EmpresaCifrasServicios Inmobiliarios Integrales Sii S.A.S.
- NIT
- 900457296-1
- Dirección
- Carrera 8 N 16-21 Ofic 701, Bogotá
- Teléfono
- 2436494
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.303 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -81 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2011
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 630 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -20 millones |
| Resultado operacional | $ -19 millones |
| Total de activos | $ 4.834 millones |
| Patrimonio | $ 2.357 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 489 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 7 millones |
| Resultado operacional | $ 9 millones |
| Total de activos | $ 5.391 millones |
| Patrimonio | $ 2.862 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 536 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3 millones |
| Resultado operacional | $ 6 millones |
| Total de activos | $ 7.195 millones |
| Patrimonio | $ 3.066 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 636 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 45 millones |
| Resultado operacional | $ 71 millones |
| Total de activos | $ 7.805 millones |
| Patrimonio | $ 3.361 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 607 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -286 millones |
| Resultado operacional | $ -286 millones |
| Total de activos | $ 9.408 millones |
| Patrimonio | $ 3.455 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.303 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -81 millones |
| Resultado operacional | $ -30 millones |
| Total de activos | $ 9.816 millones |
| Patrimonio | $ 3.866 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,36▼2024: 0,49
Razón corriente
Margen neto
Débil -6,2 %▲2024: -47,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 39,4 %▲2024: 36,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Servicios Inmobiliarios Integrales Sii S.A.S.
- NIT
- 900457296-1
- Fecha de matrícula
- 12/08/2011
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Ivan Mauricio Restrepo Fajardo
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2130684
- Fecha de constitución
- 12/08/2011
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.303 millones | $ 607 millones | $ 636 millones | $ 536 millones | $ 489 millones | $ 630 millones | |||
| Costo de ventas | $ 669 millones | $ 276 millones | $ 282 millones | $ 258 millones | $ 215 millones | $ 345 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 635 millones | $ 331 millones | $ 353 millones | $ 278 millones | $ 274 millones | $ 286 millones | |||
| Otros ingresos | $ 603 mil | $ 3 millones | $ 7 millones | $ 102 mil | $ 25 millones | $ 173 mil | |||
| Gastos de ventas | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 103 millones | $ 71 millones | $ 58 millones | $ 75 millones | |||
| Gastos de administración | $ 541 millones | $ 499 millones | $ 180 millones | $ 193 millones | $ 216 millones | $ 211 millones | |||
| Otros gastos | $ 10 millones | $ 7 millones | $ 6 millones | $ 7 millones | $ 15 millones | $ 18 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -30 millones | $ -286 millones | $ 71 millones | $ 6 millones | $ 9 millones | $ -19 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -30 millones | $ -286 millones | $ 71 millones | $ 6 millones | $ 9 millones | $ -19 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 51 millones | $ 26 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 1 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -81 millones | $ -286 millones | $ 45 millones | $ 3 millones | $ 7 millones | $ -20 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -81 millones | $ -286 millones | $ 45 millones | $ 3 millones | $ 7 millones | $ -20 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 93 millones | $ 30 millones | $ 41 millones | $ 2 millones | $ 5 millones | $ 1 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 9 millones | $ 4 millones | $ 18 millones | $ 20 millones | $ 34 millones | $ 46 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 7 millones | $ 294 millones | $ 10 millones | $ 6 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 27 millones | $ 11 millones | |||||||
| Total activos corrientes | $ 129 millones | $ 63 millones | $ 76 millones | $ 344 millones | $ 72 millones | $ 71 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 9.687 millones | $ 9.344 millones | $ 7.728 millones | $ 6.851 millones | $ 5.319 millones | $ 4.763 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 9.687 millones | $ 9.344 millones | $ 7.728 millones | $ 6.851 millones | $ 5.319 millones | $ 4.763 millones | |||
