EmpresaCifrasNueve Cuarenta S.A.S.
- NIT
- 900360310-7
- Dirección
- CL 87 7A 22 Ap 1101, Bogotá
- Teléfono
- 601286086
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 169 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -346 millones
- EBITDA 2025
- $ -656 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 504 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 154 millones |
| Resultado operacional | $ 204 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 472 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 19 millones |
| Resultado operacional | $ 8 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 364 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -477 millones |
| Resultado operacional | $ -311 millones |
| Total de activos | $ 10.367 millones |
| Patrimonio | $ 9.439 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 382 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -103 millones |
| Resultado operacional | $ -70 millones |
| Total de activos | $ 10.348 millones |
| Patrimonio | $ 9.336 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 320 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -230 millones |
| Resultado operacional | $ -224 millones |
| Total de activos | $ 9.977 millones |
| Patrimonio | $ 9.106 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 409 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 11 millones |
| Resultado operacional | $ 169 millones |
| Total de activos | $ 9.203 millones |
| Patrimonio | $ 8.175 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 354 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -298 millones |
| Resultado operacional | $ -283 millones |
| Total de activos | $ 8.831 millones |
| Patrimonio | $ 7.689 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 555 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -175 millones |
| Resultado operacional | $ -211 millones |
| Total de activos | $ 9.853 millones |
| Patrimonio | $ 7.642 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 187 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -130 millones |
| Resultado operacional | $ -412 millones |
| Total de activos | $ 8.553 millones |
| Patrimonio | $ 7.512 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 169 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -346 millones |
| Resultado operacional | $ -767 millones |
| Total de activos | $ 7.672 millones |
| Patrimonio | $ 7.112 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 32,69▲2024: 6,65
Razón corriente
Margen neto
Débil -204,8 %▼2024: -69,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 92,7 %▲2024: 87,8 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizados con bines propios o arrendados
- Razón social
- Nueve Cuarenta S.A.S.
- NIT
- 900360310-7
- Fecha de matrícula
- 28/05/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
8299 Otras actividades de servicio de apoyo a las empresas n.c.p. - Representante legal
- Cristina Ferrero Iriarte
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1995461
- Fecha de constitución
- 18/05/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 169 millones | $ 187 millones | $ 555 millones | $ 354 millones | $ 409 millones | $ 320 millones | $ 382 millones | $ 364 millones | $ 472 millones | $ 504 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 169 millones | $ 187 millones | $ 555 millones | $ 354 millones | $ 409 millones | $ 320 millones | $ 382 millones | $ 364 millones | $ 472 millones | $ 504 millones | |||
| Otros ingresos | $ 4.229 millones | $ 2 millones | $ 306 millones | $ 12 millones | $ 90 millones | $ 8 millones | $ 20 millones | $ 115 millones | |||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 5 millones | $ 6 millones | $ 5 millones | |||||||||
| Costos de distribución | $ 9 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 744 millones | $ 889 millones | $ 729 millones | $ 596 millones | $ 496 millones | $ 509 millones | $ 485 millones | $ 648 millones | $ 442 millones | $ 384 millones | |||
| Otros gastos | $ 193 millones | $ 3.940 millones | $ 39 millones | $ 41 millones | $ 50 millones | $ 42 millones | $ 57 millones | $ 30 millones | $ 25 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -767 millones | $ -412 millones | $ -211 millones | $ -283 millones | $ 169 millones | $ -224 millones | $ -70 millones | $ -311 millones | $ 8 millones | $ 204 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 293 millones | $ 331 millones | $ 49 millones | $ 9 millones | $ 4 millones | $ 5 millones | $ 2 millones | $ 23 millones | $ 5 millones | ||||
| Costos financieros | $ 12 millones | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -474 millones | $ -81 millones | $ -162 millones | $ -274 millones | $ 173 millones | $ -218 millones | $ -69 millones | $ -311 millones | $ 31 millones | $ 197 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ -128 millones | $ 49 millones | $ 13 millones | $ 24 millones | $ 162 millones | $ 11 millones | $ 34 millones | $ 166 millones | $ 43 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -346 millones | $ -130 millones | $ -175 millones | $ -298 millones | $ 11 millones | $ -230 millones | $ -103 millones | $ -477 millones | $ 19 millones | $ 154 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -346 millones | $ -130 millones | $ -175 millones | $ -298 millones | $ 11 millones | $ -230 millones | $ -103 millones | $ -477 millones | $ 19 millones | $ 154 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2.364 millones | $ 3.210 millones | $ 1.134 millones | $ 99 millones | $ 244 millones | $ 378 millones | $ 91 millones | $ 60 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 730 millones | $ 537 millones | $ 147 millones | $ 63 millones | $ 75 millones | $ 4 millones | $ 50 millones | $ 2 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 16 millones | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 3.115 millones | $ 3.954 millones | $ 1.334 millones | $ 162 millones | $ 319 millones | $ 398 millones | $ 142 millones | $ 62 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 4.453 millones | $ 4.440 millones | $ 8.431 millones | $ 8.585 millones | $ 8.743 millones | $ 8.901 millones | $ 9.059 millones | $ 9.404 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 104 millones | $ 158 millones | $ 87 millones | $ 50 millones | $ 108 millones | $ 244 millones | $ 329 millones | $ 277 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 4.557 millones | $ 4.598 millones | $ 8.518 millones | $ 8.669 millones | $ 8.884 millones | $ 9.580 millones | $ 10.207 millones | $ 10.304 millones | |||||
