EmpresaCifrasSociedad Fondo Inmobiliario S.A.
- NIT
- 800195278-9
- Dirección
- Carrera 9 No. 77 - 67 Oficina 601, Bogotá
- Teléfono
- 311 592 2107
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 6.330 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 984 millones
- EBITDA 2025
- $ 2.084 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 1993
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.820 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -229 millones |
| Resultado operacional | $ -284 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.650 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -231 millones |
| Resultado operacional | $ -370 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.757 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -132 millones |
| Resultado operacional | $ 1.754 millones |
| Total de activos | $ 45.992 millones |
| Patrimonio | $ 22.639 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.838 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.918 millones |
| Resultado operacional | $ 157 millones |
| Total de activos | $ 37.758 millones |
| Patrimonio | $ 23.525 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.349 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -741 millones |
| Resultado operacional | $ 542 millones |
| Total de activos | $ 42.991 millones |
| Patrimonio | $ 24.690 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.811 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 74 millones |
| Resultado operacional | $ 1.390 millones |
| Total de activos | $ 36.946 millones |
| Patrimonio | $ 24.294 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.823 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -30 millones |
| Resultado operacional | $ 1.676 millones |
| Total de activos | $ 36.672 millones |
| Patrimonio | $ 23.757 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.736 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.171 millones |
| Resultado operacional | $ 768 millones |
| Total de activos | $ 36.376 millones |
| Patrimonio | $ 23.880 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.744 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 114 millones |
| Resultado operacional | $ 1.876 millones |
| Total de activos | $ 35.898 millones |
| Patrimonio | $ 25.327 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.330 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 984 millones |
| Resultado operacional | $ 1.794 millones |
| Total de activos | $ 35.721 millones |
| Patrimonio | $ 25.269 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,58▼2024: 0,61
Razón corriente
Margen neto
Bueno 15,5 %▲2024: 2,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 70,7 %▲2024: 70,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Carrera 9 No. 77 - 67 Oficina 601, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 311 592 2107
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
6810
- Razón social
- Sociedad Fondo Inmobiliario S.A.
- NIT
- 800195278-9
- Fecha de matrícula
- 12/05/1993
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Camilo Gutierrez Hinojosa
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 547825
- Fecha de constitución
- 12/05/1993
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 6.330 millones | $ 5.744 millones | $ 4.736 millones | $ 4.823 millones | $ 4.811 millones | $ 3.349 millones | $ 3.838 millones | $ 4.757 millones | $ 5.650 millones | $ 4.820 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 6.330 millones | $ 5.744 millones | $ 4.736 millones | $ 4.823 millones | $ 4.811 millones | $ 3.349 millones | $ 3.838 millones | $ 4.757 millones | $ 5.650 millones | $ 4.820 millones | |||
| Otros ingresos | $ 1.216 millones | $ 1.548 millones | $ 482 millones | $ 290 millones | $ 173 millones | $ 127 millones | $ 112 millones | $ 87 millones | $ 51 millones | $ 1.015 millones | |||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 5.607 millones | $ 5.415 millones | $ 4.424 millones | $ 3.409 millones | $ 3.594 millones | $ 2.934 millones | $ 3.648 millones | $ 3.090 millones | $ 3.299 millones | $ 4.340 millones | |||
| Otros gastos | $ 144 millones | $ 2 millones | $ 26 millones | $ 28 millones | $ 610 mil | $ 145 millones | $ 58 mil | $ 1.779 millones | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.794 millones | $ 1.876 millones | $ 768 millones | $ 1.676 millones | $ 1.390 millones | $ 542 millones | $ 157 millones | $ 1.754 millones | $ -370 millones | $ -284 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 140 millones | $ 428 millones | $ 85 millones | $ 16 millones | $ 2 millones | $ 17 millones | $ 1 millones | $ 10 millones | $ 23 millones | $ 132 millones | |||
