EmpresaCifrasPromotora Inmobiliaria la Cuenca S.A.S.
- NIT
- 900308942-1
- Dirección
- Cra 22 N 16-30, Medellín
- Teléfono
- 604 313 6343
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 11.018 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -2.017 millones
- EBITDA 2025
- $ -1.972 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2009
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.504 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 582 millones |
| Resultado operacional | $ 1.685 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.954 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 39 millones |
| Resultado operacional | $ 46 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -4 millones |
| Resultado operacional | $ 0 |
| Total de activos | $ 34.128 millones |
| Patrimonio | $ 501 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | Sin dato |
| Ganancia (pérdida) | $ -2 millones |
| Resultado operacional | $ -3 millones |
| Total de activos | $ 30.859 millones |
| Patrimonio | $ 500 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | Sin dato |
| Ganancia (pérdida) | $ 1 millones |
| Resultado operacional | $ 81 mil |
| Total de activos | $ 37.296 millones |
| Patrimonio | $ 501 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 21.519 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.982 millones |
| Resultado operacional | $ 4.220 millones |
| Total de activos | $ 163.799 millones |
| Patrimonio | $ 3.483 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 48.197 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 562 millones |
| Resultado operacional | $ 1.305 millones |
| Total de activos | $ 194.125 millones |
| Patrimonio | $ 4.045 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 706 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -3.683 millones |
| Resultado operacional | $ 18 millones |
| Total de activos | $ 168.508 millones |
| Patrimonio | $ 362 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | Sin dato |
| Ganancia (pérdida) | $ -458 millones |
| Resultado operacional | $ -928 millones |
| Total de activos | $ 197.849 millones |
| Patrimonio | $ -96 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.018 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.017 millones |
| Resultado operacional | $ -2.017 millones |
| Total de activos | $ 227.222 millones |
| Patrimonio | $ -2.241 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,70▼2024: 4,60
Razón corriente
Margen neto
Débil -18,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -1,0 %▼2024: -0,0 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 22 N 16-30, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 313 6343
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Construccion de Vivienda para la venta
- Razón social
- Promotora Inmobiliaria la Cuenca S.A.S.
- NIT
- 900308942-1
- Fecha de matrícula
- 31/08/2009
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
- Representante legal
- Diego Vallejo Lopez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 41897412
- Fecha de constitución
- 31/08/2009
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 11.018 millones | $ 706 millones | $ 48.197 millones | $ 21.519 millones | $ 0 | $ 4.954 millones | $ 1.504 millones | ||||||
| Costo de ventas | $ 11.334 millones | $ 194 millones | $ 688 millones | $ 46.892 millones | $ 17.127 millones | $ 0 | $ 4.830 millones | $ 1.329 millones | |||||
| Ganancia bruta | $ -316 millones | $ -194 millones | $ 18 millones | $ 1.305 millones | $ 4.392 millones | $ 0 | $ 124 millones | $ 175 millones | |||||
| Otros ingresos | $ 302 millones | $ 81 mil | $ 123 millones | $ 0 | $ 1.673 millones | ||||||||
| Gastos de administración | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 0 | $ 7 millones | $ 57 millones | ||||||||
| Otros gastos | $ 2.003 millones | $ 734 millones | $ 168 millones | $ 245 mil | $ 123 millones | $ 106 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -2.017 millones | $ -928 millones | $ 18 millones | $ 1.305 millones | $ 4.220 millones | $ 81 mil | $ -3 millones | $ 0 | $ 46 millones | $ 1.685 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 385 millones | $ 257 millones | $ 77 millones | $ 103 millones | $ 2 millones | $ 4 millones | $ 2 millones | $ 13 millones | $ 13 mil | ||||
| Costos financieros | $ 4.215 millones | $ 409 millones | $ 0 | $ 50 mil | $ 27 mil | ||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -2.017 millones | $ -543 millones | $ -3.940 millones | $ 973 millones | $ 4.322 millones | $ 2 millones | $ 798 mil | $ 2 millones | $ 59 millones | $ 1.685 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ -85 millones | $ -257 millones | $ 411 millones | $ 1.340 millones | $ 799 mil | $ 2 millones | $ 6 millones | $ 1.104 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -2.017 millones | $ -458 millones | $ -3.683 millones | $ 562 millones | $ 2.982 millones | $ 1 millones | $ -2 millones | $ -4 millones | $ 39 millones | $ 582 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -2.017 millones | $ -458 millones | $ -3.683 millones | $ 562 millones | $ 2.982 millones | $ 1 millones | $ -2 millones | $ -4 millones | $ 39 millones | $ 582 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 6.084 millones | $ 925 millones | $ 633 millones | $ 160 millones | $ 244 millones | $ 9 millones | $ 5 millones | $ 7 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 49.463 millones | $ 47.385 millones | $ 36.483 millones | $ 55.405 millones | $ 18.771 millones | $ 26.712 millones | $ 30.554 millones | $ 31.478 millones | |||||
