EmpresaCifrasSinergia Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900062453-3
- Dirección
- Avenida Centenario 2 - 56 Oficina 401, Pereira
- Teléfono
- 312 739 6175
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 6.537 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 366 millones
- EBITDA 2025
- $ 473 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2005
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.093 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 129 millones |
| Resultado operacional | $ 412 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.454 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 498 millones |
| Resultado operacional | $ 1.038 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.372 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 27 millones |
| Resultado operacional | $ 87 millones |
| Total de activos | $ 34.783 millones |
| Patrimonio | $ 1.676 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 24.117 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 274 millones |
| Resultado operacional | $ 587 millones |
| Total de activos | $ 18.990 millones |
| Patrimonio | $ 1.949 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.300 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 189 millones |
| Resultado operacional | $ 407 millones |
| Total de activos | $ 17.277 millones |
| Patrimonio | $ 2.139 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.650 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 538 millones |
| Resultado operacional | $ 905 millones |
| Total de activos | $ 24.720 millones |
| Patrimonio | $ 10.427 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.751 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 341 millones |
| Resultado operacional | $ 389 millones |
| Total de activos | $ 38.577 millones |
| Patrimonio | $ 10.346 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.312 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 948 millones |
| Resultado operacional | $ 754 millones |
| Total de activos | $ 50.755 millones |
| Patrimonio | $ 16.999 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 14.984 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.340 millones |
| Resultado operacional | $ 671 millones |
| Total de activos | $ 62.349 millones |
| Patrimonio | $ 22.120 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.537 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 366 millones |
| Resultado operacional | $ 299 millones |
| Total de activos | $ 75.393 millones |
| Patrimonio | $ 18.397 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 25,21▼2024: 42,09
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,6 %▼2024: 8,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 24,4 %▼2024: 35,5 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Armenia
Datos de contacto
- Dirección
- Avenida Centenario 2 - 56 Oficina 401, Pereira, Risaralda
- Teléfono
- 312 739 6175
- Cámara de comercio
- Armenia
Información oficial de la empresa
Objeto social
Construccion de obras privadas
- Razón social
- Sinergia Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900062453-3
- Fecha de matrícula
- 29/12/2005
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
4112 Construcción de edificios no residenciales - Representante legal
- Barros Velez Ramiro
- Domicilio
- Pereira, Risaralda
- Cámara de comercio
- Armenia
- Matrícula mercantil
- 140867
- Fecha de constitución
- 29/12/2005
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 6.537 millones | $ 14.984 millones | $ 10.312 millones | $ 3.751 millones | $ 8.650 millones | $ 5.300 millones | $ 24.117 millones | $ 1.372 millones | $ 12.454 millones | $ 6.093 millones | |||
| Costo de ventas | $ 6.223 millones | $ 13.931 millones | $ 9.400 millones | $ 3.212 millones | $ 7.123 millones | $ 4.401 millones | $ 22.889 millones | $ 1.124 millones | $ 10.723 millones | $ 4.931 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 314 millones | $ 1.053 millones | $ 912 millones | $ 539 millones | $ 1.527 millones | $ 899 millones | $ 1.228 millones | $ 248 millones | $ 1.731 millones | $ 1.162 millones | |||
| Otros ingresos | $ 255 millones | $ 27 millones | $ 23 millones | $ 30 millones | $ 27 millones | $ 63 millones | $ 107 millones | $ 18 millones | $ 246 millones | $ 3 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 114 mil | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 63 millones | |||||||
| Costos de distribución | $ 124 mil | $ 21 millones | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 113 millones | $ 165 millones | $ 80 millones | $ 58 millones | $ 383 millones | $ 468 millones | $ 555 millones | $ 124 millones | $ 760 millones | $ 566 millones | |||
