EmpresaCifrasPromotora 2003 S.A.S.
- NIT
- 830120287-2
- Dirección
- CR 9 76 49 Of 202, Bogotá
- Teléfono
- 3265200
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.300 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 338 millones
- EBITDA 2025
- $ 962 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2003
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.711 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 391 millones |
| Resultado operacional | $ 694 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 300 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 103 millones |
| Resultado operacional | $ 185 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 189 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 39 millones |
| Resultado operacional | $ 60 millones |
| Total de activos | $ 7.545 millones |
| Patrimonio | $ 1.490 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 852 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 359 millones |
| Resultado operacional | $ 566 millones |
| Total de activos | $ 7.719 millones |
| Patrimonio | $ 1.849 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.089 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 522 millones |
| Resultado operacional | $ 830 millones |
| Total de activos | $ 8.224 millones |
| Patrimonio | $ 2.371 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.141 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -124 millones |
| Resultado operacional | $ 81 millones |
| Total de activos | $ 8.165 millones |
| Patrimonio | $ 2.247 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.069 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 38 millones |
| Resultado operacional | $ 244 millones |
| Total de activos | $ 9.803 millones |
| Patrimonio | $ 2.285 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.214 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 265 millones |
| Resultado operacional | $ 470 millones |
| Total de activos | $ 10.550 millones |
| Patrimonio | $ 2.578 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.420 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 395 millones |
| Resultado operacional | $ 665 millones |
| Total de activos | $ 8.891 millones |
| Patrimonio | $ 2.973 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.300 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 338 millones |
| Resultado operacional | $ 571 millones |
| Total de activos | $ 13.156 millones |
| Patrimonio | $ 3.311 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 6,98▲2024: 2,81
Razón corriente
Margen neto
Bueno 26,0 %▼2024: 27,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 25,2 %▼2024: 33,4 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Promotora 2003 S.A.S.
- NIT
- 830120287-2
- Fecha de matrícula
- 07/05/2003
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Andres Guillen Gomez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1271111
- Fecha de constitución
- 07/05/2003
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.300 millones | $ 1.420 millones | $ 1.214 millones | $ 1.069 millones | $ 1.141 millones | $ 1.089 millones | $ 852 millones | $ 189 millones | $ 300 millones | $ 2.711 millones | |||
| Costo de ventas | $ 907 millones | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 1.300 millones | $ 1.420 millones | $ 1.214 millones | $ 1.069 millones | $ 1.141 millones | $ 1.089 millones | $ 852 millones | $ 189 millones | $ 300 millones | $ 1.804 millones | |||
| Otros ingresos | $ 114 millones | $ 15 millones | $ 11 millones | $ 10 millones | $ 25 millones | $ 119 millones | $ 12 millones | $ 3 millones | $ 27 mil | $ 31 mil | |||
| Gastos de administración | $ 749 millones | $ 656 millones | $ 640 millones | $ 695 millones | $ 753 millones | $ 360 millones | $ 268 millones | $ 127 millones | $ 75 millones | $ 663 millones | |||
| Otros gastos | $ 94 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 141 millones | $ 333 millones | $ 18 millones | $ 30 millones | $ 4 millones | $ 448 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 571 millones | $ 665 millones | $ 470 millones | $ 244 millones | $ 81 millones | $ 830 millones | $ 566 millones | $ 60 millones | $ 185 millones | $ 694 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 571 millones | $ 665 millones | $ 470 millones | $ 244 millones | $ 81 millones | $ 830 millones | $ 566 millones | $ 60 millones | $ 185 millones | $ 694 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 233 millones | $ 270 millones | $ 205 millones | $ 206 millones | $ 205 millones | $ 307 millones | $ 207 millones | $ 21 millones | $ 303 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 338 millones | $ 395 millones | $ 265 millones | $ 38 millones | $ -124 millones | $ 522 millones | $ 359 millones | $ 39 millones | $ 103 millones | $ 391 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 338 millones | $ 395 millones | $ 265 millones | $ 38 millones | $ -124 millones | $ 522 millones | $ 359 millones | $ 39 millones | $ 103 millones | $ 391 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 3.682 millones | $ 189 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 831 mil | $ 827 mil | $ 809 mil | $ 3 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 4.860 millones | $ 3.682 millones | $ 5.161 millones | $ 4.028 millones | $ 2.026 millones | $ 1.636 millones | $ 1.039 millones | $ 711 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 8.542 millones | $ 3.871 millones | $ 5.164 millones | $ 4.030 millones | $ 2.027 millones | $ 1.697 millones | $ 1.039 millones | $ 714 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 4.611 millones | $ 5.001 millones | $ 5.379 millones | $ 5.755 millones | $ 6.139 millones | $ 6.527 millones | $ 6.680 millones | $ 6.832 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 4.614 millones | $ 5.019 millones | $ 5.386 millones | $ 5.773 millones | $ 6.139 millones | $ 6.527 millones | $ 6.680 millones | $ 6.832 millones | |||||
