EmpresaCifrasInversiones Traad S.A.S.
- NIT
- 890104406-3
- Dirección
- CL 74 57 71, Barranquilla
- Teléfono
- 605 336 7529
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.387 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 269 millones
- EBITDA 2025
- $ 449 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1972
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.197 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 311 millones |
| Resultado operacional | $ 517 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.254 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 415 millones |
| Resultado operacional | $ 629 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.275 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 322 millones |
| Resultado operacional | $ 481 millones |
| Total de activos | $ 10.067 millones |
| Patrimonio | $ 9.857 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.163 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 208 millones |
| Resultado operacional | $ 306 millones |
| Total de activos | $ 9.744 millones |
| Patrimonio | $ 9.639 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 833 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 112 millones |
| Resultado operacional | $ 164 millones |
| Total de activos | $ 9.675 millones |
| Patrimonio | $ 9.634 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 904 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 75 millones |
| Resultado operacional | $ 107 millones |
| Total de activos | $ 9.720 millones |
| Patrimonio | $ 9.664 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 869 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 22 millones |
| Resultado operacional | $ 29 millones |
| Total de activos | $ 9.763 millones |
| Patrimonio | $ 9.679 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.102 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 94 millones |
| Resultado operacional | $ 145 millones |
| Total de activos | $ 9.902 millones |
| Patrimonio | $ 9.818 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.262 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 194 millones |
| Resultado operacional | $ 289 millones |
| Total de activos | $ 13.586 millones |
| Patrimonio | $ 13.441 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.387 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 269 millones |
| Resultado operacional | $ 407 millones |
| Total de activos | $ 13.791 millones |
| Patrimonio | $ 13.558 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 3,55▼2024: 4,29
Razón corriente
Margen neto
Bueno 19,4 %▲2024: 15,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 98,3 %▼2024: 98,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Barranquilla
Datos de contacto
- Dirección
- CL 74 57 71, Barranquilla, Atlántico
- Teléfono
- 605 336 7529
- Cámara de comercio
- Barranquilla
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arriendo de propiedades propias
- Razón social
- Inversiones Traad S.A.S.
- NIT
- 890104406-3
- Fecha de matrícula
- 19/10/1972
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Sales Sales Edgardo Francisco
- Domicilio
- Barranquilla, Atlántico
- Cámara de comercio
- Barranquilla
- Matrícula mercantil
- 10711
- Fecha de constitución
- 19/10/1972
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.387 millones | $ 1.262 millones | $ 1.102 millones | $ 869 millones | $ 904 millones | $ 833 millones | $ 1.163 millones | $ 1.275 millones | $ 1.254 millones | $ 1.197 millones | |||
| Costo de ventas | $ 1 mil | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia bruta | $ 1.387 millones | $ 1.262 millones | $ 1.102 millones | $ 869 millones | $ 904 millones | $ 833 millones | $ 1.163 millones | $ 1.275 millones | $ 1.254 millones | $ 1.197 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 5 millones | $ 8 millones | $ 10 millones | |||||||||
| Gastos de ventas | $ 516 millones | $ 519 millones | $ 519 millones | $ 402 millones | $ 427 millones | $ 362 millones | $ 418 millones | $ 356 millones | $ 405 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 270 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 464 millones | $ 454 millones | $ 448 millones | $ 437 millones | $ 370 millones | $ 311 millones | $ 438 millones | $ 442 millones | $ 363 millones | $ 285 millones | |||
| Otros gastos | $ 265 mil | $ 2 millones | $ 0 | ||||||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 10 millones | $ 4 millones | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 407 millones | $ 289 millones | $ 145 millones | $ 29 millones | $ 107 millones | $ 164 millones | $ 306 millones | $ 481 millones | $ 629 millones | $ 517 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 9 millones | $ 12 millones | $ 5 millones | $ 2 millones | $ 0 | $ 4 millones | $ 0 | ||||||
| Costos financieros | $ 571 mil | $ 0 | $ 47 mil | $ 3 millones | |||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 416 millones | $ 301 millones | $ 145 millones | $ 34 millones | $ 108 millones | $ 164 millones | $ 310 millones | $ 481 millones | $ 629 millones | $ 515 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 147 millones | $ 107 millones | $ 52 millones | $ 12 millones | $ 34 millones | $ 53 millones | $ 103 millones | $ 204 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 269 millones | $ 194 millones | $ 94 millones | $ 22 millones | $ 75 millones | $ 112 millones | $ 208 millones | $ 481 millones | $ 415 millones | $ 311 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ -159 millones | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 269 millones | $ 194 millones | $ 94 millones | $ 22 millones | $ 75 millones | $ 112 millones | $ 208 millones | $ 322 millones | $ 415 millones | $ 311 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 179 millones | $ 158 millones | $ 136 millones | $ 111 millones | $ 95 millones | $ 81 millones | $ 259 millones | $ 311 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 647 millones | $ 464 millones | $ 240 millones | $ 97 millones | $ 169 millones | $ 139 millones | $ 52 millones | $ 540 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 11 millones | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 826 millones | $ 622 millones | $ 376 millones | $ 220 millones | $ 264 millones | $ 220 millones | $ 311 millones | $ 850 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 12.964 millones | $ 12.964 millones | $ 9.526 millones | $ 9.544 millones | $ 9.456 millones | $ 9.456 millones | $ 9.432 millones | $ 9.216 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 376 mil | $ 865 mil | |||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 12.964 millones | $ 12.964 millones | $ 9.526 millones | $ 9.544 millones | $ 9.456 millones | $ 9.456 millones | $ 9.432 millones | $ 9.217 millones | |||||