| Otros gastos | $ 158 millones | $ 244 millones | $ 101 millones | $ 119 millones | $ 263 millones | $ 87 millones | $ 188 millones | $ 51 millones | $ 124 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 299 millones | $ 671 millones | $ 754 millones | $ 389 millones | $ 905 millones | $ 407 millones | $ 587 millones | $ 87 millones | $ 1.038 millones | $ 412 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 304 millones | $ 708 millones | $ 194 millones | $ 43 millones | $ 3 millones | $ 7 millones | $ 10 millones | $ 13 millones | $ 956 mil | $ 6 millones | |||
| Costos financieros | $ 27 millones | $ 38 millones | $ 92 millones | $ 70 millones | $ 39 millones | $ 55 millones | $ 11 millones | $ 167 millones | $ 143 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 575 millones | $ 1.340 millones | $ 948 millones | $ 341 millones | $ 838 millones | $ 375 millones | $ 542 millones | $ 89 millones | $ 872 millones | $ 275 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 209 millones | $ 300 millones | $ 186 millones | $ 268 millones | $ 62 millones | $ 145 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 366 millones | $ 1.340 millones | $ 948 millones | $ 341 millones | $ 538 millones | $ 189 millones | $ 274 millones | $ 27 millones | $ 498 millones | $ 129 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 627 mil | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 366 millones | $ 1.340 millones | $ 948 millones | $ 341 millones | $ 538 millones | $ 189 millones | $ 274 millones | $ 27 millones | $ 498 millones | $ 129 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.384 millones | $ 1.757 millones | $ 1.980 millones | $ 2.141 millones | $ 1.177 millones | $ 309 millones | $ 215 millones | $ 653 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 4.519 millones | $ 2.720 millones | $ 1.680 millones | $ 1.073 millones | $ 378 millones | $ 387 millones | $ 303 millones | $ 62 millones | |||||
| Inventarios | $ 53.756 millones | $ 43.755 millones | $ 32.995 millones | $ 28.116 millones | $ 11.857 millones | $ 15.560 millones | $ 17.568 millones | $ 32.206 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 1.160 millones | $ 877 millones | $ 1.519 millones | $ 597 millones | $ 357 millones | $ 189 millones | $ 1.079 millones | ||||||
| Total activos corrientes | $ 59.659 millones | $ 49.452 millones | $ 37.595 millones | $ 32.909 millones | $ 14.025 millones | $ 16.612 millones | $ 18.274 millones | $ 34.019 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 10.889 millones | $ 10.192 millones | $ 13.066 millones | $ 5.552 millones | $ 10.554 millones | $ 518 millones | $ 550 millones | $ 582 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 56 millones | $ 75 millones | $ 94 millones | $ 111 millones | $ 137 millones | $ 142 millones | $ 163 millones | $ 182 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 498 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 2 millones | $ 479 mil | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 15.734 millones | $ 12.897 millones | $ 13.160 millones | $ 5.668 millones | $ 10.695 millones | $ 664 millones | $ 715 millones | $ 765 millones | |||||
| Total de activos | $ 75.393 millones | $ 62.349 millones | $ 50.755 millones | $ 38.577 millones | $ 24.720 millones | $ 17.277 millones | $ 18.990 millones | $ 34.783 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 2.008 millones | $ 986 millones | $ 922 millones | $ 586 millones | $ 302 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 10 millones | $ 86 millones | $ 3.881 millones | $ 1.524 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 10 millones | $ 86 millones | $ 3.881 millones | $ 1.524 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 114 millones | $ 17 millones | $ 43 millones | $ 16 millones | $ 173 millones | $ 282 millones | $ 95 millones | $ 6 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 244 millones | $ 172 millones | $ 305 millones | $ 145 millones | $ 132 millones | $ 59 millones | $ 82 millones | $ 105 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 2.367 millones | $ 1.175 millones | $ 1.271 millones | $ 746 millones | $ 618 millones | $ 684 millones | $ 4.295 millones | $ 2.805 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 27.829 millones | $ 16.485 millones | $ 16.958 millones | $ 11.704 millones | $ 537 millones | $ 2.300 millones | $ 2.915 millones | $ 12.913 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.831 millones | $ 1.285 millones | $ 137 millones | $ 1.292 millones | $ 869 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 54.629 millones | $ 39.054 millones | $ 32.485 millones | $ 27.485 millones | $ 13.676 millones | $ 14.454 millones | $ 12.746 millones | $ 30.303 millones | |||||
| Total pasivos | $ 56.996 millones | $ 40.229 millones | $ 33.756 millones | $ 28.231 millones | $ 14.294 millones | $ 15.138 millones | $ 17.040 millones | $ 33.107 millones | |||||
