EmpresaCifrasKhania S.A.S.
- NIT
- 900483303-3
- Dirección
- CL 3 Sur 43 a 52 Ofi 807, Medellín
- Teléfono
- 314 665 8464
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.725 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -2.520 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2011
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 497 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 293 millones |
| Resultado operacional | $ 294 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 663 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 674 millones |
| Resultado operacional | $ 417 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.020 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 553 millones |
| Resultado operacional | $ 513 millones |
| Total de activos | $ 20.695 millones |
| Patrimonio | $ 20.289 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.065 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 392 millones |
| Resultado operacional | $ 468 millones |
| Total de activos | $ 22.578 millones |
| Patrimonio | $ 22.151 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.044 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 400 millones |
| Resultado operacional | $ 481 millones |
| Total de activos | $ 25.078 millones |
| Patrimonio | $ 23.339 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.230 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 262 millones |
| Resultado operacional | $ 323 millones |
| Total de activos | $ 25.481 millones |
| Patrimonio | $ 23.974 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.459 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 6.048 millones |
| Resultado operacional | $ 6.818 millones |
| Total de activos | $ 32.352 millones |
| Patrimonio | $ 30.023 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.656 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -566 millones |
| Resultado operacional | $ -541 millones |
| Total de activos | $ 31.670 millones |
| Patrimonio | $ 30.117 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.971 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 361 millones |
| Resultado operacional | $ 314 millones |
| Total de activos | $ 31.978 millones |
| Patrimonio | $ 30.478 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.725 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.520 millones |
| Resultado operacional | $ -2.793 millones |
| Total de activos | $ 30.562 millones |
| Patrimonio | $ 27.957 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 4,25▲2024: 4,21
Razón corriente
Margen neto
Débil -146,1 %▼2024: 18,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 91,5 %▼2024: 95,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CL 3 Sur 43 a 52 Ofi 807, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 314 665 8464
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Khania S.A.S.
- NIT
- 900483303-3
- Fecha de matrícula
- 13/12/2011
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Rosa Maria Osorio Cardona
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 45930112
- Fecha de constitución
- 13/12/2011
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.725 millones | $ 1.971 millones | $ 1.656 millones | $ 1.459 millones | $ 1.230 millones | $ 1.044 millones | $ 1.065 millones | $ 1.020 millones | $ 663 millones | $ 497 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia bruta | $ 1.725 millones | $ 1.971 millones | $ 1.656 millones | $ 1.459 millones | $ 1.230 millones | $ 1.044 millones | $ 1.065 millones | $ 1.020 millones | $ 663 millones | $ 497 millones | |||
| Otros ingresos | $ 264 mil | $ 70 millones | $ 7 millones | $ 6.498 millones | $ 6 millones | $ 1 millones | $ 52 mil | $ 383 mil | $ 293 millones | $ 811 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Gastos de administración | $ 3.880 millones | $ 1.719 millones | $ 2.194 millones | $ 1.139 millones | $ 898 millones | $ 531 millones | $ 597 millones | $ 498 millones | $ 493 millones | $ 901 millones | |||
| Otros gastos | $ 639 millones | $ 9 millones | $ 10 millones | $ 418 mil | $ 15 millones | $ 33 millones | $ 183 mil | $ 10 millones | $ 112 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -2.793 millones | $ 314 millones | $ -541 millones | $ 6.818 millones | $ 323 millones | $ 481 millones | $ 468 millones | $ 513 millones | $ 417 millones | $ 294 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 295 millones | $ 51 millones | $ 61 millones | $ 47 millones | $ 6 millones | $ 15 millones | $ 104 millones | $ 447 millones | |||||
| Costos financieros | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 11 millones | $ 177 mil | $ 5 millones | $ 681 mil | $ 1 millones | $ 959 mil | $ 895 mil | $ 913 mil | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -2.502 millones | $ 361 millones | $ -491 millones | $ 6.864 millones | $ 318 millones | $ 486 millones | $ 482 millones | $ 616 millones | $ 863 millones | $ 293 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 18 millones | $ 0 | $ 75 millones | $ 816 millones | $ 56 millones | $ 86 millones | $ 90 millones | $ 64 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -2.520 millones | $ 361 millones | $ -566 millones | $ 6.048 millones | $ 262 millones | $ 400 millones | $ 392 millones | $ 553 millones | $ 674 millones | $ 293 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -2.520 millones | $ 361 millones | $ -566 millones | $ 6.048 millones | $ 262 millones | $ 400 millones | $ 392 millones | $ 553 millones | $ 674 millones | $ 293 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 5.930 millones | $ 1.297 millones | $ 387 millones | $ 1.062 millones | $ 650 millones | $ 106 millones | $ 92 millones | $ 110 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 695 millones | $ 703 millones | $ 525 millones | $ 245 millones | $ 53 millones | $ 306 millones | $ 202 millones | $ 12.784 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 642 mil | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 18 millones | $ 24 millones | $ 35 millones | $ 0 | $ 0 | $ 127 millones | $ 129 millones | ||||||