| Inventarios | $ 361 millones | $ 0 | $ 141.471 millones | $ 0 | |||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 55.878 millones | $ 48.761 millones | $ 37.476 millones | $ 56.079 millones | $ 160.704 millones | $ 26.764 millones | $ 30.604 millones | $ 31.536 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 31 millones | $ 77 millones | $ 122 millones | $ 168 millones | $ 214 millones | $ 213 millones | $ 255 millones | $ 297 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 2.295 millones | ||||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 543 millones | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 171.344 millones | $ 149.088 millones | $ 131.032 millones | $ 138.046 millones | $ 3.095 millones | $ 10.532 millones | $ 255 millones | $ 2.592 millones | |||||
| Total de activos | $ 227.222 millones | $ 197.849 millones | $ 168.508 millones | $ 194.125 millones | $ 163.799 millones | $ 37.296 millones | $ 30.859 millones | $ 34.128 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 19.552 millones | $ 9.449 millones | $ 9.001 millones | $ 9.693 millones | $ 91.268 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 19 millones | $ 4.737 millones | $ 2.254 millones | $ 2.343 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 998 millones | $ 1.075 millones | $ 972 millones | $ 1.125 millones | $ 1.340 millones | $ 799 mil | $ 2 millones | $ 6 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 91 millones | $ 81 millones | $ 436 millones | $ 147 millones | $ 158 millones | $ 110 millones | $ 155 millones | $ 205 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 20.659 millones | $ 10.605 millones | $ 10.409 millones | $ 10.966 millones | $ 92.766 millones | $ 25.741 millones | $ 25.099 millones | $ 28.483 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 59.637 millones | $ 59.661 millones | $ 67.550 millones | $ 11.054 millones | $ 5.260 millones | $ 5.144 millones | |||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 217 millones | ||||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 208.804 millones | $ 187.339 millones | $ 157.737 millones | $ 179.114 millones | $ 67.550 millones | $ 11.054 millones | $ 5.260 millones | $ 5.144 millones | |||||
| Total pasivos | $ 229.463 millones | $ 197.944 millones | $ 168.146 millones | $ 190.079 millones | $ 160.316 millones | $ 36.795 millones | $ 30.360 millones | $ 33.627 millones | |||||
| Capital emitido | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -2.341 millones | $ -196 millones | $ 262 millones | $ 3.945 millones | $ 3.383 millones | $ 401 millones | $ 400 millones | $ 401 millones | |||||
| Patrimonio total | $ -2.241 millones | $ -96 millones | $ 362 millones | $ 4.045 millones | $ 3.483 millones | $ 501 millones | $ 500 millones | $ 501 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 227.222 millones | $ 197.849 millones | $ 168.508 millones | $ 194.125 millones | $ 163.799 millones | $ 37.296 millones | $ 30.859 millones | $ 34.128 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -2.017 millones | $ -458 millones | $ -3.683 millones | $ 562 millones | $ 2.982 millones | $ 1 millones | $ -2 millones | $ -4 millones | $ 39 millones | $ 582 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 45 millones | $ 46 millones | $ 46 millones | $ 46 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 6.922 millones | $ 3.726 millones | $ 319 millones | $ -7.216 millones | $ -50.979 millones | $ -8.315 millones | $ -2.366 millones | $ 160 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 767 mil | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 154 millones | $ -544 millones | $ 42 millones | $ 2.337 millones | $ -2.253 millones | ||||||||
| Préstamos recibidos | $ 51.758 millones | $ 8.277 millones | $ 28 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -1.764 millones | $ -3.433 millones | $ 7.131 millones | $ 51.758 millones | $ 8.277 millones | $ 28 millones | $ 50 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ 5.158 millones | $ 293 millones | $ 473 millones | $ -85 millones | $ 235 millones | $ 4 millones | $ -2 millones | $ -2.042 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 925 millones | $ 633 millones | $ 160 millones | $ 244 millones | $ 9 millones | $ 5 millones | $ 7 millones | $ 2.049 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 6.084 millones | $ 925 millones | $ 633 millones | $ 160 millones | $ 244 millones | $ 9 millones | $ 5 millones | $ 7 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,70▼2024: 4,60
Razón corriente
Margen neto
Débil -18,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -1,0 %▼2024: -0,0 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | – | – | -98,5 % | +124,0 % | – | – | – | -100,0 % | +229,4 % | – | ||
| Margen bruto | -2,9 % | – | 2,5 % | 2,7 % | 20,4 % | – | – | – | 2,5 % | 11,7 % | ||
| Margen operativo | -18,3 % | – | 2,5 % | 2,7 % | 19,6 % | – | – | – | 0,9 % | 112,0 % | ||
| Margen neto | -18,3 % | – | -521,6 % | 1,2 % | 13,9 % | – | – | – | 0,8 % | 38,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 90,0 % | 477,9 % | -1017,6 % | 13,9 % | 85,6 % | 0,2 % | -0,3 % | -0,8 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,9 % | -0,2 % | -2,2 % | 0,3 % | 1,8 % | 0,0 % | -0,0 % | -0,0 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 101,0 % | 100,0 % | 99,8 % | 97,9 % | 97,9 % | 98,7 % | 98,4 % | 98,5 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | -1,0 % | -0,0 % | 0,2 % | 2,1 % | 2,1 % | 1,3 % | 1,6 % | 1,5 % | – | – | ||
| Razón corriente | 2,70 | 4,60 | 3,60 | 5,11 | 1,73 | 1,04 | 1,22 | 1,11 | – | – | ||
| EBITDA | $ -1.972 millones | $ -882 millones | $ 64 millones | $ 1.351 millones | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Construccion de Vivienda para la venta
- Razón social
- Promotora Inmobiliaria la Cuenca S.A.S.
- NIT
- 900308942-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 41897412
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 31/08/2009
- Última renovación
- 17/04/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Diego Vallejo Lopez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 31/08/2009
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.