EmpresaCifrasUsaquen Plaza S.A.S.
- NIT
- 900578420-6
- Dirección
- CL 103 19 60, Bogotá
- Teléfono
- 601 486 4911
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 13.588 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 367 millones
- EBITDA 2025
- $ 9.374 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 0 |
| Resultado operacional | $ 0 |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.787 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 11 millones |
| Resultado operacional | $ -13 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.174 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -145 millones |
| Resultado operacional | $ 70 millones |
| Total de activos | $ 128.808 millones |
| Patrimonio | $ 18 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.631 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 596 millones |
| Resultado operacional | $ 716 millones |
| Total de activos | $ 127.812 millones |
| Patrimonio | $ 614 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.930 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -4.266 millones |
| Resultado operacional | $ -1.076 millones |
| Total de activos | $ 123.501 millones |
| Patrimonio | $ -2.649 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.581 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.208 millones |
| Resultado operacional | $ 872 millones |
| Total de activos | $ 129.476 millones |
| Patrimonio | $ -1.608 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.757 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -3.632 millones |
| Resultado operacional | $ 1.715 millones |
| Total de activos | $ 125.242 millones |
| Patrimonio | $ -5.240 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.161 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -4.761 millones |
| Resultado operacional | $ 2.889 millones |
| Total de activos | $ 122.493 millones |
| Patrimonio | $ -10.001 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.730 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -200 millones |
| Resultado operacional | $ 6.687 millones |
| Total de activos | $ 120.612 millones |
| Patrimonio | $ -10.201 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.588 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 367 millones |
| Resultado operacional | $ 5.685 millones |
| Total de activos | $ 116.486 millones |
| Patrimonio | $ 72.703 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,84▲2024: 0,14
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 2,7 %▲2024: -1,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 62,4 %▲2024: -8,5 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- CL 103 19 60, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 486 4911
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Usaquen Plaza S.A.S.
- NIT
- 900578420-6
- Fecha de matrícula
- 19/12/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
4112 Construcción de edificios no residenciales - Representante legal
- Isarco Inmobiliaria S.A.S.
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2281541
- Fecha de constitución
- 10/12/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 13.588 millones | $ 13.730 millones | $ 10.161 millones | $ 9.757 millones | $ 6.581 millones | $ 6.930 millones | $ 10.631 millones | $ 9.174 millones | $ 1.787 millones | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia bruta | $ 13.588 millones | $ 13.730 millones | $ 10.161 millones | $ 9.757 millones | $ 6.581 millones | $ 6.930 millones | $ 10.631 millones | $ 9.174 millones | $ 1.787 millones | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 245 millones | $ 540 millones | $ 60 millones | $ 2 millones | $ 268 millones | $ 57 millones | $ 0 | $ 256 millones | $ 0 | $ 0 | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 8.148 millones | $ 7.583 millones | $ 7.332 millones | $ 8.043 millones | $ 5.977 millones | $ 8.062 millones | $ 6.420 millones | $ 5.962 millones | $ 990 millones | $ 0 | |||
| Otros gastos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 3.495 millones | $ 3.398 millones | $ 0 | |||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 5.685 millones | $ 6.687 millones | $ 2.889 millones | $ 1.715 millones | $ 872 millones | $ -1.076 millones | $ 716 millones | $ 70 millones | $ -13 millones | $ 0 | |||
| Ingresos financieros | $ 16 millones | $ 89 millones | $ 20 millones | $ 674 mil | $ 15 millones | $ 80 mil | $ 411 mil | $ 30 millones | $ 0 | ||||
| Costos financieros | $ 5.334 millones | $ 6.976 millones | $ 7.670 millones | $ 5.348 millones | $ 2.985 millones | $ 2.977 millones | $ 0 | $ 0 | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 367 millones | $ -200 millones | $ -4.761 millones | $ -3.632 millones | $ -2.098 millones | $ -4.053 millones | $ 716 millones | $ 70 millones | $ 17 millones | $ 0 | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 0 | $ 0 | $ 110 millones | $ 213 millones | $ 120 millones | $ 215 millones | $ 0 | ||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 367 millones | $ -200 millones | $ -4.761 millones | $ -3.632 millones | $ -2.208 millones | $ -4.266 millones | $ 596 millones | $ -145 millones | $ 11 millones | $ 0 | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 367 millones | $ -200 millones | $ -4.761 millones | $ -3.632 millones | $ -2.208 millones | $ -4.266 millones | $ 596 millones | $ -145 millones | $ 11 millones | $ 0 |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 208 millones | $ 204 millones | $ 165 millones | $ 251 millones | $ 1.052 millones | $ 314 millones | $ 303 millones | $ 251 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.909 millones | $ 2.898 millones | $ 1.726 millones | $ 640 millones | $ 223 millones | $ 1.061 millones | $ 2.393 millones | $ 1.626 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 2.801 millones | ||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 54 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 0 | $ 2 millones | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 227 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 100 mil | $ 100 mil | |||||||
