EmpresaCifrasPromotora Parques Industriales de Colombia S.A.S.
- NIT
- 900559918-0
- Dirección
- Cra 7 71 21 To B Of 406, Bogotá
- Teléfono
- 601 317 4545
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 0
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -810 millones
- EBITDA 2025
- $ -833 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 29.321 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.862 millones |
| Resultado operacional | $ 5.385 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.028 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 735 millones |
| Resultado operacional | $ 1.660 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.175 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 14 millones |
| Resultado operacional | $ 558 millones |
| Total de activos | $ 29.279 millones |
| Patrimonio | $ 23.769 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -578 millones |
| Resultado operacional | $ -331 millones |
| Total de activos | $ 30.028 millones |
| Patrimonio | $ 23.191 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -744 millones |
| Resultado operacional | $ -474 millones |
| Total de activos | $ 30.506 millones |
| Patrimonio | $ 22.447 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.022 millones |
| Resultado operacional | $ -564 millones |
| Total de activos | $ 29.898 millones |
| Patrimonio | $ 21.425 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.046 millones |
| Resultado operacional | $ 1.610 millones |
| Total de activos | $ 21.821 millones |
| Patrimonio | $ 16.461 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 606 millones |
| Resultado operacional | $ -64 millones |
| Total de activos | $ 26.709 millones |
| Patrimonio | $ 20.590 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 158 millones |
| Resultado operacional | $ -51 millones |
| Total de activos | $ 27.079 millones |
| Patrimonio | $ 20.747 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -810 millones |
| Resultado operacional | $ -833 millones |
| Total de activos | $ 26.545 millones |
| Patrimonio | $ 19.281 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 6,21▲2024: 1,35
Razón corriente
Margen neto (2018)
Aceptable 0,1 %▼2017: 12,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 72,6 %▼2024: 76,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 7 71 21 To B Of 406, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 317 4545
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Desarrollo de proyectos inmobiliarios, en particular de parques industriales de bodegas.
- Razón social
- Promotora Parques Industriales de Colombia S.A.S.
- NIT
- 900559918-0
- Fecha de matrícula
- 30/07/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4112 Construcción de edificios no residenciales
6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados - Representante legal
- Nydia Fabiola Latorre Galindo
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2239280
- Fecha de constitución
- 15/06/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 12.175 millones | $ 6.028 millones | $ 29.321 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 9.899 millones | $ 3.395 millones | $ 22.299 millones | ||||||
| Ganancia bruta | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 2.276 millones | $ 2.633 millones | $ 7.022 millones | |||
| Otros ingresos | $ 3 millones | $ 103 mil | $ 2 millones | $ 2.213 millones | $ 5 mil | $ 2 millones | $ 150 millones | $ 152 millones | $ 6 millones | $ 111 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 169 millones | |||||||||
| Costos de distribución | $ 444 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 0 | $ 51 millones | $ 66 millones | $ 603 millones | $ 564 millones | $ 475 millones | $ 481 millones | $ 468 millones | $ 530 millones | $ 1.457 millones | |||
| Otros gastos | $ 836 millones | $ 0 | $ 415 mil | $ 266 mil | $ 15 mil | $ 712 mil | $ 349 mil | $ 1.402 millones | $ 122 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -833 millones | $ -51 millones | $ -64 millones | $ 1.610 millones | $ -564 millones | $ -474 millones | $ -331 millones | $ 558 millones | $ 1.660 millones | $ 5.385 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 228 mil | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Costos financieros | $ 104 millones | $ 130 millones | $ 614 millones | $ 458 millones | $ 580 millones | $ 320 millones | $ 438 millones | $ 593 millones | $ 657 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -833 millones | $ -155 millones | $ -194 millones | $ 996 millones | $ -1.022 millones | $ -1.053 millones | $ -651 millones | $ 120 millones | $ 1.067 millones | $ 4.729 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ -23 millones | $ -313 millones | $ -800 millones | $ 2.041 millones | $ -309 millones | $ -73 millones | $ 106 millones | $ 1.867 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -810 millones | $ 158 millones | $ 606 millones | $ -1.046 millones | $ -1.022 millones | $ -744 millones | $ -578 millones | $ 14 millones | $ 735 millones | $ 2.862 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -810 millones | $ 158 millones | $ 606 millones | $ -1.046 millones | $ -1.022 millones | $ -744 millones | $ -578 millones | $ 14 millones | $ 735 millones | $ 2.862 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 34 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 292 mil | $ 1 millones | $ 768 millones | $ 95 millones | $ 2 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 19 millones | $ 43 millones | $ 2 millones | $ 49 millones | $ 96 millones | $ 146 millones | $ 164 millones | $ 163 millones | |||||
| Inventarios | $ 875 millones | $ 506 millones | $ 506 millones | $ 6.634 millones | $ 8.873 millones | $ 8.666 millones | $ 8.352 millones | $ 7.844 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.153 millones | $ 748 millones | $ 692 millones | $ 6.866 millones | $ 9.007 millones | $ 9.616 millones | $ 9.461 millones | $ 8.830 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 24.230 millones | $ 25.217 millones | $ 25.217 millones | ||||||||||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 1.162 millones | $ 1.114 millones | $ 800 millones | $ 441 millones | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 25.392 millones | $ 26.331 millones | $ 26.017 millones | $ 14.954 millones | $ 20.890 millones | $ 20.890 millones | $ 20.567 millones | $ 20.449 millones | |||||
