EmpresaCifrasPromotora e Inversora del Rio S.A.
- NIT
- 900026196-2
- Dirección
- Carrera 29 C 10 C 100, Medellín
- Teléfono
- 313 745 1729
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 2.334 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 384 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.981 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2005
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.223 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -268 millones |
| Resultado operacional | $ 409 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.453 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -255 millones |
| Resultado operacional | $ 620 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.726 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -418 millones |
| Resultado operacional | $ 522 millones |
| Total de activos | $ 18.564 millones |
| Patrimonio | $ 6.957 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.998 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 27 millones |
| Resultado operacional | $ 792 millones |
| Total de activos | $ 18.436 millones |
| Patrimonio | $ 6.984 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.879 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 344 millones |
| Resultado operacional | $ 1.097 millones |
| Total de activos | $ 17.529 millones |
| Patrimonio | $ 7.328 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.128 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 133 millones |
| Resultado operacional | $ 1.556 millones |
| Total de activos | $ 17.457 millones |
| Patrimonio | $ 7.461 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.461 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 22 millones |
| Resultado operacional | $ 1.101 millones |
| Total de activos | $ 14.568 millones |
| Patrimonio | $ 7.216 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.291 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 251 millones |
| Resultado operacional | $ 1.559 millones |
| Total de activos | $ 14.515 millones |
| Patrimonio | $ 7.467 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.187 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 342 millones |
| Resultado operacional | $ 1.611 millones |
| Total de activos | $ 14.398 millones |
| Patrimonio | $ 7.809 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.334 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 384 millones |
| Resultado operacional | $ 1.748 millones |
| Total de activos | $ 14.442 millones |
| Patrimonio | $ 8.194 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,23▲2024: 0,13
Razón corriente
Margen neto
Bueno 16,5 %▲2024: 15,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 56,7 %▲2024: 54,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Carrera 29 C 10 C 100, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 313 745 1729
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizada con bienes propios
- Razón social
- Promotora e Inversora del Rio S.A.
- NIT
- 900026196-2
- Fecha de matrícula
- 01/06/2005
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Sergio Alonso Restrepo Moreno
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 34590104
- Fecha de constitución
- 09/03/2025
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 2.334 millones | $ 2.187 millones | $ 2.291 millones | $ 4.461 millones | $ 2.128 millones | $ 1.879 millones | $ 1.998 millones | $ 2.726 millones | $ 1.453 millones | $ 4.223 millones | |||
| Costo de ventas | $ 2.654 millones | $ 140 millones | $ 1.550 millones | $ 2.676 millones | |||||||||
| Ganancia bruta | $ 2.334 millones | $ 2.187 millones | $ 2.291 millones | $ 1.807 millones | $ 2.128 millones | $ 1.879 millones | $ 1.857 millones | $ 1.175 millones | $ 1.453 millones | $ 1.548 millones | |||
| Otros ingresos | $ 15 millones | $ 12 millones | $ 18 millones | $ 10 millones | $ 7 millones | $ 16 millones | $ 7 millones | $ 16 millones | $ 6 millones | $ 734 mil | |||
| Gastos de ventas | $ 902 mil | $ 784 mil | $ 892 mil | $ 267 mil | $ 4 millones | $ 157 mil | $ 18 millones | $ 10 millones | $ 17 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 21 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 593 millones | $ 576 millones | $ 743 millones | $ 703 millones | $ 568 millones | $ 792 millones | $ 888 millones | $ 644 millones | $ 782 millones | $ 1.064 millones | |||
