EmpresaCifrasTactica Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900330016-8
- Dirección
- CR 45 195 84 Centro Comercial Full House LC 27 Piso 2, Bogotá
- Teléfono
- 601731032
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 753 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 25 millones
- EBITDA 2025
- $ -208 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2009
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 381 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 191 millones |
| Resultado operacional | $ 209 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 407 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 195 millones |
| Resultado operacional | $ 196 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 287 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -11 millones |
| Resultado operacional | $ 69 millones |
| Total de activos | $ 4.598 millones |
| Patrimonio | $ 4.576 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 348 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 158 millones |
| Resultado operacional | $ 206 millones |
| Total de activos | $ 4.557 millones |
| Patrimonio | $ 4.485 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 221 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 29 millones |
| Resultado operacional | $ 58 millones |
| Total de activos | $ 4.578 millones |
| Patrimonio | $ 4.539 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 210 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -155 millones |
| Resultado operacional | $ -155 millones |
| Total de activos | $ 6.783 millones |
| Patrimonio | $ 6.634 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 455 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 69 millones |
| Resultado operacional | $ 118 millones |
| Total de activos | $ 6.923 millones |
| Patrimonio | $ 6.703 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 753 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 25 millones |
| Resultado operacional | $ -208 millones |
| Total de activos | $ 7.602 millones |
| Patrimonio | $ 6.728 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 1,83▼2024: 19,65
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 3,3 %▼2024: 15,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 88,5 %▼2024: 96,8 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Tactica Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900330016-8
- Fecha de matrícula
- 22/12/2009
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Samuel Cardenas Espitia
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1951674
- Fecha de constitución
- 17/12/2009
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 753 millones | $ 455 millones | $ 210 millones | $ 221 millones | $ 348 millones | $ 287 millones | $ 407 millones | $ 381 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 10 millones | $ 18 millones | |||||
| Ganancia bruta | $ 753 millones | $ 455 millones | $ 210 millones | $ 221 millones | $ 348 millones | $ 287 millones | $ 397 millones | $ 363 millones | |||
| Otros ingresos | $ 1 millones | $ 2 mil | $ 0 | $ 500 mil | $ 2 millones | $ 5 millones | $ 1 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 450 mil | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Gastos de administración | $ 961 millones | $ 338 millones | $ 345 millones | $ 154 millones | $ 142 millones | $ 215 millones | $ 172 millones | $ 156 millones | |||
| Otros gastos | $ 671 mil | $ 19 millones | $ 8 millones | $ 234 mil | $ 5 millones | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -208 millones | $ 118 millones | $ -155 millones | $ 58 millones | $ 206 millones | $ 69 millones | $ 196 millones | $ 209 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 267 millones | $ 0 | $ 920 mil | $ 52 mil | $ 630 mil | ||||||
| Costos financieros | $ 10 millones | $ 4 millones | $ 1 millones | $ 8 millones | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 938 mil | $ 18 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 49 millones | $ 114 millones | $ -155 millones | $ 50 millones | $ 205 millones | $ 68 millones | $ 195 millones | $ 191 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 24 millones | $ 44 millones | $ 0 | $ 22 millones | $ 47 millones | $ 79 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 25 millones | $ 69 millones | $ -155 millones | $ 29 millones | $ 158 millones | $ -11 millones | $ 195 millones | $ 191 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 25 millones | $ 69 millones | $ -155 millones | $ 29 millones | $ 158 millones | $ -11 millones | $ 195 millones | $ 191 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 105 millones | $ 72 millones | $ 155 millones | $ 12 millones | $ 95 millones | $ 80 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 101 millones | $ 93 millones | $ 12 millones | $ 28 millones | $ 0 | $ 91 millones | |||||