| Total de activos | $ 26.545 millones | $ 27.079 millones | $ 26.709 millones | $ 21.821 millones | $ 29.898 millones | $ 30.506 millones | $ 30.028 millones | $ 29.279 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 2 millones | $ 6 millones | $ 5 millones | $ 1 millones | |||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | ||||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 48 millones | $ 540 millones | $ 501 millones | $ 463 millones | $ 573 millones | $ 551 millones | $ 692 millones | $ 823 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 127 millones | $ 544 mil | $ 395 mil | $ 18 millones | $ 427 mil | $ 14 millones | $ 46 millones | $ 46 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 9 millones | $ 6 millones | $ 8 millones | $ 5 millones | $ 12 millones | $ 19 millones | $ 26 millones | $ 1 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 186 millones | $ 552 millones | $ 509 millones | $ 491 millones | $ 587 millones | $ 584 millones | $ 773 millones | $ 1.194 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 2.190 millones | $ 2.544 millones | $ 2.822 millones | $ 4.060 millones | $ 4.455 millones | $ 4.624 millones | $ 1.778 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 2.114 millones | $ 2.215 millones | $ 2.213 millones | $ 1.600 millones | |||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 7.078 millones | $ 5.780 millones | $ 5.610 millones | $ 4.868 millones | $ 7.886 millones | $ 7.475 millones | $ 6.064 millones | $ 4.316 millones | |||||
| Total pasivos | $ 7.264 millones | $ 6.332 millones | $ 6.119 millones | $ 5.359 millones | $ 8.473 millones | $ 8.059 millones | $ 6.837 millones | $ 5.510 millones | |||||
| Capital emitido | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 735 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 7.776 millones | $ 7.776 millones | $ 7.776 millones | $ 7.776 millones | $ 7.776 millones | $ 7.776 millones | $ 7.776 millones | $ 7.776 millones | |||||
| Otras reservas | $ 724 millones | $ 724 millones | $ 724 millones | $ 724 millones | $ 724 millones | $ 724 millones | $ 724 millones | $ 710 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -3.436 millones | $ -2.626 millones | $ -2.784 millones | $ -3.390 millones | $ -2.344 millones | $ -1.322 millones | $ -578 millones | $ 14 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 13.483 millones | $ 14.139 millones | $ 14.139 millones | $ 10.616 millones | $ 14.534 millones | $ 14.534 millones | $ 14.534 millones | $ 14.534 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 19.281 millones | $ 20.747 millones | $ 20.590 millones | $ 16.461 millones | $ 21.425 millones | $ 22.447 millones | $ 23.191 millones | $ 23.769 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 26.545 millones | $ 27.079 millones | $ 26.709 millones | $ 21.821 millones | $ 29.898 millones | $ 30.506 millones | $ 30.028 millones | $ 29.279 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -810 millones | $ 158 millones | $ 606 millones | $ -1.046 millones | $ -1.022 millones | $ -744 millones | $ -578 millones | $ 14 millones | $ 735 millones | $ 2.862 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -875 millones | $ -207 millones | $ 242 millones | $ -620 millones | $ -1.177 millones | $ -598 millones | $ -2.622 millones | $ 1.283 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 0 | $ 0 | $ 1.576 millones | $ -169 millones | $ -638 millones | $ -1.281 millones | |||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 0 | $ 391 millones | $ 806 millones | $ 1.581 millones | $ 3.353 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 907 millones | $ 207 millones | $ -240 millones | $ -957 millones | $ 411 millones | $ 1.440 millones | $ 3.353 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ 32 millones | $ 99 mil | $ 2 millones | $ -927 mil | $ -766 millones | $ 672 millones | $ 94 millones | $ 1 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 292 mil | $ 1 millones | $ 768 millones | $ 95 millones | $ 2 millones | $ 286 mil | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 34 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 292 mil | $ 1 millones | $ 768 millones | $ 95 millones | $ 2 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 6,21▲2024: 1,35
Razón corriente
Margen neto (2018)
Aceptable 0,1 %▼2017: 12,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 72,6 %▼2024: 76,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | – | – | – | – | – | – | -100,0 % | +102,0 % | -79,4 % | – | ||
| Margen bruto | – | – | – | – | – | – | – | 18,7 % | 43,7 % | 23,9 % | ||
| Margen operativo | – | – | – | – | – | – | – | 4,6 % | 27,5 % | 18,4 % | ||
| Margen neto | – | – | – | – | – | – | – | 0,1 % | 12,2 % | 9,8 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -4,2 % | 0,8 % | 2,9 % | -6,4 % | -4,8 % | -3,3 % | -2,5 % | 0,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -3,1 % | 0,6 % | 2,3 % | -4,8 % | -3,4 % | -2,4 % | -1,9 % | 0,0 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 27,4 % | 23,4 % | 22,9 % | 24,6 % | 28,3 % | 26,4 % | 22,8 % | 18,8 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 72,6 % | 76,6 % | 77,1 % | 75,4 % | 71,7 % | 73,6 % | 77,2 % | 81,2 % | – | – | ||
| Razón corriente | 6,21 | 1,35 | 1,36 | 13,97 | 15,36 | 16,47 | 12,23 | 7,40 | – | – | ||
| EBITDA | $ -833 millones | $ -51 millones | – | – | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Desarrollo de proyectos inmobiliarios, en particular de parques industriales de bodegas.
- Razón social
- Promotora Parques Industriales de Colombia S.A.S.
- NIT
- 900559918-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2239280
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 30/07/2012
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios no residenciales (CIIU 4112)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Nydia Fabiola Latorre Galindo
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 15/06/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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