EmpresaCifrasPromotora Rosedal S.A.S.
- NIT
- 900079848-3
- Dirección
- CRR 43 B 16-95 Oficina 813, Medellín
- Teléfono
- 5603990
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 7.268 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 468 millones
- EBITDA 2025
- $ 799 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2006
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 17.199 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 197 millones |
| Resultado operacional | $ -60 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 22.107 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 489 millones |
| Resultado operacional | $ 615 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.309 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 852 millones |
| Resultado operacional | $ 1.428 millones |
| Total de activos | $ 20.665 millones |
| Patrimonio | $ 299 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 190 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 48 millones |
| Resultado operacional | $ -195 millones |
| Total de activos | $ 42.200 millones |
| Patrimonio | $ 257 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 15.516 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 866 millones |
| Resultado operacional | $ 1.043 millones |
| Total de activos | $ 43.938 millones |
| Patrimonio | $ 1.123 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 21.231 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 767 millones |
| Resultado operacional | $ 629 millones |
| Total de activos | $ 46.430 millones |
| Patrimonio | $ 940 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 24.838 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.231 millones |
| Resultado operacional | $ 915 millones |
| Total de activos | $ 57.398 millones |
| Patrimonio | $ 1.381 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.262 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 889 millones |
| Resultado operacional | $ 1.248 millones |
| Total de activos | $ 51.595 millones |
| Patrimonio | $ 1.040 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 25.916 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 298 millones |
| Resultado operacional | $ 362 millones |
| Total de activos | $ 29.299 millones |
| Patrimonio | $ 1.339 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.268 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 468 millones |
| Resultado operacional | $ 794 millones |
| Total de activos | $ 25.119 millones |
| Patrimonio | $ 1.806 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,02▲2024: 1,02
Razón corriente
Margen neto
Bueno 6,4 %▲2024: 1,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 7,2 %▲2024: 4,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
2023-12-31
- Razón social
- Promotora Rosedal S.A.S.
- NIT
- 900079848-3
- Fecha de matrícula
- 17/04/2006
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
- Representante legal
- Pedro Arango Arbelaez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 36133512
- Fecha de constitución
- 19/03/2024
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 7.268 millones | $ 25.916 millones | $ 11.262 millones | $ 24.838 millones | $ 21.231 millones | $ 15.516 millones | $ 190 millones | $ 2.309 millones | $ 22.107 millones | $ 17.199 millones | |||
| Costo de ventas | $ 6.858 millones | $ 25.526 millones | $ 10.976 millones | $ 22.992 millones | $ 20.154 millones | $ 14.249 millones | $ 25 millones | $ 2.242 millones | $ 21.490 millones | $ 17.156 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 410 millones | $ 390 millones | $ 285 millones | $ 1.846 millones | $ 1.077 millones | $ 1.267 millones | $ 165 millones | $ 67 millones | $ 617 millones | $ 42 millones | |||
| Otros ingresos | $ 701 millones | $ 344 millones | $ 2.165 millones | $ 1.852 millones | $ 2.347 millones | $ 588 millones | $ 37 millones | $ 1.415 millones | $ 0 | $ 0 | |||
| Gastos de ventas | $ 43 millones | $ 0 | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 200 millones | $ 371 millones | $ 829 millones | $ 2.771 millones | $ 2.783 millones | $ 798 millones | $ 289 millones | $ 51 millones | $ 2 millones | $ 36 millones | |||
| Otros gastos | $ 117 millones | $ 617 mil | $ 374 millones | $ 12 millones | $ 13 millones | $ 15 millones | $ 66 millones | $ 3 millones | $ 66 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 794 millones | $ 362 millones | $ 1.248 millones | $ 915 millones | $ 629 millones | $ 1.043 millones | $ -195 millones | $ 1.428 millones | $ 615 millones | $ -60 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 643 millones | $ 515 millones | $ 674 millones | $ 416 millones | $ 389 millones | $ 346 millones | $ 316 millones | $ 219 millones | $ 501 millones | $ 375 millones | |||
| Costos financieros | $ 905 millones | $ 534 millones | $ 894 millones | $ 100 millones | $ 69 millones | $ 272 millones | $ 51 millones | $ 422 millones | $ 310 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 532 millones | $ 343 millones | $ 1.029 millones | $ 1.231 millones | $ 949 millones | $ 1.118 millones | $ 69 millones | $ 1.225 millones | $ 806 millones | $ 315 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 64 millones | $ 44 millones | $ 139 millones | $ 182 millones | $ 252 millones | $ 21 millones | $ 374 millones | $ 118 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 468 millones | $ 298 millones | $ 889 millones | $ 1.231 millones | $ 767 millones | $ 866 millones | $ 48 millones | $ 852 millones | $ 489 millones | $ 197 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 468 millones | $ 298 millones | $ 889 millones | $ 1.231 millones | $ 767 millones | $ 866 millones | $ 48 millones | $ 852 millones | $ 489 millones | $ 197 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 75 millones | $ 77 millones | $ 595 millones | $ 1.190 millones | $ 922 millones | $ 998 millones | $ 3.310 millones | $ 781 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 17.545 millones | $ 15.796 millones | $ 18.815 millones | $ 24.271 millones | $ 17.512 millones | $ 17.365 millones | $ 10.978 millones | $ 6.980 millones | |||||