| Total de activos | $ 9.816 millones | $ 9.408 millones | $ 7.805 millones | $ 7.195 millones | $ 5.391 millones | $ 4.834 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 285 millones | $ 90 millones | $ 31 millones | $ 547 millones | $ 157 millones | ||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 40 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 40 millones | $ 15 millones | $ 14 millones | $ 14 millones | $ 10 millones | $ 7 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 34 millones | $ 25 millones | $ 7 millones | $ 20 millones | $ 19 millones | $ 15 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 359 millones | $ 130 millones | $ 51 millones | $ 581 millones | $ 186 millones | $ 208 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 648 millones | $ 560 millones | $ 437 millones | $ 369 millones | $ 261 millones | $ 205 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 5.591 millones | $ 5.822 millones | $ 4.393 millones | $ 3.548 millones | $ 2.343 millones | $ 2.269 millones | |||
| Total pasivos | $ 5.950 millones | $ 5.952 millones | $ 4.444 millones | $ 4.129 millones | $ 2.529 millones | $ 2.477 millones | |||
| Capital emitido | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | |||
| Otras reservas | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 3.659 millones | $ 3.248 millones | $ 3.154 millones | $ 2.859 millones | $ 2.655 millones | $ 2.150 millones | |||
| Patrimonio total | $ 3.866 millones | $ 3.455 millones | $ 3.361 millones | $ 3.066 millones | $ 2.862 millones | $ 2.357 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 9.816 millones | $ 9.408 millones | $ 7.805 millones | $ 7.195 millones | $ 5.391 millones | $ 4.834 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -81 millones | $ -286 millones | $ 45 millones | $ 3 millones | $ 7 millones | $ -20 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 23 millones | $ 71 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 304 millones | $ 298 millones | $ 162 millones | $ 434 millones | $ 581 millones | $ 647 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 1.616 millones | $ 900 millones | $ 1.532 millones | $ 556 millones | $ 1.353 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 78 millones | $ -1.616 millones | $ -900 millones | $ -1.532 millones | $ -556 millones | $ -1.353 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 1.306 millones | $ 777 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 319 millones | $ 157 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -319 millones | $ 1.306 millones | $ 777 millones | $ 1.096 millones | $ -21 millones | $ 673 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ 63 millones | $ -11 millones | $ 39 millones | $ -3 millones | $ 4 millones | $ -32 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 30 millones | $ 41 millones | $ 2 millones | $ 5 millones | $ 1 millones | $ 33 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 93 millones | $ 30 millones | $ 41 millones | $ 2 millones | $ 5 millones | $ 1 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,36▼2024: 0,49
Razón corriente
Margen neto
Débil -6,2 %▲2024: -47,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 39,4 %▲2024: 36,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +114,8 % | -4,6 % | +18,6 % | +9,7 % | -22,4 % | – | ||
| Margen bruto | 48,7 % | 54,5 % | 55,6 % | 51,8 % | 56,1 % | 45,3 % | ||
| Margen operativo | -2,3 % | -47,2 % | 11,1 % | 1,1 % | 1,9 % | -3,0 % | ||
| Margen neto | -6,2 % | -47,2 % | 7,1 % | 0,5 % | 1,4 % | -3,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -2,1 % | -8,3 % | 1,3 % | 0,1 % | 0,2 % | -0,8 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,8 % | -3,0 % | 0,6 % | 0,0 % | 0,1 % | -0,4 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 60,6 % | 63,3 % | 56,9 % | 57,4 % | 46,9 % | 51,2 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 39,4 % | 36,7 % | 43,1 % | 42,6 % | 53,1 % | 48,8 % | ||
| Razón corriente | 0,36 | 0,49 | 1,48 | 0,59 | 0,39 | 0,34 | ||
| EBITDA | – | – | $ 93 millones | – | – | $ 52 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Servicios Inmobiliarios Integrales Sii S.A.S.
- NIT
- 900457296-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2130684
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 12/08/2011
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Ivan Mauricio Restrepo Fajardo
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 12/08/2011
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.