| Total de activos | $ 13.156 millones | $ 8.891 millones | $ 10.550 millones | $ 9.803 millones | $ 8.165 millones | $ 8.224 millones | $ 7.719 millones | $ 7.545 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 901 millones | $ 999 millones | $ 848 millones | $ 494 millones | $ 188 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 323 millones | $ 373 millones | $ 285 millones | $ 293 millones | $ 140 millones | $ 189 millones | $ 204 millones | $ 52 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.224 millones | $ 1.375 millones | $ 1.132 millones | $ 787 millones | $ 328 millones | $ 359 millones | $ 376 millones | $ 123 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 28 millones | $ 28 millones | $ 28 millones | ||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 8.621 millones | $ 4.542 millones | $ 6.839 millones | $ 6.731 millones | $ 5.591 millones | $ 5.494 millones | $ 5.494 millones | $ 5.932 millones | |||||
| Total pasivos | $ 9.845 millones | $ 5.918 millones | $ 7.972 millones | $ 7.518 millones | $ 5.919 millones | $ 5.853 millones | $ 5.870 millones | $ 6.055 millones | |||||
| Capital emitido | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | |||||
| Otras reservas | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 3.256 millones | $ 2.918 millones | $ 2.523 millones | $ 2.230 millones | $ 2.192 millones | $ 2.316 millones | $ 1.794 millones | $ 1.435 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 3.311 millones | $ 2.973 millones | $ 2.578 millones | $ 2.285 millones | $ 2.247 millones | $ 2.371 millones | $ 1.849 millones | $ 1.490 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 13.156 millones | $ 8.891 millones | $ 10.550 millones | $ 9.803 millones | $ 8.165 millones | $ 8.224 millones | $ 7.719 millones | $ 7.545 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 338 millones | $ 395 millones | $ 265 millones | $ 38 millones | $ -124 millones | $ 522 millones | $ 359 millones | $ 39 millones | $ 103 millones | $ 391 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 391 millones | $ 391 millones | $ 390 millones | $ 389 millones | $ 152 millones | $ 34 millones | $ 152 millones | $ 152 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 3.493 millones | $ 199 millones | $ 15 millones | $ 7 millones | $ 4 mil | $ 18 mil | $ -121 millones | $ 39 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 495 mil | $ 13 millones | $ 13 millones | $ 6 millones | $ 38 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -495 mil | $ -13 millones | $ -13 millones | $ -6 millones | $ 119 millones | $ -38 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ 3.493 millones | $ 185 millones | $ 2 millones | $ 936 mil | $ 4 mil | $ 18 mil | $ -2 millones | $ 2 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 189 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 831 mil | $ 827 mil | $ 809 mil | $ 3 millones | $ 1 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 3.682 millones | $ 189 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 831 mil | $ 827 mil | $ 809 mil | $ 3 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 6,98▲2024: 2,81
Razón corriente
Margen neto
Bueno 26,0 %▼2024: 27,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 25,2 %▼2024: 33,4 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -8,5 % | +17,0 % | +13,5 % | -6,3 % | +4,8 % | +27,8 % | +350,5 % | -36,9 % | -88,9 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 66,6 % | ||
| Margen operativo | 43,9 % | 46,8 % | 38,7 % | 22,8 % | 7,1 % | 76,2 % | 66,4 % | 31,7 % | 61,7 % | 25,6 % | ||
| Margen neto | 26,0 % | 27,8 % | 21,9 % | 3,6 % | -10,9 % | 47,9 % | 42,1 % | 20,5 % | 34,4 % | 14,4 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 10,2 % | 13,3 % | 10,3 % | 1,7 % | -5,5 % | 22,0 % | 19,4 % | 2,6 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,6 % | 4,4 % | 2,5 % | 0,4 % | -1,5 % | 6,3 % | 4,7 % | 0,5 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 74,8 % | 66,6 % | 75,6 % | 76,7 % | 72,5 % | 71,2 % | 76,0 % | 80,3 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 25,2 % | 33,4 % | 24,4 % | 23,3 % | 27,5 % | 28,8 % | 24,0 % | 19,7 % | – | – | ||
| Razón corriente | 6,98 | 2,81 | 4,56 | 5,12 | 6,18 | 4,72 | 2,77 | 5,79 | – | – | ||
| EBITDA | $ 962 millones | $ 1.055 millones | $ 860 millones | – | $ 470 millones | $ 982 millones | $ 599 millones | $ 212 millones | $ 337 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Promotora 2003 S.A.S.
- NIT
- 830120287-2
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1271111
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 07/05/2003
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Andres Guillen Gomez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 07/05/2003
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.