EmpresaCifrasPromotora de Inversiones Ziruma S.A.
- NIT
- 830112210-2
- Dirección
- Cra 7 Bis a 124 70 Ap 209, Bogotá
- Teléfono
- 310 309 4649
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.138 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 783 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.213 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2002
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 792 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 314 millones |
| Resultado operacional | $ 471 millones |
| Total de activos | $ 5.887 millones |
| Patrimonio | $ 950 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 797 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 247 millones |
| Resultado operacional | $ 358 millones |
| Total de activos | $ 5.771 millones |
| Patrimonio | $ 1.197 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 884 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 256 millones |
| Resultado operacional | $ 374 millones |
| Total de activos | $ 5.777 millones |
| Patrimonio | $ 1.453 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 962 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 349 millones |
| Resultado operacional | $ 469 millones |
| Total de activos | $ 5.760 millones |
| Patrimonio | $ 1.802 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.096 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 434 millones |
| Resultado operacional | $ 671 millones |
| Total de activos | $ 5.708 millones |
| Patrimonio | $ 2.236 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.235 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 488 millones |
| Resultado operacional | $ 753 millones |
| Total de activos | $ 5.204 millones |
| Patrimonio | $ 2.693 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.138 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 783 millones |
| Resultado operacional | $ 1.095 millones |
| Total de activos | $ 5.402 millones |
| Patrimonio | $ 3.476 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,35▲2024: 0,83
Razón corriente
Margen neto
Bueno 68,8 %▲2024: 39,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 64,3 %▲2024: 51,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 7 Bis a 124 70 Ap 209, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 310 309 4649
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquicion bienes de construccion venta y arriendo de los mismos
- Razón social
- Promotora de Inversiones Ziruma S.A.
- NIT
- 830112210-2
- Fecha de matrícula
- 27/11/2002
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados - Representante legal
- Efrain Acosta Salamanca
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1230621
- Fecha de constitución
- 18/11/2002
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.138 millones | $ 1.235 millones | $ 1.096 millones | $ 962 millones | $ 884 millones | $ 797 millones | $ 792 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 1.138 millones | $ 1.235 millones | $ 1.096 millones | $ 962 millones | $ 884 millones | $ 797 millones | $ 792 millones | |||
| Otros ingresos | $ 688 millones | $ 24 millones | $ 5 millones | $ 771 millones | ||||||
| Gastos de administración | $ 517 millones | $ 507 millones | $ 445 millones | $ 474 millones | $ 507 millones | $ 439 millones | $ 445 millones | |||
| Otros gastos | $ 213 millones | $ 2 millones | $ 4 millones | $ 20 millones | $ 7 millones | $ 647 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 27 millones | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.095 millones | $ 753 millones | $ 671 millones | $ 469 millones | $ 374 millones | $ 358 millones | $ 471 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 64 millones | $ 14 millones | ||||||||
| Costos financieros | $ 8 millones | |||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.095 millones | $ 753 millones | $ 671 millones | $ 533 millones | $ 374 millones | $ 364 millones | $ 471 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 312 millones | $ 265 millones | $ 237 millones | $ 184 millones | $ 118 millones | $ 117 millones | $ 156 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 783 millones | $ 488 millones | $ 434 millones | $ 349 millones | $ 256 millones | $ 247 millones | $ 314 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 783 millones | $ 488 millones | $ 434 millones | $ 349 millones | $ 256 millones | $ 247 millones | $ 314 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 94 millones | $ 24 millones | $ 33 millones | $ 41 millones | $ 4 millones | $ 65 millones | $ 523 mil | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.215 millones | $ 1.309 millones | $ 2.006 millones | $ 1.948 millones | $ 1.869 millones | $ 1.607 millones | $ 1.654 millones | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 360 millones | $ 343 millones | $ 414 millones | $ 407 millones | ||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 366 millones | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 2.603 millones | $ 2.075 millones | $ 2.398 millones | $ 2.332 millones | $ 2.239 millones | $ 2.085 millones | $ 2.062 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 2.798 millones | $ 3.129 millones | $ 3.298 millones | $ 3.428 millones | $ 3.538 millones | $ 3.675 millones | $ 3.814 millones | |||
