EmpresaCifrasProyecto 81 a S.A.S.
- NIT
- 900984351-7
- Dirección
- Calle 93 17 45 P7, Bogotá
- Teléfono
- 3783651
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 439 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 18 millones
- EBITDA 2025
- $ 261 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 317 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 47 millones |
| Resultado operacional | $ 82 millones |
| Total de activos | $ 3.501 millones |
| Patrimonio | $ 2.282 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 353 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 75 millones |
| Resultado operacional | $ 109 millones |
| Total de activos | $ 3.504 millones |
| Patrimonio | $ 2.357 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 356 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 37 millones |
| Resultado operacional | $ 57 millones |
| Total de activos | $ 3.757 millones |
| Patrimonio | $ 2.393 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 396 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 15 millones |
| Resultado operacional | $ 24 millones |
| Total de activos | $ 3.452 millones |
| Patrimonio | $ 2.223 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 414 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -58 millones |
| Resultado operacional | $ -35 millones |
| Total de activos | $ 3.698 millones |
| Patrimonio | $ 2.165 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 439 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 18 millones |
| Resultado operacional | $ 49 millones |
| Total de activos | $ 3.494 millones |
| Patrimonio | $ 2.432 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 1,96▼2024: 2,90
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 4,2 %▲2024: -13,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 69,6 %▲2024: 58,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Proyecto 81 a S.A.S.
- NIT
- 900984351-7
- Fecha de matrícula
- 15/11/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
4112 Construcción de edificios no residenciales - Representante legal
- CMTP S.A.S.
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2274306
- Fecha de constitución
- 15/02/2012
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 439 millones | $ 414 millones | $ 396 millones | $ 356 millones | $ 353 millones | $ 317 millones | |||
| Costo de ventas | $ 28 millones | $ 72 millones | $ 43 millones | $ 84 millones | $ 27 millones | $ 77 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 411 millones | $ 341 millones | $ 353 millones | $ 272 millones | $ 326 millones | $ 240 millones | |||
| Otros ingresos | $ 5 mil | $ 2 millones | $ 3 mil | $ 6 mil | $ 31 mil | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 3 millones | |||||||
| Gastos de administración | $ 361 millones | $ 355 millones | $ 330 millones | $ 215 millones | $ 213 millones | $ 89 millones | |||
| Otros gastos | $ 711 mil | $ 21 millones | $ 1 millones | $ 888 mil | $ 5 millones | $ 66 millones | |||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 49 millones | $ -35 millones | $ 24 millones | $ 57 millones | $ 109 millones | $ 82 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | ||||||||
| Costos financieros | $ 1 millones | $ 0 | |||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 49 millones | $ -37 millones | $ 24 millones | $ 57 millones | $ 109 millones | $ 82 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 31 millones | $ 21 millones | $ 8 millones | $ 20 millones | $ 34 millones | $ 35 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 18 millones | $ -58 millones | $ 15 millones | $ 37 millones | $ 75 millones | $ 47 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 18 millones | $ -58 millones | $ 15 millones | $ 37 millones | $ 75 millones | $ 47 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 0 | $ 860 mil | $ 9 millones | $ 14 mil | $ 69 mil | $ 0 | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3 millones | $ 413 millones | $ 259 millones | $ 334 millones | $ 282 millones | $ 124 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 0 | $ 142 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 153 millones | $ 569 millones | $ 284 millones | $ 341 millones | $ 282 millones | $ 278 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 3.340 millones | $ 3.129 millones | $ 3.168 millones | $ 3.416 millones | $ 3.223 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||||
| Total activos no corrientes | $ 3.340 millones | $ 3.129 millones | $ 3.168 millones | $ 3.416 millones | $ 3.223 millones | $ 3.223 millones | |||
| Total de activos | $ 3.494 millones | $ 3.698 millones | $ 3.452 millones | $ 3.757 millones | $ 3.504 millones | $ 3.501 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 30 millones | $ 155 millones | $ 23 millones | $ 124 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 350 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 48 millones | $ 41 millones | $ 55 millones | $ 52 millones | $ 230 millones | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 6 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 78 millones | $ 196 millones | $ 78 millones | $ 175 millones | $ 350 millones | $ 240 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 984 millones | $ 1.336 millones | $ 1.151 millones | $ 1.189 millones | $ 798 millones | $ 979 millones | |||
| Total pasivos | $ 1.062 millones | $ 1.532 millones | $ 1.229 millones | $ 1.364 millones | $ 1.148 millones | $ 1.219 millones | |||
| Capital emitido | $ 218 millones | $ 218 millones | $ 218 millones | $ 218 millones | $ 218 millones | $ 218 millones | |||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 1.869 millones | |||||||
| Otras reservas | $ 19 millones | $ 19 millones | $ 19 millones | $ 19 millones | $ 19 millones | $ 19 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 326 millones | $ 60 millones | $ 117 millones | $ 287 millones | $ 251 millones | $ 176 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 1.869 millones | $ 1.869 millones | $ 1.869 millones | $ 1.869 millones | $ 1.869 millones | ||||
| Patrimonio total | $ 2.432 millones | $ 2.165 millones | $ 2.223 millones | $ 2.393 millones | $ 2.357 millones | $ 2.282 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 3.494 millones | $ 3.698 millones | $ 3.452 millones | $ 3.757 millones | $ 3.504 millones | $ 3.501 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 18 millones | $ -58 millones | $ 15 millones | $ 37 millones | $ 75 millones | $ 47 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ -212 millones | $ 39 millones | $ 62 millones | $ 36 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -860 mil | $ -8 millones | $ 9 millones | $ 230 millones | $ 69 mil | $ 37 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 230 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 0 | $ -230 millones | |||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 167 millones | |||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 0 | $ -57 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ -860 mil | $ -8 millones | $ 9 millones | $ -55 mil | $ 69 mil | $ -19 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 860 mil | $ 9 millones | $ 14 mil | $ 69 mil | $ 19 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 0 | $ 860 mil | $ 9 millones | $ 14 mil | $ 69 mil | $ 0 |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 1,96▼2024: 2,90
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 4,2 %▲2024: -13,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 69,6 %▲2024: 58,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +6,2 % | +4,5 % | +11,1 % | +0,9 % | +11,4 % | – | ||
| Margen bruto | 93,5 % | 82,5 % | 89,2 % | 76,4 % | 92,4 % | 75,8 % | ||
| Margen operativo | 11,2 % | -8,5 % | 5,9 % | 15,9 % | 30,9 % | 25,8 % | ||
| Margen neto | 4,2 % | -13,9 % | 3,9 % | 10,3 % | 21,1 % | 14,9 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,8 % | -2,7 % | 0,7 % | 1,5 % | 3,2 % | 2,1 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,5 % | -1,6 % | 0,4 % | 1,0 % | 2,1 % | 1,3 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 30,4 % | 41,4 % | 35,6 % | 36,3 % | 32,8 % | 34,8 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 69,6 % | 58,6 % | 64,4 % | 63,7 % | 67,2 % | 65,2 % | ||
| Razón corriente | 1,96 | 2,90 | 3,64 | 1,95 | 0,81 | 1,16 | ||
| EBITDA | $ 261 millones | $ 4 millones | $ 86 millones | $ 93 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Proyecto 81 a S.A.S.
- NIT
- 900984351-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2274306
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 15/11/2012
- Última renovación
- 16/07/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Construcción de edificios no residenciales (CIIU 4112)
- Representante legal
- CMTP S.A.S.
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 15/02/2012
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.