EmpresaCifrasXignux Inmobiliario S.A.S.
- NIT
- 901279276-2
- Dirección
- KM 20 Carretera Central del Norte, Chía
- Teléfono
- 8904141
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 42 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -445 millones
- EBITDA 2025
- $ -412 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2019
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -612 millones |
| Resultado operacional | $ -662 millones |
| Total de activos | $ 15.809 millones |
| Patrimonio | $ 15.771 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -5.234 millones |
| Resultado operacional | $ -5.920 millones |
| Total de activos | $ 10.543 millones |
| Patrimonio | $ 9.937 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 72 millones |
| Resultado operacional | $ 27 millones |
| Total de activos | $ 10.037 millones |
| Patrimonio | $ 10.009 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -189 millones |
| Resultado operacional | $ -392 millones |
| Total de activos | $ 9.828 millones |
| Patrimonio | $ 9.820 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -109 millones |
| Resultado operacional | $ -437 millones |
| Total de activos | $ 9.725 millones |
| Patrimonio | $ 9.711 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 42 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -445 millones |
| Resultado operacional | $ -440 millones |
| Total de activos | $ 9.310 millones |
| Patrimonio | $ 9.266 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,40▼2024: 31,52
Razón corriente
Margen neto
Débil -1059,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 99,5 %▼2024: 99,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Xignux Inmobiliario S.A.S.
- NIT
- 901279276-2
- Fecha de matrícula
- 02/05/2019
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
4390 Otras actividades especializadas para la construcción de edificios y obras de ingeniería civil - Representante legal
- Carolina Beltran Benavides
- Domicilio
- Chía, Cundinamarca
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 3106568
- Fecha de constitución
- 23/04/2019
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 42 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||
| Ganancia bruta | $ 42 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 206 mil | $ 240 mil | $ 3 mil | $ 410 millones | $ 1 mil | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||
| Gastos de administración | $ 482 millones | $ 432 millones | $ 390 millones | $ 379 millones | $ 253 millones | $ 78 millones | |||
| Otros gastos | $ 25 mil | $ 5 millones | $ 1 millones | $ 5 millones | $ 5.667 millones | $ 583 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -440 millones | $ -437 millones | $ -392 millones | $ 27 millones | $ -5.920 millones | $ -662 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 111 millones | $ 78 millones | $ 32 millones | $ 27 millones | |||||
| Costos financieros | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 7 millones | $ 21 millones | $ 0 | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -445 millones | $ -442 millones | $ -288 millones | $ 83 millones | $ -5.888 millones | $ -635 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 84 mil | $ -333 millones | $ -98 millones | $ 11 millones | $ -654 millones | $ -23 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -445 millones | $ -109 millones | $ -189 millones | $ 72 millones | $ -5.234 millones | $ -612 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -445 millones | $ -109 millones | $ -189 millones | $ 72 millones | $ -5.234 millones | $ -612 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 43 millones | $ 433 millones | $ 847 millones | $ 598 millones | $ 916 millones | $ 554 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 11 millones | $ 12 millones | $ 9 millones | $ 571 millones | $ 1.143 millones | $ 1.714 millones | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 42 mil | $ 21 millones | $ 13 millones | ||||||
| Total activos corrientes | $ 61 millones | $ 448 millones | $ 856 millones | $ 1.169 millones | $ 2.080 millones | $ 2.281 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 7.707 millones | $ 7.735 millones | $ 7.763 millones | $ 13.421 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 1.542 millones | $ 1.542 millones | $ 1.209 millones | $ 1.105 millones | $ 700 millones | $ 41 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 9.249 millones | $ 9.277 millones | $ 8.972 millones | $ 8.868 millones | $ 8.463 millones | $ 13.528 millones | |||
| Total de activos | $ 9.310 millones | $ 9.725 millones | $ 9.828 millones | $ 10.037 millones | $ 10.543 millones | $ 15.809 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 42 millones | $ 13 millones | $ 12 mil | $ 21 millones | $ 601 millones | ||||
| Préstamos corrientes | $ 2 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 2 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 950 mil | $ 880 mil | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 43 millones | $ 14 millones | $ 8 millones | $ 21 millones | $ 601 millones | $ 37 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 5 millones | $ 1 millones | |||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 8 millones | $ 5 millones | $ 1 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 43 millones | $ 14 millones | $ 8 millones | $ 28 millones | $ 607 millones | $ 38 millones | |||
| Capital emitido | $ 165 millones | $ 165 millones | $ 165 millones | $ 165 millones | $ 165 millones | $ 165 millones | |||
| Prima de emisión | $ 15.665 millones | $ 15.665 millones | $ 15.665 millones | $ 15.665 millones | $ 15.665 millones | $ 16.265 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ -6.564 millones | $ -6.119 millones | $ -6.010 millones | $ -5.821 millones | $ -5.893 millones | $ -659 millones | |||
| Patrimonio total | $ 9.266 millones | $ 9.711 millones | $ 9.820 millones | $ 10.009 millones | $ 9.937 millones | $ 15.771 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 9.310 millones | $ 9.725 millones | $ 9.828 millones | $ 10.037 millones | $ 10.543 millones | $ 15.809 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -445 millones | $ -109 millones | $ -189 millones | $ 72 millones | $ -5.234 millones | $ -612 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 28 millones | $ 28 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -389 millones | $ -414 millones | $ 249 millones | $ -318 millones | $ -4.696 millones | $ -2.393 millones | |||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 5.658 millones | $ 2.554 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -600 millones | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -389 millones | $ -414 millones | $ 249 millones | $ -318 millones | $ 363 millones | $ 161 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 433 millones | $ 847 millones | $ 598 millones | $ 916 millones | $ 554 millones | $ 393 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 43 millones | $ 433 millones | $ 847 millones | $ 598 millones | $ 916 millones | $ 554 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,40▼2024: 31,52
Razón corriente
Margen neto
Débil -1059,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 99,5 %▼2024: 99,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | – | – | – | – | – | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | – | – | – | – | – | ||
| Margen operativo | -1048,1 % | – | – | – | – | – | ||
| Margen neto | -1059,4 % | – | – | – | – | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -4,8 % | -1,1 % | -1,9 % | 0,7 % | -52,7 % | -3,9 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -4,8 % | -1,1 % | -1,9 % | 0,7 % | -49,6 % | -3,9 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 0,5 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,3 % | 5,8 % | 0,2 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 99,5 % | 99,9 % | 99,9 % | 99,7 % | 94,2 % | 99,8 % | ||
| Razón corriente | 1,40 | 31,52 | 107,62 | 56,57 | 3,46 | 61,47 | ||
| EBITDA | $ -412 millones | $ -409 millones | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Xignux Inmobiliario S.A.S.
- NIT
- 901279276-2
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 3106568
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 02/05/2019
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades especializadas para la construcción de edificios y obras de ingeniería civil (CIIU 4390)
- Representante legal
- Carolina Beltran Benavides
- Domicilio
- Chía, Cundinamarca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 23/04/2019
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.