EmpresaCifrasKuan S.A.S.
- NIT
- 900388120-6
- Dirección
- Av CR 45 128 B 41 Of 201, Bogotá
- Teléfono
- 601 884 4161
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 3.726 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 724 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.131 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 308 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -254 millones |
| Resultado operacional | $ 159 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 383 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 589 millones |
| Resultado operacional | $ 717 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 668 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.552 millones |
| Resultado operacional | $ 4.672 millones |
| Total de activos | $ 30.284 millones |
| Patrimonio | $ 17.005 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.582 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 755 millones |
| Resultado operacional | $ 1.049 millones |
| Total de activos | $ 35.320 millones |
| Patrimonio | $ 26.980 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.705 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.226 millones |
| Resultado operacional | $ 2.531 millones |
| Total de activos | $ 35.580 millones |
| Patrimonio | $ 30.313 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.865 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -148 millones |
| Resultado operacional | $ 92 millones |
| Total de activos | $ 35.598 millones |
| Patrimonio | $ 31.608 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.397 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.004 millones |
| Resultado operacional | $ 1.652 millones |
| Total de activos | $ 37.087 millones |
| Patrimonio | $ 32.611 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.505 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.251 millones |
| Resultado operacional | $ 1.874 millones |
| Total de activos | $ 37.556 millones |
| Patrimonio | $ 33.862 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.626 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.200 millones |
| Resultado operacional | $ 1.709 millones |
| Total de activos | $ 37.864 millones |
| Patrimonio | $ 35.696 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.726 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 724 millones |
| Resultado operacional | $ 1.056 millones |
| Total de activos | $ 38.192 millones |
| Patrimonio | $ 36.420 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 1,99▲2024: 1,21
Razón corriente
Margen neto
Bueno 19,4 %▼2024: 33,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 95,4 %▲2024: 94,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Av CR 45 128 B 41 Of 201, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 884 4161
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios y arrendados
- Razón social
- Kuan S.A.S.
- NIT
- 900388120-6
- Fecha de matrícula
- 07/10/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Claudia Liliana Roa Sarmiento
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2033322
- Fecha de constitución
- 05/10/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 3.726 millones | $ 3.626 millones | $ 3.505 millones | $ 3.397 millones | $ 1.865 millones | $ 1.705 millones | $ 1.582 millones | $ 668 millones | $ 383 millones | $ 308 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 3.726 millones | $ 3.626 millones | $ 3.505 millones | $ 3.397 millones | $ 1.865 millones | $ 1.705 millones | $ 1.582 millones | $ 668 millones | $ 383 millones | $ 308 millones | |||
| Otros ingresos | $ 10 millones | $ 211 millones | $ 210 millones | $ 198 millones | $ 130 millones | $ 1.691 millones | $ 2.315 millones | $ 5.347 millones | $ 488 millones | $ 20 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 1.811 millones | $ 1.343 millones | $ 984 millones | $ 808 millones | $ 776 millones | $ 405 millones | $ 200 millones | $ 84 millones | $ 8 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 27 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 866 millones | $ 787 millones | $ 831 millones | $ 692 millones | $ 441 millones | $ 452 millones | $ 636 millones | $ 496 millones | $ 127 millones | $ 133 millones | |||
| Otros gastos | $ 4 millones | $ 20 millones | $ 27 millones | $ 443 millones | $ 4 millones | $ 8 millones | $ 2.039 millones | $ 762 millones | $ 29 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 22 millones | $ -682 millones | $ 27 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.056 millones | $ 1.709 millones | $ 1.874 millones | $ 1.652 millones | $ 92 millones | $ 2.531 millones | $ 1.049 millones | $ 4.672 millones | $ 717 millones | $ 159 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 3 millones | $ 7 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 257 mil | $ 3 millones | $ 716 mil | $ 94 mil | $ 41 millones | $ 364 millones | |||
| Costos financieros | $ 80 millones | $ 48 millones | $ 170 millones | $ 133 millones | $ 122 millones | $ 34 millones | $ 666 mil | $ 3 millones | $ 6 millones | $ 721 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 978 millones | $ 1.667 millones | $ 1.707 millones | $ 1.521 millones | $ -30 millones | $ 2.499 millones | $ 1.049 millones | $ 4.669 millones | $ 752 millones | $ -199 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 254 millones | $ 467 millones | $ 456 millones | $ 518 millones | $ 119 millones | $ 274 millones | $ 294 millones | $ 117 millones | $ 56 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 724 millones | $ 1.200 millones | $ 1.251 millones | $ 1.004 millones | $ -148 millones | $ 2.226 millones | $ 755 millones | $ 4.552 millones | $ 589 millones | $ -254 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 724 millones | $ 1.200 millones | $ 1.251 millones | $ 1.004 millones | $ -148 millones | $ 2.226 millones | $ 755 millones | $ 4.552 millones | $ 589 millones | $ -254 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 663 millones | $ 459 millones | $ 356 millones | $ 277 millones | $ 152 millones | $ 10 millones | $ 1 millones | $ 48 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 27 millones | $ 45 millones | $ 19 millones | $ 110 millones | $ 6 millones | $ 1 millones | $ 991 millones | ||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 39 millones | $ 31 millones | |||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 380 millones | $ 752 millones | $ 1.575 millones | $ 1.461 millones | $ 1.446 millones | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.111 millones | $ 886 millones | $ 1.025 millones | $ 1.359 millones | $ 1.920 millones | $ 1.615 millones | $ 1.604 millones | $ 1.156 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 444 millones | $ 341 millones | $ 310 millones | $ 165 millones | $ 177 millones | $ 74 millones | $ 69 millones | $ 92 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 622 millones | $ 622 millones | |||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 37.081 millones | $ 36.978 millones | $ 36.531 millones | $ 35.727 millones | $ 33.679 millones | $ 33.965 millones | $ 33.716 millones | $ 29.129 millones | |||||
