EmpresaCifrasInversiones Triad S.A.S.
- NIT
- 900632480-9
- Dirección
- KR 7B Bis 124 75, Bogotá
- Teléfono
- 7593769
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 995 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 1.040 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.432 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2013
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 819 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 206 millones |
| Resultado operacional | $ 252 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.084 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 232 millones |
| Resultado operacional | $ 353 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.123 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 199 millones |
| Resultado operacional | $ 289 millones |
| Total de activos | $ 29.671 millones |
| Patrimonio | $ 16.741 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.117 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 185 millones |
| Resultado operacional | $ 452 millones |
| Total de activos | $ 26.392 millones |
| Patrimonio | $ 17.149 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 717 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -343 millones |
| Resultado operacional | $ 570 millones |
| Total de activos | $ 23.219 millones |
| Patrimonio | $ 16.042 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 476 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -273 millones |
| Resultado operacional | $ 132 millones |
| Total de activos | $ 23.125 millones |
| Patrimonio | $ 15.844 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 627 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 122 millones |
| Resultado operacional | $ 375 millones |
| Total de activos | $ 20.486 millones |
| Patrimonio | $ 13.548 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 626 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 58 millones |
| Resultado operacional | $ 131 millones |
| Total de activos | $ 19.604 millones |
| Patrimonio | $ 13.704 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 691 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 891 millones |
| Resultado operacional | $ 996 millones |
| Total de activos | $ 19.190 millones |
| Patrimonio | $ 14.696 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 995 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.040 millones |
| Resultado operacional | $ 1.254 millones |
| Total de activos | $ 19.571 millones |
| Patrimonio | $ 16.146 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 5,59▼2024: 6,10
Razón corriente
Margen neto
Bueno 104,6 %▼2024: 128,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,5 %▲2024: 76,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Inversiones Triad S.A.S.
- NIT
- 900632480-9
- Fecha de matrícula
- 08/07/2013
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Rolf Salomon Leal
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2338518
- Fecha de constitución
- 08/07/2013
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 995 millones | $ 691 millones | $ 626 millones | $ 627 millones | $ 476 millones | $ 717 millones | $ 1.117 millones | $ 1.123 millones | $ 1.084 millones | $ 819 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 1.096 millones | ||||||||||
| Ganancia bruta | $ 995 millones | $ 691 millones | $ 626 millones | $ -469 millones | $ 476 millones | $ 717 millones | $ 1.117 millones | $ 1.123 millones | $ 1.084 millones | $ 819 millones | |||
| Otros ingresos | $ 804 millones | $ 897 millones | $ 4 millones | $ 1.302 millones | $ 3 millones | $ 1.360 millones | $ 794 millones | $ 2 millones | $ 44 mil | $ 41 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 543 millones | $ 578 millones | $ 500 millones | $ 442 millones | $ 346 millones | $ 472 millones | $ 668 millones | $ 834 millones | $ 729 millones | $ 606 millones | |||
| Otros gastos | $ 1 millones | $ 15 millones | $ 314 mil | $ 15 millones | $ 800 mil | $ 1.034 millones | $ 790 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.254 millones | $ 996 millones | $ 131 millones | $ 375 millones | $ 132 millones | $ 570 millones | $ 452 millones | $ 289 millones | $ 353 millones | $ 252 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 20 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 23 mil | $ 6 millones | $ 888 mil | $ 16 millones | $ 5 millones | $ 1 millones | |||
| Costos financieros | $ 2 millones | $ 86 millones | $ 45 millones | $ 235 millones | $ 101 millones | $ 238 millones | $ 155 millones | $ 6 millones | $ 11 millones | $ 6 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.271 millones | $ 912 millones | $ 89 millones | $ 142 millones | $ 31 millones | $ 338 millones | $ 298 millones | $ 300 millones | $ 347 millones | $ 248 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 231 millones | $ 21 millones | $ 31 millones | $ 20 millones | $ 303 millones | $ 681 millones | $ 113 millones | $ 100 millones | $ 42 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 1.040 millones | $ 891 millones | $ 58 millones | $ 122 millones | $ -273 millones | $ -343 millones | $ 185 millones | $ 199 millones | $ 232 millones | $ 206 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 1.040 millones | $ 891 millones | $ 58 millones | $ 122 millones | $ -273 millones | $ -343 millones | $ 185 millones | $ 199 millones | $ 232 millones | $ 206 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 404 millones | $ 212 millones | $ 91 millones | $ 880 millones | $ 39 millones | $ 71 millones | $ 740 millones | $ 85 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 12 millones | $ 110 millones | $ 92 millones | $ 108 millones | $ 133 millones | $ 105 millones | $ 100 millones | $ 106 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 584 millones | $ 117 millones | $ 108 millones | $ 7 millones | $ 6 millones | $ 7 millones | $ 35 millones | $ 11 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 1.000 millones | $ 438 millones | $ 291 millones | $ 996 millones | $ 178 millones | $ 183 millones | $ 875 millones | $ 202 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 18.567 millones | $ 18.746 millones | $ 18.962 millones | $ 18.351 millones | $ 21.767 millones | $ 21.856 millones | $ 23.787 millones | $ 23.643 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 4.500 millones | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 558 millones | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 18.571 millones | $ 18.752 millones | $ 19.314 millones | $ 19.491 millones | $ 22.947 millones | $ 23.036 millones | $ 25.517 millones | $ 29.469 millones | |||||