| Costos financieros | $ 939 millones | $ 2.146 millones | $ 2.202 millones | $ 1.723 millones | $ 1.366 millones | $ 1.342 millones | $ 1.796 millones | $ 1.780 millones | $ 0 | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 994 millones | $ 158 millones | $ -1.349 millones | $ -31 millones | $ 26 millones | $ -784 millones | $ -1.638 millones | $ -16 millones | $ -347 millones | $ -152 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 10 millones | $ 45 millones | $ -178 millones | $ -935 mil | $ -49 millones | $ -42 millones | $ 280 millones | $ 116 millones | $ 77 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 984 millones | $ 114 millones | $ -1.171 millones | $ -30 millones | $ 74 millones | $ -741 millones | $ -1.918 millones | $ -132 millones | $ -231 millones | $ -229 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 984 millones | $ 114 millones | $ -1.171 millones | $ -30 millones | $ 74 millones | $ -741 millones | $ -1.918 millones | $ -132 millones | $ -231 millones | $ -229 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 107 millones | $ 484 millones | $ 181 millones | $ 220 millones | $ 213 millones | $ 255 millones | $ 164 millones | $ 425 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.122 millones | $ 3.283 millones | $ 2.131 millones | $ 1.994 millones | $ 2.558 millones | $ 8.959 millones | $ 3.307 millones | $ 3.595 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 5.521 millones | $ 5.568 millones | ||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 35 millones | $ 45 millones | $ 444 millones | $ 11 millones | $ 24 millones | $ 20 millones | |||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 694 millones | $ 692 millones | $ 610 millones | $ 49 millones | $ 21 millones | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 5.124 millones | $ 5.155 millones | $ 3.237 millones | $ 2.906 millones | $ 3.578 millones | $ 9.575 millones | $ 9.230 millones | $ 10.195 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 190 millones | $ 35 millones | $ 56 millones | $ 77 millones | $ 67 millones | $ 89 millones | $ 31 millones | $ 33 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 109 millones | $ 151 millones | $ 217 millones | $ 519 millones | $ 305 millones | $ 133 millones | $ 151 millones | $ 178 millones | |||||
| Plusvalía | $ 1.073 millones | $ 1.136 millones | $ 1.200 millones | $ 1.263 millones | $ 1.326 millones | $ 1.389 millones | $ 1.404 millones | $ 1.464 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 1.608 millones | $ 1.753 millones | $ 1.637 millones | $ 1.220 millones | $ 1.211 millones | $ 1.029 millones | $ 1.003 millones | $ 785 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 113 millones | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 30.597 millones | $ 30.743 millones | $ 33.138 millones | $ 33.766 millones | $ 33.368 millones | $ 33.416 millones | $ 28.528 millones | $ 35.797 millones | |||||
| Total de activos | $ 35.721 millones | $ 35.898 millones | $ 36.376 millones | $ 36.672 millones | $ 36.946 millones | $ 42.991 millones | $ 37.758 millones | $ 45.992 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.267 millones | $ 1.357 millones | $ 1.067 millones | $ 834 millones | $ 713 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 6.286 millones | $ 6.333 millones | $ 8.167 millones | $ 8.000 millones | $ 7.947 millones | $ 7.524 millones | $ 8.891 millones | $ 11.042 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 73 millones | $ 124 millones | $ 55 millones | $ 91 millones | $ 46 millones | $ 45 millones | $ 32 millones | $ 45 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 132 millones | $ 133 millones | $ 127 millones | $ 100 millones | $ 101 millones | $ 106 millones | $ 112 millones | $ 96 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 8.877 millones | $ 8.395 millones | $ 9.569 millones | $ 9.054 millones | $ 8.971 millones | $ 14.341 millones | $ 10.021 millones | $ 16.072 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 401 millones | $ 867 millones | $ 1.779 millones | $ 2.649 millones | $ 2.484 millones | $ 3.178 millones | $ 3.383 millones | $ 6.867 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.173 millones | $ 1.308 millones | $ 1.148 millones | $ 909 millones | $ 916 millones | $ 782 millones | $ 829 millones | $ 415 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.575 millones | $ 2.175 millones | $ 2.927 millones | $ 3.861 millones | $ 3.681 millones | $ 3.960 millones | $ 4.212 millones | $ 7.281 millones | |||||
| Total pasivos | $ 10.452 millones | $ 10.571 millones | $ 12.496 millones | $ 12.915 millones | $ 12.652 millones | $ 18.302 millones | $ 14.233 millones | $ 23.353 millones | |||||
