EmpresaCifrasNegan S.A.S.
- NIT
- 900546072-9
- Dirección
- Calle 97 19 A 33 Apto 206, Bogotá
- Teléfono
- 310 227 5577
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 557 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 31 millones
- EBITDA 2025
- $ 170 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 173 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 19 millones |
| Resultado operacional | $ 46 millones |
| Total de activos | $ 3.711 millones |
| Patrimonio | $ 3.695 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 172 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 8 millones |
| Resultado operacional | $ 33 millones |
| Total de activos | $ 5.004 millones |
| Patrimonio | $ 4.621 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 126 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -56 millones |
| Resultado operacional | $ -54 millones |
| Total de activos | $ 6.269 millones |
| Patrimonio | $ 5.778 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 142 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -68 millones |
| Resultado operacional | $ -65 millones |
| Total de activos | $ 6.761 millones |
| Patrimonio | $ 6.054 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 216 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.200 millones |
| Resultado operacional | $ -2.184 millones |
| Total de activos | $ 4.217 millones |
| Patrimonio | $ 3.855 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 557 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 31 millones |
| Resultado operacional | $ -13 millones |
| Total de activos | $ 4.249 millones |
| Patrimonio | $ 3.884 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 4,41▲2024: 3,89
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,6 %▲2024: -1019,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 91,4 %▲2024: 91,4 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 97 19 A 33 Apto 206, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 310 227 5577
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad inmobiliaria
- Razón social
- Negan S.A.S.
- NIT
- 900546072-9
- Fecha de matrícula
- 31/07/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Juan Carlos Velasquez Lopez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2240048
- Fecha de constitución
- 10/07/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 557 millones | $ 216 millones | $ 142 millones | $ 126 millones | $ 172 millones | $ 173 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||
| Ganancia bruta | $ 557 millones | $ 216 millones | $ 142 millones | $ 126 millones | $ 172 millones | $ 173 millones | |||
| Otros ingresos | $ 312 millones | $ 31 millones | |||||||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||
| Gastos de administración | $ 569 millones | $ 175 millones | $ 220 millones | $ 181 millones | $ 140 millones | $ 127 millones | |||
| Otros gastos | $ 2.536 millones | $ 32 millones | |||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 14 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -13 millones | $ -2.184 millones | $ -65 millones | $ -54 millones | $ 33 millones | $ 46 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 89 millones | $ 21 millones | |||||||
| Costos financieros | $ 16 millones | $ 15 millones | $ 21 millones | $ 27 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 60 millones | $ -2.184 millones | $ -65 millones | $ -48 millones | $ 12 millones | $ 19 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 29 millones | $ 16 millones | $ 4 millones | $ 8 millones | $ 4 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 31 millones | $ -2.200 millones | $ -68 millones | $ -56 millones | $ 8 millones | $ 19 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 31 millones | $ -2.200 millones | $ -68 millones | $ -56 millones | $ 8 millones | $ 19 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 35 millones | $ 18 mil | $ 208 mil | $ 1 millones | $ 584 mil | $ 11 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.573 millones | $ 1.407 millones | $ 1.382 millones | $ 1.533 millones | $ 1.456 millones | $ 468 millones | |||
| Total activos corrientes | $ 1.607 millones | $ 1.407 millones | $ 1.382 millones | $ 1.534 millones | $ 1.456 millones | $ 479 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 2.642 millones | $ 2.809 millones | $ 3.146 millones | $ 2.502 millones | $ 1.315 millones | $ 1.000 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 2.642 millones | $ 2.809 millones | $ 5.379 millones | $ 4.735 millones | $ 3.548 millones | $ 3.232 millones | |||
| Total de activos | $ 4.249 millones | $ 4.217 millones | $ 6.761 millones | $ 6.269 millones | $ 5.004 millones | $ 3.711 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 365 millones | $ 362 millones | $ 707 millones | $ 491 millones | $ 375 millones | ||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 14 millones | ||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 2 millones | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 365 millones | $ 362 millones | $ 707 millones | $ 491 millones | $ 383 millones | $ 14 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 2 millones | ||||||||
| Total pasivos | $ 365 millones | $ 362 millones | $ 707 millones | $ 491 millones | $ 383 millones | $ 16 millones | |||
| Capital emitido | $ 810 millones | $ 810 millones | $ 810 millones | $ 810 millones | $ 800 millones | $ 200 millones | |||
| Prima de emisión | $ 1.521 millones | $ 1.521 millones | $ 1.521 millones | $ 1.521 millones | $ 318 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ -570 millones | $ -1.532 millones | $ 667 millones | $ 735 millones | $ 791 millones | $ 25 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 2.123 millones | $ 3.056 millones | $ 3.056 millones | $ 2.712 millones | $ 2.712 millones | $ 2.712 millones | |||
| Patrimonio total | $ 3.884 millones | $ 3.855 millones | $ 6.054 millones | $ 5.778 millones | $ 4.621 millones | $ 3.695 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 4.249 millones | $ 4.217 millones | $ 6.761 millones | $ 6.269 millones | $ 5.004 millones | $ 3.711 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 31 millones | $ -2.200 millones | $ -68 millones | $ -56 millones | $ 8 millones | $ 19 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 182 millones | $ 26 millones | $ 26 millones | $ 26 millones | $ 70 millones | $ 58 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 49 millones | $ -295 millones | $ 367 millones | $ -52 millones | $ -539 millones | $ -4 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 15 millones | $ 921 millones | $ 1.223 millones | $ 434 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -15 millones | $ 300 millones | $ -321 millones | $ -1.223 millones | $ -386 millones | $ 14 millones | |||
| Préstamos reembolsados | $ 39 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -5 millones | $ -47 millones | $ 1.198 millones | $ 915 millones | $ -22 millones | ||||
| Variación neta del efectivo | $ 34 millones | $ -190 mil | $ -858 mil | $ 482 mil | $ -10 millones | $ -12 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 181 mil | $ 208 mil | $ 1 millones | $ 584 mil | $ 11 millones | $ 23 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 35 millones | $ 18 mil | $ 208 mil | $ 1 millones | $ 584 mil | $ 11 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 4,41▲2024: 3,89
Razón corriente
Margen neto
Bueno 5,6 %▲2024: -1019,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 91,4 %▲2024: 91,4 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +158,1 % | +51,7 % | +12,7 % | -26,7 % | -0,2 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -2,3 % | -1012,0 % | -45,6 % | -43,0 % | 18,9 % | 26,6 % | ||
| Margen neto | 5,6 % | -1019,4 % | -48,0 % | -44,0 % | 4,7 % | 11,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,8 % | -57,1 % | -1,1 % | -1,0 % | 0,2 % | 0,5 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,7 % | -52,2 % | -1,0 % | -0,9 % | 0,2 % | 0,5 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 8,6 % | 8,6 % | 10,5 % | 7,8 % | 7,7 % | 0,4 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 91,4 % | 91,4 % | 89,5 % | 92,2 % | 92,3 % | 99,6 % | ||
| Razón corriente | 4,41 | 3,89 | 1,96 | 3,13 | 3,80 | 33,62 | ||
| EBITDA | $ 170 millones | $ -2.158 millones | $ -39 millones | $ -28 millones | $ 103 millones | $ 103 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad inmobiliaria
- Razón social
- Negan S.A.S.
- NIT
- 900546072-9
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2240048
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 31/07/2012
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Juan Carlos Velasquez Lopez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/07/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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