EmpresaCifrasTerrafranco S.A.S.
- NIT
- 800079849-8
- Dirección
- Ac 92 11 51 Ofi 802, Bogotá
- Teléfono
- 601 425 2730
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 4.212 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -55 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.250 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1989
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.057 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 40 millones |
| Resultado operacional | $ -607 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.819 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -252 millones |
| Resultado operacional | $ -12 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.141 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 418 millones |
| Resultado operacional | $ 1.978 millones |
| Total de activos | $ 47.784 millones |
| Patrimonio | $ 17.213 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.568 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 105 millones |
| Resultado operacional | $ 1.131 millones |
| Total de activos | $ 46.065 millones |
| Patrimonio | $ 17.317 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.700 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 18 millones |
| Resultado operacional | $ 1.121 millones |
| Total de activos | $ 46.173 millones |
| Patrimonio | $ 17.335 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.560 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 98 millones |
| Resultado operacional | $ 1.065 millones |
| Total de activos | $ 39.909 millones |
| Patrimonio | $ 17.434 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.221 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -177 millones |
| Resultado operacional | $ 1.177 millones |
| Total de activos | $ 90.223 millones |
| Patrimonio | $ 54.729 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.900 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -262 millones |
| Resultado operacional | $ 1.402 millones |
| Total de activos | $ 91.033 millones |
| Patrimonio | $ 52.253 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.140 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -597 millones |
| Resultado operacional | $ 1.042 millones |
| Total de activos | $ 96.950 millones |
| Patrimonio | $ 51.737 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.212 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -55 millones |
| Resultado operacional | $ 376 millones |
| Total de activos | $ 106.263 millones |
| Patrimonio | $ 51.746 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 3,73▼2024: 4,40
Razón corriente
Margen neto
Débil -1,3 %▲2024: -14,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 48,7 %▼2024: 53,4 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Ac 92 11 51 Ofi 802, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 425 2730
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inversiones en bienes inmuebles y admon de las mismas
- Razón social
- Terrafranco S.A.S.
- NIT
- 800079849-8
- Fecha de matrícula
- 08/11/1989
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Natan Peisach Blicstein
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 390550
- Fecha de constitución
- 27/10/1989
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 4.212 millones | $ 4.140 millones | $ 3.900 millones | $ 3.221 millones | $ 3.560 millones | $ 3.700 millones | $ 3.568 millones | $ 5.141 millones | $ 3.819 millones | $ 3.057 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 4.212 millones | $ 4.140 millones | $ 3.900 millones | $ 3.221 millones | $ 3.560 millones | $ 3.700 millones | $ 3.568 millones | $ 5.141 millones | $ 3.819 millones | $ 3.057 millones | |||
| Otros ingresos | $ 1.977 millones | $ 766 millones | $ 951 millones | $ 1.083 millones | $ 1.187 millones | $ 362 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Gastos de administración | $ 3.721 millones | $ 3.530 millones | $ 3.080 millones | $ 2.774 millones | $ 3.377 millones | $ 2.849 millones | $ 2.437 millones | $ 3.162 millones | $ 3.831 millones | $ 3.664 millones | |||
| Otros gastos | $ 2.092 millones | $ 334 millones | $ 369 millones | $ 354 millones | $ 306 millones | $ 92 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 376 millones | $ 1.042 millones | $ 1.402 millones | $ 1.177 millones | $ 1.065 millones | $ 1.121 millones | $ 1.131 millones | $ 1.978 millones | $ -12 millones | $ -607 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 581 mil | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 17 millones | $ 797 millones | $ 608 millones | $ 1.946 millones | $ 2.371 millones | |||||
