EmpresaCifrasTierra Viva Inversiones S.A.S.
- NIT
- 900383727-3
- Dirección
- KM 1 Via Armenia-circasia Vda la Florida Urb Cuatro Vientos Oficina, Circasia
- Teléfono
- 317 516 6481
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 648 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 97 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 580 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 244 millones |
| Resultado operacional | $ 137 millones |
| Total de activos | $ 5.073 millones |
| Patrimonio | $ 4.211 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 541 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 73 millones |
| Resultado operacional | $ 130 millones |
| Total de activos | $ 5.030 millones |
| Patrimonio | $ 4.165 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 576 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 88 millones |
| Resultado operacional | $ 151 millones |
| Total de activos | $ 5.000 millones |
| Patrimonio | $ 4.173 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 573 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 188 millones |
| Resultado operacional | $ 264 millones |
| Total de activos | $ 5.047 millones |
| Patrimonio | $ 4.211 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 620 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 105 millones |
| Resultado operacional | $ 225 millones |
| Total de activos | $ 5.213 millones |
| Patrimonio | $ 4.196 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 641 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 16 millones |
| Resultado operacional | $ 139 millones |
| Total de activos | $ 5.172 millones |
| Patrimonio | $ 4.212 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 621 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 86 millones |
| Resultado operacional | $ 202 millones |
| Total de activos | $ 6.871 millones |
| Patrimonio | $ 5.971 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 648 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 97 millones |
| Resultado operacional | $ 211 millones |
| Total de activos | $ 7.236 millones |
| Patrimonio | $ 6.305 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 17,36▲2024: 16,52
Razón corriente
Margen neto
Bueno 14,9 %▲2024: 13,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 87,1 %▲2024: 86,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Armenia
Datos de contacto
- Dirección
- KM 1 Via Armenia-circasia Vda la Florida Urb Cuatro Vientos Oficina, Circasia, Quindío
- Teléfono
- 317 516 6481
- Cámara de comercio
- Armenia
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Tierra Viva Inversiones S.A.S.
- NIT
- 900383727-3
- Fecha de matrícula
- 20/09/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
4112 Construcción de edificios no residenciales - Representante legal
- Gonzalez Valencia Tatiana Paola
- Domicilio
- Circasia, Quindío
- Cámara de comercio
- Armenia
- Matrícula mercantil
- 169793
- Fecha de constitución
- 20/09/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 648 millones | $ 621 millones | $ 641 millones | $ 620 millones | $ 573 millones | $ 576 millones | $ 541 millones | $ 580 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia bruta | $ 648 millones | $ 621 millones | $ 641 millones | $ 620 millones | $ 573 millones | $ 576 millones | $ 541 millones | $ 580 millones | |||
| Otros ingresos | $ 19 millones | $ 21 millones | $ 35 millones | $ 25 millones | $ 131 millones | $ 15 millones | $ 14 millones | $ 29 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Gastos de administración | $ 441 millones | $ 431 millones | $ 523 millones | $ 398 millones | $ 400 millones | $ 433 millones | $ 418 millones | $ 417 millones | |||
| Otros gastos | $ 15 millones | $ 8 millones | $ 14 millones | $ 22 millones | $ 40 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 54 millones | |||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 211 millones | $ 202 millones | $ 139 millones | $ 225 millones | $ 264 millones | $ 151 millones | $ 130 millones | $ 137 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 505 mil | ||||||||
| Costos financieros | $ 53 millones | $ 65 millones | $ 75 millones | $ 55 millones | $ 13 millones | $ 17 millones | $ 17 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 158 millones | $ 138 millones | $ 63 millones | $ 170 millones | $ 251 millones | $ 134 millones | $ 113 millones | $ 137 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 61 millones | $ 52 millones | $ 47 millones | $ 65 millones | $ 63 millones | $ 46 millones | $ 41 millones | $ -107 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 97 millones | $ 86 millones | $ 16 millones | $ 105 millones | $ 188 millones | $ 88 millones | $ 73 millones | $ 244 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 97 millones | $ 86 millones | $ 16 millones | $ 105 millones | $ 188 millones | $ 88 millones | $ 73 millones | $ 244 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 247 millones | $ 239 millones | $ 236 millones | $ 268 millones | $ 265 millones | $ 163 millones | $ 156 millones | $ 201 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 190 millones | $ 220 millones | $ 182 millones | $ 178 millones | $ 2 millones | $ 11 millones | $ 44 millones | ||||
| Inventarios | $ 6.799 millones | $ 6.413 millones | $ 4.739 millones | $ 4.739 millones | $ 4.739 millones | $ 4.739 millones | $ 4.739 millones | $ 4.739 millones | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | ||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | ||||||||||
| Total activos corrientes | $ 7.236 millones | $ 6.871 millones | $ 5.163 millones | $ 5.189 millones | $ 5.009 millones | $ 4.916 millones | $ 4.897 millones | $ 4.984 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 9 millones | $ 24 millones | $ 38 millones | $ 85 millones | $ 133 millones | $ 88 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 0 | $ 9 millones | $ 24 millones | $ 38 millones | $ 85 millones | $ 133 millones | $ 88 millones | ||||
