EmpresaCifrasPromotora Cuatro S.A.S.
- NIT
- 900899063-7
- Dirección
- Cra 65 71 74, Barranquilla
- Teléfono
- 605 335 1215
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 714 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -25 millones
- EBITDA 2025
- $ -51 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2015
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 406 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -90 millones |
| Resultado operacional | $ -119 millones |
| Total de activos | $ 7.136 millones |
| Patrimonio | $ 5.452 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 396 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -95 millones |
| Resultado operacional | $ -145 millones |
| Total de activos | $ 7.097 millones |
| Patrimonio | $ 5.356 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 440 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -140 millones |
| Resultado operacional | $ -1 millones |
| Total de activos | $ 7.181 millones |
| Patrimonio | $ 5.216 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 541 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 235 millones |
| Resultado operacional | $ 101 millones |
| Total de activos | $ 7.364 millones |
| Patrimonio | $ 5.451 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 680 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 77 millones |
| Resultado operacional | $ 13 millones |
| Total de activos | $ 7.353 millones |
| Patrimonio | $ 5.528 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 714 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -25 millones |
| Resultado operacional | $ -92 millones |
| Total de activos | $ 7.339 millones |
| Patrimonio | $ 5.502 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 15,81▼2024: 17,72
Razón corriente
Margen neto
Débil -3,5 %▼2024: 11,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 75,0 %▼2024: 75,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Barranquilla
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 65 71 74, Barranquilla, Atlántico
- Teléfono
- 605 335 1215
- Cámara de comercio
- Barranquilla
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Promotora Cuatro S.A.S.
- NIT
- 900899063-7
- Fecha de matrícula
- 15/10/2015
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Saieh Calle Camilo
- Domicilio
- Barranquilla, Atlántico
- Cámara de comercio
- Barranquilla
- Matrícula mercantil
- 631283
- Fecha de constitución
- 15/08/2015
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 714 millones | $ 680 millones | $ 541 millones | $ 440 millones | $ 396 millones | $ 406 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 714 millones | $ 680 millones | $ 541 millones | $ 440 millones | $ 396 millones | $ 406 millones | |||
| Otros ingresos | $ 634 mil | $ 1 millones | $ 553 millones | $ 503 millones | $ 194 mil | ||||
| Gastos de administración | $ 806 millones | $ 667 millones | $ 700 millones | $ 577 millones | $ 540 millones | $ 524 millones | |||
| Otros gastos | $ 458 mil | $ 537 mil | $ 293 millones | $ 368 millones | $ 955 mil | $ 1 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -92 millones | $ 13 millones | $ 101 millones | $ -1 millones | $ -145 millones | $ -119 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 96 millones | $ 112 millones | $ 134 millones | $ 25 millones | $ 489 mil | ||||
| Costos financieros | $ 2 millones | $ 4 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 6 millones | $ 7 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 2 millones | $ 121 millones | $ 227 millones | $ 17 millones | $ -151 millones | $ -125 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 28 millones | $ 45 millones | $ -7 millones | $ 157 millones | $ -56 millones | $ -35 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -25 millones | $ 77 millones | $ 235 millones | $ -140 millones | $ -95 millones | $ -90 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -25 millones | $ 77 millones | $ 235 millones | $ -140 millones | $ -95 millones | $ -90 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.061 millones | $ 1.061 millones | $ 1.051 millones | $ 529 millones | $ 36 millones | $ 20 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 32 millones | $ 35 millones | $ 12 millones | $ 40 millones | $ 43 millones | $ 52 millones | |||
| Total activos corrientes | $ 1.131 millones | $ 1.109 millones | $ 1.080 millones | $ 569 millones | $ 79 millones | $ 72 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 6.208 millones | $ 6.244 millones | $ 6.285 millones | $ 6.611 millones | $ 7.017 millones | $ 7.062 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 6.208 millones | $ 6.244 millones | $ 6.285 millones | $ 6.612 millones | $ 7.018 millones | $ 7.063 millones | |||