| Costos financieros | $ 1.518 millones | $ 1.461 millones | $ 1.280 millones | $ 751 millones | $ 1.031 millones | $ 1.671 millones | $ 1.758 millones | $ 2.355 millones | $ 1.505 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 376 millones | $ -476 millones | $ -59 millones | $ -101 millones | $ 317 millones | $ 106 millones | $ 257 millones | $ 828 millones | $ -421 millones | $ 259 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 430 millones | $ 120 millones | $ 203 millones | $ 76 millones | $ 218 millones | $ 89 millones | $ 152 millones | $ 410 millones | $ 219 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -55 millones | $ -597 millones | $ -262 millones | $ -177 millones | $ 98 millones | $ 18 millones | $ 105 millones | $ 418 millones | $ -252 millones | $ 40 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -55 millones | $ -597 millones | $ -262 millones | $ -177 millones | $ 98 millones | $ 18 millones | $ 105 millones | $ 418 millones | $ -252 millones | $ 40 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.257 millones | $ 1.678 millones | $ 484 millones | $ 149 millones | $ 234 millones | $ 225 millones | $ 1.048 millones | $ 386 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 45.273 millones | $ 237 millones | $ 413 millones | $ 392 millones | $ 18.594 millones | $ 24.126 millones | $ 22.503 millones | $ 24.239 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 34.233 millones | $ 28.563 millones | |||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 27.498 millones | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 46.530 millones | $ 36.404 millones | $ 29.612 millones | $ 28.363 millones | $ 19.051 millones | $ 24.600 millones | $ 23.725 millones | $ 24.733 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 59.732 millones | $ 60.547 millones | $ 61.421 millones | $ 61.861 millones | $ 20.858 millones | $ 21.573 millones | $ 22.341 millones | $ 23.051 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 59.732 millones | $ 60.547 millones | $ 61.421 millones | $ 61.861 millones | $ 20.858 millones | $ 21.573 millones | $ 22.341 millones | $ 23.051 millones | |||||
| Total de activos | $ 106.263 millones | $ 96.950 millones | $ 91.033 millones | $ 90.223 millones | $ 39.909 millones | $ 46.173 millones | $ 46.065 millones | $ 47.784 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 34 millones | $ 45 millones | $ 42 millones | $ 52 millones | $ 35 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 12.126 millones | $ 7.803 millones | $ 5.224 millones | $ 6.138 millones | $ 6.547 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 12.126 millones | $ 7.803 millones | $ 5.224 millones | $ 6.138 millones | $ 1.500 millones | $ 3.865 millones | $ 3.965 millones | $ 6.547 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 163 millones | $ 273 millones | $ 123 millones | $ 106 millones | $ 105 millones | $ 112 millones | $ 307 millones | $ 77 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 73 millones | $ 92 millones | $ 69 millones | $ 60 millones | $ 53 millones | $ 62 millones | $ 57 millones | $ 52 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 12.461 millones | $ 8.265 millones | $ 5.497 millones | $ 6.393 millones | $ 1.735 millones | $ 4.107 millones | $ 4.460 millones | $ 6.993 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 2.534 millones | $ 3.386 millones | $ 4.232 millones | $ 4.960 millones | $ 5.784 millones | $ 6.543 millones | $ 7.284 millones | $ 7.867 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 6.604 millones | $ 6.668 millones | $ 6.748 millones | $ 4.534 millones | $ 356 millones | $ 356 millones | $ 367 millones | $ 378 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 42.056 millones | $ 36.948 millones | $ 33.283 millones | $ 29.101 millones | $ 20.741 millones | $ 24.730 millones | $ 24.288 millones | $ 23.579 millones | |||||
| Total pasivos | $ 54.516 millones | $ 45.213 millones | $ 38.780 millones | $ 35.494 millones | $ 22.476 millones | $ 28.838 millones | $ 28.748 millones | $ 30.571 millones | |||||
| Capital emitido | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | $ 12.000 millones | |||||