| Inventarios | $ 1.326 millones | $ 1.326 millones | $ 1.326 millones | $ 4.517 millones | $ 4.410 millones | ||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Total activos corrientes | $ 1.603 millones | $ 1.527 millones | $ 1.528 millones | $ 4.576 millones | $ 4.555 millones | $ 187 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 5.996 millones | $ 5.395 millones | $ 5.255 millones | $ 1 millones | $ 2 millones | $ 4.410 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 878 mil | $ 878 mil | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 5.999 millones | $ 5.396 millones | $ 5.255 millones | $ 1 millones | $ 2 millones | $ 4.410 millones | |||||
| Total de activos | $ 7.602 millones | $ 6.923 millones | $ 6.783 millones | $ 4.578 millones | $ 4.557 millones | $ 4.598 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 764 millones | $ 0 | $ 3 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 92 millones | $ 78 millones | $ 10 millones | $ 33 millones | $ 66 millones | $ 22 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 8 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Total pasivos corrientes | $ 874 millones | $ 78 millones | $ 17 millones | $ 39 millones | $ 72 millones | $ 22 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 132 millones | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 142 millones | $ 132 millones | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Total pasivos | $ 874 millones | $ 220 millones | $ 149 millones | $ 39 millones | $ 72 millones | $ 22 millones | |||||
| Capital emitido | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Otras reservas | $ 1.091 millones | $ 1.091 millones | $ 1.091 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | ||||||
| Ganancias acumuladas | $ 786 millones | $ 762 millones | $ 692 millones | $ 658 millones | $ 629 millones | $ 4.556 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 3.851 millones | $ 3.851 millones | $ 3.851 millones | $ 3.851 millones | $ 3.825 millones | ||||||
| Patrimonio total | $ 6.728 millones | $ 6.703 millones | $ 6.634 millones | $ 4.539 millones | $ 4.485 millones | $ 4.576 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 7.602 millones | $ 6.923 millones | $ 6.783 millones | $ 4.578 millones | $ 4.557 millones | $ 4.598 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 25 millones | $ 69 millones | $ -155 millones | $ 29 millones | $ 158 millones | $ -11 millones | $ 195 millones | $ 191 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 212 mil | $ 0 | $ 1 millones | $ 432 mil | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 634 millones | $ 49 millones | $ -144 millones | $ -83 millones | $ 245 millones | $ 12 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 601 millones | $ 140 millones | $ 0 | $ 0 | $ 2 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -601 millones | $ -131 millones | $ 0 | $ 0 | $ -2 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 132 millones | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 228 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 0 | $ 132 millones | $ 0 | $ -228 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ 33 millones | $ -83 millones | $ -12 millones | $ -83 millones | $ 15 millones | $ 12 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 72 millones | $ 155 millones | $ 167 millones | $ 95 millones | $ 80 millones | $ 68 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 105 millones | $ 72 millones | $ 155 millones | $ 12 millones | $ 95 millones | $ 80 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 1,83▼2024: 19,65
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 3,3 %▼2024: 15,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 88,5 %▼2024: 96,8 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +65,3 % | +117,1 % | -4,9 % | -36,5 % | +21,2 % | -29,6 % | +6,9 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 97,5 % | 95,3 % | ||
| Margen operativo | -27,6 % | 25,9 % | -74,0 % | 26,3 % | 59,3 % | 24,2 % | 48,1 % | 54,8 % | ||
| Margen neto | 3,3 % | 15,2 % | -74,1 % | 13,0 % | 45,3 % | -3,7 % | 47,9 % | 50,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,4 % | 1,0 % | -2,3 % | 0,6 % | 3,5 % | -0,2 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,3 % | 1,0 % | -2,3 % | 0,6 % | 3,5 % | -0,2 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 11,5 % | 3,2 % | 2,2 % | 0,8 % | 1,6 % | 0,5 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 88,5 % | 96,8 % | 97,8 % | 99,2 % | 98,4 % | 99,5 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,83 | 19,65 | 91,36 | 118,56 | 63,53 | 8,56 | – | – | ||
| EBITDA | $ -208 millones | $ 118 millones | $ -154 millones | $ 59 millones | $ 206 millones | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Tactica Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900330016-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1951674
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 22/12/2009
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Samuel Cardenas Espitia
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 17/12/2009
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.