EmpresaCifrasPromotora para el Desarrollo Inmobiliario Region Caribe S.A.S.
- NIT
- 901480535-5
- Dirección
- Urb. Plan Parejo CR 29 Via Alejandria, Cartagena
- Teléfono
- 605 646 2014
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 35.973 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 11.332 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2021
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 19.698 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.629 millones |
| Resultado operacional | $ 4.299 millones |
| Total de activos | $ 35.657 millones |
| Patrimonio | $ 4.652 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 22.415 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.875 millones |
| Resultado operacional | $ 4.601 millones |
| Total de activos | $ 43.537 millones |
| Patrimonio | $ 9.238 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 35.973 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 11.332 millones |
| Resultado operacional | $ 11.154 millones |
| Total de activos | $ 52.364 millones |
| Patrimonio | $ 20.570 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 3,97▲2024: 2,92
Razón corriente
Margen neto
Bueno 31,5 %▲2024: 21,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 39,3 %▲2024: 21,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Cartagena
Datos de contacto
- Dirección
- Urb. Plan Parejo CR 29 Via Alejandria, Cartagena, Bolívar
- Teléfono
- 605 646 2014
- Cámara de comercio
- Cartagena
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Promotora para el Desarrollo Inmobiliario Region Caribe S.A.S.
- NIT
- 901480535-5
- Fecha de matrícula
- 24/04/2021
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
- Representante legal
- Prieto Arbelaez Felipe Andres
- Domicilio
- Cartagena, Bolívar
- Cámara de comercio
- Cartagena
- Matrícula mercantil
- 45209012
- Fecha de constitución
- 20/04/2021
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 35.973 millones | $ 22.415 millones | $ 19.698 millones | |||
| Costo de ventas | $ 24.584 millones | $ 17.527 millones | $ 15.052 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 11.389 millones | $ 4.887 millones | $ 4.646 millones | |||
| Otros ingresos | $ 359 millones | $ 355 millones | $ 504 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | |||||
| Gastos de administración | $ 498 millones | $ 627 millones | $ 851 millones | |||
| Otros gastos | $ 96 millones | $ 14 millones | $ 0 | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 11.154 millones | $ 4.601 millones | $ 4.299 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 331 millones | $ 296 millones | $ 354 millones | |||
| Costos financieros | $ 106 millones | $ 0 | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 11.378 millones | $ 4.897 millones | $ 4.653 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 46 millones | $ 23 millones | $ 24 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 11.332 millones | $ 4.875 millones | $ 4.629 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | |||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 11.332 millones | $ 4.875 millones | $ 4.629 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2.124 millones | $ 1.622 millones | $ 961 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 24.549 millones | $ 9.250 millones | $ 8.414 millones | |||
| Inventarios | $ 20.314 millones | $ 24.938 millones | $ 20.303 millones | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 997 millones | $ 4.556 millones | $ 3.190 millones | |||
| Total activos corrientes | $ 49.222 millones | $ 40.365 millones | $ 32.869 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 1.318 millones | $ 648 millones | $ 654 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 3.143 millones | $ 3.172 millones | $ 2.788 millones | |||
| Total de activos | $ 52.364 millones | $ 43.537 millones | $ 35.657 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.334 millones | $ 985 millones | $ 920 millones | |||
| Préstamos corrientes | $ 5.607 millones | $ 5.592 millones | $ 4.765 millones | |||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 5.607 millones | $ 5.592 millones | $ 4.765 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 88 millones | $ 53 millones | $ 54 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 113 millones | $ 96 millones | $ 106 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 12.404 millones | $ 13.816 millones | $ 10.986 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 11.526 millones | $ 11.179 millones | $ 11.562 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 19.389 millones | $ 20.483 millones | $ 20.019 millones | |||
| Total pasivos | $ 31.794 millones | $ 34.299 millones | $ 31.005 millones | |||
| Capital emitido | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | |||
| Otras reservas | $ 435 millones | $ 435 millones | $ 1 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 20.125 millones | $ 8.793 millones | $ 4.641 millones | |||
| Patrimonio total | $ 20.570 millones | $ 9.238 millones | $ 4.652 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 52.364 millones | $ 43.537 millones | $ 35.657 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 11.332 millones | $ 4.875 millones | $ 4.629 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 811 millones | $ 599 millones | $ -15.770 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 670 millones | $ 245 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -670 millones | $ -384 millones | $ 988 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 361 millones | $ 445 millones | $ 4.503 millones | |||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 361 millones | $ 445 millones | $ 13.303 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ 502 millones | $ 660 millones | $ -1.478 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.622 millones | $ 961 millones | $ 2.440 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 2.124 millones | $ 1.622 millones | $ 961 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 3,97▲2024: 2,92
Razón corriente
Margen neto
Bueno 31,5 %▲2024: 21,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 39,3 %▲2024: 21,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +60,5 % | +13,8 % | – | ||
| Margen bruto | 31,7 % | 21,8 % | 23,6 % | ||
| Margen operativo | 31,0 % | 20,5 % | 21,8 % | ||
| Margen neto | 31,5 % | 21,7 % | 23,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 55,1 % | 52,8 % | 99,5 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 21,6 % | 11,2 % | 13,0 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 60,7 % | 78,8 % | 87,0 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 39,3 % | 21,2 % | 13,0 % | ||
| Razón corriente | 3,97 | 2,92 | 2,99 | ||
| EBITDA | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Promotora para el Desarrollo Inmobiliario Region Caribe S.A.S.
- Sigla
- Promotora D.i.r.c S.A.S.
- NIT
- 901480535-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Cartagena
- Matrícula mercantil
- 45209012
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 24/04/2021
- Última renovación
- 16/04/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Prieto Arbelaez Felipe Andres
- Domicilio
- Cartagena, Bolívar (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 20/04/2021
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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