EmpresaCifrasPromotora Inmobiliaria Territorio Aurora S.A.S.
- NIT
- 900773269-5
- Dirección
- CR 22 # 17 - 325 LC 121, Medellín
- Teléfono
- 604 313 6343
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 11.946 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -22 millones
- EBITDA 2025
- $ -59 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2014
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 16.703 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 422 millones |
| Resultado operacional | $ 377 millones |
| Total de activos | $ 61.967 millones |
| Patrimonio | $ 496 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.503 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 336 millones |
| Resultado operacional | $ 299 millones |
| Total de activos | $ 77.580 millones |
| Patrimonio | $ 832 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.570 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 327 millones |
| Resultado operacional | $ 303 millones |
| Total de activos | $ 63.728 millones |
| Patrimonio | $ 1.159 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.087 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.062 millones |
| Resultado operacional | $ 363 millones |
| Total de activos | $ 73.423 millones |
| Patrimonio | $ 3.517 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.085 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.050 millones |
| Resultado operacional | $ 2.013 millones |
| Total de activos | $ 92.063 millones |
| Patrimonio | $ 4.915 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.049 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -4.195 millones |
| Resultado operacional | $ -4.388 millones |
| Total de activos | $ 89.282 millones |
| Patrimonio | $ 1.115 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.392 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 44 millones |
| Resultado operacional | $ -112 millones |
| Total de activos | $ 92.124 millones |
| Patrimonio | $ 1.159 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.946 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -22 millones |
| Resultado operacional | $ -158 millones |
| Total de activos | $ 107.407 millones |
| Patrimonio | $ 1.104 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 5,08▲2024: 3,70
Razón corriente
Margen neto
Débil -0,2 %▼2024: 1,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 1,0 %▼2024: 1,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CR 22 # 17 - 325 LC 121, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 313 6343
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Promotora Inmobiliaria Territorio Aurora S.A.S.
- NIT
- 900773269-5
- Fecha de matrícula
- 19/09/2014
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
- Representante legal
- Diego Vallejo Lopez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 52092912
- Fecha de constitución
- 08/09/2014
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 11.946 millones | $ 3.392 millones | $ 1.049 millones | $ 8.085 millones | $ 8.087 millones | $ 12.570 millones | $ 12.503 millones | $ 16.703 millones | |||
| Costo de ventas | $ 12.015 millones | $ 3.449 millones | $ 730 millones | $ 6.064 millones | $ 7.713 millones | $ 12.256 millones | $ 12.190 millones | $ 16.315 millones | |||
| Ganancia bruta | $ -69 millones | $ -57 millones | $ 319 millones | $ 2.021 millones | $ 374 millones | $ 314 millones | $ 313 millones | $ 388 millones | |||
| Otros ingresos | $ 1 mil | $ 0 | |||||||||
| Gastos de administración | $ 1 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 10 millones | $ 9 millones | ||||||
| Otros gastos | $ 89 millones | $ 55 millones | $ 4.707 millones | $ 7 millones | $ 9 millones | $ 9 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | |||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 506 mil | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -158 millones | $ -112 millones | $ -4.388 millones | $ 2.013 millones | $ 363 millones | $ 303 millones | $ 299 millones | $ 377 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 164 millones | $ 160 millones | $ 258 millones | $ 24 millones | $ 3.908 millones | $ 30 millones | $ 48 millones | $ 46 millones | |||
| Costos financieros | $ 2 millones | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 3 millones | $ 47 millones | $ -4.131 millones | $ 2.037 millones | $ 4.270 millones | $ 333 millones | $ 347 millones | $ 423 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 26 millones | $ 4 millones | $ 64 millones | $ -13 millones | $ 1.208 millones | $ 6 millones | $ 11 millones | $ 834 mil | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -22 millones | $ 44 millones | $ -4.195 millones | $ 2.050 millones | $ 3.062 millones | $ 327 millones | $ 336 millones | $ 422 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -22 millones | $ 44 millones | $ -4.195 millones | $ 2.050 millones | $ 3.062 millones | $ 327 millones | $ 336 millones | $ 422 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.509 millones | $ 1.380 millones | $ 2.072 millones | $ 465 millones | $ 144 millones | $ 330 millones | $ 671 millones | $ 427 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 58.110 millones | $ 43.678 millones | $ 40.774 millones | $ 33.415 millones | $ 26.571 millones | $ 19.417 millones | $ 27.109 millones | $ 10.257 millones | |||
| Inventarios | $ 23.060 millones | $ 23.788 millones | $ 29.976 millones | $ 31.514 millones | |||||||