| Total activos corrientes | $ 6.923 millones | $ 2.206 millones | $ 1.038 millones | $ 1.657 millones | $ 807 millones | $ 540 millones | $ 424 millones | $ 12.895 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 831 millones | $ 840 millones | $ 848 millones | $ 857 millones | $ 1.220 millones | $ 1.229 millones | $ 1.237 millones | $ 1.245 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 154 millones | ||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 400 millones | $ 816 millones | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 23.640 millones | $ 29.772 millones | $ 30.631 millones | $ 30.695 millones | $ 24.674 millones | $ 24.538 millones | $ 22.154 millones | $ 7.800 millones | |||||
| Total de activos | $ 30.562 millones | $ 31.978 millones | $ 31.670 millones | $ 32.352 millones | $ 25.481 millones | $ 25.078 millones | $ 22.578 millones | $ 20.695 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 430 millones | $ 416 millones | $ 418 millones | $ 412 millones | $ 402 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 79 millones | $ 103 millones | $ 156 millones | $ 941 millones | $ 129 millones | $ 143 millones | $ 131 millones | $ 314 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.629 millones | $ 524 millones | $ 577 millones | $ 1.353 millones | $ 530 millones | $ 350 millones | $ 133 millones | $ 405 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 976 millones | $ 976 millones | $ 976 millones | $ 976 millones | $ 976 millones | $ 1.389 millones | $ 294 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 2.605 millones | $ 1.500 millones | $ 1.553 millones | $ 2.329 millones | $ 1.507 millones | $ 1.739 millones | $ 427 millones | $ 405 millones | |||||
| Capital emitido | $ 3.593 millones | $ 3.593 millones | $ 3.593 millones | $ 3.592 millones | $ 3.592 millones | $ 3.591 millones | $ 3.590 millones | $ 3.589 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 17.233 millones | $ 17.233 millones | $ 17.233 millones | $ 16.574 millones | $ 16.574 millones | $ 16.202 millones | $ 15.423 millones | $ 13.800 millones | |||||
| Otras reservas | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 7.126 millones | $ 9.647 millones | $ 9.286 millones | $ 9.852 millones | $ 3.803 millones | $ 3.542 millones | $ 3.134 millones | $ 2.896 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Patrimonio total | $ 27.957 millones | $ 30.478 millones | $ 30.117 millones | $ 30.023 millones | $ 23.974 millones | $ 23.339 millones | $ 22.151 millones | $ 20.289 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 30.562 millones | $ 31.978 millones | $ 31.670 millones | $ 32.352 millones | $ 25.481 millones | $ 25.078 millones | $ 22.578 millones | $ 20.695 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -2.520 millones | $ 361 millones | $ -566 millones | $ 6.048 millones | $ 262 millones | $ 400 millones | $ 392 millones | $ 553 millones | $ 674 millones | $ 293 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 359 millones | $ 359 millones | $ 359 millones | $ 348 millones | $ 151 millones | $ 159 millones | $ 151 millones | $ 151 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -1.133 millones | $ 409 millones | $ -1.040 millones | $ 296 millones | $ 497 millones | $ 14 millones | $ -17 millones | $ -4.075 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 143 millones | $ 143 millones | $ 143 millones | $ 0 | $ 143 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 0 | $ 4 millones | $ -100 millones | $ 6.391 millones | $ 146 millones | $ 3.840 millones | |||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 5.767 millones | $ 497 millones | $ 465 millones | $ -6.276 millones | $ -226 millones | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 4.633 millones | $ 910 millones | $ -675 millones | $ 412 millones | $ 417 millones | $ 14 millones | $ -17 millones | $ -236 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.297 millones | $ 387 millones | $ 1.062 millones | $ 650 millones | $ 234 millones | $ 92 millones | $ 110 millones | $ 345 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 5.930 millones | $ 1.297 millones | $ 387 millones | $ 1.062 millones | $ 650 millones | $ 106 millones | $ 92 millones | $ 110 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 4,25▲2024: 4,21
Razón corriente
Margen neto
Débil -146,1 %▼2024: 18,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 91,5 %▼2024: 95,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -12,5 % | +19,0 % | +13,5 % | +18,7 % | +17,8 % | -2,0 % | +4,4 % | +53,9 % | +33,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -161,9 % | 15,9 % | -32,7 % | 467,2 % | 26,2 % | 46,0 % | 43,9 % | 50,3 % | 62,9 % | 59,1 % | ||
| Margen neto | -146,1 % | 18,3 % | -34,2 % | 414,5 % | 21,3 % | 38,3 % | 36,8 % | 54,2 % | 101,7 % | 58,9 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -9,0 % | 1,2 % | -1,9 % | 20,1 % | 1,1 % | 1,7 % | 1,8 % | 2,7 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -8,2 % | 1,1 % | -1,8 % | 18,7 % | 1,0 % | 1,6 % | 1,7 % | 2,7 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 8,5 % | 4,7 % | 4,9 % | 7,2 % | 5,9 % | 6,9 % | 1,9 % | 2,0 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 91,5 % | 95,3 % | 95,1 % | 92,8 % | 94,1 % | 93,1 % | 98,1 % | 98,0 % | – | – | ||
| Razón corriente | 4,25 | 4,21 | 1,80 | 1,22 | 1,52 | 1,54 | 3,19 | 31,83 | – | – | ||
| EBITDA | – | $ 672 millones | $ -182 millones | $ 7.177 millones | $ 671 millones | $ 632 millones | $ 628 millones | $ 664 millones | $ 569 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Khania S.A.S.
- NIT
- 900483303-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 45930112
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 13/12/2011
- Última renovación
- 26/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Rosa Maria Osorio Cardona
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 13/12/2011
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.