| Total de activos | $ 7.339 millones | $ 7.353 millones | $ 7.364 millones | $ 7.181 millones | $ 7.097 millones | $ 7.136 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 3 millones | $ 827 mil | $ 28 millones | $ 37 millones | $ 306 mil | ||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 48 millones | $ 42 millones | $ 53 millones | $ 45 millones | $ 27 millones | $ 22 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 78 millones | $ 117 millones | $ 52 millones | $ 37 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 72 millones | $ 63 millones | $ 159 millones | $ 199 millones | $ 80 millones | $ 60 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.542 millones | $ 1.533 millones | $ 1.525 millones | $ 1.591 millones | $ 1.461 millones | $ 1.523 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.765 millones | $ 1.763 millones | $ 1.754 millones | $ 1.766 millones | $ 1.661 millones | $ 1.625 millones | |||
| Total pasivos | $ 1.837 millones | $ 1.825 millones | $ 1.914 millones | $ 1.965 millones | $ 1.740 millones | $ 1.684 millones | |||
| Capital emitido | $ 81 millones | $ 81 millones | $ 81 millones | $ 81 millones | $ 81 millones | $ 81 millones | |||
| Prima de emisión | $ 35 millones | $ 35 millones | $ 35 millones | $ 35 millones | $ 35 millones | $ 35 millones | |||
| Otras reservas | $ 452 millones | $ 452 millones | $ 452 millones | $ 452 millones | $ 452 millones | $ 452 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ -1.418 millones | $ -1.393 millones | $ -1.470 millones | $ -1.704 millones | $ -1.564 millones | $ -1.469 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 6.353 millones | $ 6.353 millones | $ 6.353 millones | $ 6.353 millones | $ 6.353 millones | $ 6.353 millones | |||
| Patrimonio total | $ 5.502 millones | $ 5.528 millones | $ 5.451 millones | $ 5.216 millones | $ 5.356 millones | $ 5.452 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 7.339 millones | $ 7.353 millones | $ 7.364 millones | $ 7.181 millones | $ 7.097 millones | $ 7.136 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -25 millones | $ 77 millones | $ 235 millones | $ -140 millones | $ -95 millones | $ -90 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 41 millones | $ 41 millones | $ 41 millones | $ 44 millones | $ 45 millones | $ 34 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 5 millones | $ 10 millones | $ 237 millones | $ 92 millones | $ 16 millones | $ -1.866 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 5 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -5 millones | $ 285 millones | $ 401 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 1.816 millones | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -7 mil | $ 10 millones | $ 522 millones | $ 493 millones | $ 16 millones | $ -49 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.061 millones | $ 1.051 millones | $ 529 millones | $ 36 millones | $ 20 millones | $ 70 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.061 millones | $ 1.061 millones | $ 1.051 millones | $ 529 millones | $ 36 millones | $ 20 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 15,81▼2024: 17,72
Razón corriente
Margen neto
Débil -3,5 %▼2024: 11,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 75,0 %▼2024: 75,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +5,1 % | +25,6 % | +22,9 % | +11,3 % | -2,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -12,9 % | 1,9 % | 18,6 % | -0,3 % | -36,5 % | -29,3 % | ||
| Margen neto | -3,5 % | 11,3 % | 43,4 % | -31,9 % | -24,1 % | -22,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,5 % | 1,4 % | 4,3 % | -2,7 % | -1,8 % | -1,7 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,3 % | 1,0 % | 3,2 % | -2,0 % | -1,3 % | -1,3 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 25,0 % | 24,8 % | 26,0 % | 27,4 % | 24,5 % | 23,6 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 75,0 % | 75,2 % | 74,0 % | 72,6 % | 75,5 % | 76,4 % | ||
| Razón corriente | 15,81 | 17,72 | 6,77 | 2,86 | 0,99 | 1,21 | ||
| EBITDA | $ -51 millones | $ 54 millones | $ 142 millones | $ 43 millones | $ -99 millones | $ -85 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Promotora Cuatro S.A.S.
- NIT
- 900899063-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Barranquilla
- Matrícula mercantil
- 631283
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 15/10/2015
- Última renovación
- 28/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Saieh Calle Camilo
- Domicilio
- Barranquilla, Atlántico (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 15/08/2015
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.