EmpresaCifrasInversiones Zerda S.A.S.
- NIT
- 900098322-2
- Dirección
- Cra 58C 147 81, Bogotá
- Teléfono
- 313 392 6663
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 336 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 20 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2006
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 517 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -918 millones |
| Resultado operacional | $ -853 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 251 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -241 millones |
| Resultado operacional | $ -205 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 234 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -484 millones |
| Resultado operacional | $ -447 millones |
| Total de activos | $ 22.885 millones |
| Patrimonio | $ 21.885 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.033 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 84 millones |
| Resultado operacional | $ 126 millones |
| Total de activos | $ 27.046 millones |
| Patrimonio | $ 25.215 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 204 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -158 millones |
| Resultado operacional | $ -149 millones |
| Total de activos | $ 19.619 millones |
| Patrimonio | $ 17.727 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 430 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -176 millones |
| Resultado operacional | $ -191 millones |
| Total de activos | $ 22.240 millones |
| Patrimonio | $ 20.241 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 181 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -94 millones |
| Resultado operacional | $ -98 millones |
| Total de activos | $ 22.291 millones |
| Patrimonio | $ 20.154 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 237 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -45 millones |
| Resultado operacional | $ -39 millones |
| Total de activos | $ 21.342 millones |
| Patrimonio | $ 19.209 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 332 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 42 millones |
| Resultado operacional | $ 67 millones |
| Total de activos | $ 18.025 millones |
| Patrimonio | $ 15.800 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 336 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 20 millones |
| Resultado operacional | $ 34 millones |
| Total de activos | $ 11.157 millones |
| Patrimonio | $ 8.963 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 1,69▼2024: 3,08
Razón corriente
Margen neto
Bueno 6,1 %▼2024: 12,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 80,3 %▼2024: 87,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 58C 147 81, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 313 392 6663
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Operaciones en materia inmobiliaria
- Razón social
- Inversiones Zerda S.A.S.
- NIT
- 900098322-2
- Fecha de matrícula
- 12/07/2006
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Maria Claudia Zerda Cuellar
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1615428
- Fecha de constitución
- 23/06/2006
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 336 millones | $ 332 millones | $ 237 millones | $ 181 millones | $ 430 millones | $ 204 millones | $ 2.033 millones | $ 234 millones | $ 251 millones | $ 517 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 230 millones | $ 1.423 millones | $ 0 | |||||||||
| Ganancia bruta | $ 336 millones | $ 332 millones | $ 237 millones | $ 181 millones | $ 200 millones | $ 204 millones | $ 610 millones | $ 234 millones | $ 251 millones | $ 517 millones | |||
| Otros ingresos | $ 7 millones | $ 110 millones | $ 101 millones | $ 134 millones | |||||||||
| Gastos de ventas | $ 302 millones | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Gastos de administración | $ 265 millones | $ 276 millones | $ 279 millones | $ 390 millones | $ 352 millones | $ 489 millones | $ 792 millones | $ 557 millones | $ 1.504 millones | ||||
| Otros gastos | $ 2 millones | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 34 millones | $ 67 millones | $ -39 millones | $ -98 millones | $ -191 millones | $ -149 millones | $ 126 millones | $ -447 millones | $ -205 millones | $ -853 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 4 millones | $ 2 millones | $ 935 mil | $ 4 millones | $ 14 millones | $ 23 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 38 millones | $ 69 millones | $ -38 millones | $ -94 millones | $ -176 millones | $ -126 millones | $ 126 millones | $ -447 millones | $ -205 millones | $ -853 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 18 millones | $ 26 millones | $ 6 millones | $ 33 millones | $ 42 millones | $ 38 millones | $ 66 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 20 millones | $ 42 millones | $ -45 millones | $ -94 millones | $ -176 millones | $ -158 millones | $ 84 millones | $ -484 millones | $ -241 millones | $ -918 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 20 millones | $ 42 millones | $ -45 millones | $ -94 millones | $ -176 millones | $ -158 millones | $ 84 millones | $ -484 millones | $ -241 millones | $ -918 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 48 millones | $ 21 millones | $ 15 millones | $ 59 millones | $ 96 millones | $ 197 millones | $ 56 millones | $ 225 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 142 millones | $ 142 millones | $ 142 millones | $ 142 millones | $ 103 millones | $ 5.069 millones | $ 3.348 millones | ||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 130 millones | $ 16.458 millones | |||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 3.652 millones | $ 6.557 millones | $ 6.557 millones | $ 6.554 millones | $ 6.472 millones | $ 3.781 millones | $ 3.811 millones | ||||||