| Total activos corrientes | $ 4.695 millones | $ 5.127 millones | $ 3.175 millones | $ 1.800 millones | $ 1.880 millones | $ 1.782 millones | $ 2.696 millones | $ 4.678 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 4.985 millones | $ 66.297 millones | $ 69.830 millones | $ 73.375 millones | $ 76.910 millones | $ 71.253 millones | |||||||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 110 millones | $ 321 millones | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 111.791 millones | $ 115.485 millones | $ 119.317 millones | $ 123.442 millones | $ 127.596 millones | $ 121.719 millones | $ 125.116 millones | $ 124.129 millones | |||||
| Total de activos | $ 116.486 millones | $ 120.612 millones | $ 122.493 millones | $ 125.242 millones | $ 129.476 millones | $ 123.501 millones | $ 127.812 millones | $ 128.808 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 581 millones | $ 33.640 millones | $ 34.085 millones | $ 34.074 millones | $ 33.571 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 4.799 millones | $ 3.999 millones | $ 3.071 millones | $ 1.600 millones | $ 39.989 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 4.799 millones | $ 3.999 millones | $ 3.007 millones | $ 3.071 millones | $ 1.600 millones | $ 39.989 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 87 millones | $ 169 millones | $ 260 millones | |||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 5.608 millones | $ 37.893 millones | $ 37.144 millones | $ 37.166 millones | $ 35.172 millones | $ 724 millones | $ 125.671 millones | $ 1.954 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 25.588 millones | $ 30.386 millones | $ 34.577 millones | $ 35.313 millones | $ 38.389 millones | $ 39.989 millones | $ 39.999 millones | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 38.175 millones | $ 92.920 millones | $ 95.350 millones | $ 93.315 millones | $ 95.912 millones | $ 125.426 millones | $ 1.527 millones | $ 126.836 millones | |||||
| Total pasivos | $ 43.783 millones | $ 130.814 millones | $ 132.493 millones | $ 130.482 millones | $ 131.084 millones | $ 126.150 millones | $ 127.198 millones | $ 128.789 millones | |||||
| Capital emitido | $ 12.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 73.537 millones | $ 0 | |||||||||||
| Otras reservas | $ 1.353 millones | $ 1.353 millones | $ 1.353 millones | $ 1.353 millones | $ 1.353 millones | $ 1.003 millones | |||||||
| Ganancias acumuladas | $ -14.187 millones | $ -14.554 millones | $ -14.354 millones | $ -9.592 millones | $ -5.960 millones | $ -3.752 millones | $ 514 millones | $ -82 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 72.703 millones | $ -10.201 millones | $ -10.001 millones | $ -5.240 millones | $ -1.608 millones | $ -2.649 millones | $ 614 millones | $ 18 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 116.486 millones | $ 120.612 millones | $ 122.493 millones | $ 125.242 millones | $ 129.476 millones | $ 123.501 millones | $ 127.812 millones | $ 128.808 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 367 millones | $ -200 millones | $ -4.761 millones | $ -3.632 millones | $ -2.208 millones | $ -4.266 millones | $ 596 millones | $ -145 millones | $ 11 millones | $ 0 | |||
| Depreciación y amortización | $ 3.689 millones | $ 0 | $ -75.656 millones | $ 0 | |||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -82.487 millones | $ -3.793 millones | $ -4.211 millones | $ -4.955 millones | $ 3.476 millones | $ -4.234 millones | $ -2.111 millones | $ -900 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 5.987 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -46 millones | $ 3.833 millones | $ 4.125 millones | $ 4.154 millones | $ -2.738 millones | $ 4.036 millones | $ 2.163 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | ||||||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 82.537 millones | $ 0 | $ -2 millones | ||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 4 millones | $ 40 millones | $ -86 millones | $ -801 millones | $ 738 millones | $ 11 millones | $ 52 millones | $ -900 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 204 millones | $ 165 millones | $ 251 millones | $ 1.052 millones | $ 314 millones | $ 303 millones | $ 251 millones | $ 1.151 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 208 millones | $ 204 millones | $ 165 millones | $ 251 millones | $ 1.052 millones | $ 314 millones | $ 303 millones | $ 251 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,84▲2024: 0,14
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 2,7 %▲2024: -1,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 62,4 %▲2024: -8,5 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -1,0 % | +35,1 % | +4,1 % | +48,3 % | -5,0 % | -34,8 % | +15,9 % | +413,4 % | – | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | – | ||
| Margen operativo | 41,8 % | 48,7 % | 28,4 % | 17,6 % | 13,3 % | -15,5 % | 6,7 % | 0,8 % | -0,8 % | – | ||
| Margen neto | 2,7 % | -1,5 % | -46,9 % | -37,2 % | -33,6 % | -61,6 % | 5,6 % | -1,6 % | 0,6 % | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,5 % | 2,0 % | 47,6 % | 69,3 % | 137,4 % | 161,1 % | 97,0 % | -789,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,3 % | -0,2 % | -3,9 % | -2,9 % | -1,7 % | -3,5 % | 0,5 % | -0,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 37,6 % | 108,5 % | 108,2 % | 104,2 % | 101,2 % | 102,1 % | 99,5 % | 100,0 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 62,4 % | -8,5 % | -8,2 % | -4,2 % | -1,2 % | -2,1 % | 0,5 % | 0,0 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,84 | 0,14 | 0,09 | 0,05 | 0,05 | 2,46 | 0,02 | 2,39 | – | – | ||
| EBITDA | $ 9.374 millones | – | – | $ 1.715 millones | – | – | – | $ 75.726 millones | $ -13 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Usaquen Plaza S.A.S.
- NIT
- 900578420-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2281541
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 19/12/2012
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Construcción de edificios no residenciales (CIIU 4112)
- Representante legal
- Isarco Inmobiliaria S.A.S.
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/12/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.