| Total de activos | $ 7.236 millones | $ 6.871 millones | $ 5.172 millones | $ 5.213 millones | $ 5.047 millones | $ 5.000 millones | $ 5.030 millones | $ 5.073 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 65 millones | $ 29 millones | $ 14 millones | $ 106 millones | $ 71 millones | ||||||
| Préstamos corrientes | $ 302 millones | $ 339 millones | $ 360 millones | $ 851 millones | $ 703 millones | $ 727 millones | $ 748 millones | $ 688 millones | |||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 302 millones | $ 339 millones | $ 360 millones | $ 851 millones | $ 703 millones | $ 727 millones | $ 748 millones | $ 688 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 50 millones | $ 47 millones | $ 55 millones | $ 58 millones | $ 59 millones | $ 43 millones | $ 29 millones | $ 52 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 699 mil | $ 699 mil | $ 699 mil | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 15 millones | $ 41 millones | $ 22 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 417 millones | $ 416 millones | $ 430 millones | $ 1.017 millones | $ 836 millones | $ 827 millones | $ 865 millones | $ 861 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 485 millones | $ 464 millones | $ 464 millones | ||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 515 millones | $ 484 millones | $ 530 millones | $ 0 | |||||||
| Total pasivos | $ 932 millones | $ 900 millones | $ 960 millones | $ 1.017 millones | $ 836 millones | $ 827 millones | $ 865 millones | $ 861 millones | |||
| Capital emitido | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | |||
| Otras reservas | $ 0 | ||||||||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.571 millones | $ 2.624 millones | $ 2.538 millones | $ 2.522 millones | $ 2.537 millones | $ 2.499 millones | $ 2.491 millones | $ 2.537 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 3.704 millones | $ 3.317 millones | $ 1.644 millones | $ 1.644 millones | $ 1.644 millones | $ 1.644 millones | $ 1.644 millones | $ 1.644 millones | |||
| Patrimonio total | $ 6.305 millones | $ 5.971 millones | $ 4.212 millones | $ 4.196 millones | $ 4.211 millones | $ 4.173 millones | $ 4.165 millones | $ 4.211 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 7.236 millones | $ 6.871 millones | $ 5.172 millones | $ 5.213 millones | $ 5.047 millones | $ 5.000 millones | $ 5.030 millones | $ 5.073 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 97 millones | $ 86 millones | $ 16 millones | $ 105 millones | $ 188 millones | $ 88 millones | $ 73 millones | $ 244 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 9 millones | $ 15 millones | $ 15 millones | $ -95 millones | $ 48 millones | $ 29 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 165 millones | $ 71 millones | $ 31 millones | $ -59 millones | $ 108 millones | $ 111 millones | $ 88 millones | $ 581 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 74 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 141 millones | $ -74 millones | $ 15 millones | ||||||||
| Préstamos recibidos | $ 183 millones | $ 3 millones | $ 60 millones | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 6 millones | $ 68 millones | $ 64 millones | $ 0 | $ 24 millones | $ 241 millones | |||||
| Dividendos pagados | $ 150 millones | $ 120 millones | $ 150 millones | $ 80 millones | $ 119 millones | $ 117 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -156 millones | $ -68 millones | $ -64 millones | $ 63 millones | $ -147 millones | $ -104 millones | $ -59 millones | $ -523 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ 8 millones | $ 4 millones | $ -33 millones | $ 4 millones | $ 102 millones | $ 7 millones | $ -45 millones | $ 74 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 239 millones | $ 236 millones | $ 268 millones | $ 265 millones | $ 163 millones | $ 156 millones | $ 201 millones | $ 127 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 247 millones | $ 239 millones | $ 236 millones | $ 268 millones | $ 265 millones | $ 163 millones | $ 156 millones | $ 201 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 17,36▲2024: 16,52
Razón corriente
Margen neto
Bueno 14,9 %▲2024: 13,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 87,1 %▲2024: 86,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +4,4 % | -3,1 % | +3,3 % | +8,2 % | -0,6 % | +6,5 % | -6,7 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 32,6 % | 32,6 % | 21,7 % | 36,3 % | 46,1 % | 26,2 % | 24,0 % | 23,6 % | ||
| Margen neto | 14,9 % | 13,9 % | 2,5 % | 16,9 % | 32,8 % | 15,3 % | 13,4 % | 42,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,5 % | 1,4 % | 0,4 % | 2,5 % | 4,5 % | 2,1 % | 1,7 % | 5,8 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,3 % | 1,3 % | 0,3 % | 2,0 % | 3,7 % | 1,8 % | 1,4 % | 4,8 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 12,9 % | 13,1 % | 18,6 % | 19,5 % | 16,6 % | 16,5 % | 17,2 % | 17,0 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 87,1 % | 86,9 % | 81,4 % | 80,5 % | 83,4 % | 83,5 % | 82,8 % | 83,0 % | ||
| Razón corriente | 17,36 | 16,52 | 12,00 | 5,10 | 5,99 | 5,95 | 5,66 | 5,79 | ||
| EBITDA | – | $ 211 millones | $ 153 millones | $ 240 millones | $ 359 millones | $ 200 millones | $ 159 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Tierra Viva Inversiones S.A.S.
- NIT
- 900383727-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Armenia
- Matrícula mercantil
- 169793
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 20/09/2010
- Última renovación
- 20/05/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Actividad secundaria
- Construcción de edificios no residenciales (CIIU 4112)
- Representante legal
- Gonzalez Valencia Tatiana Paola
- Domicilio
- Circasia, Quindío (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 20/09/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.