $ 33.228 millones | $ 19.073 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 2.810 millones | $ 0 | $ 10.969 millones | $ 0 | $ 917 millones | $ 35.107 millones | $ 16.604 millones | $ 10.086 millones | ||||
| Ganancia bruta | $ 9.782 millones | $ 10.319 millones | $ 11.279 millones | $ 9.461 millones | $ 12.923 millones | $ 8.593 millones | $ 8.177 millones | $ 25.138 millones | $ 16.624 millones | $ 8.987 millones | |||
| Otros ingresos | $ 67 millones | $ 79 millones | $ 66 millones | $ 72 millones | $ 64 millones | $ 322 millones | $ 544 millones | $ 225 millones | $ 92 millones | $ 55 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 1.662 millones | $ 1.603 millones | $ 2.055 millones | $ 1.319 millones | $ 2.495 millones | $ 1.241 millones | $ 1.343 millones | $ 3.957 millones | $ 1.412 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 2.397 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 3.168 millones | $ 2.870 millones | $ 2.574 millones | $ 2.495 millones | $ 2.233 millones | $ 2.350 millones | $ 2.234 millones | $ 2.154 millones | $ 2.307 millones | $ 2.132 millones | |||
| Otros gastos | $ 234 millones | $ 31 millones | $ 6 millones | $ 37 millones | $ 4 millones | $ 30 millones | $ 8 millones | $ 85 millones | $ 194 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 1.351 millones | $ 1.164 millones | $ -1.248 millones | $ 12.054 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 6.136 millones | $ 7.057 millones | $ 5.462 millones | $ 17.736 millones | $ 8.255 millones | $ 5.294 millones | $ 5.136 millones | $ 19.167 millones | $ 11.921 millones | $ 5.304 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 184 millones | $ 427 millones | $ 448 millones | $ 462 millones | $ 543 millones | $ 370 millones | $ 1.039 millones | $ 737 millones | $ 347 millones | $ 69 millones | |||
| Costos financieros | $ 3.198 millones | $ 3.427 millones | $ 4.957 millones | $ 3.501 millones | $ 2.979 millones | $ 2.288 millones | $ 3.449 millones | $ 3.201 millones | $ 2.442 millones | $ 2.135 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 3.123 millones | $ 4.057 millones | $ 953 millones | $ 14.696 millones | $ 5.819 millones | $ 3.377 millones | $ 2.726 millones | $ 16.703 millones | $ 9.826 millones | $ 3.237 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 483 millones | $ 766 millones | $ 852 millones | $ 2.524 millones | $ 1.177 millones | $ 749 millones | $ 570 millones | $ 3.357 millones | $ 524 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 2.639 millones | $ 3.291 millones | $ 101 millones | $ 12.173 millones | $ 4.642 millones | $ 2.628 millones | $ 2.155 millones | $ 13.346 millones | $ 7.834 millones | $ 2.713 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 2.639 millones | $ 3.291 millones | $ 101 millones | $ 12.173 millones | $ 4.642 millones | $ 2.628 millones | $ 2.155 millones | $ 13.346 millones | $ 7.834 millones | $ 2.713 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 852 millones | $ 334 millones | $ 1.578 millones | $ 5.367 millones | $ 5.888 millones | $ 3.998 millones | $ 16.134 millones | $ 34.854 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 15.011 millones | $ 12.536 millones | $ 11.019 millones | $ 8.928 millones | $ 23.961 millones | $ 16.093 millones | $ 10.396 millones | $ 1.423 millones | |||||
| Inventarios | $ 11.673 millones | $ 11.558 millones | $ 11.500 millones | $ 8.143 millones | $ 7.979 millones | $ 20.813 millones | $ 17.001 millones | $ 14.310 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 27.537 millones | $ 24.429 millones | $ 24.098 millones | $ 22.440 millones | $ 37.830 millones | $ 40.906 millones | $ 43.532 millones | $ 50.588 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 19 millones | $ 15 millones | $ 18 millones | $ 20 millones | $ 24 millones | $ 28 millones | $ 34 millones | $ 46 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 521 mil | $ 726 mil | $ 915 mil | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | $ 2 millones | $ 1 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 37.293 millones | $ 35.937 millones | $ 34.776 millones | $ 44.344 millones | $ 32.464 millones | $ 27.848 millones | $ 28.041 millones | $ 35.625 millones | |||||
| Total de activos | $ 64.829 millones | $ 60.366 millones | $ 58.874 millones | $ 66.784 millones | $ 70.294 millones | $ 68.754 millones | $ 71.573 millones | $ 86.214 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 679 millones | $ 696 millones | $ 280 millones | $ 135 millones | $ 225 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 3.338 millones | $ 2.322 millones | $ 1.945 millones | $ 2.204 millones | $ 2.031 millones | $ 1.783 millones | $ 1.945 millones | $ 1.667 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 3.579 millones | $ 2.663 millones | $ 2.386 millones | $ 4.224 millones | $ 2.031 millones | $ 1.783 millones | $ 6.965 millones | $ 6.167 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 312 millones | $ 347 millones | $ 706 millones | $ 273 millones | $ 346 millones | $ 644 millones | $ 243 millones | $ 3.833 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 815 millones | $ 793 millones | $ 766 millones | $ 747 millones | $ 974 millones | $ 686 millones | $ 1.558 millones | $ 1.681 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 10.419 millones | $ 9.535 millones | $ 9.172 millones | $ 10.568 millones | $ 3.603 millones | $ 4.602 millones | $ 8.919 millones | $ 12.359 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 16.720 millones | $ 17.803 millones | $ 20.178 millones | $ 26.148 millones | $ 28.519 millones | $ 30.623 millones | $ 31.131 millones | $ 32.768 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 2.670 millones | $ 2.547 millones | $ 2.334 millones | $ 1.935 millones | $ 1 millones | ||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 22.744 millones | $ 21.804 millones | $ 23.966 millones | $ 29.536 millones | $ 29.980 millones | $ 32.084 millones | $ 33.213 millones | $ 46.569 millones | |||||
