EmpresaCifrasUmbral Propiedad Raiz S.A.S.
- NIT
- 800208590-0
- Dirección
- Calle 8 43A 115, Medellín
- Teléfono
- 4445878
- Estado
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 82.922 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 1.334 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2026
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.569 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 18.942 millones |
| Resultado operacional | $ 19.637 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.264 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.489 millones |
| Resultado operacional | $ 4.464 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 53.513 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 11.505 millones |
| Resultado operacional | $ 12.674 millones |
| Total de activos | $ 177.774 millones |
| Patrimonio | $ 70.019 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 57.297 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 6.164 millones |
| Resultado operacional | $ 7.873 millones |
| Total de activos | $ 154.019 millones |
| Patrimonio | $ 49.823 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 57.996 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.841 millones |
| Resultado operacional | $ 5.653 millones |
| Total de activos | $ 200.230 millones |
| Patrimonio | $ 52.814 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 58.329 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.700 millones |
| Resultado operacional | $ 3.711 millones |
| Total de activos | $ 206.180 millones |
| Patrimonio | $ 54.511 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 83.422 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.206 millones |
| Resultado operacional | $ 4.359 millones |
| Total de activos | $ 223.320 millones |
| Patrimonio | $ 56.654 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 54.167 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.498 millones |
| Resultado operacional | $ 6.101 millones |
| Total de activos | $ 247.888 millones |
| Patrimonio | $ 60.129 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 35.139 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.764 millones |
| Resultado operacional | $ 4.104 millones |
| Total de activos | $ 209.004 millones |
| Patrimonio | $ 51.358 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 82.922 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.334 millones |
| Resultado operacional | $ 4.211 millones |
| Total de activos | $ 241.748 millones |
| Patrimonio | $ 52.437 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,06▼2024: 1,07
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 1,6 %▼2024: 5,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 21,7 %▼2024: 24,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 8 43A 115, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 4445878
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Información oficial de la empresa
Objeto social
Enajenacion de inmuebles destinados a vivienda, promocion, construccion, ejecucion y proyectos de urbanizacion, contruccion de vivienda, locales y bodegas.
- Razón social
- Umbral Propiedad Raiz S.A.S.
- NIT
- 800208590-0
- Fecha de matrícula
- 10/09/2026
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
- Representante legal
- Gallo Piedrahita Ana Maria
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 299366
- Fecha de constitución
- 01/10/1993
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 82.922 millones | $ 35.139 millones | $ 54.167 millones | $ 83.422 millones | $ 58.329 millones | $ 57.996 millones | $ 57.297 millones | $ 53.513 millones | $ 2.264 millones | $ 5.569 millones | |||
| Costo de ventas | $ 77.220 millones | $ 28.532 millones | $ 47.244 millones | $ 73.028 millones | $ 51.018 millones | $ 51.083 millones | $ 52.056 millones | $ 45.679 millones | $ 636 millones | $ 1.686 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 5.702 millones | $ 6.607 millones | $ 6.923 millones | $ 10.394 millones | $ 7.310 millones | $ 6.913 millones | $ 5.241 millones | $ 7.834 millones | $ 1.628 millones | $ 3.883 millones | |||
| Otros ingresos | $ 986 millones | $ 360 millones | $ 4.018 millones | $ 1.067 millones | $ 1.073 millones | $ 3.199 millones | $ 5.471 millones | $ 8.044 millones | $ 4.978 millones | $ 19.113 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 694 millones | ||||||||||||
| Costos de distribución | $ 130 millones | $ 489 millones | $ 892 millones | $ 733 millones | $ 758 millones | $ 781 millones | $ 517 millones | ||||||
| Gastos de administración | $ 1.752 millones | $ 2.189 millones | $ 3.600 millones | $ 4.754 millones | $ 3.521 millones | $ 2.637 millones | $ 2.121 millones | $ 2.326 millones | $ 2.140 millones | $ 1.743 millones | |||