| Capital emitido | $ 3.047 millones | $ 3.033 millones | $ 3.010 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 2.785 millones | $ 2.451 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 4.396 millones | $ 4.396 millones | $ 4.396 millones | $ 4.396 millones | $ 4.396 millones | $ 4.396 millones | $ 2.673 millones | ||||||
| Otras reservas | $ 14.236 millones | $ 14.236 millones | $ 14.416 millones | $ 14.486 millones | $ 15.119 millones | $ 15.754 millones | $ 16.292 millones | $ 16.424 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 3.737 millones | $ 3.662 millones | $ 3.549 millones | $ 4.720 millones | $ 4.750 millones | $ 4.675 millones | $ 4.879 millones | $ 6.665 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 25.269 millones | $ 25.327 millones | $ 23.880 millones | $ 23.757 millones | $ 24.294 millones | $ 24.690 millones | $ 23.525 millones | $ 22.639 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 35.721 millones | $ 35.898 millones | $ 36.376 millones | $ 36.672 millones | $ 36.946 millones | $ 42.991 millones | $ 37.758 millones | $ 45.992 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 984 millones | $ 114 millones | $ -1.171 millones | $ -30 millones | $ 74 millones | $ -741 millones | $ -1.918 millones | $ -132 millones | $ -231 millones | $ -229 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 290 millones | $ 231 millones | $ 241 millones | $ 264 millones | $ 234 millones | $ 183 millones | $ 98 millones | $ 102 millones | $ 103 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 3.267 millones | $ 3.898 millones | $ -569 millones | $ 288 millones | $ 887 millones | $ 6.256 millones | $ -5.041 millones | $ 1.391 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 193 millones | $ 7 millones | $ 86 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.269 millones | $ 440 millones | $ 2 millones | $ 763 millones | $ -4.256 millones | $ 8.059 millones | $ -4.065 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 282 millones | $ 5.074 millones | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 513 millones | $ 2.746 millones | $ 767 millones | $ 262 millones | $ 1.538 millones | ||||||||
| Dividendos pagados | $ 910 millones | $ 628 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -2.374 millones | $ -4.034 millones | $ 527 millones | $ -1.044 millones | $ -929 millones | $ -1.909 millones | $ -1.489 millones | $ 2.722 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -376 millones | $ 303 millones | $ -39 millones | $ 7 millones | $ -42 millones | $ 91 millones | $ -261 millones | $ 48 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 484 millones | $ 181 millones | $ 220 millones | $ 213 millones | $ 255 millones | $ 164 millones | $ 425 millones | $ 377 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 107 millones | $ 484 millones | $ 181 millones | $ 220 millones | $ 213 millones | $ 255 millones | $ 164 millones | $ 425 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,58▼2024: 0,61
Razón corriente
Margen neto
Bueno 15,5 %▲2024: 2,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 70,7 %▲2024: 70,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +10,2 % | +21,3 % | -1,8 % | +0,3 % | +43,6 % | -12,7 % | -19,3 % | -15,8 % | +17,2 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 28,3 % | 32,7 % | 16,2 % | 34,7 % | 28,9 % | 16,2 % | 4,1 % | 36,9 % | -6,5 % | -5,9 % | ||
| Margen neto | 15,5 % | 2,0 % | -24,7 % | -0,6 % | 1,5 % | -22,1 % | -50,0 % | -2,8 % | -4,1 % | -4,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 3,9 % | 0,4 % | -4,9 % | -0,1 % | 0,3 % | -3,0 % | -8,2 % | -0,6 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,8 % | 0,3 % | -3,2 % | -0,1 % | 0,2 % | -1,7 % | -5,1 % | -0,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 29,3 % | 29,4 % | 34,4 % | 35,2 % | 34,2 % | 42,6 % | 37,7 % | 50,8 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 70,7 % | 70,6 % | 65,6 % | 64,8 % | 65,8 % | 57,4 % | 62,3 % | 49,2 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,58 | 0,61 | 0,34 | 0,32 | 0,40 | 0,67 | 0,92 | 0,63 | – | – | ||
| EBITDA | $ 2.084 millones | $ 2.107 millones | $ 1.009 millones | $ 1.940 millones | $ 1.624 millones | $ 725 millones | $ 255 millones | $ 1.856 millones | $ -266 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
6810
- Razón social
- Sociedad Fondo Inmobiliario S.A.
- NIT
- 800195278-9
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 547825
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 12/05/1993
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Camilo Gutierrez Hinojosa
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 12/05/1993
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.