EmpresaCifrasKDSJ Sociedad por Acciones Simplificada
- NIT
- 900513841-4
- Dirección
- Cra 50 74 39, Bogotá
- Teléfono
- 601 620 7287
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 642 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 549 millones
- EBITDA 2025
- $ 907 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 456 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 26 millones |
| Resultado operacional | $ 575 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 345 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -47 millones |
| Resultado operacional | $ 143 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 311 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 81 millones |
| Resultado operacional | $ 151 millones |
| Total de activos | $ 6.074 millones |
| Patrimonio | $ 2.090 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 277 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -39 millones |
| Resultado operacional | $ 16 millones |
| Total de activos | $ 7.047 millones |
| Patrimonio | $ 3.547 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 71 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -137 millones |
| Resultado operacional | $ -132 millones |
| Total de activos | $ 6.954 millones |
| Patrimonio | $ 3.410 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 71 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -306 millones |
| Resultado operacional | $ -235 millones |
| Total de activos | $ 5.563 millones |
| Patrimonio | $ 3.063 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 229 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.631 millones |
| Resultado operacional | $ -1.560 millones |
| Total de activos | $ 5.608 millones |
| Patrimonio | $ 1.433 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 559 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 42 millones |
| Resultado operacional | $ 231 millones |
| Total de activos | $ 4.983 millones |
| Patrimonio | $ 1.475 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 611 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 143 millones |
| Resultado operacional | $ 287 millones |
| Total de activos | $ 4.223 millones |
| Patrimonio | $ 1.618 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 642 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 549 millones |
| Resultado operacional | $ 704 millones |
| Total de activos | $ 4.266 millones |
| Patrimonio | $ 2.167 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,30▲2024: 0,20
Razón corriente
Margen neto
Bueno 85,4 %▲2024: 23,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 50,8 %▲2024: 38,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 50 74 39, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 620 7287
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- KDSJ Sociedad por Acciones Simplificada
- NIT
- 900513841-4
- Fecha de matrícula
- 29/02/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
7010 Actividades de administración empresarial - Representante legal
- Karen Sutton Neirus
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2187927
- Fecha de constitución
- 29/02/2012
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 642 millones | $ 611 millones | $ 559 millones | $ 229 millones | $ 71 millones | $ 71 millones | $ 277 millones | $ 311 millones | $ 345 millones | $ 456 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia bruta | $ 642 millones | $ 611 millones | $ 559 millones | $ 229 millones | $ 71 millones | $ 71 millones | $ 277 millones | $ 311 millones | $ 345 millones | $ 456 millones | |||
| Otros ingresos | $ 378 millones | $ 5 mil | $ 170 mil | $ 64 mil | $ 204 millones | $ 19 millones | $ 3 millones | $ 56 millones | $ 0 | $ 179 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 5 millones | $ 2 millones | $ 0 | $ 7 millones | $ 14 millones | ||||||
| Costos de distribución | $ 7 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 287 millones | $ 290 millones | $ 299 millones | $ 116 millones | $ 94 millones | $ 221 millones | $ 264 millones | $ 209 millones | $ 141 millones | $ 45 millones | |||
| Otros gastos | $ 23 millones | $ 28 millones | $ 23 millones | $ 1.671 millones | $ 417 millones | $ 2 millones | $ 545 mil | $ 335 mil | $ 237 mil | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 704 millones | $ 287 millones | $ 231 millones | $ -1.560 millones | $ -235 millones | $ -132 millones | $ 16 millones | $ 151 millones | $ 143 millones | $ 575 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 81 millones | $ 87 millones | $ 41 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 7 millones | ||||||
| Costos financieros | $ 102 millones | $ 130 millones | $ 196 millones | $ 68 millones | $ 68 millones | $ 23 mil | $ 144 millones | $ 542 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 684 millones | $ 243 millones | $ 76 millones | $ -1.628 millones | $ -303 millones | $ -132 millones | $ 16 millones | $ 151 millones | $ -1 millones | $ 40 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 135 millones | $ 100 millones | $ 34 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 5 millones | $ 55 millones | $ 70 millones | $ 14 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 549 millones | $ 143 millones | $ 42 millones | $ -1.631 millones | $ -306 millones | $ -137 millones | $ -39 millones | $ 81 millones | $ -47 millones | $ 26 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 549 millones | $ 143 millones | $ 42 millones | $ -1.631 millones | $ -306 millones | $ -137 millones | $ -39 millones | $ 81 millones | $ -47 millones | $ 26 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 181 millones | $ 63 millones | $ 108 millones | $ 4 millones | $ 666 millones | $ 32 millones | $ 45 millones | $ 18 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 8 millones | $ 525 millones | $ 646 millones | $ 28 millones | $ 722 millones | ||||||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 24 millones | $ 24 millones | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 10 millones | $ 4 millones | $ 8 millones | $ 583 mil | $ 0 | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 291 millones | $ 117 millones | $ 747 millones | $ 735 millones | $ 736 millones | $ 792 millones | $ 108 millones | $ 62 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 0 | $ 5.733 millones | $ 490 millones | $ 490 millones | ||||||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | $ 743 millones | $ 1.486 millones | |||||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 138 millones | $ 67 millones | $ 38 millones | $ 10 millones | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 429 millones | $ 410 millones | $ 406 millones | ||||||||