| Otros gastos | $ 6 millones | $ 11 millones | $ 6 millones | $ 13 millones | $ 7 millones | $ 6 millones | $ 167 millones | $ 16 millones | $ 59 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.748 millones | $ 1.611 millones | $ 1.559 millones | $ 1.101 millones | $ 1.556 millones | $ 1.097 millones | $ 792 millones | $ 522 millones | $ 620 millones | $ 409 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 13 millones | $ 17 millones | $ 33 millones | $ 12 millones | $ 1 millones | $ 2 millones | $ 8 millones | $ 11 millones | $ 8 millones | ||||
| Costos financieros | $ 1.167 millones | $ 1.097 millones | $ 1.202 millones | $ 1.306 millones | $ 1.188 millones | $ 698 millones | $ 627 millones | $ 474 millones | $ 627 millones | $ 625 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 595 millones | $ 531 millones | $ 390 millones | $ -194 millones | $ 368 millones | $ 401 millones | $ 173 millones | $ 59 millones | $ -7 millones | $ -209 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 210 millones | $ 188 millones | $ 139 millones | $ -216 millones | $ 235 millones | $ 58 millones | $ 145 millones | $ 476 millones | $ 59 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 384 millones | $ 342 millones | $ 251 millones | $ 22 millones | $ 133 millones | $ 344 millones | $ 27 millones | $ -418 millones | $ -255 millones | $ -268 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 384 millones | $ 342 millones | $ 251 millones | $ 22 millones | $ 133 millones | $ 344 millones | $ 27 millones | $ -418 millones | $ -255 millones | $ -268 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 324 millones | $ 217 millones | $ 177 millones | $ 216 millones | $ 252 millones | $ 270 millones | $ 217 millones | $ 300 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 4 millones | $ 6 millones | $ 146 millones | $ 8 millones | $ 1 millones | $ 89 millones | $ 7.773 millones | $ 7.392 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 328 millones | $ 225 millones | $ 347 millones | $ 247 millones | $ 273 millones | $ 373 millones | $ 8.072 millones | $ 7.692 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 8.068 millones | $ 8.298 millones | $ 8.529 millones | $ 8.759 millones | $ 11.724 millones | $ 12.036 millones | $ 9.783 millones | $ 10.077 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 583 mil | $ 1 millones | $ 100 millones | $ 314 millones | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 480 millones | $ 480 millones | $ 480 millones | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 14.114 millones | $ 14.173 millones | $ 14.168 millones | $ 14.322 millones | $ 17.184 millones | $ 17.156 millones | $ 10.363 millones | $ 10.872 millones | |||||
| Total de activos | $ 14.442 millones | $ 14.398 millones | $ 14.515 millones | $ 14.568 millones | $ 17.457 millones | $ 17.529 millones | $ 18.436 millones | $ 18.564 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 854 millones | $ 1.037 millones | $ 997 millones | $ 717 millones | $ 520 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 382 millones | $ 493 millones | $ 907 millones | $ 1.121 millones | $ 910 millones | $ 910 millones | $ 1.473 millones | $ 1.403 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 382 millones | $ 493 millones | $ 907 millones | $ 1.121 millones | $ 910 millones | $ 910 millones | $ 1.473 millones | $ 1.403 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 191 millones | $ 209 millones | $ 165 millones | $ 248 millones | $ 217 millones | $ 103 millones | $ 99 millones | $ 94 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 4 millones | $ 6 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | ||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.437 millones | $ 1.762 millones | $ 2.087 millones | $ 2.104 millones | $ 4.047 millones | $ 3.959 millones | $ 4.479 millones | $ 7.547 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 4.574 millones | $ 4.565 millones | $ 4.677 millones | $ 4.941 millones | $ 5.125 millones | $ 5.502 millones | $ 6.124 millones | $ 3.090 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 237 millones | $ 261 millones | $ 285 millones | $ 309 millones | $ 824 millones | $ 740 millones | $ 848 millones | $ 970 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 4.811 millones | $ 4.826 millones | $ 4.962 millones | $ 5.249 millones | $ 5.949 millones | $ 6.242 millones | $ 6.972 millones | $ 4.060 millones | |||||
| Total pasivos | $ 6.248 millones | $ 6.589 millones | $ 7.049 millones | $ 7.353 millones | $ 9.996 millones | $ 10.201 millones | $ 11.451 millones | $ 11.607 millones | |||||