| Otros gastos | $ 595 millones | $ 184 millones | $ 348 millones | $ 1.615 millones | $ 393 millones | $ 1.041 millones | $ 202 millones | $ 184 millones | $ 1.616 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 4.211 millones | $ 4.104 millones | $ 6.101 millones | $ 4.359 millones | $ 3.711 millones | $ 5.653 millones | $ 7.873 millones | $ 12.674 millones | $ 4.464 millones | $ 19.637 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 430 millones | $ 272 millones | $ 1.438 millones | $ 1.060 millones | $ 93 millones | $ 364 millones | $ 214 millones | $ 860 millones | $ 1.446 millones | ||||
| Costos financieros | $ 2.458 millones | $ 1.889 millones | $ 2.125 millones | $ 1.144 millones | $ 1.233 millones | $ 2.053 millones | $ 1.360 millones | $ 1.391 millones | $ 1.951 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 2.183 millones | $ 2.487 millones | $ 5.414 millones | $ 4.275 millones | $ 2.571 millones | $ 3.964 millones | $ 6.727 millones | $ 12.143 millones | $ 3.958 millones | $ 19.637 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 849 millones | $ 722 millones | $ 1.916 millones | $ 69 millones | $ 871 millones | $ 1.123 millones | $ 563 millones | $ 638 millones | $ 695 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 1.334 millones | $ 1.764 millones | $ 3.498 millones | $ 4.206 millones | $ 1.700 millones | $ 2.841 millones | $ 6.164 millones | $ 11.505 millones | $ 3.489 millones | $ 18.942 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 1.334 millones | $ 1.764 millones | $ 3.498 millones | $ 4.206 millones | $ 1.700 millones | $ 2.841 millones | $ 6.164 millones | $ 11.505 millones | $ 3.489 millones | $ 18.942 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 8.799 millones | $ 1.952 millones | $ 5.342 millones | $ 16.128 millones | $ 7.276 millones | $ 5.638 millones | $ 2.086 millones | $ 2.230 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 96.344 millones | $ 83.812 millones | $ 85.690 millones | $ 79.677 millones | $ 77.654 millones | $ 59.912 millones | $ 41.097 millones | $ 39.211 millones | |||||
| Inventarios | $ 94.598 millones | $ 80.698 millones | $ 88.891 millones | $ 65.495 millones | $ 66.272 millones | $ 78.611 millones | $ 58.151 millones | $ 67.754 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 200.203 millones | $ 166.881 millones | $ 180.458 millones | $ 162.015 millones | $ 151.702 millones | $ 144.374 millones | $ 101.622 millones | $ 109.368 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 4 millones | $ 36 millones | $ 37 millones | $ 506 millones | $ 494 millones | $ 480 millones | $ 281 millones | $ 4.923 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 28 millones | $ 22 millones | $ 15 millones | $ 172 millones | $ 156 millones | $ 526 millones | |||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 13.947 millones | $ 13.947 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 41.545 millones | $ 42.122 millones | $ 67.431 millones | $ 61.305 millones | $ 54.478 millones | $ 55.856 millones | $ 52.397 millones | $ 68.406 millones | |||||
| Total de activos | $ 241.748 millones | $ 209.004 millones | $ 247.888 millones | $ 223.320 millones | $ 206.180 millones | $ 200.230 millones | $ 154.019 millones | $ 177.774 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 58.797 millones | $ 105.274 millones | $ 103.286 millones | $ 60.706 millones | $ 46.578 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 73.136 millones | $ 50.576 millones | $ 25.556 millones | $ 26.346 millones | $ 17.641 millones | $ 24.357 millones | $ 38.790 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 254 millones | $ 586 millones | $ 806 millones | $ 618 millones | $ 469 millones | $ 278 millones | $ 369 millones | $ 326 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 74 millones | $ 76 millones | $ 35 millones | $ 258 millones | $ 181 millones | $ 172 millones | $ 152 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 188.025 millones | $ 156.509 millones | $ 175.501 millones | $ 148.001 millones | $ 142.296 millones | $ 137.174 millones | $ 90.599 millones | $ 94.164 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 16.165 millones | $ 7.004 millones | $ 8.391 millones | $ 8.785 millones | $ 5.611 millones | |||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 536 millones | $ 386 millones | $ 606 millones | $ 625 millones | $ 735 millones | $ 633 millones | $ 555 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.286 millones | $ 1.136 millones | $ 12.259 millones | $ 18.666 millones | $ 9.372 millones | $ 10.242 millones | $ 13.597 millones | $ 13.591 millones | |||||
| Total pasivos | $ 189.311 millones | $ 157.645 millones | $ 187.760 millones | $ 166.666 millones | $ 151.668 millones | $ 147.416 millones | $ 104.196 millones | $ 107.755 millones | |||||
| Capital emitido | $ 809 millones | $ 809 millones | $ 809 millones | $ 809 millones | $ 809 millones | $ 809 millones | $ 809 millones | $ 809 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 1.514 millones | $ 1.514 millones | $ 1.514 millones | $ 1.514 millones | $ 1.514 millones | $ 1.514 millones | $ 1.514 millones | $ 1.514 millones | |||||