| Total activos no corrientes | $ 3.974 millones | $ 4.106 millones | $ 4.236 millones | $ 4.873 millones | $ 4.827 millones | $ 6.162 millones | $ 6.939 millones | $ 6.013 millones | |||||
| Total de activos | $ 4.266 millones | $ 4.223 millones | $ 4.983 millones | $ 5.608 millones | $ 5.563 millones | $ 6.954 millones | $ 7.047 millones | $ 6.074 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 483 millones | $ 393 millones | $ 708 millones | $ 731 millones | $ 2.473 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 256 millones | $ 190 millones | $ 106 millones | $ 23 millones | $ 26 millones | $ 11 millones | $ 60 millones | $ 72 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 975 millones | $ 583 millones | $ 814 millones | $ 754 millones | $ 2.499 millones | $ 3.527 millones | $ 68 millones | $ 100 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 317 millones | $ 595 millones | $ 1.069 millones | $ 0 | $ 3.414 millones | $ 3.866 millones | |||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 632 mil | $ 18 millones | $ 18 millones | $ 18 millones | ||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.124 millones | $ 2.022 millones | $ 2.694 millones | $ 3.421 millones | $ 632 mil | $ 18 millones | $ 3.432 millones | $ 3.884 millones | |||||
| Total pasivos | $ 2.099 millones | $ 2.605 millones | $ 3.508 millones | $ 4.175 millones | $ 2.500 millones | $ 3.544 millones | $ 3.500 millones | $ 3.984 millones | |||||
| Capital emitido | $ 2.230 millones | $ 2.230 millones | $ 2.230 millones | $ 2.230 millones | $ 2.230 millones | $ 2.230 millones | $ 2.230 millones | $ 2.230 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Otras reservas | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -75 millones | $ -623 millones | $ -767 millones | $ -809 millones | $ 822 millones | $ 1.169 millones | $ 1.305 millones | $ -151 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Patrimonio total | $ 2.167 millones | $ 1.618 millones | $ 1.475 millones | $ 1.433 millones | $ 3.063 millones | $ 3.410 millones | $ 3.547 millones | $ 2.090 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 4.266 millones | $ 4.223 millones | $ 4.983 millones | $ 5.608 millones | $ 5.563 millones | $ 6.954 millones | $ 7.047 millones | $ 6.074 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 549 millones | $ 143 millones | $ 42 millones | $ -1.631 millones | $ -306 millones | $ -137 millones | $ -39 millones | $ 81 millones | $ -47 millones | $ 26 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 203 millones | $ 201 millones | $ 201 millones | $ 74 millones | $ 365 millones | $ 53 millones | $ 53 millones | $ 53 millones | $ 53 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 118 millones | $ -78 millones | $ 180 millones | $ 573 millones | $ -310 millones | $ -756 millones | $ -716 millones | $ 484 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 2.946 millones | $ 490 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 33 millones | $ -76 millones | $ -1.236 millones | $ 945 millones | $ 743 millones | $ 743 millones | $ -490 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 0 | ||||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 118 millones | $ -45 millones | $ 104 millones | $ -663 millones | $ 634 millones | $ -13 millones | $ 27 millones | $ -6 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 63 millones | $ 108 millones | $ 4 millones | $ 666 millones | $ 32 millones | $ 45 millones | $ 18 millones | $ 24 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 181 millones | $ 63 millones | $ 108 millones | $ 4 millones | $ 666 millones | $ 32 millones | $ 45 millones | $ 18 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,30▲2024: 0,20
Razón corriente
Margen neto
Bueno 85,4 %▲2024: 23,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 50,8 %▲2024: 38,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +5,2 % | +9,3 % | +144,3 % | +220,5 % | +0,0 % | -74,3 % | -10,8 % | -9,8 % | -24,3 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 109,6 % | 46,9 % | 41,3 % | -682,0 % | -329,7 % | -184,4 % | 5,9 % | 48,7 % | 41,5 % | 126,1 % | ||
| Margen neto | 85,4 % | 23,5 % | 7,5 % | -712,9 % | -428,3 % | -191,6 % | -13,9 % | 26,0 % | -13,6 % | 5,8 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 25,3 % | 8,9 % | 2,9 % | -113,8 % | -10,0 % | -4,0 % | -1,1 % | 3,9 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 12,9 % | 3,4 % | 0,8 % | -29,1 % | -5,5 % | -2,0 % | -0,5 % | 1,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 49,2 % | 61,7 % | 70,4 % | 74,5 % | 44,9 % | 51,0 % | 49,7 % | 65,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 50,8 % | 38,3 % | 29,6 % | 25,5 % | 55,1 % | 49,0 % | 50,3 % | 34,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,30 | 0,20 | 0,92 | 0,97 | 0,29 | 0,22 | 1,59 | 0,61 | – | – | ||
| EBITDA | $ 907 millones | $ 487 millones | $ 432 millones | $ -1.486 millones | $ 129 millones | $ -79 millones | $ 70 millones | $ 204 millones | $ 196 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- KDSJ Sociedad por Acciones Simplificada
- NIT
- 900513841-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2187927
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 29/02/2012
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades de administración empresarial (CIIU 7010)
- Representante legal
- Karen Sutton Neirus
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 29/02/2012
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.