| Total de activos | $ 7.672 millones | $ 8.553 millones | $ 9.853 millones | $ 8.831 millones | $ 9.203 millones | $ 9.977 millones | $ 10.348 millones | $ 10.367 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 95 millones | $ 24 millones | $ 40 millones | $ 109 millones | $ 155 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 23 mil | $ 6 millones | $ 1 millones | $ 46 millones | $ 10 millones | $ 4 millones | |||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 23 mil | $ 6 millones | $ 1 millones | $ 46 millones | $ 10 millones | $ 2 millones | $ 20 millones | $ 8 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 552 millones | $ 32 millones | $ 24 millones | $ 27 millones | $ 49 millones | $ 118 millones | $ 101 millones | ||||||
| Total pasivos corrientes | $ 95 millones | $ 595 millones | $ 73 millones | $ 179 millones | $ 191 millones | $ 102 millones | $ 167 millones | $ 154 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 9 millones | $ 31 millones | |||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 446 millones | $ 446 millones | $ 872 millones | $ 963 millones | $ 806 millones | $ 739 millones | $ 831 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 465 millones | $ 446 millones | $ 2.137 millones | $ 963 millones | $ 836 millones | $ 769 millones | $ 845 millones | $ 774 millones | |||||
| Total pasivos | $ 560 millones | $ 1.041 millones | $ 2.210 millones | $ 1.143 millones | $ 1.028 millones | $ 871 millones | $ 1.013 millones | $ 928 millones | |||||
| Capital emitido | $ 1.389 millones | $ 1.389 millones | $ 1.389 millones | $ 1.389 millones | $ 1.389 millones | $ 2.289 millones | $ 2.289 millones | $ 2.289 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 3.547 millones | $ 3.547 millones | $ 3.547 millones | $ 3.547 millones | $ 3.547 millones | $ 3.547 millones | $ 3.547 millones | $ 3.547 millones | |||||
| Otras reservas | $ 49 millones | $ 49 millones | $ 49 millones | $ 49 millones | $ 49 millones | $ 49 millones | $ 49 millones | $ 49 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.126 millones | $ 2.527 millones | $ 2.529 millones | $ 2.703 millones | $ 3.190 millones | $ 3.221 millones | $ 3.450 millones | $ 3.553 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 128 millones | ||||||||||||
| Patrimonio total | $ 7.112 millones | $ 7.512 millones | $ 7.642 millones | $ 7.689 millones | $ 8.175 millones | $ 9.106 millones | $ 9.336 millones | $ 9.439 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 7.672 millones | $ 8.553 millones | $ 9.853 millones | $ 8.831 millones | $ 9.203 millones | $ 9.977 millones | $ 10.348 millones | $ 10.367 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -346 millones | $ -130 millones | $ -175 millones | $ -298 millones | $ 11 millones | $ -230 millones | $ -103 millones | $ -477 millones | $ 19 millones | $ 154 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 112 millones | $ 115 millones | $ 154 millones | $ 158 millones | $ 158 millones | $ 158 millones | $ 165 millones | $ 168 millones | $ 171 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -612 millones | $ -1.800 millones | $ 951 millones | $ -149 millones | $ 782 millones | $ 303 millones | $ -210 millones | $ -154 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 124 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -124 millones | $ 3.877 millones | $ 26 millones | $ -16 millones | $ 242 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -54 millones | $ 84 millones | $ 5 millones | $ -942 millones | $ -525 mil | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -846 millones | $ 2.076 millones | $ 1.035 millones | $ -144 millones | $ -134 millones | $ 286 millones | $ 32 millones | $ -155 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 3.210 millones | $ 1.134 millones | $ 99 millones | $ 244 millones | $ 378 millones | $ 91 millones | $ 60 millones | $ 214 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 2.364 millones | $ 3.210 millones | $ 1.134 millones | $ 99 millones | $ 244 millones | $ 378 millones | $ 91 millones | $ 60 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 32,69▲2024: 6,65
Razón corriente
Margen neto
Débil -204,8 %▼2024: -69,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 92,7 %▲2024: 87,8 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -9,9 % | -66,2 % | +56,8 % | -13,5 % | +27,7 % | -16,0 % | +4,8 % | -22,8 % | -6,3 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -454,1 % | -220,0 % | -38,0 % | -79,9 % | 41,3 % | -69,7 % | -18,4 % | -85,4 % | 1,8 % | 40,6 % | ||
| Margen neto | -204,8 % | -69,4 % | -31,5 % | -84,2 % | 2,6 % | -71,6 % | -26,9 % | -131,0 % | 4,1 % | 30,6 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -4,9 % | -1,7 % | -2,3 % | -3,9 % | 0,1 % | -2,5 % | -1,1 % | -5,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -4,5 % | -1,5 % | -1,8 % | -3,4 % | 0,1 % | -2,3 % | -1,0 % | -4,6 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 7,3 % | 12,2 % | 22,4 % | 12,9 % | 11,2 % | 8,7 % | 9,8 % | 9,0 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 92,7 % | 87,8 % | 77,6 % | 87,1 % | 88,8 % | 91,3 % | 90,2 % | 91,0 % | – | – | ||
| Razón corriente | 32,69 | 6,65 | 18,27 | 0,90 | 1,67 | 3,92 | 0,85 | 0,40 | – | – | ||
| EBITDA | $ -656 millones | $ -298 millones | $ -57 millones | $ -125 millones | $ 327 millones | $ -66 millones | $ 95 millones | $ -143 millones | $ 180 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizados con bines propios o arrendados
- Razón social
- Nueve Cuarenta S.A.S.
- Sigla
- 9 - 40 S.A.S.
- NIT
- 900360310-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1995461
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 28/05/2010
- Última renovación
- 24/04/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades de servicio de apoyo a las empresas n.c.p. (CIIU 8299)
- Representante legal
- Cristina Ferrero Iriarte
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 18/05/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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