| Otras reservas | $ 48.549 millones | $ 46.846 millones | $ 53.410 millones | $ 44.612 millones | $ 49.514 millones | $ 45.840 millones | $ 35.675 millones | $ 34.863 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 1.334 millones | $ 1.764 millones | $ 3.410 millones | $ 8.733 millones | $ 1.967 millones | $ 2.827 millones | $ 10.165 millones | $ 11.505 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 230 millones | $ 214 millones | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 52.437 millones | $ 51.358 millones | $ 60.129 millones | $ 56.654 millones | $ 54.511 millones | $ 52.814 millones | $ 49.823 millones | $ 70.019 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 241.748 millones | $ 209.004 millones | $ 247.888 millones | $ 223.320 millones | $ 206.180 millones | $ 200.230 millones | $ 154.019 millones | $ 177.774 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 1.334 millones | $ 1.764 millones | $ 3.498 millones | $ 4.206 millones | $ 1.700 millones | $ 2.841 millones | $ 6.164 millones | $ 11.505 millones | $ 3.489 millones | $ 18.942 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 466 mil | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 2 millones | $ 13 millones | $ 19 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -15.458 millones | $ -4.669 millones | $ -18.817 millones | $ -4.220 millones | $ -7.589 millones | $ 15.406 millones | $ 9.682 millones | $ -1.918 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 4.887 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 686 mil | $ 15.272 millones | $ -4.238 millones | $ 6.051 millones | $ 21.007 millones | $ -2.156 millones | $ 8.126 millones | $ 1.037 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 22.560 millones | $ 13.483 millones | $ 9.120 millones | $ 22.524 millones | $ 1.357 millones | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 9.860 millones | $ 11.259 millones | |||||||||||
| Dividendos pagados | $ 2.009 millones | $ 13 millones | $ 10.693 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 22.305 millones | $ -13.993 millones | $ 12.290 millones | $ 6.619 millones | $ 7.568 millones | $ -9.698 millones | $ -17.952 millones | $ 452 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 6.847 millones | $ -3.390 millones | $ -10.786 millones | $ 8.450 millones | $ 1.638 millones | $ 3.552 millones | $ -144 millones | $ -430 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.952 millones | $ 5.342 millones | $ 17.378 millones | $ 7.276 millones | $ 0 | $ 2.086 millones | $ 2.230 millones | $ 2.661 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 8.799 millones | $ 1.952 millones | $ 6.138 millones | $ 16.128 millones | $ 7.276 millones | $ 5.638 millones | $ 2.086 millones | $ 2.230 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,06▼2024: 1,07
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 1,6 %▼2024: 5,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 21,7 %▼2024: 24,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +136,0 % | -35,1 % | -35,1 % | +43,0 % | +0,6 % | +1,2 % | +7,1 % | +2263,3 % | -59,3 % | – | ||
| Margen bruto | 6,9 % | 18,8 % | 12,8 % | 12,5 % | 12,5 % | 11,9 % | 9,1 % | 14,6 % | 71,9 % | 69,7 % | ||
| Margen operativo | 5,1 % | 11,7 % | 11,3 % | 5,2 % | 6,4 % | 9,7 % | 13,7 % | 23,7 % | 197,1 % | 352,6 % | ||
| Margen neto | 1,6 % | 5,0 % | 6,5 % | 5,0 % | 2,9 % | 4,9 % | 10,8 % | 21,5 % | 154,1 % | 340,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,5 % | 3,4 % | 5,8 % | 7,4 % | 3,1 % | 5,4 % | 12,4 % | 16,4 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,6 % | 0,8 % | 1,4 % | 1,9 % | 0,8 % | 1,4 % | 4,0 % | 6,5 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 78,3 % | 75,4 % | 75,7 % | 74,6 % | 73,6 % | 73,6 % | 67,7 % | 60,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 21,7 % | 24,6 % | 24,3 % | 25,4 % | 26,4 % | 26,4 % | 32,3 % | 39,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,06 | 1,07 | 1,03 | 1,09 | 1,07 | 1,05 | 1,12 | 1,16 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | $ 6.102 millones | $ 4.364 millones | $ 3.715 millones | $ 5.656 millones | $ 7.886 millones | $ 12.693 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Enajenacion de inmuebles destinados a vivienda, promocion, construccion, ejecucion y proyectos de urbanizacion, contruccion de vivienda, locales y bodegas.
- Razón social
- Umbral Propiedad Raiz S.A.S.
- Sigla
- Umbral S.A.S.
- NIT
- 800208590-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 299366
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Fecha de matrícula
- 10/09/2026
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Gallo Piedrahita Ana Maria
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 01/10/1993
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.