EmpresaCifrasPromotora Dor S.A.S.
- NIT
- 900511117-0
- Dirección
- KR 15 91 30 Pi 5, Bogotá
- Teléfono
- 601 751 0114
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 3.174 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 908 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.046 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.007 millones |
| Resultado operacional | $ 1.417 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.104 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 461 millones |
| Resultado operacional | $ 754 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.054 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.969 millones |
| Resultado operacional | $ 2.212 millones |
| Total de activos | $ 26.030 millones |
| Patrimonio | $ 14.991 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.121 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 368 millones |
| Resultado operacional | $ 778 millones |
| Total de activos | $ 24.530 millones |
| Patrimonio | $ 14.784 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.428 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 483 millones |
| Resultado operacional | $ 897 millones |
| Total de activos | $ 33.550 millones |
| Patrimonio | $ 24.094 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.245 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.004 millones |
| Resultado operacional | $ 3.337 millones |
| Total de activos | $ 31.932 millones |
| Patrimonio | $ 24.271 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.295 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 690 millones |
| Resultado operacional | $ 1.061 millones |
| Total de activos | $ 37.221 millones |
| Patrimonio | $ 33.992 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.392 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 698 millones |
| Resultado operacional | $ 1.192 millones |
| Total de activos | $ 37.268 millones |
| Patrimonio | $ 34.156 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.858 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 555 millones |
| Resultado operacional | $ 1.161 millones |
| Total de activos | $ 42.342 millones |
| Patrimonio | $ 33.696 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.174 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 908 millones |
| Resultado operacional | $ 1.705 millones |
| Total de activos | $ 41.710 millones |
| Patrimonio | $ 34.223 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,22▲2024: 1,17
Razón corriente
Margen neto
Bueno 28,6 %▲2024: 19,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,1 %▲2024: 79,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- KR 15 91 30 Pi 5, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 751 0114
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles propios
- Razón social
- Promotora Dor S.A.S.
- NIT
- 900511117-0
- Fecha de matrícula
- 16/03/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Jaime Dornbusch Wagenberg
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2194271
- Fecha de constitución
- 27/03/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 3.174 millones | $ 2.858 millones | $ 2.392 millones | $ 2.295 millones | $ 2.245 millones | $ 2.428 millones | $ 2.121 millones | $ 3.054 millones | $ 3.104 millones | $ 3.046 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 3.174 millones | $ 2.858 millones | $ 2.392 millones | $ 2.295 millones | $ 2.245 millones | $ 2.428 millones | $ 2.121 millones | $ 3.054 millones | $ 3.104 millones | $ 3.046 millones | |||
| Otros ingresos | $ 441 millones | $ 6 millones | $ 108 millones | $ 2 millones | $ 3.004 millones | $ 455 millones | $ 3 millones | $ 844 millones | $ 78 millones | $ 0 | |||
| Gastos de administración | $ 1.396 millones | $ 1.699 millones | $ 1.301 millones | $ 1.211 millones | $ 1.010 millones | $ 1.446 millones | $ 1.266 millones | $ 1.687 millones | $ 2.428 millones | $ 1.629 millones | |||
| Otros gastos | $ 514 millones | $ 4 millones | $ 7 millones | $ 25 millones | $ 902 millones | $ 539 millones | |||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ -80 millones | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.705 millones | $ 1.161 millones | $ 1.192 millones | $ 1.061 millones | $ 3.337 millones | $ 897 millones | $ 778 millones | $ 2.212 millones | $ 754 millones | $ 1.417 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 80 mil | $ 475 mil | $ 126 mil | $ 3 millones | $ 330 mil | $ 4 millones | $ 7 millones | $ 5 millones | $ 631 mil | $ 3 millones | |||
| Costos financieros | $ 584 millones | $ 451 millones | $ 351 millones | $ 156 millones | $ 250 millones | $ 355 millones | $ 417 millones | $ 253 millones | $ 253 millones | $ 396 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.121 millones | $ 710 millones | $ 842 millones | $ 908 millones | $ 3.088 millones | $ 546 millones | $ 369 millones | $ 1.964 millones | $ 501 millones | $ 1.024 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 213 millones | $ 156 millones | $ 144 millones | $ 219 millones | $ 83 millones | $ 63 millones | $ 1 millones | $ -5 millones | $ 17 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 908 millones | $ 555 millones | $ 698 millones | $ 690 millones | $ 3.004 millones | $ 483 millones | $ 368 millones | $ 1.969 millones | $ 461 millones | $ 1.007 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 908 millones | $ 555 millones | $ 698 millones | $ 690 millones | $ 3.004 millones | $ 483 millones | $ 368 millones | $ 1.969 millones | $ 461 millones | $ 1.007 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 35 millones | $ 202 millones | $ 49 millones | $ 211 millones | $ 586 millones | $ 631 millones | $ 920 millones | $ 704 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 788 millones | $ 777 millones | $ 1.884 millones | $ 1.646 millones | $ 1.611 millones | $ 1.038 millones | $ 995 millones | $ 3.167 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 860 millones | $ 988 millones | $ 1.944 millones | $ 1.888 millones | $ 2.294 millones | $ 1.758 millones | $ 1.966 millones | $ 3.871 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 275 millones | $ 275 millones | $ 255 millones | $ 263 millones | $ 269 millones | $ 230 millones | $ 9 millones | $ 4 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 492 millones | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 40.850 millones | $ 41.355 millones | $ 35.324 millones | $ 35.333 millones | $ 29.638 millones | $ 31.793 millones | $ 22.564 millones | $ 22.159 millones | |||||