| Otras reservas | $ 1.080 millones | $ 1.080 millones | $ 1.080 millones | $ 1.080 millones | $ 1.403 millones | $ 1.401 millones | $ 1.401 millones | $ 983 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -4.372 millones | $ -4.318 millones | $ -3.721 millones | $ -3.459 millones | $ -3.272 millones | $ -3.369 millones | $ -3.386 millones | $ -3.073 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 43.039 millones | $ 42.975 millones | $ 42.894 millones | $ 45.108 millones | $ 7.302 millones | $ 7.302 millones | $ 7.302 millones | $ 7.302 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 51.746 millones | $ 51.737 millones | $ 52.253 millones | $ 54.729 millones | $ 17.434 millones | $ 17.335 millones | $ 17.317 millones | $ 17.213 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 106.263 millones | $ 96.950 millones | $ 91.033 millones | $ 90.223 millones | $ 39.909 millones | $ 46.173 millones | $ 46.065 millones | $ 47.784 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -55 millones | $ -597 millones | $ -262 millones | $ -177 millones | $ 98 millones | $ 18 millones | $ 105 millones | $ 418 millones | $ -252 millones | $ 40 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 875 millones | $ 875 millones | $ 894 millones | $ 714 millones | $ 715 millones | $ 776 millones | $ 779 millones | $ 770 millones | $ 814 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -3.832 millones | $ -1.140 millones | $ 3.035 millones | $ -3.937 millones | $ 3.133 millones | $ 25 millones | $ 3.895 millones | $ 537 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 60 millones | $ 455 millones | $ 8 millones | $ 68 millones | $ 4.926 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -60 millones | $ 602 millones | $ -1.057 millones | $ 370 millones | $ -8 millones | $ -68 millones | $ -2.684 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 19.390 millones | $ 19.813 millones | $ 13.475 millones | $ 13.843 millones | $ 9.751 millones | $ 1.411 millones | $ 14.634 millones | $ 13.816 millones | |||||
| Préstamos reembolsados | $ 15.918 millones | $ 18.081 millones | $ 15.117 millones | $ 10.028 millones | $ 12.875 millones | $ 2.252 millones | $ 17.799 millones | $ 12.081 millones | |||||
| Dividendos pagados | $ 333 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 3.472 millones | $ 1.732 millones | $ -1.642 millones | $ 3.482 millones | $ -3.124 millones | $ -841 millones | $ -3.165 millones | $ 1.718 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -421 millones | $ 1.194 millones | $ 335 millones | $ -86 millones | $ 9 millones | $ -823 millones | $ 662 millones | $ -430 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.678 millones | $ 484 millones | $ 149 millones | $ 234 millones | $ 225 millones | $ 1.048 millones | $ 386 millones | $ 816 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.257 millones | $ 1.678 millones | $ 484 millones | $ 149 millones | $ 234 millones | $ 225 millones | $ 1.048 millones | $ 386 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 3,73▼2024: 4,40
Razón corriente
Margen neto
Débil -1,3 %▲2024: -14,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 48,7 %▼2024: 53,4 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +1,8 % | +6,1 % | +21,1 % | -9,5 % | -3,8 % | +3,7 % | -30,6 % | +34,6 % | +24,9 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 8,9 % | 25,2 % | 36,0 % | 36,5 % | 29,9 % | 30,3 % | 31,7 % | 38,5 % | -0,3 % | -19,8 % | ||
| Margen neto | -1,3 % | -14,4 % | -6,7 % | -5,5 % | 2,8 % | 0,5 % | 2,9 % | 8,1 % | -6,6 % | 1,3 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,1 % | -1,2 % | -0,5 % | -0,3 % | 0,6 % | 0,1 % | 0,6 % | 2,4 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,1 % | -0,6 % | -0,3 % | -0,2 % | 0,2 % | 0,0 % | 0,2 % | 0,9 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 51,3 % | 46,6 % | 42,6 % | 39,3 % | 56,3 % | 62,5 % | 62,4 % | 64,0 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 48,7 % | 53,4 % | 57,4 % | 60,7 % | 43,7 % | 37,5 % | 37,6 % | 36,0 % | – | – | ||
| Razón corriente | 3,73 | 4,40 | 5,39 | 4,44 | 10,98 | 5,99 | 5,32 | 3,54 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.250 millones | $ 1.917 millones | $ 2.296 millones | $ 1.890 millones | $ 1.780 millones | $ 1.896 millones | $ 1.910 millones | $ 2.748 millones | $ 802 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inversiones en bienes inmuebles y admon de las mismas
- Razón social
- Terrafranco S.A.S.
- NIT
- 800079849-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 390550
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 08/11/1989
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Natan Peisach Blicstein
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 27/10/1989
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.