| Total de activos | $ 38.192 millones | $ 37.864 millones | $ 37.556 millones | $ 37.087 millones | $ 35.598 millones | $ 35.580 millones | $ 35.320 millones | $ 30.284 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 55 millones | $ 87 millones | $ 63 millones | $ 48 millones | $ 94 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 449 millones | $ 592 millones | $ 566 millones | $ 719 millones | $ 176 millones | $ 277 millones | $ 349 millones | $ 179 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 56 millones | $ 53 millones | $ 50 millones | $ 43 millones | $ 37 millones | $ 29 millones | $ 15 millones | $ 6 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 560 millones | $ 732 millones | $ 680 millones | $ 811 millones | $ 307 millones | $ 340 millones | $ 424 millones | $ 290 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.443 millones | $ 1.401 millones | |||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.212 millones | $ 1.436 millones | $ 3.014 millones | $ 3.665 millones | $ 3.683 millones | $ 4.926 millones | $ 7.916 millones | $ 12.990 millones | |||||
| Total pasivos | $ 1.772 millones | $ 2.168 millones | $ 3.694 millones | $ 4.475 millones | $ 3.990 millones | $ 5.266 millones | $ 8.340 millones | $ 13.279 millones | |||||
| Capital emitido | $ 1.027 millones | $ 1.027 millones | $ 1.026 millones | $ 1.026 millones | $ 1.026 millones | $ 1.026 millones | $ 1.024 millones | $ 1.020 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 12.510 millones | $ 12.510 millones | $ 11.878 millones | $ 11.878 millones | $ 11.878 millones | $ 11.878 millones | $ 10.617 millones | ||||||
| Otras reservas | $ 1.228 millones | $ 988 millones | $ 737 millones | $ 537 millones | $ 537 millones | $ 531 millones | $ 455 millones | ||||||
| Ganancias acumuladas | $ 21.656 millones | $ 21.171 millones | $ 20.221 millones | $ 19.171 millones | $ 18.168 millones | $ 16.879 millones | $ 14.884 millones | $ 15.985 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 36.420 millones | $ 35.696 millones | $ 33.862 millones | $ 32.611 millones | $ 31.608 millones | $ 30.313 millones | $ 26.980 millones | $ 17.005 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 38.192 millones | $ 37.864 millones | $ 37.556 millones | $ 37.087 millones | $ 35.598 millones | $ 35.580 millones | $ 35.320 millones | $ 30.284 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 724 millones | $ 1.200 millones | $ 1.251 millones | $ 1.004 millones | $ -148 millones | $ 2.226 millones | $ 755 millones | $ 4.552 millones | $ 589 millones | $ -254 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 76 millones | $ 73 millones | $ 67 millones | $ 58 millones | $ 25 millones | $ 19 millones | $ 24 millones | $ 22 millones | $ 17 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 381 millones | $ -13 millones | $ 2.222 millones | $ 963 millones | $ 570 millones | $ -831 millones | $ -4.234 millones | $ 6.407 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 176 millones | $ 101 millones | $ 209 millones | $ 44 millones | $ 129 millones | $ 268 millones | $ 1.263 millones | $ 193 mil | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -176 millones | $ -517 millones | $ -2.143 millones | $ -839 millones | $ -429 millones | $ -268 millones | $ -6.435 millones | $ -1.898 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 633 millones | $ 1.108 millones | $ 10.621 millones | $ -4.532 millones | |||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 205 millones | $ 103 millones | $ 79 millones | $ 125 millones | $ 142 millones | $ 9 millones | $ -47 millones | $ -23 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 459 millones | $ 356 millones | $ 277 millones | $ 152 millones | $ 10 millones | $ 1 millones | $ 48 millones | $ 71 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 663 millones | $ 459 millones | $ 356 millones | $ 277 millones | $ 152 millones | $ 10 millones | $ 1 millones | $ 48 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 1,99▲2024: 1,21
Razón corriente
Margen neto
Bueno 19,4 %▼2024: 33,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 95,4 %▲2024: 94,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +2,8 % | +3,4 % | +3,2 % | +82,1 % | +9,4 % | +7,8 % | +136,7 % | +74,5 % | +24,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 28,3 % | 47,1 % | 53,5 % | 48,6 % | 4,9 % | 148,4 % | 66,3 % | 699,1 % | 187,2 % | 51,5 % | ||
| Margen neto | 19,4 % | 33,1 % | 35,7 % | 29,5 % | -8,0 % | 130,6 % | 47,7 % | 681,1 % | 153,7 % | -82,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,0 % | 3,4 % | 3,7 % | 3,1 % | -0,5 % | 7,3 % | 2,8 % | 26,8 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,9 % | 3,2 % | 3,3 % | 2,7 % | -0,4 % | 6,3 % | 2,1 % | 15,0 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 4,6 % | 5,7 % | 9,8 % | 12,1 % | 11,2 % | 14,8 % | 23,6 % | 43,8 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 95,4 % | 94,3 % | 90,2 % | 87,9 % | 88,8 % | 85,2 % | 76,4 % | 56,2 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,99 | 1,21 | 1,51 | 1,68 | 6,25 | 4,75 | 3,78 | 3,99 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.131 millones | $ 1.782 millones | $ 1.941 millones | $ 1.710 millones | $ 117 millones | $ 2.549 millones | $ 1.073 millones | $ 4.694 millones | $ 734 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios y arrendados
- Razón social
- Kuan S.A.S.
- NIT
- 900388120-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2033322
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 07/10/2010
- Última renovación
- 18/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Claudia Liliana Roa Sarmiento
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 05/10/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.