EmpresaCifrasPromotora Jardines del Carmen S.A.S. en Liquidacion
- NIT
- 901026658-7
- Dirección
- CL 14 40A 173, Medellín
- Teléfono
- 2665433
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 6.007 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 687 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2016
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.468 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1 millones |
| Resultado operacional | $ 105 millones |
| Total de activos | $ 16.327 millones |
| Patrimonio | $ 832 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.950 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -39 millones |
| Resultado operacional | $ 17 millones |
| Total de activos | $ 15.796 millones |
| Patrimonio | $ 793 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.568 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 84 millones |
| Resultado operacional | $ 172 millones |
| Total de activos | $ 15.917 millones |
| Patrimonio | $ 877 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.007 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 687 millones |
| Resultado operacional | $ 1.068 millones |
| Total de activos | $ 16.781 millones |
| Patrimonio | $ 1.565 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 23,82▲2024: 8,66
Razón corriente
Margen neto
Bueno 11,4 %▲2024: 1,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 9,3 %▲2024: 5,5 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Promotora Jardines del Carmen S.A.S. en Liquidacion
- NIT
- 901026658-7
- Fecha de matrícula
- 15/11/2016
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Francisco Eduardo Rincon Castellanos
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 57445312
- Fecha de constitución
- 15/11/2016
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 6.007 millones | $ 4.568 millones | $ 3.950 millones | $ 11.468 millones | |||
| Costo de ventas | $ 4.806 millones | $ 4.099 millones | $ 2.834 millones | $ 10.296 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 1.201 millones | $ 469 millones | $ 1.116 millones | $ 1.172 millones | |||
| Otros ingresos | $ 38 mil | $ 228 millones | $ 398 mil | $ 38 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 191 millones | $ 318 millones | $ 371 millones | ||||
| Gastos de administración | $ 130 millones | $ 303 millones | $ 634 millones | $ 734 millones | |||
| Otros gastos | $ 4 millones | $ 31 millones | $ 148 millones | $ 108 mil | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.068 millones | $ 172 millones | $ 17 millones | $ 105 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 16 millones | $ 58 millones | $ 52 millones | ||||
| Costos financieros | $ 7 millones | $ 0 | $ 31 millones | $ 72 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.061 millones | $ 188 millones | $ 44 millones | $ 84 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 374 millones | $ 29 millones | $ 82 millones | $ 83 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 687 millones | $ 159 millones | $ -39 millones | $ 1 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ -74 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 687 millones | $ 84 millones | $ -39 millones | $ 1 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1 millones | $ 44 millones | $ 513 millones | $ 314 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 132 millones | $ 12.677 millones | $ 10.462 millones | ||||
| Inventarios | $ 211 mil | $ 1.690 millones | $ 2.527 millones | $ 5.428 millones | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | ||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 16.473 millones | $ 13.986 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 16.781 millones | $ 15.917 millones | $ 15.796 millones | $ 16.327 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | ||||||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 0 | ||||||
| Total de activos | $ 16.781 millones | $ 15.917 millones | $ 15.796 millones | $ 16.327 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 93 millones | $ 56 millones | $ 4.073 millones | $ 4.399 millones | |||
| Préstamos corrientes | $ 0 | ||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 28 millones | $ 0 | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 573 millones | $ 127 millones | $ 84 millones | $ 98 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | ||||||
| Total pasivos corrientes | $ 705 millones | $ 1.839 millones | $ 4.157 millones | $ 4.497 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 14.512 millones | $ 13.201 millones | $ 10.845 millones | $ 10.998 millones | |||
| Total pasivos | $ 15.216 millones | $ 15.040 millones | $ 15.003 millones | $ 15.496 millones | |||
| Capital emitido | $ 31 millones | $ 31 millones | $ 31 millones | $ 31 millones | |||
| Prima de emisión | $ 599 millones | $ 599 millones | $ 599 millones | $ 599 millones | |||
| Otras reservas | $ 0 | ||||||
| Ganancias acumuladas | $ 935 millones | $ 247 millones | $ 163 millones | $ 202 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 0 | ||||||
| Patrimonio total | $ 1.565 millones | $ 877 millones | $ 793 millones | $ 832 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 16.781 millones | $ 15.917 millones | $ 15.796 millones | $ 16.327 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 687 millones | $ 84 millones | $ -39 millones | $ 1 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 262 millones | $ -2.824 millones | $ 351 millones | $ 639 millones | |||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.644 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 1.311 millones | ||||||
| Préstamos reembolsados | $ 153 millones | $ 569 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 1.338 millones | $ 2.356 millones | $ -153 millones | $ -569 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -43 millones | $ -468 millones | $ 198 millones | $ 70 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 44 millones | $ 513 millones | $ 314 millones | $ 245 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 1 millones | $ 44 millones | $ 513 millones | $ 314 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 23,82▲2024: 8,66
Razón corriente
Margen neto
Bueno 11,4 %▲2024: 1,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 9,3 %▲2024: 5,5 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +31,5 % | +15,7 % | -65,6 % | – | ||
| Margen bruto | 20,0 % | 10,3 % | 28,2 % | 10,2 % | ||
| Margen operativo | 17,8 % | 3,8 % | 0,4 % | 0,9 % | ||
| Margen neto | 11,4 % | 1,8 % | -1,0 % | 0,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 43,9 % | 9,6 % | -4,9 % | 0,2 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 4,1 % | 0,5 % | -0,2 % | 0,0 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 90,7 % | 94,5 % | 95,0 % | 94,9 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 9,3 % | 5,5 % | 5,0 % | 5,1 % | ||
| Razón corriente | 23,82 | 8,66 | 3,80 | 3,63 | ||
| EBITDA | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Promotora Jardines del Carmen S.A.S. en Liquidacion
- NIT
- 901026658-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 57445312
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 15/11/2016
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Francisco Eduardo Rincon Castellanos
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 15/11/2016
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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