EmpresaCifrasPromotora Apartamentos Dann Carlton Calle 94 S.A.S.
- NIT
- 900015097-4
- Dirección
- CL 94 No 19 71, Bogotá
- Teléfono
- 6461885
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 491 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -209 millones
- EBITDA 2025
- $ 20 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2005
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.972 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.386 millones |
| Resultado operacional | $ 1.543 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.231 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.464 millones |
| Resultado operacional | $ 245 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.021 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 876 millones |
| Resultado operacional | $ 2.444 millones |
| Total de activos | $ 35.892 millones |
| Patrimonio | $ 26.324 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.967 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.765 millones |
| Resultado operacional | $ 2.685 millones |
| Total de activos | $ 37.018 millones |
| Patrimonio | $ 26.030 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 769 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 26 millones |
| Resultado operacional | $ 231 millones |
| Total de activos | $ 34.929 millones |
| Patrimonio | $ 25.665 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 425 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.852 millones |
| Resultado operacional | $ 2.069 millones |
| Total de activos | $ 33.617 millones |
| Patrimonio | $ 27.489 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 393 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -170 millones |
| Resultado operacional | $ -169 millones |
| Total de activos | $ 33.446 millones |
| Patrimonio | $ 26.010 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 448 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -98 millones |
| Resultado operacional | $ -98 millones |
| Total de activos | $ 33.362 millones |
| Patrimonio | $ 26.055 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 482 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -59 millones |
| Resultado operacional | $ -59 millones |
| Total de activos | $ 33.276 millones |
| Patrimonio | $ 25.497 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 491 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -209 millones |
| Resultado operacional | $ -209 millones |
| Total de activos | $ 33.069 millones |
| Patrimonio | $ 24.831 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 47,84▲2024: 47,08
Razón corriente
Margen neto
Débil -42,5 %▼2024: -12,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 75,1 %▼2024: 76,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
La asesoria financiera tributaria y contable en todos los sectores de la produccion
- Razón social
- Promotora Apartamentos Dann Carlton Calle 94 S.A.S.
- NIT
- 900015097-4
- Fecha de matrícula
- 22/03/2005
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Jorge Enrique Pinzon Pinzon
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1462739
- Fecha de constitución
- 22/03/2005
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 491 millones | $ 482 millones | $ 448 millones | $ 393 millones | $ 425 millones | $ 769 millones | $ 2.967 millones | $ 4.021 millones | $ 4.231 millones | $ 3.972 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 491 millones | $ 482 millones | $ 448 millones | $ 393 millones | $ 425 millones | $ 769 millones | $ 2.967 millones | $ 4.021 millones | $ 4.231 millones | $ 3.972 millones | |||
| Otros ingresos | $ 94 millones | $ 105 millones | $ 96 millones | $ 16 millones | $ 2.272 millones | $ 21 millones | $ 424 millones | $ 5 millones | $ 768 millones | $ 2.583 millones | |||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 794 millones | $ 647 millones | $ 641 millones | $ 579 millones | $ 629 millones | $ 559 millones | $ 706 millones | $ 1.581 millones | $ 4.754 millones | $ 5.012 millones | |||
| Otros gastos | $ 227 mil | $ 164 mil | $ 100 mil | ||||||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -209 millones | $ -59 millones | $ -98 millones | $ -169 millones | $ 2.069 millones | $ 231 millones | $ 2.685 millones | $ 2.444 millones | $ 245 millones | $ 1.543 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | ||||||||||||
| Costos financieros | $ 886 mil | $ 252 mil | $ 193 millones | $ 361 millones | $ 409 millones | $ 1.323 millones | $ 3.564 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -209 millones | $ -59 millones | $ -98 millones | $ -170 millones | $ 2.068 millones | $ 38 millones | $ 2.324 millones | $ 2.035 millones | $ -1.078 millones | $ -2.021 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 62 mil | $ 216 millones | $ 12 millones | $ 559 millones | $ 1.159 millones | $ 365 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -209 millones | $ -59 millones | $ -98 millones | $ -170 millones | $ 1.852 millones | $ 26 millones | $ 1.765 millones | $ 876 millones | $ -1.464 millones | $ -2.386 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -209 millones | $ -59 millones | $ -98 millones | $ -170 millones | $ 1.852 millones | $ 26 millones | $ 1.765 millones | $ 876 millones | $ -1.464 millones | $ -2.386 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 964 millones | $ 892 millones | $ 1.203 millones | $ 758 millones | $ 1.102 millones | $ 2.017 millones | $ 3.025 millones | $ 917 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 56 millones | $ 50 millones | $ 44 millones | $ 57 millones | $ 128 millones | $ 23 millones | $ 587 millones | $ 1.617 millones | |||||