| Total de activos | $ 19.571 millones | $ 19.190 millones | $ 19.604 millones | $ 20.486 millones | $ 23.125 millones | $ 23.219 millones | $ 26.392 millones | $ 29.671 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 5 millones | $ 12 millones | $ 5 millones | $ 73 millones | $ 85 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 66 millones | $ 313 millones | $ 300 millones | $ 55 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 66 millones | $ 313 millones | $ 300 millones | $ 55 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 174 millones | $ 60 millones | $ 41 millones | $ 47 millones | $ 27 millones | $ 21 millones | $ 88 millones | $ 134 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 179 millones | $ 72 millones | $ 45 millones | $ 186 millones | $ 425 millones | $ 365 millones | $ 835 millones | $ 175 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 99 millones | $ 400 millones | $ 1.437 millones | $ 1.683 millones | $ 2.712 millones | ||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 414 millones | $ 823 millones | $ 947 millones | $ 1.046 millones | $ 947 millones | $ 654 millones | $ 558 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 3.246 millones | $ 4.422 millones | $ 5.855 millones | $ 6.753 millones | $ 6.857 millones | $ 6.811 millones | $ 8.408 millones | $ 12.754 millones | |||||
| Total pasivos | $ 3.425 millones | $ 4.494 millones | $ 5.900 millones | $ 6.939 millones | $ 7.282 millones | $ 7.177 millones | $ 9.243 millones | $ 12.930 millones | |||||
| Capital emitido | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | $ 30 millones | |||||
| Otras reservas | $ 47 millones | $ 47 millones | $ 47 millones | $ 47 millones | $ 47 millones | $ 47 millones | $ 47 millones | $ 27 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 5.047 millones | $ 4.007 millones | $ 3.115 millones | $ 3.057 millones | $ 2.935 millones | $ 3.208 millones | $ 3.551 millones | $ 3.386 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 11.021 millones | $ 10.613 millones | $ 10.512 millones | $ 10.413 millones | $ 12.831 millones | $ 12.757 millones | $ 13.521 millones | $ 13.298 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 16.146 millones | $ 14.696 millones | $ 13.704 millones | $ 13.548 millones | $ 15.844 millones | $ 16.042 millones | $ 17.149 millones | $ 16.741 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 19.571 millones | $ 19.190 millones | $ 19.604 millones | $ 20.486 millones | $ 23.125 millones | $ 23.219 millones | $ 26.392 millones | $ 29.671 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 1.040 millones | $ 891 millones | $ 58 millones | $ 122 millones | $ -273 millones | $ -343 millones | $ 185 millones | $ 199 millones | $ 232 millones | $ 206 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 179 millones | $ 179 millones | $ 179 millones | $ 163 millones | $ 157 millones | $ 205 millones | $ 446 millones | $ 454 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 659 millones | $ 158 millones | $ -291 millones | $ 915 millones | $ 201 millones | $ -1.013 millones | $ 1.175 millones | $ 4.231 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 127 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 71 millones | $ -455 millones | $ 1.445 millones | $ -232 millones | $ 1.364 millones | $ 4.329 millones | $ -4.500 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 2.767 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -467 millones | $ -108 millones | $ -42 millones | $ -1.520 millones | $ 0 | $ -1.020 millones | $ -4.849 millones | $ 75 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 192 millones | $ 121 millones | $ -789 millones | $ 841 millones | $ -32 millones | $ -669 millones | $ 655 millones | $ -194 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 212 millones | $ 91 millones | $ 880 millones | $ 39 millones | $ 71 millones | $ 740 millones | $ 85 millones | $ 279 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 404 millones | $ 212 millones | $ 91 millones | $ 880 millones | $ 39 millones | $ 71 millones | $ 740 millones | $ 85 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 5,59▼2024: 6,10
Razón corriente
Margen neto
Bueno 104,6 %▼2024: 128,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,5 %▲2024: 76,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +43,9 % | +10,4 % | -0,2 % | +31,9 % | -33,6 % | -35,8 % | -0,6 % | +3,6 % | +32,3 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | -74,8 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 126,1 % | 144,0 % | 20,9 % | 59,8 % | 27,7 % | 79,6 % | 40,5 % | 25,7 % | 32,6 % | 30,8 % | ||
| Margen neto | 104,6 % | 128,9 % | 9,3 % | 19,5 % | -57,4 % | -47,8 % | 16,6 % | 17,7 % | 21,4 % | 25,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 6,4 % | 6,1 % | 0,4 % | 0,9 % | -1,7 % | -2,1 % | 1,1 % | 1,2 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 5,3 % | 4,6 % | 0,3 % | 0,6 % | -1,2 % | -1,5 % | 0,7 % | 0,7 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 17,5 % | 23,4 % | 30,1 % | 33,9 % | 31,5 % | 30,9 % | 35,0 % | 43,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 82,5 % | 76,6 % | 69,9 % | 66,1 % | 68,5 % | 69,1 % | 65,0 % | 56,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 5,59 | 6,10 | 6,40 | 5,36 | 0,42 | 0,50 | 1,05 | 1,15 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.432 millones | $ 1.174 millones | $ 310 millones | – | $ 295 millones | $ 728 millones | $ 658 millones | $ 735 millones | $ 807 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Inversiones Triad S.A.S.
- NIT
- 900632480-9
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2338518
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 08/07/2013
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Rolf Salomon Leal
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 08/07/2013
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.