| Capital emitido | $ 2.231 millones | $ 2.231 millones | $ 2.231 millones | $ 2.231 millones | $ 2.231 millones | $ 2.231 millones | $ 2.231 millones | $ 2.231 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 2.856 millones | $ 2.856 millones | $ 2.856 millones | $ 2.856 millones | $ 2.856 millones | $ 2.856 millones | $ 2.856 millones | $ 2.856 millones | |||||
| Otras reservas | $ 192 millones | $ 157 millones | $ 132 millones | $ 130 millones | $ 117 millones | $ 82 millones | $ 82 millones | $ 82 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.914 millones | $ 2.564 millones | $ 2.247 millones | $ 1.998 millones | $ 2.257 millones | $ 2.158 millones | $ 1.815 millones | $ 1.788 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 8.194 millones | $ 7.809 millones | $ 7.467 millones | $ 7.216 millones | $ 7.461 millones | $ 7.328 millones | $ 6.984 millones | $ 6.957 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 14.442 millones | $ 14.398 millones | $ 14.515 millones | $ 14.568 millones | $ 17.457 millones | $ 17.529 millones | $ 18.436 millones | $ 18.564 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 384 millones | $ 342 millones | $ 251 millones | $ 22 millones | $ 133 millones | $ 344 millones | $ 27 millones | $ -418 millones | $ -255 millones | $ -268 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 233 millones | $ 230 millones | $ 230 millones | $ 312 millones | $ 312 millones | $ 255 millones | $ 250 millones | $ 221 millones | $ 236 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 224 millones | $ 563 millones | $ 438 millones | $ 499 millones | $ 552 millones | $ 3.774 millones | $ -73 millones | $ 2.608 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 2 millones | $ 2.508 millones | $ 1.434 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -2 millones | $ 2.086 millones | $ -2.508 millones | $ -1.434 millones | |||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 114 millones | $ 522 millones | $ 477 millones | $ 2.354 millones | $ 570 millones | $ 1.214 millones | $ 9 millones | $ 1.188 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -114 millones | $ -522 millones | $ -477 millones | $ -2.621 millones | $ -570 millones | $ -1.214 millones | $ -9 millones | $ -1.188 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 107 millones | $ 40 millones | $ -39 millones | $ -36 millones | $ -18 millones | $ 52 millones | $ -82 millones | $ -14 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 217 millones | $ 177 millones | $ 216 millones | $ 252 millones | $ 270 millones | $ 217 millones | $ 300 millones | $ 314 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 324 millones | $ 217 millones | $ 177 millones | $ 216 millones | $ 252 millones | $ 270 millones | $ 217 millones | $ 300 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,23▲2024: 0,13
Razón corriente
Margen neto
Bueno 16,5 %▲2024: 15,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 56,7 %▲2024: 54,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +6,7 % | -4,5 % | -48,7 % | +109,7 % | +13,2 % | -5,9 % | -26,7 % | +87,5 % | -65,6 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 40,5 % | 100,0 % | 100,0 % | 93,0 % | 43,1 % | 100,0 % | 36,6 % | ||
| Margen operativo | 74,9 % | 73,7 % | 68,1 % | 24,7 % | 73,1 % | 58,4 % | 39,7 % | 19,1 % | 42,6 % | 9,7 % | ||
| Margen neto | 16,5 % | 15,7 % | 11,0 % | 0,5 % | 6,3 % | 18,3 % | 1,4 % | -15,3 % | -17,6 % | -6,3 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 4,7 % | 4,4 % | 3,4 % | 0,3 % | 1,8 % | 4,7 % | 0,4 % | -6,0 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,7 % | 2,4 % | 1,7 % | 0,2 % | 0,8 % | 2,0 % | 0,1 % | -2,2 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 43,3 % | 45,8 % | 48,6 % | 50,5 % | 57,3 % | 58,2 % | 62,1 % | 62,5 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 56,7 % | 54,2 % | 51,4 % | 49,5 % | 42,7 % | 41,8 % | 37,9 % | 37,5 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,23 | 0,13 | 0,17 | 0,12 | 0,07 | 0,09 | 1,80 | 1,02 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.981 millones | $ 1.841 millones | $ 1.789 millones | $ 1.412 millones | $ 1.867 millones | $ 1.352 millones | $ 1.042 millones | $ 743 millones | $ 856 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizada con bienes propios
- Razón social
- Promotora e Inversora del Rio S.A.
- NIT
- 900026196-2
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 34590104
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 01/06/2005
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Sergio Alonso Restrepo Moreno
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 09/03/2025
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.