| Inventarios | $ 137 millones | ||||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 454 millones | $ 420 millones | $ 313 millones | ||||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.661 millones | $ 1.527 millones | $ 1.384 millones | $ 1.239 millones | $ 1.322 millones | $ 2.331 millones | $ 3.881 millones | $ 2.556 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 29.494 millones | $ 29.724 millones | $ 29.953 millones | $ 30.184 millones | $ 30.416 millones | $ 30.648 millones | $ 31.246 millones | $ 31.445 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 31.408 millones | $ 31.749 millones | $ 31.978 millones | $ 32.208 millones | $ 32.295 millones | $ 32.598 millones | $ 33.137 millones | $ 33.336 millones | |||||
| Total de activos | $ 33.069 millones | $ 33.276 millones | $ 33.362 millones | $ 33.446 millones | $ 33.617 millones | $ 34.929 millones | $ 37.018 millones | $ 35.892 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 8 millones | $ 5 millones | $ 6 millones | $ 3 millones | $ 28 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 27 millones | $ 27 millones | $ 54 millones | $ 44 millones | $ 19 millones | $ 872 mil | $ 511 millones | $ 370 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 35 millones | $ 32 millones | $ 60 millones | $ 46 millones | $ 47 millones | $ 24 millones | $ 525 millones | $ 435 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 4.201 millones | $ 3.744 millones | $ 3.245 millones | $ 3.388 millones | $ 2.079 millones | $ 2.052 millones | $ 2.059 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 8.203 millones | $ 7.746 millones | $ 7.248 millones | $ 7.390 millones | $ 6.081 millones | $ 9.240 millones | $ 10.462 millones | $ 9.133 millones | |||||
| Total pasivos | $ 8.238 millones | $ 7.778 millones | $ 7.307 millones | $ 7.436 millones | $ 6.128 millones | $ 9.264 millones | $ 10.987 millones | $ 9.568 millones | |||||
| Capital emitido | $ 60 millones | $ 60 millones | $ 60 millones | $ 60 millones | $ 60 millones | $ 60 millones | $ 60 millones | $ 60 millones | |||||
| Otras reservas | $ 556 millones | $ 556 millones | $ 556 millones | $ 556 millones | $ 556 millones | $ 556 millones | $ 556 millones | $ 556 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 24.215 millones | $ 24.881 millones | $ 25.439 millones | $ 25.394 millones | $ 26.873 millones | $ 25.048 millones | $ 25.414 millones | $ 25.708 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 24.831 millones | $ 25.497 millones | $ 26.055 millones | $ 26.010 millones | $ 27.489 millones | $ 25.665 millones | $ 26.030 millones | $ 26.324 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 33.069 millones | $ 33.276 millones | $ 33.362 millones | $ 33.446 millones | $ 33.617 millones | $ 34.929 millones | $ 37.018 millones | $ 35.892 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -209 millones | $ -59 millones | $ -98 millones | $ -170 millones | $ 1.852 millones | $ 26 millones | $ 1.765 millones | $ 876 millones | $ -1.464 millones | $ -2.386 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 229 millones | $ 229 millones | $ 231 millones | $ 232 millones | $ 232 millones | $ 199 millones | $ 199 millones | $ 303 millones | $ 432 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 72 millones | $ -311 millones | $ 445 millones | $ -343 millones | $ -915 millones | $ -1.009 millones | $ 2.108 millones | $ 1.757 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -12 millones | ||||||||||||
| Dividendos pagados | $ 1.000 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -1.000 millones | ||||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 72 millones | $ -311 millones | $ 445 millones | $ -343 millones | $ -915 millones | $ -1.009 millones | $ 2.108 millones | $ 745 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 892 millones | $ 1.203 millones | $ 758 millones | $ 1.102 millones | $ 2.017 millones | $ 3.025 millones | $ 917 millones | $ 172 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 964 millones | $ 892 millones | $ 1.203 millones | $ 758 millones | $ 1.102 millones | $ 2.017 millones | $ 3.025 millones | $ 917 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 47,84▲2024: 47,08
Razón corriente
Margen neto
Débil -42,5 %▼2024: -12,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 75,1 %▼2024: 76,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +2,0 % | +7,6 % | +13,8 % | -7,5 % | -44,7 % | -74,1 % | -26,2 % | -5,0 % | +6,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -42,5 % | -12,3 % | -21,8 % | -43,0 % | 486,4 % | 30,0 % | 90,5 % | 60,8 % | 5,8 % | 38,8 % | ||
| Margen neto | -42,5 % | -12,3 % | -21,8 % | -43,3 % | 435,5 % | 3,3 % | 59,5 % | 21,8 % | -34,6 % | -60,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,8 % | -0,2 % | -0,4 % | -0,7 % | 6,7 % | 0,1 % | 6,8 % | 3,3 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,6 % | -0,2 % | -0,3 % | -0,5 % | 5,5 % | 0,1 % | 4,8 % | 2,4 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 24,9 % | 23,4 % | 21,9 % | 22,2 % | 18,2 % | 26,5 % | 29,7 % | 26,7 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 75,1 % | 76,6 % | 78,1 % | 77,8 % | 81,8 % | 73,5 % | 70,3 % | 73,3 % | – | – | ||
| Razón corriente | 47,84 | 47,08 | 23,11 | 26,80 | 28,18 | 96,26 | 7,38 | 5,88 | – | – | ||
| EBITDA | $ 20 millones | $ 170 millones | $ 134 millones | $ 62 millones | $ 2.300 millones | $ 430 millones | $ 2.884 millones | $ 2.747 millones | $ 677 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
La asesoria financiera tributaria y contable en todos los sectores de la produccion
- Razón social
- Promotora Apartamentos Dann Carlton Calle 94 S.A.S.
- NIT
- 900015097-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1462739
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 22/03/2005
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Jorge Enrique Pinzon Pinzon
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 22/03/2005
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.