| Capital emitido | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | |||||
| Otras reservas | $ 469 millones | $ 2.966 millones | $ 2.018 millones | $ 1.677 millones | $ 112 millones | $ 43 millones | $ 16 millones | $ 13 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 5.749 millones | $ 1.344 millones | $ 952 millones | $ 341 millones | $ 1.565 millones | $ 1.096 millones | $ 934 millones | $ 663 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 11.178 millones | $ 16.810 millones | $ 13.030 millones | $ 7.327 millones | $ 7.750 millones | ||||||||
| Patrimonio total | $ 18.397 millones | $ 22.120 millones | $ 16.999 millones | $ 10.346 millones | $ 10.427 millones | $ 2.139 millones | $ 1.949 millones | $ 1.676 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 75.393 millones | $ 62.349 millones | $ 50.755 millones | $ 38.577 millones | $ 24.720 millones | $ 17.277 millones | $ 18.990 millones | $ 34.783 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 366 millones | $ 1.340 millones | $ 948 millones | $ 341 millones | $ 538 millones | $ 189 millones | $ 274 millones | $ 27 millones | $ 498 millones | $ 129 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 174 millones | $ 102 millones | $ 20 millones | $ 90 millones | $ 71 millones | $ 48 millones | $ 86 millones | $ 20 millones | $ 86 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -4.839 millones | $ -3.692 millones | $ -3.603 millones | $ -14.709 millones | $ 5.288 millones | $ 1.452 millones | $ 7.238 millones | $ -3.697 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 7.535 millones | $ 10.085 millones | $ 3 millones | $ 15 millones | $ 113 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -678 millones | $ 161 millones | $ -7.517 millones | $ 4.939 millones | $ -10.325 millones | $ 5 millones | $ -35 millones | $ -131 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 11.344 millones | $ 5.249 millones | $ 11.159 millones | $ 4.098 millones | |||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 1.359 millones | $ 7.636 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 5.144 millones | $ 3.307 millones | $ 10.959 millones | $ 10.734 millones | $ 5.906 millones | $ -1.363 millones | $ -7.641 millones | $ 4.047 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -373 millones | $ -224 millones | $ -161 millones | $ 964 millones | $ 868 millones | $ 94 millones | $ -438 millones | $ 219 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.757 millones | $ 1.980 millones | $ 2.141 millones | $ 1.177 millones | $ 309 millones | $ 215 millones | $ 653 millones | $ 433 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.384 millones | $ 1.757 millones | $ 1.980 millones | $ 2.141 millones | $ 1.177 millones | $ 309 millones | $ 215 millones | $ 653 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 25,21▼2024: 42,09
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,6 %▼2024: 8,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 24,4 %▼2024: 35,5 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -56,4 % | +45,3 % | +174,9 % | -56,6 % | +63,2 % | -78,0 % | +1657,7 % | -89,0 % | +104,4 % | – | ||
| Margen bruto | 4,8 % | 7,0 % | 8,8 % | 14,4 % | 17,7 % | 17,0 % | 5,1 % | 18,1 % | 13,9 % | 19,1 % | ||
| Margen operativo | 4,6 % | 4,5 % | 7,3 % | 10,4 % | 10,5 % | 7,7 % | 2,4 % | 6,3 % | 8,3 % | 6,8 % | ||
| Margen neto | 5,6 % | 8,9 % | 9,2 % | 9,1 % | 6,2 % | 3,6 % | 1,1 % | 2,0 % | 4,0 % | 2,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,0 % | 6,1 % | 5,6 % | 3,3 % | 5,2 % | 8,8 % | 14,0 % | 1,6 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,5 % | 2,1 % | 1,9 % | 0,9 % | 2,2 % | 1,1 % | 1,4 % | 0,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 75,6 % | 64,5 % | 66,5 % | 73,2 % | 57,8 % | 87,6 % | 89,7 % | 95,2 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 24,4 % | 35,5 % | 33,5 % | 26,8 % | 42,2 % | 12,4 % | 10,3 % | 4,8 % | – | – | ||
| Razón corriente | 25,21 | 42,09 | 29,59 | 44,11 | 22,71 | 24,30 | 4,26 | 12,13 | – | – | ||
| EBITDA | $ 473 millones | $ 772 millones | $ 774 millones | $ 479 millones | $ 977 millones | $ 455 millones | $ 673 millones | $ 107 millones | $ 1.124 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Construccion de obras privadas
- Razón social
- Sinergia Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900062453-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Armenia
- Matrícula mercantil
- 140867
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 29/12/2005
- Última renovación
- 30/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Actividad secundaria
- Construcción de edificios no residenciales (CIIU 4112)
- Representante legal
- Barros Velez Ramiro
- Domicilio
- Pereira, Risaralda (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 29/12/2005
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.