EmpresaCifrasPromotora Corcega S.A.S.
- NIT
- 900223930-7
- Dirección
- Calle 97 a 13 a 57 Of 503, Bogotá
- Teléfono
- 601 745 8037
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 6.919 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 2.055 millones
- EBITDA 2025
- $ 4.541 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2008
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -19 millones |
| Resultado operacional | $ -15 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 196 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 24 millones |
| Resultado operacional | $ 65 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.954 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -274 millones |
| Resultado operacional | $ 529 millones |
| Total de activos | $ 36.773 millones |
| Patrimonio | $ -193 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.857 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 444 millones |
| Resultado operacional | $ 2.390 millones |
| Total de activos | $ 36.343 millones |
| Patrimonio | $ 260 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.307 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 644 millones |
| Resultado operacional | $ 2.251 millones |
| Total de activos | $ 35.920 millones |
| Patrimonio | $ 890 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.733 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 946 millones |
| Resultado operacional | $ 2.430 millones |
| Total de activos | $ 35.301 millones |
| Patrimonio | $ 1.836 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.027 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.200 millones |
| Resultado operacional | $ 2.832 millones |
| Total de activos | $ 34.534 millones |
| Patrimonio | $ 2.334 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.306 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.045 millones |
| Resultado operacional | $ 2.550 millones |
| Total de activos | $ 33.988 millones |
| Patrimonio | $ 3.379 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.360 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.683 millones |
| Resultado operacional | $ 3.447 millones |
| Total de activos | $ 33.444 millones |
| Patrimonio | $ 5.062 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.919 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.055 millones |
| Resultado operacional | $ 3.948 millones |
| Total de activos | $ 33.476 millones |
| Patrimonio | $ 7.117 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,47▲2024: 0,15
Razón corriente
Margen neto
Bueno 29,7 %▼2024: 31,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 21,3 %▲2024: 15,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 97 a 13 a 57 Of 503, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 745 8037
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inversion o administracion de toda clase de biene smuebles e inmuebles
- Razón social
- Promotora Corcega S.A.S.
- NIT
- 900223930-7
- Fecha de matrícula
- 17/06/2008
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Mauricio Javier Luque Luque
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1810860
- Fecha de constitución
- 12/06/2008
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 6.919 millones | $ 5.360 millones | $ 4.306 millones | $ 4.027 millones | $ 3.733 millones | $ 3.307 millones | $ 3.857 millones | $ 1.954 millones | $ 196 millones | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Ganancia bruta | $ 6.919 millones | $ 5.360 millones | $ 4.306 millones | $ 4.027 millones | $ 3.733 millones | $ 3.307 millones | $ 3.857 millones | $ 1.954 millones | $ 196 millones | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | $ 941 mil | $ 197 mil | $ 565 mil | $ 142 mil | $ 133 millones | $ 0 | $ 40 millones | $ 4 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 19 millones | $ 224 millones | $ 0 | $ 49 millones | $ 74 millones | $ 174 millones | $ 959 millones | $ 2 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 116 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 2.971 millones | $ 1.895 millones | $ 1.533 millones | $ 1.192 millones | $ 1.255 millones | $ 980 millones | $ 1.205 millones | $ 467 millones | $ 55 millones | $ 17 millones | |||
| Otros gastos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 4 millones | $ 0 | $ 2 millones | $ 221 millones | $ 0 | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 3.948 millones | $ 3.447 millones | $ 2.550 millones | $ 2.832 millones | $ 2.430 millones | $ 2.251 millones | $ 2.390 millones | $ 529 millones | $ 65 millones | $ -15 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 10 millones | $ 3 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 48 mil | $ 1 millones | $ 13 millones | $ 0 | |||
| Costos financieros | $ 764 millones | $ 854 millones | $ 936 millones | $ 988 millones | $ 1.062 millones | $ 1.294 millones | $ 1.826 millones | $ 787 millones | $ 39 millones | $ 4 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 3.194 millones | $ 2.595 millones | $ 1.613 millones | $ 1.844 millones | $ 1.368 millones | $ 957 millones | $ 564 millones | $ -257 millones | $ 38 millones | $ -19 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 1.139 millones | $ 913 millones | $ 568 millones | $ 643 millones | $ 422 millones | $ 313 millones | $ 120 millones | $ 17 millones | $ 5 mil | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 2.055 millones | $ 1.683 millones | $ 1.045 millones | $ 1.200 millones | $ 946 millones | $ 644 millones | $ 444 millones | $ -274 millones | $ 24 millones | $ -19 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 2.055 millones | $ 1.683 millones | $ 1.045 millones | $ 1.200 millones | $ 946 millones | $ 644 millones | $ 444 millones | $ -274 millones | $ 24 millones | $ -19 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 675 millones | $ 182 millones | $ 166 millones | $ 52 millones | $ 300 millones | $ 322 millones | $ 2 millones | $ 134 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 233 millones | $ 105 millones | $ 72 millones | $ 139 millones | $ 79 millones | $ 82 millones | $ 223 millones | $ 4 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 924 millones | $ 300 millones | $ 251 millones | $ 204 millones | $ 378 millones | $ 404 millones | $ 226 millones | $ 321 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 32.551 millones | $ 22.930 millones | $ 23.523 millones | $ 24.116 millones | $ 24.709 millones | $ 25.302 millones | $ 25.895 millones | $ 26.238 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 10.214 millones | $ 10.214 millones | $ 10.214 millones | $ 10.214 millones | $ 10.214 millones | $ 10.214 millones | $ 10.214 millones | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 32.551 millones | $ 33.144 millones | $ 33.737 millones | $ 34.330 millones | $ 34.923 millones | $ 35.516 millones | $ 36.117 millones | $ 36.452 millones | |||||