| Inventarios | $ 6.253 millones | $ 12.553 millones | $ 26.480 millones | $ 25.849 millones | $ 22.193 millones | $ 20.268 millones | $ 23.227 millones | $ 4.230 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 23.872 millones | $ 28.466 millones | $ 46.148 millones | $ 51.821 millones | $ 40.854 millones | $ 38.631 millones | $ 37.542 millones | $ 12.044 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 250 millones | $ 254 millones | $ 5.100 millones | $ 5.100 millones | $ 5.100 millones | $ 5.100 millones | $ 4.447 millones | $ 8.504 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 1.247 millones | $ 833 millones | $ 5.447 millones | $ 5.576 millones | $ 5.576 millones | $ 5.306 millones | $ 4.658 millones | $ 8.621 millones | |||||
| Total de activos | $ 25.119 millones | $ 29.299 millones | $ 51.595 millones | $ 57.398 millones | $ 46.430 millones | $ 43.938 millones | $ 42.200 millones | $ 20.665 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 9.785 millones | $ 12.158 millones | $ 17.865 millones | $ 32.323 millones | $ 16.446 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 29.044 millones | $ 9.210 millones | |||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 32.691 millones | $ 23.693 millones | $ 29.044 millones | $ 28.599 millones | $ 24.569 millones | $ 9.210 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 5 millones | ||||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 23.313 millones | $ 27.960 millones | $ 50.555 millones | $ 56.017 millones | $ 45.490 millones | $ 42.814 millones | $ 41.943 millones | $ 20.366 millones | |||||
| Total pasivos | $ 23.313 millones | $ 27.960 millones | $ 50.555 millones | $ 56.017 millones | $ 45.490 millones | $ 42.814 millones | $ 41.943 millones | $ 20.366 millones | |||||
| Capital emitido | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 50 millones | ||||||||||||
| Otras reservas | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | ||||||
| Ganancias acumuladas | $ 1.656 millones | $ 1.189 millones | $ 890 millones | $ 1.231 millones | $ 790 millones | $ 973 millones | $ 107 millones | $ 149 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 1.806 millones | $ 1.339 millones | $ 1.040 millones | $ 1.381 millones | $ 940 millones | $ 1.123 millones | $ 257 millones | $ 299 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 25.119 millones | $ 29.299 millones | $ 51.595 millones | $ 57.398 millones | $ 46.430 millones | $ 43.938 millones | $ 42.200 millones | $ 20.665 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 468 millones | $ 298 millones | $ 889 millones | $ 1.231 millones | $ 767 millones | $ 866 millones | $ 48 millones | $ 852 millones | $ 489 millones | $ 197 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 1.479 millones | $ 75 millones | $ 31 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 2.673 millones | $ 7.375 millones | $ -8.491 millones | $ 33.875 millones | $ -2.104 millones | $ 19.673 millones | $ -14.988 millones | $ 8.664 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 258 millones | $ 90 millones | $ 448 millones | $ 8.504 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 18 millones | $ 14.348 millones | $ -18.243 millones | $ -17.382 millones | $ 6.298 millones | $ -449 millones | $ 3.962 millones | $ -8.503 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 1.410 millones | $ 8.997 millones | $ 445 millones | $ 4.030 millones | $ 15.299 millones | $ 20.505 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 2.274 millones | $ 16.888 millones | $ 5.350 millones | ||||||||||
| Dividendos pagados | $ 1.230 millones | $ 2.925 millones | $ 3.731 millones | $ 700 millones | $ 90 millones | $ 500 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -2.693 millones | $ -15.709 millones | $ 7.896 millones | $ -18.281 millones | $ -3.701 millones | $ 4.090 millones | $ 13.508 millones | $ 20.005 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -3 millones | $ -518 millones | $ -595 millones | $ 268 millones | $ 492 millones | $ -2.311 millones | $ 2.528 millones | $ -412 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 77 millones | $ 913 millones | $ 1.399 millones | $ 922 millones | $ 2.695 millones | $ 3.310 millones | $ 2.038 millones | $ 2.450 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 75 millones | $ 211 millones | $ 595 millones | $ 1.399 millones | $ 3.187 millones | $ 2.695 millones | $ 4.747 millones | $ 781 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,02▲2024: 1,02
Razón corriente
Margen neto
Bueno 6,4 %▲2024: 1,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 7,2 %▲2024: 4,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -72,0 % | +130,1 % | -54,7 % | +17,0 % | +36,8 % | +8066,3 % | -91,8 % | -89,6 % | +28,5 % | – | ||
| Margen bruto | 5,6 % | 1,5 % | 2,5 % | 7,4 % | 5,1 % | 8,2 % | 86,9 % | 2,9 % | 2,8 % | 0,2 % | ||
| Margen operativo | 10,9 % | 1,4 % | 11,1 % | 3,7 % | 3,0 % | 6,7 % | -102,8 % | 61,9 % | 2,8 % | -0,3 % | ||
| Margen neto | 6,4 % | 1,2 % | 7,9 % | 5,0 % | 3,6 % | 5,6 % | 25,2 % | 36,9 % | 2,2 % | 1,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 25,9 % | 22,3 % | 85,5 % | 89,1 % | 81,6 % | 77,1 % | 18,6 % | 284,5 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,9 % | 1,0 % | 1,7 % | 2,1 % | 1,7 % | 2,0 % | 0,1 % | 4,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 92,8 % | 95,4 % | 98,0 % | 97,6 % | 98,0 % | 97,4 % | 99,4 % | 98,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 7,2 % | 4,6 % | 2,0 % | 2,4 % | 2,0 % | 2,6 % | 0,6 % | 1,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,02 | 1,02 | 0,91 | 0,93 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,59 | – | – | ||
| EBITDA | $ 799 millones | $ 365 millones | – | – | – | $ 2.523 millones | $ -121 millones | $ 1.460 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
2023-12-31
- Razón social
- Promotora Rosedal S.A.S.
- NIT
- 900079848-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 36133512
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 17/04/2006
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Pedro Arango Arbelaez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 19/03/2024
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.