EmpresaCifrasPromotora Fiori S.A.S.
- NIT
- 900972899-9
- Dirección
- Cra 43B 16 95, Itagüí
- Teléfono
- 4440856
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2023
- $ 437 millones
- Ganancia (pérdida) 2023
- $ -10 millones
- EBITDA 2023
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2016
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 161 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 80 millones |
| Resultado operacional | $ 136 millones |
| Total de activos | $ 7.606 millones |
| Patrimonio | $ 98 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.587 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 191 millones |
| Resultado operacional | $ 273 millones |
| Total de activos | $ 4.386 millones |
| Patrimonio | $ 289 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 34.082 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 643 millones |
| Resultado operacional | $ 882 millones |
| Total de activos | $ 6.720 millones |
| Patrimonio | $ 932 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.389 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -7 millones |
| Resultado operacional | $ 37 millones |
| Total de activos | $ 5.175 millones |
| Patrimonio | $ 926 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 437 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -10 millones |
| Resultado operacional | $ -5 millones |
| Total de activos | $ 2.065 millones |
| Patrimonio | $ 916 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 1,80▼2022: 2,06
Razón corriente
Margen neto
Débil -2,3 %▼2022: -0,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 44,3 %▲2022: 17,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2023
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2024
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 43B 16 95, Itagüí, Antioquia
- Teléfono
- 4440856
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Información oficial de la empresa
Objeto social
6810
- Razón social
- Promotora Fiori S.A.S.
- NIT
- 900972899-9
- Fecha de matrícula
- 18/05/2016
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Rojas Diaz Maria Eugenia
- Domicilio
- Itagüí, Antioquia
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 190097
- Fecha de constitución
- 25/04/2016
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 437 millones | $ 8.389 millones | $ 34.082 millones | $ 13.587 millones | $ 161 millones | |||
| Costo de ventas | $ 349 millones | $ 8.322 millones | $ 33.233 millones | $ 13.502 millones | ||||
| Ganancia bruta | $ 87 millones | $ 67 millones | $ 849 millones | $ 85 millones | $ 161 millones | |||
| Otros ingresos | $ 35 millones | $ 17 millones | $ 57 millones | $ 219 millones | $ 0 | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Gastos de administración | $ 120 millones | $ 31 millones | $ 22 millones | $ 24 millones | $ 22 millones | |||
| Otros gastos | $ 7 millones | $ 17 millones | $ 2 millones | $ 8 millones | $ 2 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -5 millones | $ 37 millones | $ 882 millones | $ 273 millones | $ 136 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 2 mil | $ 20 mil | $ 87 millones | $ 56 millones | $ 50 millones | |||
| Costos financieros | $ 4 millones | $ 37 millones | $ 18 millones | $ 38 millones | $ 66 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -10 millones | $ 1 mil | $ 951 millones | $ 291 millones | $ 120 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 344 mil | $ 7 millones | $ 308 millones | $ 100 millones | $ 40 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -10 millones | $ -7 millones | $ 643 millones | $ 191 millones | $ 80 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | |||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -10 millones | $ -7 millones | $ 643 millones | $ 191 millones | $ 80 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2 millones | $ 4 millones | $ 25 millones | $ 107 millones | $ 20 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 991 millones | $ 1.403 millones | $ 1.554 millones | $ 673 millones | $ 418 millones | |||
| Inventarios | $ 976 millones | $ 3.628 millones | $ 1.285 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 3.762 millones | $ 2.180 millones | $ 5.676 millones | ||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | |||||||
| Total activos corrientes | $ 2.065 millones | $ 5.141 millones | $ 6.659 millones | $ 3.087 millones | $ 6.114 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Activos intangibles | $ 0 | |||||||
| Plusvalía | $ 0 | |||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 24 millones | $ 62 millones | $ 1.299 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 0 | $ 34 millones | $ 62 millones | $ 1.299 millones | $ 1.492 millones | |||
| Total de activos | $ 2.065 millones | $ 5.175 millones | $ 6.720 millones | $ 4.386 millones | $ 7.606 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 940 millones | $ 1.827 millones | $ 2.852 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 2.796 millones | $ 1.086 millones | ||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 208 millones | $ 655 millones | $ 2.796 millones | $ 1.086 millones | ||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1 millones | $ 9 millones | $ 140 millones | $ 51 millones | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.149 millones | $ 2.491 millones | $ 5.788 millones | $ 3.957 millones | $ 7.508 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 829 millones | |||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 0 | $ 1.758 millones | $ 140 millones | |||||
| Total pasivos | $ 1.149 millones | $ 4.249 millones | $ 5.788 millones | $ 4.097 millones | $ 7.508 millones | |||
| Capital emitido | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 906 millones | $ 916 millones | $ 922 millones | $ 279 millones | $ 88 millones | |||
| Patrimonio total | $ 916 millones | $ 926 millones | $ 932 millones | $ 289 millones | $ 98 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 2.065 millones | $ 5.175 millones | $ 6.720 millones | $ 4.386 millones | $ 7.606 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -10 millones | $ -7 millones | $ 643 millones | $ 191 millones | $ 80 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | |||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -2 millones | $ -1.807 millones | $ -1.319 millones | $ -106 millones | $ -803 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | |||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 28 millones | $ 1.237 millones | $ 193 millones | $ 765 millones | ||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | |||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 1.758 millones | $ 0 | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ -2 millones | $ -21 millones | $ -82 millones | $ 88 millones | $ -39 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 4 millones | $ 25 millones | $ 107 millones | $ 20 millones | $ 58 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 2 millones | $ 4 millones | $ 25 millones | $ 107 millones | $ 20 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 1,80▼2022: 2,06
Razón corriente
Margen neto
Débil -2,3 %▼2022: -0,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 44,3 %▲2022: 17,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -94,8 % | -75,4 % | +150,8 % | +8360,0 % | – | ||
| Margen bruto | 20,0 % | 0,8 % | 2,5 % | 0,6 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -1,2 % | 0,4 % | 2,6 % | 2,0 % | 84,6 % | ||
| Margen neto | -2,3 % | -0,1 % | 1,9 % | 1,4 % | 50,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -1,1 % | -0,7 % | 69,0 % | 66,0 % | 81,9 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,5 % | -0,1 % | 9,6 % | 4,4 % | 1,1 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 55,7 % | 82,1 % | 86,1 % | 93,4 % | 98,7 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 44,3 % | 17,9 % | 13,9 % | 6,6 % | 1,3 % | ||
| Razón corriente | 1,80 | 2,06 | 1,15 | 0,78 | 0,81 | ||
| EBITDA | – | – | $ 882 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
6810
- Razón social
- Promotora Fiori S.A.S.
- NIT
- 900972899-9
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 190097
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 18/05/2016
- Última renovación
- 22/03/2024 (año 2024)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Rojas Diaz Maria Eugenia
- Domicilio
- Itagüí, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 25/04/2016
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2023)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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