| Total pasivos | $ 33.163 millones | $ 31.339 millones | $ 33.138 millones | $ 40.104 millones | $ 33.583 millones | $ 36.686 millones | $ 42.132 millones | $ 58.928 millones | |||||
| Capital emitido | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 10.900 millones | $ 10.900 millones | $ 10.900 millones | $ 10.900 millones | $ 10.900 millones | $ 10.900 millones | $ 10.900 millones | $ 10.900 millones | |||||
| Otras reservas | $ 18.027 millones | $ 14.736 millones | $ 14.635 millones | $ 3.507 millones | $ 21.068 millones | $ 18.441 millones | $ 16.286 millones | $ 2.940 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.639 millones | $ 3.291 millones | $ 101 millones | $ 12.173 millones | $ 4.642 millones | $ 2.628 millones | $ 2.155 millones | $ 13.346 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 31.667 millones | $ 29.027 millones | $ 25.736 millones | $ 26.680 millones | $ 36.711 millones | $ 32.068 millones | $ 29.441 millones | $ 27.286 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 64.829 millones | $ 60.366 millones | $ 58.874 millones | $ 66.784 millones | $ 70.294 millones | $ 68.754 millones | $ 71.573 millones | $ 86.214 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 2.639 millones | $ 3.291 millones | $ 101 millones | $ 12.173 millones | $ 4.642 millones | $ 2.628 millones | $ 2.155 millones | $ 13.346 millones | $ 7.834 millones | $ 2.713 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 4 millones | $ 176 millones | $ 302 millones | $ 312 millones | $ 325 millones | $ 305 millones | $ 507 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 2.044 millones | $ 2.018 millones | $ -4.500 millones | $ 33.917 millones | $ 8.664 millones | $ -5.698 millones | $ -11.969 millones | $ 34.824 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 13.327 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.359 millones | $ -1.164 millones | $ 9.563 millones | $ -12.056 millones | $ -4.918 millones | $ -119 millones | $ 7.260 millones | $ 3.519 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 12.108 millones | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 66 millones | $ 1.999 millones | $ 6.229 millones | $ 2.198 millones | $ 1.856 millones | $ 670 millones | $ 1.359 millones | ||||||
| Dividendos pagados | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 2.624 millones | $ 20.751 millones | $ 5.648 millones | $ 12.652 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -166 millones | $ -2.099 millones | $ -8.853 millones | $ -22.382 millones | $ -1.856 millones | $ -6.318 millones | $ -14.011 millones | $ -9.269 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 518 millones | $ -1.244 millones | $ -3.790 millones | $ -521 millones | $ 1.890 millones | $ -12.136 millones | $ -18.720 millones | $ 29.074 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 334 millones | $ 1.578 millones | $ 5.367 millones | $ 5.888 millones | $ 3.998 millones | $ 16.134 millones | $ 34.854 millones | $ 5.780 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 852 millones | $ 334 millones | $ 1.578 millones | $ 5.367 millones | $ 5.888 millones | $ 3.998 millones | $ 16.134 millones | $ 34.854 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,64▲2024: 2,56
Razón corriente
Margen neto
Bueno 27,0 %▼2024: 31,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 48,8 %▲2024: 48,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -5,2 % | -26,8 % | +48,9 % | -60,4 % | +178,0 % | -5,5 % | -84,9 % | +81,3 % | +74,2 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 80,1 % | 100,0 % | 54,1 % | 100,0 % | 89,9 % | 41,7 % | 50,0 % | 47,1 % | ||
| Margen operativo | 62,7 % | 68,4 % | 38,8 % | 187,5 % | 34,6 % | 61,6 % | 56,5 % | 31,8 % | 35,9 % | 27,8 % | ||
| Margen neto | 27,0 % | 31,9 % | 0,7 % | 128,7 % | 19,4 % | 30,6 % | 23,7 % | 22,2 % | 23,6 % | 14,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 8,3 % | 11,3 % | 0,4 % | 45,6 % | 12,6 % | 8,2 % | 7,3 % | 48,9 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 4,1 % | 5,5 % | 0,2 % | 18,2 % | 6,6 % | 3,8 % | 3,0 % | 15,5 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 51,2 % | 51,9 % | 56,3 % | 60,1 % | 47,8 % | 53,4 % | 58,9 % | 68,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 48,8 % | 48,1 % | 43,7 % | 39,9 % | 52,2 % | 46,6 % | 41,1 % | 31,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 2,64 | 2,56 | 2,63 | 2,12 | 10,50 | 8,89 | 4,88 | 4,09 | – | – | ||
| EBITDA | $ 6.140 millones | $ 7.059 millones | $ 5.467 millones | $ 17.912 millones | $ 8.557 millones | $ 5.606 millones | $ 5.460 millones | $ 19.473 millones | $ 12.427 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquisición, construcción, venta, arrendamiento y/o administracion de todo tipo de bienes inmuebles ubicados en areas geograficas que hayan sido declaradas zonas francas
- Razón social
- Zona Franca de Tocancipa S.A. Usuario Operador de Zona Franca
- NIT
- 900212743-9
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1794223
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 17/04/2008
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades de consultaría de gestión (CIIU 7020)
- Representante legal
- Leonilde Arredondo Londoño
- Domicilio
- Tocancipa, Cundinamarca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 15/04/2008
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.