| Total de activos | $ 41.710 millones | $ 42.342 millones | $ 37.268 millones | $ 37.221 millones | $ 31.932 millones | $ 33.550 millones | $ 24.530 millones | $ 26.030 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 346 millones | $ 574 millones | $ 101 millones | $ 52 millones | $ 192 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 106 millones | $ 106 millones | $ 214 millones | $ 214 millones | $ 214 millones | $ 214 millones | $ 214 millones | $ 214 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 106 millones | $ 106 millones | $ 214 millones | $ 214 millones | $ 214 millones | $ 214 millones | $ 214 millones | $ 214 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 255 millones | $ 161 millones | $ 126 millones | $ 76 millones | $ 91 millones | $ 47 millones | $ 41 millones | $ 98 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 708 millones | $ 841 millones | $ 441 millones | $ 343 millones | $ 497 millones | $ 1.380 millones | $ 1.072 millones | $ 1.057 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 2.911 millones | $ 4.628 millones | $ 1.430 millones | $ 1.554 millones | $ 536 millones | $ 750 millones | $ 982 millones | $ 1.196 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 701 millones | $ 669 millones | $ 357 millones | $ 357 millones | $ 373 millones | $ 584 millones | $ 52 millones | $ 108 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 6.779 millones | $ 7.805 millones | $ 2.672 millones | $ 2.887 millones | $ 7.165 millones | $ 8.077 millones | $ 8.674 millones | $ 9.982 millones | |||||
| Total pasivos | $ 7.486 millones | $ 8.646 millones | $ 3.113 millones | $ 3.229 millones | $ 7.661 millones | $ 9.457 millones | $ 9.746 millones | $ 11.039 millones | |||||
| Capital emitido | $ 7.700 millones | $ 7.700 millones | $ 7.700 millones | $ 7.700 millones | $ 7.500 millones | $ 11.300 millones | $ 11.300 millones | $ 11.300 millones | |||||
| Otras reservas | $ 818 millones | $ 763 millones | $ 693 millones | $ 624 millones | $ 324 millones | $ 275 millones | $ 256 millones | $ 94 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 17.905 millones | $ 17.433 millones | $ 17.963 millones | $ 17.868 millones | $ 12.647 millones | $ 12.518 millones | $ 3.228 millones | $ 3.596 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 34.223 millones | $ 33.696 millones | $ 34.156 millones | $ 33.992 millones | $ 24.271 millones | $ 24.094 millones | $ 14.784 millones | $ 14.991 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 41.710 millones | $ 42.342 millones | $ 37.268 millones | $ 37.221 millones | $ 31.932 millones | $ 33.550 millones | $ 24.530 millones | $ 26.030 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 908 millones | $ 555 millones | $ 698 millones | $ 690 millones | $ 3.004 millones | $ 483 millones | $ 368 millones | $ 1.969 millones | $ 461 millones | $ 1.007 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 8 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1.475 millones | $ 3.922 millones | $ 510 millones | $ -4.744 millones | $ -407 millones | $ -201 millones | $ 1.231 millones | $ -41 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 505 millones | $ -6.010 millones | $ 230 mil | $ 2.193 millones | $ 775 millones | $ -401 millones | $ -438 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 144 millones | $ 1.233 millones | $ 1.500 millones | ||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 1.717 millones | $ 909 millones | $ 266 millones | $ 214 millones | $ 213 millones | $ 214 millones | $ 89 millones | ||||||
| Dividendos pagados | $ 430 millones | $ 850 millones | $ 550 millones | $ 850 millones | $ 1.600 millones | $ 650 millones | $ 400 millones | $ 836 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -2.147 millones | $ 2.241 millones | $ -672 millones | $ 4.369 millones | $ -1.831 millones | $ -863 millones | $ -614 millones | $ 574 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -167 millones | $ 153 millones | $ -162 millones | $ -375 millones | $ -46 millones | $ -289 millones | $ 215 millones | $ 96 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 202 millones | $ 49 millones | $ 211 millones | $ 586 millones | $ 631 millones | $ 920 millones | $ 704 millones | $ 608 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 35 millones | $ 202 millones | $ 49 millones | $ 211 millones | $ 586 millones | $ 631 millones | $ 920 millones | $ 704 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,22▲2024: 1,17
Razón corriente
Margen neto
Bueno 28,6 %▲2024: 19,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,1 %▲2024: 79,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +11,1 % | +19,5 % | +4,2 % | +2,2 % | -7,6 % | +14,5 % | -30,6 % | -1,6 % | +1,9 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 53,7 % | 40,6 % | 49,8 % | 46,2 % | 148,7 % | 37,0 % | 36,7 % | 72,4 % | 24,3 % | 46,5 % | ||
| Margen neto | 28,6 % | 19,4 % | 29,2 % | 30,1 % | 133,9 % | 19,9 % | 17,3 % | 64,5 % | 14,8 % | 33,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,7 % | 1,6 % | 2,0 % | 2,0 % | 12,4 % | 2,0 % | 2,5 % | 13,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,2 % | 1,3 % | 1,9 % | 1,9 % | 9,4 % | 1,4 % | 1,5 % | 7,6 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 17,9 % | 20,4 % | 8,4 % | 8,7 % | 24,0 % | 28,2 % | 39,7 % | 42,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 82,1 % | 79,6 % | 91,6 % | 91,3 % | 76,0 % | 71,8 % | 60,3 % | 57,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,22 | 1,17 | 4,41 | 5,51 | 4,62 | 1,27 | 1,83 | 3,66 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | – | – | $ 761 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles propios
- Razón social
- Promotora Dor S.A.S.
- NIT
- 900511117-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2194271
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 16/03/2012
- Última renovación
- 26/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Jaime Dornbusch Wagenberg
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 27/03/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.