| Activos intangibles | $ 12 millones | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 2.798 millones | $ 3.129 millones | $ 3.310 millones | $ 3.428 millones | $ 3.538 millones | $ 3.686 millones | $ 3.825 millones | |||
| Total de activos | $ 5.402 millones | $ 5.204 millones | $ 5.708 millones | $ 5.760 millones | $ 5.777 millones | $ 5.771 millones | $ 5.887 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.762 millones | $ 2.327 millones | $ 3.296 millones | $ 3.958 millones | $ 4.324 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 150 millones | $ 0 | $ 140 millones | |||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 14 millones | |||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.926 millones | $ 2.511 millones | $ 3.296 millones | $ 3.958 millones | $ 4.324 millones | $ 4.488 millones | $ 4.936 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 176 millones | $ 131 mil | $ 86 millones | $ 0 | ||||||
| Total pasivos | $ 1.926 millones | $ 2.511 millones | $ 3.472 millones | $ 3.958 millones | $ 4.324 millones | $ 4.574 millones | $ 4.936 millones | |||
| Capital emitido | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | |||
| Otras reservas | $ 89 millones | $ 89 millones | $ 89 millones | $ 89 millones | $ 65 millones | $ 850 millones | $ 196 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 3.287 millones | $ 2.504 millones | $ 2.047 millones | $ 1.613 millones | $ 1.264 millones | $ 247 millones | $ 654 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 24 millones | |||||||||
| Patrimonio total | $ 3.476 millones | $ 2.693 millones | $ 2.236 millones | $ 1.802 millones | $ 1.453 millones | $ 1.197 millones | $ 950 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 5.402 millones | $ 5.204 millones | $ 5.708 millones | $ 5.760 millones | $ 5.777 millones | $ 5.771 millones | $ 5.887 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 783 millones | $ 488 millones | $ 434 millones | $ 349 millones | $ 256 millones | $ 247 millones | $ 314 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 118 millones | $ 121 millones | $ 122 millones | $ 122 millones | $ 137 millones | $ 139 millones | $ 131 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -120 millones | $ 373 millones | $ -19 millones | $ 26 millones | $ -120 millones | $ 70 millones | $ -142 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 4 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 190 millones | $ -382 millones | $ 27 millones | $ 11 millones | $ 59 millones | $ 133 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -17 millones | $ -6 millones | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 70 millones | $ -9 millones | $ -9 millones | $ 38 millones | $ -61 millones | $ 64 millones | $ -9 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 24 millones | $ 33 millones | $ 41 millones | $ 4 millones | $ 65 millones | $ 523 mil | $ 9 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 94 millones | $ 24 millones | $ 33 millones | $ 41 millones | $ 4 millones | $ 65 millones | $ 523 mil |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,35▲2024: 0,83
Razón corriente
Margen neto
Bueno 68,8 %▲2024: 39,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 64,3 %▲2024: 51,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -7,9 % | +12,7 % | +13,9 % | +8,9 % | +10,9 % | +0,6 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 96,2 % | 61,0 % | 61,3 % | 48,7 % | 42,3 % | 44,9 % | 59,4 % | ||
| Margen neto | 68,8 % | 39,5 % | 39,6 % | 36,2 % | 29,0 % | 30,9 % | 39,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 22,5 % | 18,1 % | 19,4 % | 19,3 % | 17,6 % | 20,6 % | 33,1 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 14,5 % | 9,4 % | 7,6 % | 6,1 % | 4,4 % | 4,3 % | 5,3 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 35,7 % | 48,3 % | 60,8 % | 68,7 % | 74,8 % | 79,3 % | 83,9 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 64,3 % | 51,7 % | 39,2 % | 31,3 % | 25,2 % | 20,7 % | 16,1 % | ||
| Razón corriente | 1,35 | 0,83 | 0,73 | 0,59 | 0,52 | 0,46 | 0,42 | ||
| EBITDA | $ 1.213 millones | $ 874 millones | $ 794 millones | $ 591 millones | $ 511 millones | $ 497 millones | $ 601 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquicion bienes de construccion venta y arriendo de los mismos
- Razón social
- Promotora de Inversiones Ziruma S.A.
- NIT
- 830112210-2
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1230621
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 27/11/2002
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Efrain Acosta Salamanca
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 18/11/2002
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.