| Total activos corrientes | $ 3.711 millones | $ 6.856 millones | $ 6.722 millones | $ 6.769 millones | $ 6.718 millones | $ 4.084 millones | $ 8.981 millones | $ 20.031 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 1.446 millones | ||||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 7.446 millones | $ 18.065 millones | |||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 7.446 millones | $ 11.169 millones | $ 14.620 millones | $ 15.522 millones | $ 15.522 millones | $ 15.535 millones | $ 18.065 millones | $ 2.854 millones | |||||
| Total de activos | $ 11.157 millones | $ 18.025 millones | $ 21.342 millones | $ 22.291 millones | $ 22.240 millones | $ 19.619 millones | $ 27.046 millones | $ 22.885 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 2.092 millones | $ 203 millones | $ 203 millones | $ 203 millones | $ 100 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 948 millones | ||||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 953 millones | ||||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 17 millones | $ 2.021 millones | $ 1.929 millones | $ 1.934 millones | $ 1.899 millones | $ 1.891 millones | $ 1.831 millones | $ 47 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 2.194 millones | $ 2.224 millones | $ 2.132 millones | $ 2.138 millones | $ 1.999 millones | $ 1.892 millones | $ 1.831 millones | $ 1.000 millones | |||||
| Total pasivos | $ 2.194 millones | $ 2.224 millones | $ 2.132 millones | $ 2.138 millones | $ 1.999 millones | $ 1.892 millones | $ 1.831 millones | $ 1.000 millones | |||||
| Capital emitido | $ 1.303 millones | $ 1.303 millones | $ 1.303 millones | $ 1.303 millones | $ 1.303 millones | $ 1.303 millones | $ 1.303 millones | $ 1.303 millones | |||||
| Otras reservas | $ 652 millones | $ 652 millones | $ 652 millones | $ 652 millones | $ 652 millones | $ 652 millones | $ 652 millones | $ 652 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -284 millones | $ -293 millones | $ -336 millones | $ -294 millones | $ -206 millones | $ -75 millones | $ 5.482 millones | $ 5.952 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 7.292 millones | $ 14.139 millones | $ 17.591 millones | $ 18.493 millones | $ 18.493 millones | $ 15.848 millones | $ 17.778 millones | $ 13.978 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 8.963 millones | $ 15.800 millones | $ 19.209 millones | $ 20.154 millones | $ 20.241 millones | $ 17.727 millones | $ 25.215 millones | $ 21.885 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 11.157 millones | $ 18.025 millones | $ 21.342 millones | $ 22.291 millones | $ 22.240 millones | $ 19.619 millones | $ 27.046 millones | $ 22.885 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 20 millones | $ 42 millones | $ -45 millones | $ -94 millones | $ -176 millones | $ -158 millones | $ 84 millones | $ -484 millones | $ -241 millones | $ -918 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | $ 87 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -4.807 millones | $ 136 millones | $ -41 millones | $ 46 millones | $ -683 millones | $ 4.822 millones | $ -1.776 millones | $ 3.207 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 4.834 millones | $ -3.581 millones | $ -3 millones | $ -83 millones | $ 2.679 millones | $ -2.179 millones | $ 1.607 millones | $ -3.067 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -2.098 millones | $ -2.502 millones | |||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 27 millones | $ 6 millones | $ -44 millones | $ -37 millones | $ -102 millones | $ 141 millones | $ -169 millones | $ 140 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 21 millones | $ 15 millones | $ 59 millones | $ 96 millones | $ 198 millones | $ 56 millones | $ 225 millones | $ 85 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 48 millones | $ 21 millones | $ 15 millones | $ 59 millones | $ 96 millones | $ 197 millones | $ 56 millones | $ 225 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 1,69▼2024: 3,08
Razón corriente
Margen neto
Bueno 6,1 %▼2024: 12,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 80,3 %▼2024: 87,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +1,3 % | +40,1 % | +30,8 % | -57,9 % | +111,2 % | -90,0 % | +767,5 % | -6,6 % | -51,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 46,5 % | 100,0 % | 30,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 10,1 % | 20,2 % | -16,5 % | -54,0 % | -44,4 % | -73,1 % | 6,2 % | -190,7 % | -81,8 % | -164,8 % | ||
| Margen neto | 6,1 % | 12,8 % | -18,8 % | -51,9 % | -41,0 % | -77,9 % | 4,1 % | -206,7 % | -96,2 % | -177,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,2 % | 0,3 % | -0,2 % | -0,5 % | -0,9 % | -0,9 % | 0,3 % | -2,2 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,2 % | 0,2 % | -0,2 % | -0,4 % | -0,8 % | -0,8 % | 0,3 % | -2,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 19,7 % | 12,3 % | 10,0 % | 9,6 % | 9,0 % | 9,6 % | 6,8 % | 4,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 80,3 % | 87,7 % | 90,0 % | 90,4 % | 91,0 % | 90,4 % | 93,2 % | 95,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,69 | 3,08 | 3,15 | 3,17 | 3,36 | 2,16 | 4,91 | 20,03 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | – | $ -447 millones | $ -118 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Operaciones en materia inmobiliaria
- Razón social
- Inversiones Zerda S.A.S.
- NIT
- 900098322-2
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1615428
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 12/07/2006
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Maria Claudia Zerda Cuellar
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 23/06/2006
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.