| Total activos corrientes | $ 59.984 millones | $ 45.433 millones | $ 43.280 millones | $ 34.308 millones | $ 52.700 millones | $ 46.127 millones | $ 59.907 millones | $ 44.068 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 99 millones | $ 162 millones | $ 239 millones | $ 310 millones | $ 381 millones | $ 453 millones | $ 680 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 47.423 millones | $ 46.691 millones | $ 46.002 millones | $ 57.755 millones | $ 20.723 millones | $ 17.601 millones | $ 17.672 millones | $ 17.899 millones | |||
| Total de activos | $ 107.407 millones | $ 92.124 millones | $ 89.282 millones | $ 92.063 millones | $ 73.423 millones | $ 63.728 millones | $ 77.580 millones | $ 61.967 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 10.158 millones | $ 10.561 millones | $ 8.738 millones | $ 9.607 millones | $ 30.551 millones | ||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 359 millones | $ 7.048 millones | $ 13.512 millones | $ 9.821 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.606 millones | $ 1.582 millones | $ 1.648 millones | $ 1.624 millones | $ 1.208 millones | $ 6 millones | $ 11 millones | $ 834 mil | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 33 millones | $ 123 millones | $ 141 millones | $ 64 millones | $ 68 millones | $ 56 millones | $ 76 millones | $ 89 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 11.798 millones | $ 12.265 millones | $ 10.526 millones | $ 11.296 millones | $ 32.185 millones | $ 33.627 millones | $ 34.233 millones | $ 31.292 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 24.532 millones | $ 23.344 millones | $ 22.127 millones | $ 19.490 millones | $ 21.294 millones | $ 16.446 millones | $ 31.529 millones | $ 22.916 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 94.505 millones | $ 78.700 millones | $ 77.641 millones | $ 75.853 millones | $ 37.721 millones | $ 28.941 millones | $ 42.514 millones | $ 30.179 millones | |||
| Total pasivos | $ 106.303 millones | $ 90.965 millones | $ 88.167 millones | $ 87.148 millones | $ 69.906 millones | $ 62.569 millones | $ 76.747 millones | $ 61.471 millones | |||
| Capital emitido | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 1.004 millones | $ 1.059 millones | $ 1.015 millones | $ 4.815 millones | $ 3.417 millones | $ 1.059 millones | $ 732 millones | $ 396 millones | |||
| Patrimonio total | $ 1.104 millones | $ 1.159 millones | $ 1.115 millones | $ 4.915 millones | $ 3.517 millones | $ 1.159 millones | $ 832 millones | $ 496 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 107.407 millones | $ 92.124 millones | $ 89.282 millones | $ 92.063 millones | $ 73.423 millones | $ 63.728 millones | $ 77.580 millones | $ 61.967 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -22 millones | $ 44 millones | $ -4.195 millones | $ 2.050 millones | $ 3.062 millones | $ 327 millones | $ 336 millones | $ 422 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 99 millones | $ 63 millones | $ 77 millones | $ 71 millones | $ 71 millones | $ 71 millones | $ 92 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -1.026 millones | $ -1.908 millones | $ -1.425 millones | $ 1.288 millones | $ 1.656 millones | $ 21.206 millones | $ -12.287 millones | $ -5.023 millones | |||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.842 millones | $ 227 millones | |||||||||
| Préstamos recibidos | $ 1.188 millones | $ 1.217 millones | $ 2.637 millones | $ 12.303 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 21.547 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 1.155 millones | $ 1.217 millones | $ 3.032 millones | $ -967 millones | $ -21.547 millones | $ 12.304 millones | $ 5.335 millones | ||||
| Variación neta del efectivo | $ 129 millones | $ -691 millones | $ 1.607 millones | $ 321 millones | $ -187 millones | $ -341 millones | $ 244 millones | $ 312 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.380 millones | $ 2.072 millones | $ 465 millones | $ 144 millones | $ 330 millones | $ 671 millones | $ 427 millones | $ 115 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.509 millones | $ 1.380 millones | $ 2.072 millones | $ 465 millones | $ 144 millones | $ 330 millones | $ 671 millones | $ 427 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 5,08▲2024: 3,70
Razón corriente
Margen neto
Débil -0,2 %▼2024: 1,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 1,0 %▼2024: 1,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +252,2 % | +223,3 % | -87,0 % | -0,0 % | -35,7 % | +0,5 % | -25,1 % | – | ||
| Margen bruto | -0,6 % | -1,7 % | 30,4 % | 25,0 % | 4,6 % | 2,5 % | 2,5 % | 2,3 % | ||
| Margen operativo | -1,3 % | -3,3 % | -418,3 % | 24,9 % | 4,5 % | 2,4 % | 2,4 % | 2,3 % | ||
| Margen neto | -0,2 % | 1,3 % | -399,8 % | 25,4 % | 37,9 % | 2,6 % | 2,7 % | 2,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -2,0 % | 3,8 % | -376,2 % | 41,7 % | 87,1 % | 28,2 % | 40,3 % | 85,1 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,0 % | 0,0 % | -4,7 % | 2,2 % | 4,2 % | 0,5 % | 0,4 % | 0,7 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 99,0 % | 98,7 % | 98,8 % | 94,7 % | 95,2 % | 98,2 % | 98,9 % | 99,2 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 1,0 % | 1,3 % | 1,2 % | 5,3 % | 4,8 % | 1,8 % | 1,1 % | 0,8 % | ||
| Razón corriente | 5,08 | 3,70 | 4,11 | 3,04 | 1,64 | 1,37 | 1,75 | 1,41 | ||
| EBITDA | $ -59 millones | $ -49 millones | $ -4.311 millones | $ 2.084 millones | $ 434 millones | $ 374 millones | – | $ 469 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Promotora Inmobiliaria Territorio Aurora S.A.S.
- NIT
- 900773269-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 52092912
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 19/09/2014
- Última renovación
- 10/04/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Diego Vallejo Lopez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 08/09/2014
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.