EmpresaCifrasPropiedades Vahia S.A.S.
- NIT
- 901024468-5
- Dirección
- Calle 5 43 D 23 Apto 502, Medellín
- Teléfono
- 312 258 0508
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 0
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 10 millones
- EBITDA 2025
- $ 12 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2016
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 415 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 14 millones |
| Resultado operacional | $ 41 millones |
| Total de activos | $ 4.741 millones |
| Patrimonio | $ 4.263 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.055 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 46 millones |
| Resultado operacional | $ 92 millones |
| Total de activos | $ 5.705 millones |
| Patrimonio | $ 5.405 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 465 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 43 millones |
| Resultado operacional | $ 67 millones |
| Total de activos | $ 5.471 millones |
| Patrimonio | $ 5.448 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 548 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 69 millones |
| Resultado operacional | $ 109 millones |
| Total de activos | $ 6.356 millones |
| Patrimonio | $ 5.516 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 47 millones |
| Resultado operacional | $ 56 millones |
| Total de activos | $ 5.696 millones |
| Patrimonio | $ 5.564 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 10 millones |
| Resultado operacional | $ 12 millones |
| Total de activos | $ 6.599 millones |
| Patrimonio | $ 6.475 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez (2024)
Bueno 23,16▲2023: 1,40
Razón corriente
Margen neto (2023)
Bueno 12,6 %▲2022: 9,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 98,1 %▲2024: 97,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 5 43 D 23 Apto 502, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 312 258 0508
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
actividades inmobiliarias Realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Propiedades Vahia S.A.S.
- NIT
- 901024468-5
- Fecha de matrícula
- 04/11/2016
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Victor Hugo Cañaveral Tapias
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 57393812
- Fecha de constitución
- 04/11/2016
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 0 | $ 0 | $ 548 millones | $ 465 millones | $ 1.055 millones | $ 415 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Ganancia bruta | $ 0 | $ 0 | $ 548 millones | $ 465 millones | $ 1.055 millones | $ 415 millones | |||
| Otros ingresos | $ 415 millones | $ 556 millones | $ 866 mil | $ 186 millones | $ 0 | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Gastos de administración | $ 0 | $ 0 | $ 439 millones | $ 432 millones | $ 941 millones | $ 365 millones | |||
| Otros gastos | $ 403 millones | $ 500 millones | $ 168 mil | $ 152 millones | $ 22 millones | $ 9 millones | |||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 12 millones | $ 56 millones | $ 109 millones | $ 67 millones | $ 92 millones | $ 41 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Costos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 4 millones | $ 5 millones | $ 11 millones | $ 0 | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 12 millones | $ 56 millones | $ 106 millones | $ 62 millones | $ 82 millones | $ 41 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 2 millones | $ 8 millones | $ 37 millones | $ 19 millones | $ 35 millones | $ 26 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 10 millones | $ 47 millones | $ 69 millones | $ 43 millones | $ 46 millones | $ 14 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 10 millones | $ 47 millones | $ 69 millones | $ 43 millones | $ 46 millones | $ 14 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2 mil | $ 13 millones | $ 19 millones | $ 115 millones | $ 9 millones | $ 340 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 14 millones | $ 232 millones | $ 4 millones | ||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 175 millones | $ 175 millones | $ 49 millones | $ 0 | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 1 millones | $ 242 millones | $ 0 | ||||
| Total activos corrientes | $ 177 millones | $ 197 millones | $ 120 millones | $ 128 millones | $ 492 millones | $ 343 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 6.422 millones | $ 5.499 millones | $ 6.235 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | |||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | $ 4.395 millones | ||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 6.422 millones | $ 5.499 millones | $ 6.235 millones | $ 5.343 millones | $ 5.213 millones | $ 4.398 millones | |||
| Total de activos | $ 6.599 millones | $ 5.696 millones | $ 6.356 millones | $ 5.471 millones | $ 5.705 millones | $ 4.741 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 83 mil | $ 503 mil | $ 8 millones | ||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 0 | $ 8 millones | $ 69 millones | $ 19 millones | $ 15 millones | $ 7 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | $ 17 millones | $ 3 millones | $ 0 | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 0 | $ 8 millones | $ 86 millones | $ 24 millones | $ 68 millones | $ 9 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 124 millones | $ 124 millones | $ 753 millones | $ 232 millones | $ 470 millones | ||||
| Total pasivos | $ 124 millones | $ 132 millones | $ 839 millones | $ 24 millones | $ 300 millones | $ 479 millones | |||
| Capital emitido | $ 1.050 millones | $ 1.050 millones | $ 1.050 millones | $ 1.050 millones | $ 1.050 millones | $ 1.000 millones | |||
| Prima de emisión | $ 4.146 millones | $ 4.146 millones | $ 4.146 millones | $ 4.146 millones | $ 3.100 millones | ||||
| Otras reservas | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 0 | ||||||
| Ganancias acumuladas | $ 371 millones | $ 361 millones | $ 321 millones | $ 252 millones | $ 209 millones | $ 163 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 902 millones | $ 0 | $ 4.146 millones | $ 0 | |||||
| Patrimonio total | $ 6.475 millones | $ 5.564 millones | $ 5.516 millones | $ 5.448 millones | $ 5.405 millones | $ 4.263 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 6.599 millones | $ 5.696 millones | $ 6.356 millones | $ 5.471 millones | $ 5.705 millones | $ 4.741 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 10 millones | $ 47 millones | $ 69 millones | $ 43 millones | $ 46 millones | $ 14 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | $ 83 millones | $ 125 millones | $ 120 millones | $ 111 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 10 millones | $ -113 millones | $ 1.054 millones | $ 352 millones | $ -492 millones | $ 188 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 975 millones | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 415 millones | $ 736 millones | $ -975 millones | $ -246 millones | $ -935 millones | $ -309 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -438 millones | $ -629 millones | $ -175 millones | $ 1.096 millones | $ 279 millones | ||||
| Variación neta del efectivo | $ -13 millones | $ -6 millones | $ -96 millones | $ 106 millones | $ -331 millones | $ 158 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 13 millones | $ 19 millones | $ 115 millones | $ 9 millones | $ 340 millones | $ 182 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 2 mil | $ 13 millones | $ 19 millones | $ 115 millones | $ 9 millones | $ 340 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez (2024)
Bueno 23,16▲2023: 1,40
Razón corriente
Margen neto (2023)
Bueno 12,6 %▲2022: 9,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 98,1 %▲2024: 97,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | – | -100,0 % | +17,9 % | -55,9 % | +154,5 % | – | ||
| Margen bruto | – | – | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | – | – | 20,0 % | 14,4 % | 8,8 % | 9,8 % | ||
| Margen neto | – | – | 12,6 % | 9,2 % | 4,4 % | 3,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,2 % | 0,8 % | 1,2 % | 0,8 % | 0,9 % | 0,3 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,2 % | 0,8 % | 1,1 % | 0,8 % | 0,8 % | 0,3 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 1,9 % | 2,3 % | 13,2 % | 0,4 % | 5,3 % | 10,1 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 98,1 % | 97,7 % | 86,8 % | 99,6 % | 94,7 % | 89,9 % | ||
| Razón corriente | – | 23,16 | 1,40 | 5,41 | 7,19 | 38,22 | ||
| EBITDA | $ 12 millones | – | $ 192 millones | $ 192 millones | $ 212 millones | $ 151 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
actividades inmobiliarias Realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Propiedades Vahia S.A.S.
- NIT
- 901024468-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 57393812
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 04/11/2016
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Victor Hugo Cañaveral Tapias
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 04/11/2016
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.