EmpresaCifrasPromotora los Arroyos S.A.S.
- NIT
- 900568742-1
- Dirección
- Calle 7 D No. 43 A - 99, Medellín
- Teléfono
- 604 311 1770
- Estado
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 8.629 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 256 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 729 millones |
| Resultado operacional | $ 92 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.220 millones |
| Resultado operacional | $ -71 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -879 millones |
| Resultado operacional | $ -140 millones |
| Total de activos | $ 20.782 millones |
| Patrimonio | $ 2.619 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -18 millones |
| Resultado operacional | $ -27 millones |
| Total de activos | $ 19.707 millones |
| Patrimonio | $ 212 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -56 millones |
| Resultado operacional | $ -303 millones |
| Total de activos | $ 25.125 millones |
| Patrimonio | $ 156 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.459 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 377 millones |
| Resultado operacional | $ 644 millones |
| Total de activos | $ 25.110 millones |
| Patrimonio | $ 532 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.629 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 256 millones |
| Resultado operacional | $ 24 millones |
| Total de activos | $ 17.937 millones |
| Patrimonio | $ 788 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,40▲2024: 1,12
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 3,0 %▼2024: 4,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 4,4 %▲2024: 2,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 7 D No. 43 A - 99, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 311 1770
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
La sociedad podra desarrollar toda clase de actividades comerciales licitas, en especial las relacionadas con el sector inmobiliarios
- Razón social
- Promotora los Arroyos S.A.S.
- NIT
- 900568742-1
- Fecha de matrícula
- 30/11/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
4111 Construcción de edificios residenciales - Representante legal
- Gilberto Mejia Garcia
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 81362312
- Fecha de constitución
- 02/11/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 8.629 millones | $ 8.459 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 8.629 millones | $ 8.459 millones | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Ganancia bruta | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 260 millones | $ 1.077 millones | $ 112 millones | $ 18 millones | $ 19 millones | $ 32 millones | $ 409 millones | |||
| Gastos de administración | $ 188 millones | $ 244 millones | $ 349 millones | $ 36 millones | $ 116 millones | $ 43 millones | $ 315 millones | |||
| Otros gastos | $ 47 millones | $ 38 millones | $ 66 millones | $ 10 millones | $ 42 millones | $ 2 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ -151 millones | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 24 millones | $ 644 millones | $ -303 millones | $ -27 millones | $ -140 millones | $ -71 millones | $ 92 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 383 millones | $ 47 millones | $ 32 millones | $ 12 millones | $ 207 mil | $ 1.881 millones | $ 691 millones | |||
| Costos financieros | $ 64 millones | $ 26 millones | $ 874 millones | $ 625 millones | $ 36 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 407 millones | $ 628 millones | $ -56 millones | $ -18 millones | $ -991 millones | $ 2.229 millones | $ 747 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 151 millones | $ 251 millones | $ -112 millones | $ 18 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 256 millones | $ 377 millones | $ -56 millones | $ -18 millones | $ -879 millones | $ 2.220 millones | $ 729 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 256 millones | $ 377 millones | $ -56 millones | $ -18 millones | $ -879 millones | $ 2.220 millones | $ 729 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 176 millones | $ 464 millones | $ 209 millones | $ 497 millones | $ 629 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 2.983 millones | $ 2.865 millones | $ 10.424 millones | $ 5.021 millones | $ 4.354 millones | |||||
| Inventarios | $ 14.524 millones | $ 21.407 millones | $ 567 millones | $ 567 millones | ||||||
| Total activos corrientes | $ 17.937 millones | $ 25.110 millones | $ 11.808 millones | $ 6.468 millones | $ 5.180 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 13.317 millones | $ 13.239 millones | $ 15.602 millones | |||||||
| Total de activos | $ 17.937 millones | $ 25.110 millones | $ 25.125 millones | $ 19.707 millones | $ 20.782 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 12.800 millones | $ 22.418 millones | $ 24.954 millones | $ 19.470 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 29 millones | |||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 14 millones | $ 26 millones | $ 12 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 12.800 millones | $ 22.447 millones | $ 24.968 millones | $ 19.495 millones | $ 1.525 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 4.349 millones | $ 2.131 millones | $ 1 millones | $ 16.637 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 17.149 millones | $ 24.578 millones | $ 24.969 millones | $ 19.495 millones | $ 18.162 millones | |||||
| Capital emitido | $ 113 millones | $ 113 millones | $ 113 millones | $ 113 millones | $ 100 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 1.287 millones | $ 1.287 millones | $ 1.287 millones | $ 1.287 millones | ||||||
| Otras reservas | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -662 millones | $ -918 millones | $ -1.294 millones | $ -1.238 millones | $ 2.469 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 788 millones | $ 532 millones | $ 156 millones | $ 212 millones | $ 2.619 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 17.937 millones | $ 25.110 millones | $ 25.125 millones | $ 19.707 millones | $ 20.782 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 256 millones | $ 377 millones | $ -56 millones | $ -18 millones | $ -879 millones | $ 2.220 millones | $ 729 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -288 millones | $ 139 millones | $ -452 millones | $ 392 millones | $ 636 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 164 millones | $ 10 millones | $ 76 millones | |||||||
| Préstamos recibidos | $ 1.882 millones | $ 6.634 millones | $ 1.829 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 15.102 millones | $ 4 mil | $ 1.973 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -272 millones | $ -13.717 millones | $ 6.327 millones | $ -751 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ -288 millones | $ -133 millones | $ -288 millones | $ 41 millones | $ -324 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 464 millones | $ 596 millones | $ 497 millones | $ 1.854 millones | $ 953 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 176 millones | $ 464 millones | $ 209 millones | $ 497 millones | $ 629 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,40▲2024: 1,12
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 3,0 %▼2024: 4,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 4,4 %▲2024: 2,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +2,0 % | – | – | – | – | – | – | ||
| Margen bruto | 0,0 % | 0,0 % | – | – | – | – | – | ||
| Margen operativo | 0,3 % | 7,6 % | – | – | – | – | – | ||
| Margen neto | 3,0 % | 4,5 % | – | – | – | – | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 32,5 % | 70,8 % | -36,1 % | -8,4 % | -33,5 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,4 % | 1,5 % | -0,2 % | -0,1 % | -4,2 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 95,6 % | 97,9 % | 99,4 % | 98,9 % | 87,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 4,4 % | 2,1 % | 0,6 % | 1,1 % | 12,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,40 | 1,12 | 0,47 | 0,33 | 3,40 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
La sociedad podra desarrollar toda clase de actividades comerciales licitas, en especial las relacionadas con el sector inmobiliarios
- Razón social
- Promotora los Arroyos S.A.S.
- NIT
- 900568742-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 81362312
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Fecha de matrícula
- 30/11/2012
- Última renovación
- 10/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Gilberto Mejia Garcia
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 02/11/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.