| Total de activos | $ 33.476 millones | $ 33.444 millones | $ 33.988 millones | $ 34.534 millones | $ 35.301 millones | $ 35.920 millones | $ 36.343 millones | $ 36.773 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.233 millones | $ 1.261 millones | $ 1.221 millones | $ 914 millones | $ 107 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 854 millones | $ 1.686 millones | $ 9.030 millones | ||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 854 millones | $ 1.686 millones | $ 4.527 millones | $ 8.612 millones | $ 9.030 millones | $ 11.500 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 726 millones | $ 685 millones | $ 343 millones | $ 612 millones | $ 391 millones | $ 234 millones | $ 270 millones | $ 144 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 9 millones | $ 6 millones | $ 15 millones | ||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.968 millones | $ 1.952 millones | $ 2.432 millones | $ 3.212 millones | $ 5.535 millones | $ 9.014 millones | $ 9.844 millones | $ 36.963 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 27.931 millones | ||||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 3 millones | ||||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 24.391 millones | $ 26.431 millones | $ 28.176 millones | $ 28.988 millones | $ 27.931 millones | $ 26.016 millones | $ 26.239 millones | $ 3 millones | |||||
| Total pasivos | $ 26.359 millones | $ 28.382 millones | $ 30.609 millones | $ 32.200 millones | $ 33.466 millones | $ 35.030 millones | $ 36.083 millones | $ 36.966 millones | |||||
| Capital emitido | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | |||||
| Otras reservas | $ 57 millones | $ 57 millones | $ 57 millones | $ 57 millones | $ 57 millones | ||||||||
| Ganancias acumuladas | $ 6.946 millones | $ 4.891 millones | $ 3.208 millones | $ 2.163 millones | $ 1.665 millones | $ 776 millones | $ 146 millones | $ -307 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 7.117 millones | $ 5.062 millones | $ 3.379 millones | $ 2.334 millones | $ 1.836 millones | $ 890 millones | $ 260 millones | $ -193 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 33.476 millones | $ 33.444 millones | $ 33.988 millones | $ 34.534 millones | $ 35.301 millones | $ 35.920 millones | $ 36.343 millones | $ 36.773 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 2.055 millones | $ 1.683 millones | $ 1.045 millones | $ 1.200 millones | $ 946 millones | $ 644 millones | $ 444 millones | $ -274 millones | $ 24 millones | $ -19 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 593 millones | $ 593 millones | $ 593 millones | $ 593 millones | $ 593 millones | $ 593 millones | $ 592 millones | $ 243 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 2.667 millones | $ 952 millones | $ 1.140 millones | $ 3.515 millones | $ 4.522 millones | $ 932 millones | $ 2.587 millones | $ -1.093 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 2.201 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 523 millones | $ -249 millones | $ -2.200 millones | ||||||||||
| Préstamos recibidos | $ 4.022 millones | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 468 millones | ||||||||||||
| Dividendos pagados | $ 702 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -2.174 millones | $ -937 millones | $ -1.026 millones | $ -3.762 millones | $ -4.544 millones | $ -1.135 millones | $ -2.470 millones | $ 3.426 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 493 millones | $ 16 millones | $ 114 millones | $ -248 millones | $ -23 millones | $ 320 millones | $ -132 millones | $ 133 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 182 millones | $ 166 millones | $ 52 millones | $ 300 millones | $ 322 millones | $ 2 millones | $ 134 millones | $ 1 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 675 millones | $ 182 millones | $ 166 millones | $ 52 millones | $ 300 millones | $ 322 millones | $ 2 millones | $ 134 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,47▲2024: 0,15
Razón corriente
Margen neto
Bueno 29,7 %▼2024: 31,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 21,3 %▲2024: 15,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +29,1 % | +24,5 % | +6,9 % | +7,9 % | +12,9 % | -14,3 % | +97,4 % | +897,8 % | – | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | – | ||
| Margen operativo | 57,1 % | 64,3 % | 59,2 % | 70,3 % | 65,1 % | 68,1 % | 62,0 % | 27,1 % | 33,1 % | – | ||
| Margen neto | 29,7 % | 31,4 % | 24,3 % | 29,8 % | 25,3 % | 19,5 % | 11,5 % | -14,0 % | 12,1 % | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 28,9 % | 33,2 % | 30,9 % | 51,4 % | 51,5 % | 72,3 % | 171,1 % | 141,9 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 6,1 % | 5,0 % | 3,1 % | 3,5 % | 2,7 % | 1,8 % | 1,2 % | -0,7 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 78,7 % | 84,9 % | 90,1 % | 93,2 % | 94,8 % | 97,5 % | 99,3 % | 100,5 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 21,3 % | 15,1 % | 9,9 % | 6,8 % | 5,2 % | 2,5 % | 0,7 % | -0,5 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,47 | 0,15 | 0,10 | 0,06 | 0,07 | 0,04 | 0,02 | 0,01 | – | – | ||
| EBITDA | $ 4.541 millones | $ 4.039 millones | $ 3.143 millones | $ 3.425 millones | $ 3.023 millones | $ 2.845 millones | $ 2.982 millones | $ 771 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inversion o administracion de toda clase de biene smuebles e inmuebles
- Razón social
- Promotora Corcega S.A.S.
- NIT
- 900223930-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1810860
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 17/06/2008
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Mauricio Javier Luque Luque
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 12/06/2008
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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