| Total de activos | $ 13.791 millones | $ 13.586 millones | $ 9.902 millones | $ 9.763 millones | $ 9.720 millones | $ 9.675 millones | $ 9.744 millones | $ 10.067 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 232 millones | $ 145 millones | $ 84 millones | $ 84 millones | $ 19 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 0 | $ 35 millones | $ 76 millones | ||||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 1 millones | $ 0 | $ 1 millones | ||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 232 millones | $ 145 millones | $ 84 millones | $ 84 millones | $ 55 millones | $ 42 millones | $ 105 millones | $ 211 millones | |||||
| Total pasivos | $ 232 millones | $ 145 millones | $ 84 millones | $ 84 millones | $ 55 millones | $ 42 millones | $ 105 millones | $ 211 millones | |||||
| Capital emitido | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | |||||
| Otras reservas | $ 54 millones | $ 54 millones | $ 54 millones | $ 54 millones | $ 54 millones | $ 54 millones | $ 54 millones | $ 54 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 13.121 millones | $ 13.004 millones | $ 9.380 millones | $ 306 millones | $ 359 millones | $ 9.196 millones | $ 9.201 millones | $ 9.419 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 284 millones | $ 284 millones | $ 284 millones | $ 284 millones | $ 284 millones | $ 284 millones | |||||||
| Patrimonio total | $ 13.558 millones | $ 13.441 millones | $ 9.818 millones | $ 9.679 millones | $ 9.664 millones | $ 9.634 millones | $ 9.639 millones | $ 9.857 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 13.791 millones | $ 13.586 millones | $ 9.902 millones | $ 9.763 millones | $ 9.720 millones | $ 9.675 millones | $ 9.744 millones | $ 10.067 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 269 millones | $ 194 millones | $ 94 millones | $ 22 millones | $ 75 millones | $ 112 millones | $ 208 millones | $ 322 millones | $ 415 millones | $ 311 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 42 millones | $ 85 millones | $ 96 millones | $ 67 millones | $ 67 millones | $ 67 millones | $ 24 millones | $ 24 millones | $ 24 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 215 millones | $ 116 millones | $ 46 millones | $ 190 millones | $ 126 millones | $ 29 millones | $ 616 millones | $ 432 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 88 millones | $ 216 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -98 millones | $ -343 millones | $ -603 mil | ||||||||||
| Dividendos pagados | $ 194 millones | $ 94 millones | $ 22 millones | $ 75 millones | $ 112 millones | $ 208 millones | $ 325 millones | $ 415 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -194 millones | $ -94 millones | $ -22 millones | $ -75 millones | $ -112 millones | $ -207 millones | $ -325 millones | $ -415 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 21 millones | $ 22 millones | $ 24 millones | $ 16 millones | $ 14 millones | $ -178 millones | $ -51 millones | $ 16 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 158 millones | $ 136 millones | $ 111 millones | $ 95 millones | $ 81 millones | $ 259 millones | $ 311 millones | $ 294 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 179 millones | $ 158 millones | $ 136 millones | $ 111 millones | $ 95 millones | $ 81 millones | $ 259 millones | $ 311 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 3,55▼2024: 4,29
Razón corriente
Margen neto
Bueno 19,4 %▲2024: 15,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 98,3 %▼2024: 98,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +9,9 % | +14,5 % | +26,9 % | -4,0 % | +8,5 % | -28,3 % | -8,8 % | +1,7 % | +4,8 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 29,3 % | 22,9 % | 13,2 % | 3,4 % | 11,8 % | 19,7 % | 26,3 % | 37,7 % | 50,2 % | 43,2 % | ||
| Margen neto | 19,4 % | 15,4 % | 8,5 % | 2,5 % | 8,3 % | 13,4 % | 17,9 % | 25,3 % | 33,1 % | 26,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,0 % | 1,4 % | 1,0 % | 0,2 % | 0,8 % | 1,2 % | 2,2 % | 3,3 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,0 % | 1,4 % | 0,9 % | 0,2 % | 0,8 % | 1,2 % | 2,1 % | 3,2 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 1,7 % | 1,1 % | 0,8 % | 0,9 % | 0,6 % | 0,4 % | 1,1 % | 2,1 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 98,3 % | 98,9 % | 99,2 % | 99,1 % | 99,4 % | 99,6 % | 98,9 % | 97,9 % | – | – | ||
| Razón corriente | 3,55 | 4,29 | 4,48 | 2,60 | 4,77 | 5,29 | 2,97 | 4,03 | – | – | ||
| EBITDA | $ 449 millones | $ 374 millones | $ 241 millones | $ 96 millones | $ 174 millones | $ 231 millones | $ 330 millones | $ 505 millones | $ 653 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arriendo de propiedades propias
- Razón social
- Inversiones Traad S.A.S.
- NIT
- 890104406-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Barranquilla
- Matrícula mercantil
- 10711
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 19/10/1972
- Última renovación
- 24/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Sales Sales Edgardo Francisco
- Domicilio
- Barranquilla, Atlántico (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 19/10/1972
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.